Previous Next Oficina En Venta 72m² | Edificio Corporativo |Ceibos | Av. Leopoldo Carrera Oficina En Venta 72m² | Edificio Corporativo | Ceibos | Av. Leopoldo CarreraOficina en venta en moderno edificio corporativo ubicado sobre la Av. Leopoldo Carrera, en Los Ceibos, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecta para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica cerca de hospitales, colegios y áreas comerciales. El edificio cuenta con diseño inteligente, seguridad 24/7, parqueos, salón de eventos, coworking, gimnasio, piscina y más. Ideal para consultorios o espacios corporativos, con opción de financiamiento y entrega en obra gris para adecuarla a tu medida.Superficies Disponibles: 69.19m² | 72.62m² | 102.46m²Características:Metraje: 72.62m²Aire acondicionadoBaño privadoArea de cafetería1 parqueoAmenidades del Edificio:Gimnasio equipadoSalón de eventosJardines y espacios verdesAscensores modernosParqueos techadosSeguridad 24/7Cámaras de videovigilanciaBodegas de almacenamientoAccesos para personas con movilidad reducidaZona de coworking o business centerÁrea social con vista panorámicaFINANCIAMIENTO:La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad.Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 167,026.00 Venta Ceibos Cód. 5927
Previous Next BODEGA EN ALQUILER 2530M2- EN COMPLEJO INDUSTRIAL- PIFO-QUITO BODEGA EN ALQUILER 2530M2- EN COMPLEJO INDUSTRIAL- PIFO-QUITO Se alquila excelente bodega de 2530M2en complejo de bodegas, con andén de carga y descarga, sistema contra incendios, seguridad las 24hs. Fuera de pico y placa. Sector cercano al aeropuerto de Quito Ideal como Centro de Logística. Características: Altura: 9m a los laterales y 14m al cumbrero. Sistema contra incendios Estado: Muy buen estado Andén de carga y descarga Baño El complejo cuenta con: Seguridad física las 24hs Certificado de seguridad BASC Garita de control de acceso Área de sanitarios para hombres y para mujeres Amplio patio de maniobras áreas de parqueos Sistema CCTV Cercado eléctrico perimetral Energía trifásica Generador Eléctrico PRECIO: $6 c/m2 + alícuota $0.25 ctvs. c/m2 ENTREGA 1 ABRIL 2022 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita con 48hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 15,180.00 Alquiler Norte Cód. 3155
Previous Next Galpón Techado En Alquiler 1500m²- Independiente- San José- Quevedo Galpón Techado En Alquiler 1500m²- Independiente- San José- QuevedoGalpón en alquiler – San José, Quevedo ???? Ubicado a pocos minutos del Quevedo Shopping Center y rodeado de empresas como La Oriental, este espacio ofrece una ubicación estratégica para operaciones logísticas.Características:Área: 1500mtsGalpón techadoEsquineroServicios básicosIndependienteCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 5,500.00 Alquiler San José Cód. 6186
Previous Next Alquiler Local comercial 57m²- Plaza Comercial Oasis, Av. Narcisa de Jesús En Alquiler Local comercial 47m²- Plaza Comercial Oasis, Av. Narcisa de JesúsLocal comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil.Características:Área: 57.54m²Planta baja con Área de mezanine1 bañosDisponibilidad de parqueosAmenidades de la plaza:Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de GuayaquilAmplio parqueo para clientes y visitantesSeguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilanciaDiseño arquitectónico moderno y funcionalRodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadasAlto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negociosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 1,035.72 Alquiler Autopista Narcisa de Jesús Cód. 6273
Previous Next Alquiler-Venta Edificio de Oficinas 760m²| Urdesa Norte | Guayaquil Alquiler-Venta Edificio de Oficinas 760m²| Urdesa Norte | GuayaquilEl edificio se encuentra ubicado en una zona de alta plusvalía, con fácil acceso a vías principales, transporte público, bancos, restaurantes, centros comerciales y otros servicios. Es ideal para empresas que buscan un lugar cómodo, moderno y funcional para desarrollar sus actividades.Características:Superficie total: 760m²3 plantasBañosPuntos de conexiónExcelente iluminaciónCerramientoVentanales de vidrioFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168}Corredor Profesional de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 900,000.00 Venta US$ 9,120.00 Alquiler Urdesa norte Cód. 5161
