Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En Alquiler Local Comercial 651² con Amplio Terreno- Urdesa Central- Av. Circunvalación SurUbicado en una zona estratégica de Urdesa Central, sobre la Av. Circunvalación Sur, este amplio local comercial es ideal para negocios con atención al cliente, como clínicas, farmacias, gimnasios, colegios y más. Actualmente adecuado como clínica odontológica, cuenta con hall de espera, consultorios y oficinas, además de más de 12 parqueos frontales y una amplia área social posterior. Su distribución funcional y ubicación privilegiada garantizan alta visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para potenciar tu negocio.Características:ÁREA DE TERRENO:Parqueo frontal: 22.30 m x 25m=550m²Area Social Posterior: 44 mx30m=1320m²Total 1,808.10 m²Área de Construcción Principal:Planta Baja: 255.35 m²Planta Alta: 177.16 m²Sótano: 111.88 m² Total 544.39 m²ÁREA DE CONSTRUCCIÓN (ZONAS DE SERVICIO):Salones: 40.55 m²Bar y Cuarto de Bomba: 21.79 m²Pergola: 25.00 m²Cuarto de Guardia: 20.25 m²Total 107.59 m²Descripción de la Propiedad:En la actualidad, el predio está adecuado como clínica odontológica, con su respectivo hall de espera, consultorios, y oficina gerencial en planta alta.Así mismo dispone de más de 12 parqueos en la parte frontal, y una amplia área social en la parte posterior.El predio es ideal para cualquier local comercial con servicio de atención al cliente, farmacias, gimnasio etc.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 5587

Terreno En Venta 30.000²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto ImpactoTerreno industrial en venta de 30.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente.Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeador de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero. Características:Área: 30.000m²Con salida al ríoUso de suelo: Alto ImpactoIdeal para industriasSin RellenoAmplio Terreno conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del clientePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,100,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5765

Se vende expectacular terreno residencial, ideal para proyectos inmobiliarios o recreativos . Excelente ubicación que brinda inmejorable oportunidad de retorno de su inversión. Características: -Superficie: 77.770mt2 -Energía eléctrica -Todos los servicios -Acceso de primer nivel -Valor venta: $ 1,709.400.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

US$ 1,709,400.00 Venta

Norte

Cód. 3175

El edificio cuenta con: Características: -3 ascensores - Sistema de alarmas - Piso de Porcelana - 1 Parqueo Metraje: 28m2 Cannon Mensual: 500 + iva ( incluido alícuota) Para información contactar: R: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - Tlf: 00593-4-2959559 - Cel 2: 0968274833 Email: agenteinmobiliarioaz@gmail.com www.zonainmobiliaria.ec / www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2174

VENTA OFICINA 34M2- TRADE BUILDING -AV. J.TANCA MARENGO, MALL DEL SOLEn venta excelente oficina de 34mts ubicada dentro de edificio corporativo en la Av. Juan Tanca Marengo, Sector Mall del sol, en el Edificio Ejecutivo Trade Building, Norte de Guayaquil.La oficina cuenta con central de aire, divisiones de vidrio, buena iluminación, Apto para actividades administrativas y comercial.El edificio dispone de salas de reuniones, auditorio, Área social, seguridad 24/7, control de accesos.Cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes. Sector de alto flujo peatonal y vehicular, con fácil salida a las principales avenidas de la ciudad.Características:Área de oficina: 33,38mtsÁrea común: 24,24mtsParqueo: 12,34mtsDivisiones de vidrio1 parqueoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoExcelente iluminación1 bañoBeneficios del edificio:Cuenta con dos Torres A y B cada una con 3 Ascensores Edificio inteligente con cableado estructurado para voz y datosRecepciónUso permitido de salón de auditorios, salas de Juntas, salón corporativo.Salón Inglés Control de accesosSala de conferencias, cafetería corporativa. Baño de visitantes en cada pisoSeguridad en todo el edificio 24/7Cámaras de seguridadDetectores de humoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 78,000.00 Venta

Norte

Cód. 5025

TERRENO EN VENTA 2258M2- CEIBOS- CUMBRES ideal para proyecto inmobiliario!Excelente proyecto inmobiliario, terreno en venta de 2258 m2, distribuido en 4 lotes ubicado en Cumbres en Ceibos, Norte de Guayaquil. Perfecto para la construcción de condominios, inversionistas inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto habitacional.Cerca de centros comerciales, urbanizaciones aledañas, supermercados, hospitales.Características:Superficie total: 2258mts4 lotesUbicación estratégicaAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 609,660.00 Venta

Ceibos

Cód. 4851

Se vende terreno industrial-comercial de 21.146m2, Vía a Daule, Guayaquil.Esta propiedad se encuentra ubicada al pie de la Vía a Daule, con un frente de 80m, piso hormigonado, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales.Un frente ideal, amplio, una excelente ubicación y con excelente vías de accesos, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades para todo tipo de empresa.Características:Superficie: 21.146m2Áreas de oficinas y bodegaEstado: Rellenado, compactado y sobre el nivel de la vía.Piso en excelentes condiciones para edificar estructuras.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,229,200.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3579

