Previous Next Bodega en alquiler 150m²- Con estructuras de Palets, Av. Juan Tanca Marengo Bodega en alquiler 150m²- Con estructuras de Palets, Av. Juan Tanca Marengo-, Norte de GuayaquilBodega en alquiler de 150m² ubicada en la estratégica Av. Juan Tanca Marengo, en el norte de Guayaquil. Ideal para almacenamiento eficiente, cuenta con estructuras de palets armados que maximizan el espacio y una altura que permite mayor capacidad de almacenamiento. Una excelente opción para empresas que buscan comodidad y ubicación privilegiada.Características:Superficie total: 150m²Almacenaje con Palets armadosBodega altaUna bodega con estructuras de palets armados y buena altura es ideal para:Empresas de distribución: Perfecta para organizar y gestionar inventarios de productos que requieran almacenamiento eficiente y accesible.Negocios de comercio al por mayor: Almacenar grandes volúmenes de mercadería de forma segura y ordenada.E-commerce: Ideal para el manejo de productos que necesitan rotación constante y procesos logísticos rápidos.Almacenamiento de productos pesados o voluminosos: Gracias a la altura y las estructuras de palets, permite optimizar el espacio para mercadería de gran tamaño.Logística y transporte: Como punto de almacenamiento temporal para empresas que manejan envíos frecuentes.Almacenamiento especializado: Perfecta para empresas que requieren organización por categorías, con fácil acceso para carga y descarga.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,500.00 Alquiler Norte Ref. 5518
Previous Next TERRENO EN VENTA 740M2- COMPLEJO LOGISTICO - VÍA A SAMBORONDON TERRENO EN VENTA 740M2- COMPLEJO LOGISTICO - VÍA A SAMBORONDON Terrenos en venta de 740mts ubicado dentro de complejo logístico de oficinas y bodegas pequeñas, localizado en la via a Samborondón. El complejo cuenta con acceso a energía trifásica, entrada con tarjeta digital. seguridad las 24 horas. Uso de suelo Bajo y mediano impacto, Con facil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 740mts Dos lotes de 370 mts Metraje: 10 x 37 Uso de suelo: Bajo y mediano impacto El complejo dispone: -Energía trifásica -Garita de seguridad 24/7. -Cada bodega se le proporciona por parte del parque logístico 8 KVA aprox. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado CCTV. -Internet rápido por fibra óptica. -Acceso peatonal con sistema de torniquete. -Tarjeta magnética con acceso automático para propietarios. -Códigos QR e intercomunicador para visitantes. -Parqueos para clientes. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 290,000.00 Venta Vía Samborondón Ref. 4733
Previous Next Terreno en alquiler 10.100m2 -Vía a la Costa, Sent: Salinas-Gye - Rellenado Terreno en alquiler 10.100m2 - Vía a la Costa, Sent: Salinas-Gye - Rellenado¿Te gustaría tener tu propio espacio para desarrollar tu proyecto o negocio?¡Tenemos el terreno ideal para ti!Se alquila un amplio terreno de 10,100.34 mts en la Vía a la Costa, sentido Salinas-Guayaquil, rellenado y compactado, listo para construir lo que quieras.El terreno tiene un frente de 100.07 mts y un fondo de 101.34 mts, con acceso a servicios básicos como agua, luz y alcantarillado. Además, está ubicado en una avenida principal, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que te garantiza una excelente visibilidad y exposición.El terreno también cuenta con un cerramiento perimetral, que te brinda seguridad y privacidad.Características:Frente:100.07mts ; Fondo: 101.34mtsRellenado-CompactadoAcceso a servicios básicosAvenida principalCerramiento perimetralNo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un terreno con todas las ventajas que necesitas para tu éxito.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 35,352.00 Alquiler Vía a La Costa Ref. 5164
EN VENTA TERRENO 51.675M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO EN VENTA TERRENO 51.675M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 51.675m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 51.675,37m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,201,040.80 Venta Vía Durán Tambo Ref. 4679