Previous Next EN VENTA -ALQUILER TERRENO 69 HECTÁREAS - VIA A LA COSTA - al pie de la vía EN VENTA O ALQUILER TERRENO 69 HECTÁREAS - VIA A LA COSTA KM 36 - al pie de la víaEn venta o alquiler excelente terreno de 69 hectáreas ubicada en la vía a la Costa en el km 36. A 3 minutos del Peaje Playas y a 10 minutos de Gral. Villamil Playas, Cerca de haciendas aledañas, fincas, campamentos.Con fácil salida a las principales vías del país. Ideal para diferentes actividades de producción.Características:Superficie total: 69 hectáreasCompactadoCerramiento perimetralEstado: Agreste NaturalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,450,000.00 Venta Vía a La Costa Cód. 4989
Previous Next Propiedad Industrial en Venta 4750m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5 Propiedad Industrial en Venta 4.750 m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5Oportunidad única para empresas que buscan expandirse con solidez y proyección. Esta propiedad industrial, ubicada en una zona estratégica de la Vía a Daule, ofrece el entorno ideal para operar con eficiencia, seguridad y alto rendimiento logístico. Su infraestructura está diseñada para soportar operaciones de gran escala, con espacios versátiles que se adaptan a distintas necesidades industriales. Invierta en una ubicación clave con acceso inmediato, alto impacto comercial y todo lo que su negocio necesita para crecer con fuerza.Características Generales del Predio:Área total del terreno: 4.750 m²Área total de construcción: 4.750 m²El predio está dividido en 3 galpones, interconectados entre sí (pueden funcionar en conjunto o de forma independiente)Uso de suelo: Alto impactoBases 100% de hormigón, ideales para circulación de tráileres y vehículos de carga pesadaEnergía trifásica, con banco de transformadores:3 transformadores de 150 KV c/uSistema contra incendios instalado por el Cuerpo de Bomberos en los tres galponesCuarto de bombas equipado: Bomba de 2HPTanque de presión de 100 galonesCisterna de 40 m³Distribución por GalponesGalpón 1 – 1.650,00 m²Área de oficinas (PB y alta): 182,72 m²Área de bodega: 917,95 m²Zona de parqueo: 202,98 m²Zona de comedor: 104,63 m²Retiro: 241,72 m²Baño para personal de planta con duchas6 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 2 – 1.167,00 m²Área de oficinas: 157,12 m²Área de bodega: 863,12 m²Incluye 2 mezanines de 106,18 m² cada unoZona de parqueo: 146,76 m²Baño para personal de planta con duchas2 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 3 – 1.581,16 m²Área de bodega: 1.441,16 m²Incluye un mezanine de 131,40 m², con oficina de 38 m²Zona de parqueo: 140,00 m²Baño para personal de planta con duchasPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesRetiro adicional: 351,84 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,950,000.00 Venta Inmaconsa Cód. 5420
Previous Next Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las FeriasUbicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso.Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – ComercialDistribución de la PropiedadGalpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m²Estructura y ConstrucciónCimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: ExcelenteServicios BásicosEnergía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potableEquipamiento en el EntornoIndustrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitalesEsta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 330,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 5599
Previous Next Terreno En Venta 3208m²- Parque Industrial Piady- Vía Durán- Yaguachi Km 10 Terreno En Venta 3208.90m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10.5Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto.Características:Área: 3208.90m²EsquineroNorte: Via V Tres - 91.70 metros Sur: Lote C-134 - 97.43 metros Este: Lote N-184 - 33.72 metros Oeste: Av. Central - 30.90 metrosRellenadoAcceso a servicios básicosAmenidades del parque industrial:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación LEDEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasSistema integral contra incendioFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 481,335.00 Venta Vía Durán- Yaguachi Cód. 6074
