Parqueos en Venta - Piso 1 - Parque Empresarial Colón, Guayaquil Parqueos en Venta - Piso 1 - Parque Empresarial Colón, GuayaquilSe venden parqueos en el Piso 1 del Parque Empresarial Colón, una de las zonas corporativas más exclusivas de Guayaquil. Perfectos para empresas, ejecutivos o inversionistas que buscan comodidad y seguridad en una ubicación estratégica.Ubicación premium dentro del complejo.Acceso controlado y seguridad 24/7.Espacio amplio y de fácil maniobra.Ideal para propietarios de oficinas en el Parque Empresarial Colón o inversionistas.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 19,000.00 Venta Norte Cód. 5609
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Previous Next TERRENO EN VENTA 10 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5T0 PUENTE TERRENO EN VENTA 10 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTEEn venta excelente terreno de 10 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán.Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país.Características:Superficie total: 10 hectáreas (100.000mts)Al pie de la víaUso de suelo AgroindustrialUso de suelo ComercialUso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial.Acceso a energía trifásicaAcceso a agua potablePosibilidad de realizar pozo de aguaAlgunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son:- El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo.- El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible.- El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,500,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 5043
Previous Next En alquiler Ofibodega en complejo 6.500m²- Vía a Daule, Guayaquil. Haz crecer tu operación desde un complejo industrial diseñado para maximizar productividad, eficiencia y seguridad. Esta bodega te conecta con ventajas reales: amplios espacios de maniobra, infraestructura de alto nivel, sistemas avanzados de seguridad y protección contra incendios, energía trifásica y un entorno ideal para empresas que buscan operar con orden, respaldo técnico y excelente ubicación. Es la oportunidad perfecta para consolidar tu logística y proyectar tu negocio al siguiente nivel.Características generales:Superficie de Bodega: 6.500m2Área de oficina 300mtrs aprox ( entre PB y ( PA)Cubierta con aislante térmicoGarita de control de accesosCerramiento perimetralUso de suelo: IndustrialPatio de maniobras amplio para 70 camiones aproxEnergía trifásicaPiso epóxico9 andenes de carga y descargaBaños y duchas para empleadosSistema contra incendios completo con rociadores .Altura al hombro 8,5 metrosAltura al cumbrero: 10 metrosBondades del complejo:Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunalesCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 29,250.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 3996
Previous Next En venta propiedad industrial 4.382m2 - Vía a Daule Esta propiedad industrial-comercial de 4.382m2 se encuentra ubicada al pie de la Vía a Daule, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Un frente ideal, amplio, una excelente ubicación y con excelente vías de accesos, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades para todo tipo de empresa. Características: Terreno: 4.382.95m2 Superficie: 2.059.80m2 Áreas de oficinas 23 Parqueos Altura: 9 metros Pisos de hormigón CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559 Vía a Daule Cód. 3645 Vendido
Previous Next Locales en Alquiler 30 m² PB–Nueva Piazza en construcción, Av. Las Américas ¡Últimos locales disponibles en alquiler! DESDE 30 m² – Nueva Piazza Comercial en construcción, Av. Las AméricasDescubre este nuevo desarrollo comercial en Guayaquil, estratégicamente ubicado frente al Aeropuerto y junto a Pelucas y Postizos, Al pie de la Av. de las Américas, una de las zonas con mayor prestigio y flujo vehicular de la ciudad.La Piazza está diseñada para convertirse en el nuevo ícono comercial de Guayaquil. Ofrece locales desde 30 m², pensados para potenciar la visibilidad de cada marca, con arquitectura moderna, seguridad privada, parqueaderos y una ubicación privilegiada que garantiza alto tráfico y fácil acceso.Superficies Disponibles Alquilables: Planta Baja: $35 el m248m²30m²78m²Planta Alta: $30 el m245m²35m²80m²Características:Los Locales se entregan con piso y techo terminadoMamparas de vidrioAmplios espacios de parqueosÁreas verdesSeguridad 24/7CCTVCondiciones de alquiler:Contrato mínimo 2 añosDerecho de llave: 2 meses de alquiler (no debe pagar garantía) + 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,050.00 Alquiler Av. Las Américas Cód. 6004
