Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler/Venta Terreno 62,446m²- Avenida San Eduardo- GuayaquilATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!Excelente opción para desarrollo comercial y de servicios, ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como túnel san Eduardo, av. Barcelona, av. Rodríguez Bonin, av. de bomberos y cercano a vía a la costa, Rodeado de principales centros médicos, consulado de los Estados Unidos y de futuras grandes obras como el terminal portuario, nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios.En el sector de San Eduardo, Guayaquil, se puede construir diferentes tipos de proyectos, como: Oficinas o locales comerciales ya que el sector tiene una alta demanda de espacios para negocios, al encontrarse cerca de centros comerciales, bancos, colegios, universidades y hospitales. Un ejemplo de este tipo de proyecto es La Vista de San Eduardo, el primer Town Center del sector Los Ceibos, que ofrece oficinas y locales comerciales con ascensor, co-working, gimnasio y lobby.Características:Superficie total: 62,446 mtsRellenadosCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosNOTA: Los Precios están sujetos a cambios por el propietario sin previo aviso Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,497,840.00 Venta

Avenida San Eduardo

Cód. 5079

SE VENDE HACIENDA DE 57HA EN SECTOR DE REPRESA EL CHONGÓN - VÍA A LA COSTA - ALFA Bienes Raíces Se vende excelente propiedad con casa-quinta, en sector con facilidad de riego y con buenas vías de acceso, al Norte de la represa El Chongón. Ideal para emprendimiento ecoturístico o emprendimiento agrícola-forestal. Características:  Superficie: 57,36ha Acceso al Río Chongón Disponibilidad de agua Terreno plano Acceso a vías vecinales y carreteros principales Cuenca con casa-quinta Dispone de energía eléctrica CBR Karem Moscol Corredor Profesional de Bienes Raíces ALFA Bienes Raíces - Ecuador ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas@alfabienes.com

Cód. 1319

Bodega En alquiler 1380m²- Complejo logístico- Vía a Daule km 32 GuayaquilCaracterísticas:Área total: 1.380,17mts3 bodegas juntasAltura Prom.= 9 metrosMedidor de luz independienteMedidor de agua independienteCubierta metálica Steel paneles de 0.40 mmContrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisadoElevación sobre el nivel de la carretera : 2m (Aprox.)El complejo dispone:Garitas con control de accesoGuardianía las 24 horas20 parqueos para el públicoÁreas de circulación vehicular / contenedor1 Puerta de ingreso y salidaCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,590.94 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4566

Terreno en Venta 3696m²- Av. Juan Tanca Marengo- Av. Principal, GuayaquilInvierte en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil. Este amplio terreno, con frente hacia la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca del IESS Martha de Roldós, el Colegio Americano, el Registro Civil, concesionarias, comercios y más, dentro de un sector de alto flujo comercial y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para la construcción de plazas comerciales, universidades, colegios, concesionarios, edificios de oficinas, condominios, ya que se encuentra ubicada en un sector de alta visibilidad, excelente conectividad y gran rentabilidad en el mercado inmobiliario actual.Características:Superficie total: 3696.84m²Frente a la av. Juan Tanca Marengo: 30 metrosUso de suelo: comercial y residencialRellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,033,262.00 Venta

Norte

Cód. 4709

Alquiler bodega industrial 460m2 en complejo - Vía Durán- TamboEn alquiler bodega industrial de 460m2 ubicada en nuevo parque Industrial y comercial. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, con fácil accesos a las vías principales de la Ciudad. CARACTERÍSTICAS:Superficie total : 460m2Altura: 15 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAAndenes de carga y descarga con rampaSistema contra incendio con sprinklersÁrea de maniobra vehicular techadaGalpones para uso industrial o de almacenamiento Beneficios del parque industrial:Patio de comidasÁreas de recreación. Servicio de guardianía privada las 24 horas 210 parqueos comunes para visitantes Auditorio inteligente Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas Áreas verdes/ jardines verticales Dispensario medico Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Sistema contra incendio Subestación eléctrica de 5 mega vatios Generación de 1 mega vatio con paneles solares Oficinas de COWORKINGPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,760.00 Alquiler

Norte

Cód. 3835

Oficina En Alquiler 39m²| Edif. Trade Building| Sector: Mall del Sol- GuayaquilEstablece tu negocio en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta oficina en alquiler dentro del Trade Building, a pasos del Mall del Sol, te brinda visibilidad, conectividad y un entorno empresarial de alto nivel. Ideal para profesionales o empresas que buscan proyección, seguridad y cercanía a bancos, comercios y vías principales.Características de la Oficina:Superficie total: 39,35 m²1 bañoAire acondicionado centralDetectores de humoSistema contra incendios1 parqueo asignadoOficina 100% funcionalAmenidades del Edificio:AscensoresSeguridad 24/7Control de accesosExcelente ubicación en el sector comercial y bancarioA pocos pasos del Mall del SolEdificio corporativo con imagen profesionalCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 600.00 Alquiler