Previous Next Terreno en alquiler 5500m², dentro de complejo- Vía a Daule, Inmaconsa Terreno en alquiler 5500m², dentro de complejo- Vía a Daule, Inmaconsa¿Buscas un terreno amplio, seguro y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te ofrecemos el mejor terreno en alquiler al pie de la Vía a Daule, dentro de un complejo logístico con todas las ventajas que necesitas. El terreno tiene una superficie de 5500 m2, ideal para patio de contenedores y talleres. Además, está rellenado, nivelado y cerrado, lo que te garantiza una mayor comodidad y protección.El terreno está situado en una zona estratégica, cerca de las fábricas y centros de distribución más importantes del país, lo que te permitirá optimizar tus operaciones logísticas y reducir tus costos de transporte. Y lo mejor de todo, el terreno cuenta con facilidad de acceso y seguridad 24/7, para que puedas trabajar con tranquilidad y confianza.Características:Superficie de terreno: 5500m²Seguridad 24/7CerramientoRellenadoNiveladoCaracterísticas del complejo:Seguridad 24 hrsControl de accesosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 8,250.00 Alquiler Vía a Daule Ref. 3788
Previous Next Alquiler/Venta Oficina 33m² Edificio City Office Sector City Mall- Alborada Alquiler/Venta Oficina 33m²- Edificio City Office - Sector City Mall - Alborada Norte de GuayaquilOficina ejecutiva en alquiler y Venta de 33mts en el edificio City Office, un edificio inteligente y seguro que cuenta con todos los servicios y beneficios que necesitas para tu negocio. La ubicación del edificio es privilegiada, ya que se encuentra cerca del centro comercial City Mall, La Rotonda, Vermont Plaza, Cerca de restaurantes, notarías, locales comerciales y con fáciles vías de acceso hacia la Av. Juan Tanca Marengo, Av. Francisco de Orellana y Vía a Daule.Características:Superficie de oficina: 33m²1 baño1 ParqueoDivisiones de vidrioÁrea de gerenciaCentral de Aire acondicionadoExcelente IluminaciónDetectores de humoExtintor contra incendiosBeneficios del Edificio:3 ascensores con acceso con tarjeta magnéticaAcceso biométricoÁrea de comedorÁrea de CafeteríaClub de eventosSalón Inglés3 Salones de reunionesSeguridad 24/7CCTVEscaleras de emergenciaRecepciónLobbyControl de accesosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 75,000.00 Venta US$ 500.00 Alquiler Norte Ref. 4225
Previous Next Ofibodega En Alquiler 8810m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule Bodega En Alquiler con Oficinas 8810m²- Dentro de Complejo, Vía a DaulePotencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9.616 m² en alquiler, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Con áreas de oficinas y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación.DETALLE DE LA PROPIEDADÁrea de Bodegas: 6.972,81m²Área de Oficinas: 1.837,44m²Áreas generales: 806,60m²Área total: 9.616,85m²Altura: 16mtsSistema Contra incendiosAmplio patio de maniobrasEstacionamientosAMENIDADES DEL COMPLEJOPatio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargasControl de accesosSeguridad 24/7Sistema Contra incendiosCONDICIONES DE ALQUILER2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 5 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 60,000.00 Alquiler Vía a Daule Ref. 5786
Se alquila local comercial 94m2 Kennedy Nueva. Guayaquil. Ecuador Atención inversionistas gastronómicos. En una de las mejores ubicaciones de Guayaquil y ubicado entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen amplios locales en alquiler para grandes restaurantes, cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 94m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Canon mensual: $ 843.- + alícuota Para información contactar: Corredores Profesionales de Bienes Raíces Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 US$ 843.00 Alquiler Norte Ref. 3526
