Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

EN VENTA TERRENO ESQUINERO 14.000 M2 - VÍA DURAN TAMBO En venta excelente terreno esquinero industrial y comercial ubicado en la Vía Durán-Tambo, se encuentra ubicado estrategicamente en sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie de terreno: 14.000 m2 Metrajes: 70m frente a la avenida (70 × 200) aprox. Terreno esquinero con frente a 3 calles Uso de suelo industrial y comercial Precio: $86 c /m2 Para mayor información contactar a la CBR Ing. Karem Moscol G, y así poder coordinar una visita en obra. CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 Tel. 5101911

US$ 1,204,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4479

Sector exclusivo del C.C Mall del Sol, corporativo, bancos, restaurantes. Alquilo oficina en el edifio Trade Building ubicado lado latera. En pago de alícuotas cuenta con servicio de salas de reuniones, cafetería, Ascensor, mantenimiento en general. Metraje: 420m2 Precio: US$ 5,250.00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel. 0993833168 - 0980049447 - Tlf: 04-2959559

Caña Quemada

Cód. 2156

Complejo de bodegas industriales en alquiler Vía a Daule Guayaquil Se alquilan excelentes bodegas 2200m2, con todos los servicios y en complejo. Excelente ubicación para distribuidoras y empresas logísticas. Características: Superficie: 2200m2 Patio de maniobras Sistema contra incendio Control de accesos. Seguridad física las 24hs Valor: U$S 11.000.- CBR. Karem Moscol G. Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. Prof. # 297-G Cel:VER DATOS Tlf: 04-VER DATOS Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Ceibos

Cód. 2022

LOCAL EN ALQUILER 48M2- URDESA - CIRCUNVALACION SUR En alquiler excelente local comercial de 48mts ubicado en Urdesa, en Av. Circunvalación Sur. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clínicas.A 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, C.C. San Marino y Policentro.Características:Área de construcción: 48m2BañoSistema contra incendioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 4971

Terreno en venta 16.62ha (166.200m2) -Sentido: Gye-Salinas, Vía a la Costa km 25 ¿Te gustaría tener un terreno en venta en la vía a la costa, en el sentido Gye-Salinas, a la altura del km 25? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este espectacular terreno de 16.62 hectáreas (166.200 m2), al pie de la vía, con acceso a servicios básicos.Este terreno tiene una ubicación privilegiada, en una de las rutas más transitadas y con mayor proyección de desarrollo del país. Además, cuenta con un estado agreste natural, ideal para proyectos ecológicos, turísticos, residenciales o comerciales.Características:Superficie total: 16.62 hectáreas (166.200m2) Frente a la vía: 307.59mtsFondo: 880mts aprox.Al pie de la víaEstado: agestre naturalAcceso a servicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio terreno en venta en la vía a la costa, el lugar ideal para invertir y aprovechar el crecimiento económico y social de la zona. Rodeado de naturaleza, clima y paisajes espectaculares.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno en venta. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#TerrenoEnVenta #VíaALaCosta #SentidoGyeSalinas #InversiónSegura #OportunidadÚnicaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,817,000.00 Alquiler

Vía a La Costa

Cód. 5151

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de los Locales Comerciales:Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².PLANTA ALTAParqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,197,784.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5585

Gasolinera en venta con terreno 100.000m²- Vía a la CostaEn venta terreno industrial de 100.000m² ubicado en Vía a la Costa, con "un premio exclusivo": incluye una Gasolinera operativa de 8.000m² alquilada a Terpel, que vende Super, Eco y Diésel, con todos los permisos gestionados por Terpel. La gasolinera cuenta con 4 islas de dispensadores, tanques para cada tipo de combustible, un sistema contra incendios con reservorio de 10.000 galones y generador. Ideal para inversionistas que buscan un terreno estratégico con alta rentabilidad. ¡Una oportunidad única en el mercado!Características del terreno y gasolinera:Área total: 100.000m² (9.33 Hectáreas)Gasolinera con 4 islas de dispensadores (2 Productos dos Lados, 1 dispensador 3 Productos 2 lados)Generador con stranger switchSistema contra Incendio con reservorio de Agua de 10.000 GalonesTanques de combustible: 8.000 galones para Super, 10.000 galones para Eco y DiéselEn caso de que el interés esté únicamente en la adquisición de la estación de servicio que ocupa 8.000m² del total de los 100.000m² del terreno, el precio de venta es de $6.500.000, El valor del terreno completo de 100.000m² es de $75 por metro cuadrado, comparado con el valor de mercado en la zona que es de $150 por metro cuadrado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,500,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5400

