Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Oficina En Venta ubicada en Edificio Ejecutivo en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil atrás del WTC en Kennedy Norte a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro.Características:Superficie: 379.55m²Con Vista a la Calle6 baños12 ParqueosVentanales amplios aportando luminosidad.Área de CafeteríaCentral de Aire Acondicionado.Cuarto de rackPuntos de red y puntos de corriente.Amenidades del Edificio:Planta de EnergíaSistema contra incendios.Detectores de humo y luces de emergencia.AscensoresGuardianía 24/7 con cámaras de seguridadIntercomunicadoresAmplio estacionamientoFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 768,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5665

Terreno En Venta 13.700mts- Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- SamborondónUbicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales.Características:Área: 1.38 hectáreas (13.793m²)Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e IndustrialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 482,755.00 Venta

Buijo histírico

Cód. 6407

Inversionistas! En Venta Propiedad Industrial 1250m²- Prov. Santo DomingoGran oportunidad de inversión en Santo Domingo: propiedad industrial en venta con excelente ubicación en la Av. San Cristóbal, cerca de la Universidad Católica. Cerca de universidades, comercios, restaurantes y transporte público.Cuenta con un amplio terreno de 1.250 m², edificaciones versátiles que incluyen área administrativa, nave industrial, almacenamiento y áreas complementarias como garita y cuarto de máquinas.Ideal para empresas de distribución, almacenamiento o producción que buscan un espacio estratégico, accesible y funcional en una zona residencial con infraestructura urbana completa.Características Generales:Área de terreno: 1.250 m²Área de Construcción: 1,248.21m²EsquineroLote 1: Área: 875 m²Norte: 35,00 mSur: 35,00 mEste: 25,00 mOeste: 25,00 mLote 2: Área: 375 m²Norte: 15,00 mSur: 15,00 mEste: 25,00 mOeste: 25,00 mInfraestructura Urbana y Accesos:Redes de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, teléfonos, recolección de basura y alcantarillado.Vías adoquinadas y asfaltadas, en buen estado, con bordillos y aceras de hormigón.Cerramiento perimetral.Acceso a transporte público con cooperativas de buses Inter parroquiales.Edificaciones: Nave Industrial:Área: 1.248,21 m²Techo a dos aguas, mampostería de bloque, contrapiso de hormigón.Cubierta: Steel panel.Pisos: Porcelanato en área administrativa.Cielo raso: Paneles de fibra mineral con estructura metálica.Puertas: Vidrio templado en áreas administrativas, madera pintada y lacada en interiores, puerta enrollable en almacenamiento.Ventanería: Aluminio y vidrio con protecciones de hierro en almacenamiento.Instalaciones eléctricas, desagües y agua potable empotradas.Muebles: Mesones de MDF en baños.Distribución Interna:Área Administrativa: 227.89 m²Recepción.2 oficinas.Sala de reuniones.Punto de venta.Escuela de capacitación.Cuarto de archivo.Cuarto de máquinas.Baños para mujeres y hombres.Área de Almacenamiento: 174.31 m²Cuarto Pequeño: 36.31 m²Control de cisterna y bodega.Cuarto de Bombas y Generador: 9.74 m²Área de Desechos Reciclables:13.85 m²Cuarto de Malla: 2.55 m²Guardianía: 11 m²Patio: 79.56 m²CisternaUsos Actuales:Agencia de distribución de alimentos e insumos para panadería y repostería.Incluye escuela de capacitación en panadería.Otras Especificaciones:Edad de Construcción: 10 años aproximadamente.Estado de Conservación: Bueno, materiales resistentes y funcionales.Zonificación: Residencial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 650,000.00 Venta

Vía a Chone

Cód. 5743

EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 8 HECTÁREAS - VIA A SAMBORONDÓN En venta terreno de 8 hectáreas ubicado en la Vía a Samborondón. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución en la Av. Miguel Yunes, cerca de la futura toma de agua potable de Samborondón, dentro de su ubicación se empata con la vía a Salitre por el vial nuevo que llega a Villa Club. Características: Superficie total: 8 hectáreas Precio: $35 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,800,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 4488