Mall del Sol

Cód. 3619

EN VENTA TERRENO ESQUINERO 10.125 M2 - DURÁN - ECUADOR En venta excelente terreno esquinero ubicado en Durán, se encuentra localizado estrategicamente en sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. CARACTERÍSTICAS: Frente 100mts Fondo 100 mts Superficie total de terreno: 10.125 m2 Sin relleno Con acceso de energía eléctrica Salida a 2 calles Lote esquinero Precio: $75 c /m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 759,375.00 Venta

Cód. 4481

Local Comercial En Alquiler 300m²- Av. 9 de Octubre- Centro GuayaquilUbicado en la Av. 9 de Octubre, corazón financiero y comercial de Guayaquil, este local se encuentra rodeado de bancos, oficinas corporativas, comercios tradicionales y servicios urbanos. La zona garantiza alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para: Restaurantes, tiendas especializadas, oficinas de atención, servicios urbanosCaracterísticas:Área total: 300m²Subsuelo: 124m² (área de cocina y bodega)Planta baja: 150m² (área de atención al cliente / exhibición)Mezanine: 26m² (baños y posible oficina)Frente: Al pie de la vía principal, excelente visibilidadUso de suelo: ComercialCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 15,000.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 6183

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. El edificio cuenta con ascensores, escaleras de emergencia, sistemas de cámara, seguridad física y recepción. Características: Superficie: 250.27m2 3 Cuerpos 4 Baños Ascensor privado No incluye parqueo Valor venta: $ 212.730.- Adicional * 4 Parqueos a la venta Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 212,730.00 Venta

Centro

Cód. 2809

¿Está buscando un terreno para invertir o desarrollar su proyecto de vida?Tenemos la mejor opción para usted: un terreno de 200.000 mts (20 hectáreas) en venta, ubicado en el km 36,5 de Vía a la Costa, con sentido Vía Salinas- Guayaquil.Este terreno tiene una ubicación estratégica, al pie de la vía, con fácil acceso y conexión con las principales ciudades y destinos turísticos de la costa ecuatoriana. Además, cuenta con energía eléctrica y está en estado agreste natural, lo que le permite aprovechar al máximo los recursos y la biodiversidad del lugar.Este terreno es ideal para desarrollar proyectos agrícolas, turísticos, ecológicos o residenciales, según sus necesidades y preferencias. Podrá disfrutar de la tranquilidad y belleza del campo, sin renunciar a las comodidades y servicios de la ciudad.Características:Al pie de la víaEstado: Agreste Natural Energía eléctricaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 750,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5056

Venta|Alquiler Local/Showroom 2100m²|Esquinero| Av. Las Américas| Guayaquil IDEAL CONCESIONARIAS.Local comercial- Bodega - Ofibodega - SHOWROOM, en Alquiler o Venta de 2100mts esquinero, ubicado en la Av. Las Américas, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio, todo en un solo lugar!!La Propiedad es ideal para concesionarias o empresas que requieran alta visibilidad comercial, esta propiedad tendrás la ventaja de estar en una zona estratégica, cerca del aeropuerto José Joaquín de olmedo, Terminal Terrestre de Guayaquil, Centro Comercial Mall del Sol, Policentro y San Marino.Características:Superficie total: 2100m²Área de Local:1500m²Mezanine: 600m²EsquineroFrente: 25mtsFondo: 60mtsCerramiento2 plantasAltura: 9mtsParqueo5 puertas de ingresoPuertas enrollablesÁrea de oficinasExcelente iluminaciónUso suelo: comercialBañosEspecificaciones adicionales:2 transformadores de 25KVA y de 50KVATuberías de agua potable e instalaciones de desagüeInstalaciones eléctricas nuevas (Cables y breakers)Bomba de agua potable y tanque de presiónCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito bancarioSe aceptan ofertas#localcomercial #alquiler #avlasamericas #nortedeguayaquil #oportunidad #negocio #esquinero #amplio #iluminadoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,700,000.00 Venta

US$ 13,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 5108

Local Comercial En Alquiler 220m², Dentro de Plaza Comercial, Alborada-Norte de Guayaquil¡Oportunidad única de alquiler comercial en una de las zonas más concurridas del norte de Guayaquil! Este amplio local de 220 m² con un amplio corredor lateral, se encuentra dentro de una plaza comercial en la Alborada al norte de la ciudad de Guayaquil, sobre la transitada avenida Guillermo Pareja Rolando. Anteriormente funcionó como restaurante, pero por su ubicación estratégica y amplitud es ideal para restauración, minimarkets, farmacias, ferreterías, tiendas de cosméticos, papelerías, peluquerías y servicios de atención al cliente. Cuenta con parqueadero propio, área logística lateral y la posibilidad de construir un segundo piso, lo que lo convierte en una excelente inversión para expandir tu negocio. ¡Haz que tu marca crezca en el lugar correcto!Características:Área interior: 220 m²Área total (incluyendo corredor): 275.50 m²Posibilidad de ampliación: Se puede construir un segundo piso (opcional), ideal para ampliar el negocioInfraestructura adicional: Cuenta con parqueaderoCorredor lateral: Puede ser utilizado para logística o como zona de servicioBañosAltura: 4mtsAmenidades de la Plaza Comercial:Amplia disponibilidad de ParqueosSector Comercial y de alto flujo peatonal y vehicularCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio NegociableContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 8,000.00 Alquiler

Alborada

Cód. 5714