Previous Next Terreno en Alquiler 1243.96m² - Esquinero - AV. Francisco de Orellana Terreno en Alquiler 1243.96m² - Esquinero - AV. Francisco de OrellanaDescubre la ubicación perfecta para tu proyecto en este terreno esquinero de 1243.96m². Situado estratégicamente cerca de puntos comerciales clave y a solo 30 metros de la Av. Francisco de Orellana, este terreno ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables. Listo para desarrollar con relleno, compactación y cerramiento perimetral, además de acceso a todos los servicios básicos.Características:Superficie total: 1243.96m²Frente: 25.05mtsFondo: 45mts aprox. EsquineroRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos¡Una oportunidad imperdible para establecer tu presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 12,439.60 Alquiler AV. FRANCISCO DE ORELLANA Cód. 5230
Previous Next Terreno En Venta 37.000m² - Vía a Salitre, Ideal proyectos Industriales Terreno En Venta 37.000m² - Vía a Salitre, Ideal proyectos IndustrialesGran oportunidad de inversión en la Vía a Salitre: Extenso terreno con posibilidad de fraccionamiento, ideal para proyectos industriales o logísticos gracias a su amplitud, fácil adaptación y excelente proyección de crecimiento en la zona. Una opción estratégica para quienes buscan desarrollar actividades de gran escala en un sector con alto potencial de valorización.Características:Área total del lote: 24,15 HAS = 241.500 m²No rellenadosEstado: agreste naturalPueden Fraccionarse los lotes de la siguiente manera: 7.500 m²9.000 m²1,080 has1,170 has1,210 has1,320 has1,520 has5 lotes de 4,35 hasBondades y virtudes de los terrenos en este sector (Vía a Salitre):Ubicación estratégica: Frente a la autopista a Salitre, con conexión directa hacia Guayaquil y otras zonas de alto movimiento comercial y excelente acceso vial para transporte de carga y logística.Proyección de crecimiento: Zona en desarrollo con fuerte potencial de valorización a corto y mediano plazo y creciente demanda para uso industrial, logístico y comercial.Extensión y versatilidad: Lotes de gran tamaño que permiten fraccionamiento o proyectos a gran escala. Aptos para bodegas, centros de distribución, parques industriales, o actividades agroindustriales.Topografía y estado natural: Terreno agreste y no intervenido, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo a distintos proyectos y espacio suficiente para diseñar infraestructura moderna y personalizada.Conectividad regional: Cercanía a vías principales que enlazan con el norte de Guayas, Daule, Nobol, y sectores productivos de la provincia. Ideal para empresas que necesitan mover mercancías de manera eficiente.Potencial de inversión: Al tratarse de terrenos grandes y fusionados, se pueden comercializar en fracciones según la necesidad del comprador. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan suelo con proyección de plusvalía.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com Vía a Salitre Cód. 5983
TERRENO ESQUINERO EN VENTA 8000M2 - AV DEL BOMBERO - CEIBOS TERRENO ESQUINERO EN VENTA 8000M2 - AV DEL BOMBERO - CEIBOS En venta excelente terreno esquinero de 8000m2, ubicado estrategicamente en la Av. del Bombero, terreno ideal para construir edificios de oficinas, Locales, condominios, beneficiando su inversión ya que se encuentra ubicado en una zona de gran interés comercial, asegurando alta rentabilidad. Perfecto también para empresas o grandes negocios que buscan altos beneficios como mayor cuota de mercado y reconocimiento de marca, ya que tiene una excelente ubicación, es fácil de llegar y parquear, y al mismo tiempo generar plusvalía a futuro. Cerca a Riocentro Ceibos, Hospitales, Colegios y Farmacias. Características: Superficie total: 8.000m2 Esquinero 134mts de frente a la avenida Uso de suelo mixto: Comercial y Residencial Precio: $450 c/m2 neg. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,600,000.00 Venta Ceibos Cód. 4652