Se alquila excelente Bodega ubicada estratégicamente entre la Vía Daule y la Vía Perimetral con vias en perfecto estado, aceras y bordillos .- Ideal para todo tipo de industrias, almaceneras y centros logísticos, etc. Uso de Suelo Mediano / Alto Impacto Caracteristicas: Metraje: 1100m2 Bodega independiente. Altura 9 metros Al hombro 8 mtrs Por estrenar Al pie de la vía Daule Uso de suelo: Alto impacto Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Cód. 3977

En Alquiler Local Comercial 215m² Con Mezanine- Centro de GuayaquilEn alquiler: local comercial de 215m² con mezzanine en el corazón de Guayaquil, cerca del Malecón Simón Bolívar. Perfecto para farmacias, distribuidoras farmacéuticas, bazares o entidades financieras. Este espacio combina amplitud y funcionalidad, incluye área de bodega, sistema contra incendios y permisos de funcionamiento. Ubicación estratégica en una zona de alta afluencia, ideal para potenciar tu negocio. Hazlo tuyo hoy mismo.Características:Área total: 215m²MezzanineÁrea de bodega Sistema contra incendios Permisos de funcionamiento para bodega Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000.00 Alquiler

Centro

Cód. 5460

EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 215.000m2(21.5ha)-Vía a la Costa km 30- Ecuador¿Está buscando un terreno industrial para desarrollar su negocio o proyecto? En Inmobiliaria XYZ tenemos la mejor opción para usted: un terreno industrial de 215.000 m2 (21.5 ha) en venta, ubicado en el km 30 de Vía a la Costa.Este terreno industrial tiene una superficie plana y amplia, ideal para construir bodegas, galpones, propiedades industriales o cualquier otro tipo de infraestructura que requiera. Además, cuenta con servicios básicos como agua potable y energía eléctrica. El terreno está cerca del frente carretero, lo que le brinda mayor seguridad y comodidad.Este terreno industrial tiene una ubicación estratégica, en una zona de alto desarrollo y crecimiento económico en la provincia del Guayas. Está cerca del Nuevo Proyecto Aeropuerto de Guayaquil en Daular.También tiene fácil acceso y conexión con las principales ciudades y destinos turísticos de la costa ecuatoriana.Características: Superficie total: 215.000m2(21.5ha)Divididos en 5 Micro lotes de 4 hectáreasTerreno industrialIdeal para construcción de bodegas, galpones, propiedades industriales Servicios básicosEnergía eléctricaNo deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno industrial con un precio inmejorable y un potencial enorme. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que requiera. En ABR Commercial estamos comprometidos con su satisfacción y bienestar. Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,505,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5059

Venta Oficina ideal consultorios 145m²- Av. Victor Emilio Estrada, Urdesa Central¡Oportunidad única para invertir en una de las zonas más estratégicas de Guayaquil! Amplia propiedad de 145,71 m² ubicada en el tercer piso de un Condominio ubicado en la Av. Víctor Emilio Estrada, En Urdesa Central. Perfecta para oficinas, consultorios o locales comerciales. Con una distribución funcional, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades. Su ubicación privilegiada le garantiza alto flujo de clientes y visibilidad. Además, con un precio competitivo por debajo del promedio del mercado, esta es la oportunidad ideal para quienes buscan maximizar su inversión.Especificaciones Técnicas:Área total: 145,71 m² (incluye 18 m² de estacionamiento cubierto y compartido).Incluye 1 parqueoCielo raso: Metálico de aluminio importado (Hunter Douglas de Colombia).Sanitarios y griferías: Completamente nuevos.Baños: 2 (sin ducha, adecuados para oficinas).Cafetería: Revestida con cerámica española Porcelanosa.Pisos: Cerámica Graiman.Ventanas: Amplias, con excelente iluminación natural.Iluminación: LED en todas las áreas.Sistema de agua: Bomba y tanque de presión nuevos.Puerta principal: Seguridad Multilock.Portero eléctrico: Con video vigilancia.Detalles Generales:Estado de la propiedad: Lista para ocupar, sin necesidad de reparaciones.Distribución actual:Amplia área social.Oficina privada con vista directa a la Av. Víctor Emilio Estrada.Opciones de personalización: Planos disponibles para dividir el espacio en cubículos (consultorios, oficinas compartidas, etc.).Características adicionales:Espejos bronce decorativos.Pintura satinada de alta calidad.Ventaja del edificio: No cuenta con ascensor, lo que permite un precio más competitivo en comparación con propiedades similares en la zona.Condiciones de VentaPrecio: negociable, se consideran ofertas razonables.Impuestos: Al día hasta 2025.Deudas pendientes: Ninguna (agua y electricidad sin deudas).Estado legal: Libre de gravámenes, lista para transferencia inmediata.Retorno de inversión: Precio competitivo en una zona con valores promedio superiores a $1,000 por m².Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 99,800.00 Venta

Urdesa

Cód. 5524

TERRENO EN VENTA 18.675M2- VIA DURÁN TAMBO - GUAYAS En venta excelente terreno de 18.675mts, ubicado en la Vía Durán Tambo, Cuenta con acceso a energía eléctrica y tiene uso de suelo mediano y alto impacto. Zona industrial, Con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Área: 18.675mts 124.50mts x 150mts Uso de suelo: mediano y alto impacto Vía de acceso sin asfaltar Acceso a energía eléctrica Sin rellenar $70.- c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,307,250.00 Venta

Durán

Cód. 4763