Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

ALQUILER BODEGA INDUSTRIAL 1440M2 - EN COMPLEJO - DURÁN En alquiler bodega industrial de 1440m2. La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 1440m2 Altura: 16 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Alquiler: $6 el m2 Alicuota: $1.50 el m2 Contrato minimo 2 años** Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 8,640.00 Alquiler

Durán

Cód. 4693

Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 17.000m2 Estado agreste Acceso a energía Alto impacto Dentro de un complejo industrial Vias de acceso de primer nivel Acceso a energía eléctrica Valor venta: $1.020.000 .- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,020,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3273

Terreno en venta 80.000m²- Uso Comercial/Industrial - Av. Miguel Yunez, Samborondón¡Oportunidad única para desarrolladores y empresarios! Se vende terreno de 80.000 m² con uso industrial en la estratégica Av. Miguel Yunez, Samborondón, cerca del Parque Logístico Almax y rodeado de centros industriales y fábricas. Este terreno ofrece un frente de 325 metros y cuenta con un uso de suelo comercial, Industrial e institucional, ideal para grandes proyectos. Ubicado al pie de la vía principal, garantiza un acceso directo y eficiente a los principales servicios básicos.Características:Superficie total: 80.000m² (8 hectáreas)Terreno IndustrialFrente: 325mtsAl pie de la vía principalAcceso a servicios básicosUso de suelo: comercial, industrial e institucionalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 16,000,000.00 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 5381

Alquiler Local 110m²|Planta Alta En Plaza Comercial, La joya, La AuroraLocal en alquiler en planta alta desde 110m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular.Superficies disponibles alquilables:Áreas desde: 55m² | 110m² | 165m² | 220m² | 275m²Características:Superficie total: desde 110m²Planta altaSistema CIBBañosDetectores de humoAmenidades del proyecto Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,530.00 Alquiler

Aurora

Cód. 5402

Ofibodega En Alquiler 220m² - Parque California, Via a Daule- GuayaquilOfibodega en Alquiler de 220m² en la ubicación estratégica del Parque California, Vía a Daule, Guayaquil. Esta unidad combina una bodega de 120m² con una altura de 8 metros y un mezanine de 100m², e incluye baños y sistema contra incendios. El complejo ofrece seguridad 24/7, control de accesos y amplios parqueos, siendo la solución perfecta para su operación logística y administrativa.Caracteristicas:Área total: 220m²Bodega: 120m²Mezanine: 100m²Oficina amobladaAire acondicionadoBaños para hombres y mujeresAltura: 8 metrosSistema contra incendiosSeguridad 24/7Beneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaCCTVAmplios parqueosSistema contra incendiosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma de contratoPrecio de alquiler + El valor de IVA + El valor de alícuota.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,600.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6080

Se vende excelentes terrenos industriales en complejo industrial, desde 5000m2, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Esta lotización industrial ofrece excelente ubicación y acceso directo a las principales autopistas del Guayas, además de contar con infraestructura con estándares internacionales y los beneficios generados por ubicarse en una ZEDE, que incluye: a) 5 puntos menos de Impuesto a la Renta (para compañías recién constituidas) b) Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas (ISD) c) Todos los beneficios que abarca el Código de la Producción. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 5.000m2 Vías de acceso asfaltadas Cerramiento perimetral Garita de seguridad Área de servicios complementarios Bordillos Alcantarillado Energía trifásica Rellenado Nivelado Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com/

US$ 475,000.00 Venta

Durán

Cód. 2591

Se alquila oficina ejecutiva en edificio corporativo ubicado al norte de guayaquil. La oficina cuenta con cuatro divisiones y área de cafetería. El edificio cuenta con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. caracteristicas: Metraje: 150m2 Divisiones Acceso a cafetería y copiadora Canon Mensual: $2800 más iva alícuota: $340 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

US$ 2,800.00 Alquiler

Norte

Cód. 3752

Atención inversionistas! En Venta terreno 20000m2 -Vía a Samborondón ¿Buscas una oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial comercial y residencial? ¡No dejes pasar esta oferta!Te presentamos este espectacular terreno de 20000 m2 ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Samborondón. El terreno tiene permiso de construcción hasta 4 pisos, lo que amplía las posibilidades de diseño y rentabilidad. Esta propiedad se sitúa en un lugar donde hay una gran demanda de viviendas, servicios y a pocos metros del Colegio Alemán Humbolt Samborondón y cerca del Country club, lo que garantiza una alta demanda y una excelente ubicación convirtiéndose en un predio ideal para proyectos de plazas comerciales, condominios, urbanizaciones o cualquier otro tipo de negocio que se adapte a las necesidades del mercado.Dentro de los proyectos inmobiliarios exitosos en Samborondón están Zante - Departamentos Exclusivos en Isla Mocolí, Riona Apartments & Residence en La Puntilla Samborondón y Urbanización Ciudad Celeste entre otros. Estos proyectos ofrecen comodidad, seguridad, lujo y calidad de vida a sus residentes.Características:Superficie total: 20.000mtsRellenadoUso: Suelo Comercial y residencialAcceso a servicios básicosFrente: 95mtsNo pierdas esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio con la inversión en terrenos. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este increíble terreno. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,100,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5109

Alquiler Local comercial con área de oficinas 400m²- Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil- EcuadorSe alquila excelente local comercial con área de oficinas ubicado estratégicamente en una de las avenidas de mayor exposición comercial de la ciudad de Guayaquil como es la Av. Juan Tanca Marengo. El local es Ideal como sala de exposición, oficinas, showroom, Concesionarios , centros médicos, farmacias, Spa entre otros comercios.La propiedad cuenta con facilidad de parqueos.Características:Superficie total: 400m²Área de local: 300m²Área de oficinas: 100m²Área de gerenciaPiso de porcelanato3 aires acondicionados de 60.000 BTU.Puertas de vidrio de piso a techo3 baños5 parqueosTiene todo el frente del edificio para colocar publicidad.Acceso a erergía trifasicaCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 9,500.00 Alquiler

Juan Tanca Marengo

Cód. 4091

Se vende excelente terreno industrial de 15.000m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de influencia del PROYECTO QUINTO PUENTE, sector industrial comercial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN PROYECTO QUINTO PUENTE Características: Superficie: 15.000m2 Vías de acceso asfaltadas Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 1,200,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4725

Se alquila excelente oficina ejecutiva amoblada de 120m2 con vista al Rio Guayas y al malecón 2000 , situada en unos de los edificios mas emblemáticos de Guayaquil ya que cuenta con Helipuerto, acceso con tarjetas, parqueos y ascensores. Ubicado estrategicamente en una de las Av. principales del centro de la ciudad. Características: Superficie: 120,54m2 2 Baños 2 Parqueos 5 ascensores 6 puestos de trabajo Amplios Ventanales Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Malecon

Cód. 3910

Esta ubicado en el Edificio City Office la oficina cuenta con: - Sistema contra incendios - 3 ascensores - Sistema de alarmas - Metraje: 93m2 -Cannon mensual: USD 1,302.00+ iva .- ( incluido alícuota ) Para información contactar: Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Ing. Cbr Karem Moscol Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 Google www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2171