En Venta Terreno Comercial/Turístico 4.083m- Cantón Atacames- Provincia EsmeraldasInvierte en un terreno comercial único en Atacames, ubicado en un sector turístico de gran afluencia y rodeado de hoteles, hosterías y servicios al pie del mar. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos con alto potencial de crecimiento y rentabilidad, en una de las zonas más visitadas por turistas nacionales y extranjeros.Características:Amplia extensión de 4.083,60 m²Son 4 lotes unificados y se venden como un solo Lote, no se puede vender por lote individual.Rodeado de hoteles y hosterías reconocidasFrente al mar, ideal para proyectos comerciales o turísticosExcelente potencial de inversión y rentabilidadEntorno con visitantes nacionales y extranjeros durante todo el añoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasCondiciones de venta:Se solicita un 20% inicial como pie, destinado a cubrir impuestos pendientes y trámites legales.Los lotes 05, 20 y 18 cuentan con todos los impuestos pagados.El lote 19 requiere regularización de impuestos por herencia, debiendo ser traspasado a una persona designada para la venta.El precio por metro cuadrado está prorrateado considerando los 4 lotes en conjunto (el lote 05 incluye construcción, los demás no).El 80% restante se cancela una vez que toda la documentación esté en regla y lista para la transferencia.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 715,650.90 Venta

Atacames

Cód. 6063

Se vende excelente terreno industrial de 281.762,78 m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PANCaracterísticas:Superficie: 281.762,78 M2Vías de acceso asfaltadasAceras y BordillosRellenadoCompactadoAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impactoPrecio $90 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 25,358,650.20 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4968

Venta - Alquiler Local Comercial 700m²- Urdesa Central, Sector Comercial Av Victor Emilio Estrada Ubicado en el corazón de Urdesa Central, este local comercial es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, como tiendas, oficinas, restaurantes o franquicias. Su amplio espacio y excelente visibilidad lo convierten en el lugar perfecto para atraer a una gran cantidad de clientes. Además, está rodeado de una vibrante zona comercial, con bancos, centros comerciales, restaurantes y servicios de alto tráfico, lo que garantiza un flujo constante de personas. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.Características:Área de terreno: 700 mtsÁrea de construcción 400mtsÁrea de parqueos: 300mts2 plantasCentral de aire acondicionadoSistema contra incendios2 baños en la planta bajaExcelente iluminaciónAmplios ventanalesElegantes acabadosEstacionamiento cerrado e independiente para clientes para 20 vehículos No dejes pasar esta oportunidad única de tener el local comercial que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones del alquiler o venta. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 850,000.00 Venta

US$ 6,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 4977

TERRENO EN VENTA 8000M2 - VÍA DURÁN YAGUACHI KM 7 - RELLENADOS ¿Estás buscando un terreno amplio, seguro y bien ubicado para construir tu proyecto ? ¡No busques más! Tenemos el terreno ideal para ti: 8.000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Yaguachi km 7, una zona estratégica y de fácil acceso.Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 8.000mtsRellenadosCompactadosEnergía eléctricaNo dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 960,000.00 Venta

Vía Durán- Yaguachi

Cód. 5120

Se alquila excelente Edificio de oficinas en el norte de Guayaquil en la Av. Juan Tanca Marengo Se alquila muy buen edificio de oficinas, con excelentes prestaciones, amplia área de construcción y parqueos, área de bodega y ascensor. Es ideal para empresas, corporaciones o instituciones bancarias. El Edificio cuenta con salida a dos calles lo q facilita la operatividad del Negocio. Detalle de la propiedad: Terreno 3000m2 Construcción 2000 -Bodega 434,11m2 en dos Pisos con piso de cerámica, junto a la oficina -Area de construcciòn de Oficinas : 4 Pisos (3 plantas de oficinas 550m2 por piso) (La PB la usan como parqueo 1682,20m2 pero puede adoptarse un piso adicional) -Tiene un ascensor con la opción de colocar un 2do ascensor de ser el caso ya que se encuentran todas las instalaciones. -Sistema contra incendio en todo el edificio Piso 1 Cafetería grande 2 Baños comunes Auditorio 4 privados Archivadores rodantes Sensores de humo en todas las áreas Piso 2 Sala de reuniones Gerencia Presidencia con baño privado y closet Sala de ventas Grande Oficina comercial Cafetería pequeña 2 Baños por piso 5 privados Piso 3 8 privados medianos 1 vicepresidencia con baño Cuenta con Central de Aire Acondicionado en todos los pisos. Sistema de circuito de cámaras de seguridad, parque para visitante y patio de maniobras para transporte pesado. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

US$ 25,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 3703