Alquiler Terraza 105m²-Ideal para Gimnasios- Calle Los Ríos, Centro-Sur GuayaquilUbicada estratégicamente sobre la calle Los Ríos, esta terraza techada se encuentra en una zona de alta visibilidad y flujo constante en el sector Centro-Sur de Guayaquil. Su emplazamiento privilegiado ofrece una conectividad directa a las avenidas principales de la ciudad, facilitando el acceso a través de diversas rutas de transporte público y privado. Es el espacio ideal para quienes buscan aprovechar una ubicación céntrica con excelente ventilación y exposición al pie de la vía principal.Características:Área: 105 m²Terraza techadaIngreso independienteÁrea de cocina con mesón ideal para bar.2 bañosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 472.50 Alquiler

Sur

Cód. 6366

EN VENTA TERRENO 14.4HAS- VIA DURAN-TAMBO En venta excelente terreno de 14.4has, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., a pocos minutos del peaje. Con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 14.4Has 160mts de frente Excelente vías de acceso Precio: $12 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,728,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4660

Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 580m2 Área de bodega Área de oficina Casa de guardia Acceso a energía trifásica Valor venta: $ 485.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 485,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3244

El Complejo de bodegas destina más de 19800 m2 al funcionamiento de bodegas para alquiler, locales comerciales, áreas administrativas y espacios destinados a las instalaciones que garantizan el íntegro funcionamiento, seguridad y confort en las instalaciones. Entre las ventajas y comodidades que ofrece el Complejo de Bodegas contamos con amplias calles para circulación vehicular de camiones y cabezales, las calles medianeras serán techadas en la extensión del bloque de bodegas. El complejo de bodegas cuenta con sistema de Agua potable continua a través de cisterna y bombas. Un sistema eléctrico equipado con generador garantiza el suministro eléctrico en todo el predio. Cumplimos con la normativo del Cuerpo de bomberos al instalar equipos de Sistemas contra incendios, dotados de cajetines, mangueras, y alarmas. Cuenta con anden de carga y descarga. Se proveerá de servicio de guardianía de planta las 24 horas del día, además de cámaras de video y vigilancia monitoreada para fortalecer la seguridad de los bienes aquí depositados. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Juján

Cód. 2077

Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación de Durán, dentro de moderno complejo industrial-logístico, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Características: 7800mt2 de Bodega Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 14m 2 rampas 16 puertas para descargar contenedores patio de maniobra cubierto +10 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Durán

Cód. 3534

De oportunidad, excelente propiedad industrial de bodegas, patio de maniobras cementado, área de control de acceso, con oficina. Industria de mediano impacto. CARACTERÍSTICAS: -Bodega de 2300m2 -Amplio patio de maniobras cementado -Altura: 6m y 9m -Un sólo cuerpo -Un solo acceso -Oficina: 80 m2 -Control de ingreso - Garita -Sistema contra incendios -Iluminación -Área total: 6400m2 Valor total: U$S 9.900.- CBR Karem Moscol G. Agente Corredor de Bienes Raíces Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces - Ecuador www.alfabienes.com Cel: 0993833168 - Telf: 04-2959559 Email: gerencia@alfabienes.com www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 2249

Bodega en alquiler 2951m² - Dentro Complejo Logístico - Quito - E35Alquila tu bodega de 2.951,1m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución.Características:Área de bodega: 2.951,1m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.3 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico3 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.12 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básicaAmenidades del centro logístico:Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales Condiciones de alquiler:Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 19,182.15 Alquiler

Cód. 5593

En Venta Consultorio Médico 43m²- Torre Medica Solaris - GuayaquilVenta consultorio 43m2, el edificio se encuentra ubicado en pleno corazón comercial de Ciudad del Sol. Torre de Especialidades, Oficinas y consultorios médicos, conectado a las principales vías de acceso de Guayaquil.Características:Superficie total: 43.45m2Detector de humo1 Parqueo1 BañoCentral de aireAmenidades de la Torre:Consultorios médicos y oficinas desde 41 m²Lobby principal con ascensores modernosAmplia área de parqueos privados y para visitantesSeguridad y control de accesos 24/7Espacios diseñados para especialidades médicas y servicios de saludFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 142,777.00 Venta

Norte

Cód. 4012