Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

EN ALQUILER/VENTA LOCAL COMERCIAL P.B. 150 M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE - GUAYAQUIL. En alquiler / venta excelente local comercial planta baja de 150.06 m2 ubicado en sector de Kennedy Norte dentro del edificio Torres del Norte. Ideal para Coworking, Cafetería, Restaurantes, Peluquería, Spa, Bancos y todo tipo de actividades comerciales. El edificio cuenta con seguridad privada permanente. Sector de alta plusvalía y a pocos minutos del Aeropuerto internacional, Hoteles 4 y 5 estrellas, Centros Comerciales, etc... Características: Metraje: 150.06 m2 Baños Seguridad 24/7 Parqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 4551

EN VENTA OFICINA EJECUTIVA 74m2- EDIFICIO CORPORATIVO - NORTE DE QUITO En venta excelente oficina ejecutiva de 74,29mts ubicada en Edificio corporativo al Norte de Quito. Ubicación estratégica ya que permite conectarse directamente a importantes vías de la ciudad. Ideal para representaciones de empresas nacionales, internacionales o profesionales que necesiten un área de trabajo como oficina ejecutiva o de atención al público. Caracteristicas: Superficie: 74.29m2 Detectores de humo Vista panoramica Aire central 2 Parqueos Bodega Baño Caracteristicas del edificio: • Business Center con vista panorámica • Terraza para eventos en la planta alta del edificio • Elegante Lobby de ingreso • 3 ascensores de alta velocidad • 2 subsuelos de parqueaderos destinados únicamente para visitas • Generador eléctrico para todo el edificio • Amplia disponibilidad de parqueaderos • Bodegas para propietarios • Estructura sismoresistente de hormigón armado • Mamposterías de bloque Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 92,862.50 Venta

La Carolina

Cód. 3944

Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 416,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5956

Terreno Comercial En Venta 1600m²- Villas del Rey- La Aurora-Terreno Comercial en Venta – Villas del Rey, La Aurora, Ubicado en una zona residencial rodeada de urbanizaciones y con gran movimiento comercial, este terreno es ideal para proyectos como plazas, locales y negocios. Con excelente acceso y visibilidad, es la oportunidad perfecta para invertir en un sector en crecimiento.Características:Área: 1694,79m²RellenadoEsquineroAcceso servicios básicosCalles pavimentadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,355,832.00 Venta

Villas Del Rey

Cód. 6236

Excelente terreno en ubicado en la Vía a Samborondón. Ideal para centro de negocios, edificio de oficinas, centro comercial, etc. Características: Superficie. 2.500m2 Uso de suelo: Comercial Rellenado Compactado Frente 25m Largo 100m Valor venta: $ 675.000 Para mayor información contactar: CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 Tlf: 00593-4-2959559

US$ 675,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 3419

Ubicación privilegiada en el corazón industrial de Durán, Este complejo se encuentra en una zona de alto impacto, rodeada de importantes desarrollos industriales como el Durán Business Center, el Parque Industrial Sai Baba y a pocos minutos del nuevo puerto DP World. Su entorno empresarial consolidado y las excelentes vías de acceso lo convierten en una oportunidad ideal para inversionistas y empresas que buscan crecer en un área estratégica y de gran proyección.Características:Área de terreno: 10.000m²Área de construcción: 6.081,35m²27 bodegasAltura de bodegas: 9 metrosSistema contra incendioCerramiento del complejo: 4 metros de altura Baños con duchasEnergía trifásicaAmplio Patio de Maniobras para transporte pesado.15cm de hormigón Vía de circulación y descarga entre bodegas son de 8 metros (doble vía) totalmente cubiertas con Steel panel Excelente ubicación en zona industrial de empresas de alta categoríaInstalaciones modernas con todas las seguridades en equipamientoSeguridad 24/7Sistema contra incendiosAccesos de primer orden para tráileres y contenedoresComplejo industrial con rentabilidad mensualPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,953,000.00 Venta

Durán

Cód. 4277

En Venta Propiedad Industrial 4000m²- Av. Juan Tanca Marengo - Vía a DauleBodega independiente de 4.000m² en Venta , ubicada estratégicamente cerca de Vía a Daule, Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral. Ideal para operaciones comerciales e industriales, cuenta con oficina de dos plantas de 200 m², sistema contra incendios, cerramiento perimetral, garita de acceso, altura de 9 metros y baños para personal y visitantes. Cercana a puntos clave como el colegio Americano, City Mall y Coca Cola, esta propiedad ofrece funcionalidad, seguridad y excelente conectividad.Características:Superficie total: 4.000m²Oficina 2 plantas: 200m² con vistas a la bodegaCerramiento perimetralAltura: 9 metrosDetectores de humoSistema contra incendiosServicios básicosPatio de maniobrasEstacionamientosGarita de guardianíaÁrea de comedorVestidores para el personalBaños ComunalesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,300,000.00 Venta

Juan Tanca Marengo

Cód. 3810

La Bodega está ubicada dentro de un complejo de Bodegas, cuenta con sistema contra incendios. > Ubicación: Av. Juan Tanca Marengo > Metraje: 540m2 > Altura: 10 metros > Cuenta con seguridad las 24 horas El complejo tiene sistema contra incendios. > Canon : $2600 más iva > Alícuota: $400 Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 2107

TERRENO EN VENTA 10000M2 - VIA DURÁN BOLICHE- GUAYAS En venta excelente terreno de 10000m2 ubicado en la Vía Durán Boliche, al pie de la vía, a pocos metros de Novoparc, el predio se encuentra perfecto para la construcción de pequeñas y grandes industrias, El predio se encuentra ubicado estrategicamente en la vía principal Duran- Boliche, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Caracteristicas: Metraje: 10000m2 Con o sin relleno Al pie Carretero Ubicación excelente con accesos a: Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Rellenado: $125 Sin relleno: $95 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca) Acuerdo Ministerial # 15109 FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,250,000.00 Venta

Durán

Cód. 4705

Invierte en una oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Características de la Oficina:Superficie total: 72.32m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humo1 parqueoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCondiciones de venta:FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 204,416.00 Venta

Norte

Cód. 5616

EN VENTA TERRENO 18 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 18 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 18 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,420,000.00 Venta

Durán

Cód. 4847

Invierte en una oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Características de la Oficina:Superficie total: 209,66m²4 baños privadosCentral de aire acondicionadoDetectores de humo4 parqueosAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCondiciones de venta: FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 617,103.00 Venta

Norte

Cód. 6472