Previous Next LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 100M2 CENTRO DE GUAYAQUIL. Excelente local en alquiler en pleno centro de Guayaquil Ideal para todo tipo de comida típica Superficie: 100m2 Mezzanine 2 baños Piso de cerámica Para visitas favor contactarnos. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com/ US$ 1,700.00 Alquiler Centro Cód. 2631
EN VENTA MACROLOTE 62.546m2- VÍA A LA COSTA KM 20- CHONGÓN-GYE EN VENTA MACROLOTE 62.546m2- VÍA A LA COSTA KM 20- CHONGÓN-GYE En venta macro lote de 62.546m2, localizado en km 20 de la Vía a la Costa con sentido Chongón- Gye, ubicado a pocos metros del futuro intercambiador de tráfico de la futura autopista Cerro Blanco, la misma que llegará hasta el futuro aeropuerto del Daular. Características: Superficie total: 62.546m2 76m de frente a la vía. Fondo: 809m. Tiene uso de suelo ZEQ apto para uso múltiple: residencial, comercial. Bodegas de mediano impacto. Topografía plana. Precio: $55 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,440,030.00 Venta Vía a La Costa Cód. 4450
Previous Next Terreno en venta 21.90 hectáreas- 219.000m² - Vía Durán Boliche Terreno en venta 21.90 hectáreas- Vía Durán Boliche Terreno en venta de 21.90 hectáreas en Vía Durán Boliche, con ubicación estratégica al pie de la avenida principal. Ideal para proyectos comerciales, industriales o agrícolas, ofrece un amplio frente de 161.74 metros y fondo de 1266.07 metros, perfecto para desarrollos de gran escala. Una oportunidad única para inversionistas visionarios.Características:Área: 21.90 hectáreas (219.000m²)Frente: 161.74mtsFondo: 1266.07mtsAl pie de la avenida principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,285,000.00 Venta Vía Durán Boliche Cód. 5473
Previous Next Se alquila excelente oficina 100m2 Trade Building. Se alquila muy linda oficina de 100m2 2 baños en edificio Trade Bulding, importante sector empresarial y profesional en el Norte de Guayaquil. Cuenta con amplias áreas iluminadas. Características: Superficie: 100m2 2 ambientes 2 accesos 2 baños 1 parqueos Bateria sanitaria comunal Sistema contra incendio Cableado estructural Valor: U$S 1500.- + iva + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 Caña Quemada Cód. 2162 Alquilado
Previous Next TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 10.5HAS - VÍA A DAULE- GUAYAQUIL En venta terreno industrial de 10.5Has, Tiene aproximadamente 489m de frente a avenida de hormigón con 4 carriles, se ubica a escasos 50metros de su intersección con la vía a Daule es una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Superficie: 10.5has Frente: 489m Distribución: regular Estado: por nivelar Uso de suelo: ALTO IMPACTO Precio por m2: $85 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 0980049447 US$ 8,925,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 3296
Previous Next Terreno En Venta 5964m²- Uso Comercial- Isla Celeste- Vía a Samborondón Terreno En Venta 5964m²- Uso Comercial- Isla Celeste- Vía a Samborondón Asegure un activo de alto rendimiento con este terreno ubicado estratégicamente en Isla Celeste, Vía a Samborondón, la zona de mayor plusvalía y demanda de la provincia. La inversión le ofrece la máxima flexibilidad de desarrollo, permitiendo construir inmediatamente un proyecto de uso mixto (Comercial y Residencial), ideal para levantar una Plaza Comercial o un Condominio. El terreno se entrega rellenado y compactado, lo que garantiza un ahorro significativo en tiempo y costes de preparación, permitiéndole iniciar la construcción de su proyecto y capitalizar la inversión en el mercado más exclusivo y con mayor poder adquisitivo del Ecuador.Características:Superficie Total: 5.964,06 m2.Uso ideal Comercial y Residencial (Uso Mixto).Capacidad de Unidades: Permite la construcción de hasta 44 unidades.Niveles: El diseño permite una edificación de hasta 4 niveles.Terreno rellenado y compactadoAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasNota: Solo clientes directosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 2,266,342.80 Venta Isla Celeste Cód. 5996