Previous Next TERRENO EN VENTA - 25 HECTÁREAS - KM 14 VÍA DURÁN - YAGUACHI TERRENO EN VENTA - 25 HECTÁREAS - KM 14 VÍA DURÁN - YAGUACHI En venta excelente terreno de 258,700 m2 ubicado en el km 14 de la Vía Durán Yaguachi. El terreno se encuentra en una zona de desarrollo Agroindustrial, el cual le permite diseñar proyectos como complejo de viviendas, parques Industriales, galpones Industriales con parqueos y áreas comerciales. Sector privilegiado por su ubicación y distancia a los sectores poblados como Durán y Yaguachi. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la Vía La Puntilla-Samborondón-Yaguachi, pasando por el PAN; Vía Puntilla-Durán-Yaguachi. Características: Superficie total: 258,700 m2 (25.87 HAS) Área industrial En el sector predominan edificaciones de tipo agroindustrial: Apiladoras, galpones. etc.. Uso de suelo: industrial Estrato socioeconómico: Alto Oferta demanda: Alta Factibilidad comercial: Largo plazo Expectativa económica: estable SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO: -Energía Eléctrica -Agua potable -Vías de Acceso -Alumbrado Público -Recolección de basura -Transporte colectivo -Vías Asfaltadas Estudio Topográfico: El terreno en estudio tiene forma trapezoidal con topografía plana y un desnivel con respecto a la vía principal de 1,5 a 2 mts. El lindero norte a la vía principal asfaltada, tiene un frente de 230,47 mts., de los cuales solo 60 son aprovechables, ya que el resto del frente lo ocupa el Centro Atención al Usuario (CAU) Precio: $25.13 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,500,000.00 Venta Durán Ref. 4575
Previous Next Local en alquiler 192m2, En Plaza Comercial- Plaza Villa Club Local en alquiler 192m2, En Plaza Comercial- Plaza Villa Club¿Buscas un local para tu negocio en una zona estratégica y moderna? ¡Tenemos lo que necesitas!Te ofrecemos un excelente local a estrenar de 192m2, ubicado en la plaza comercial Villa Club, el nuevo centro comercial de la ciudad. El local está listo para su uso, cuenta con Seguridad 24/7, Generador eléctrico.Además, al alquilar el local, podrás disfrutar de los beneficios de la plaza comercial, como Ascensores, amplios espacios de estacionamientos, CCTV.La plaza comercial Villa Club está ubicada en un sector privilegiado, tanto por su ubicación como por el tipo de edificación. Tiene fácil acceso a varios sectores de la ciudad y una amplia zona de parqueos. Es el lugar ideal para que tu negocio crezca y se destaque.CARACTERÍSTICAS:Área local: 192m2BañosPlanta altaSeguridad 24/7Generador eléctricoBeneficios de la plaza comercial:AscensoresAmplios espacios de estacionamientosSeguridad 24/7CCTVNo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local en la plaza comercial Villa Club. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Plaza comercial Villa Club, el mejor lugar para tu negocio.#plazacomercialvillaclub #localenalquiler #negocio #comercio #ciudad #ecuadorPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 5,925.00 Alquiler Villa Club Ref. 4284
EXCELENTE OFICINA EN VENTA 45M2 - TRADE BUILDING Oficina en venta sector exclusivo de Guayaquil cerca de centros comerciales, hoteles, bancos, departamentos, etc El edificio cúenta con recepción, ascensores, cámaras de seguridad, sistemas contra incendios, baños comunales, etc. Características: Superficie: 45m2 1 Baño Aire acondicionado central Sistema de alarmas Excelente vista Valor: U$S 98.000.- mas iva, mas alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 98,000.00 Venta Ciudad del Sol Ref. 3326
Previous Next Oficina En Alquiler 91m²- Edif. The Point, Puerto Santa Ana Guayaquil Oficina En Alquiler 91m²- Edif. The Point, Puerto Santa Ana GuayaquilEn Alquiler de oficina ejecutiva a estrenar, en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7.Caracteristicas:Superficie total: 91m²Central de Aire acondicionadoHermosa vista al rio1 Baño1 parqueoAmenidades del edificio:Business center en los primeros siete pisos, con múltiples salas de reunión y moderna cafeteríaAmplio lobby con acabados de mármol y elegante diseño interiorAscensores de alta velocidad (6 principales, además de otros menores)Club ejecutivo en los pisos más altos, con:Sky barRestaurante exclusivoSalón de recepciones para 300 personasSpa con jacuzzi, sauna y sala de masajesGimnasio con vista panorámicaVista panorámica de 360° sobre Guayaquil desde los niveles superioresLocales comerciales en planta baja y nivel sótanoAmplia zona de estacionamientos (~1.230 espacios entre propietarios y visitantes)Sistema de seguridad integral: control de acceso y circuito cerrado de videovigilanciaIluminación arquitectónica LED de alta tecnología en la fachada, usada para proyecciones visualesCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. DISPONIBLE EN OCTUBRE 2025Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,400.00 Alquiler Puerto Santa Ana Ref. 6003
