Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se vende oficina en excelente estado , Guayaquil. Ideal para profesionales en crecimiento. Ud y su negocio pueden ganar representación, comodidad y elegancia con ésta área de trabajo excelentemente distribuida. La planta de la oficina cuenta con bateria sanitaria externas ideales para visitas y personal y un baño privado. Características: Superficie: 125,52m2 4 baños 1 Parqueo Piso de porcelana Aire central VALOR DE VENTA: $233.000.- Parqueo adicional: $ 13.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors

US$ 233,000.00 Venta

Alborada

Cód. 3676

En Venta Local Comercial con oficinas y bodega 1548m2 Av. Francisco de Orellana, GuayaquilEn Venta excelente local comercial con área de oficinas y bodegas de 1548mts de construcción ubicado al pie de la Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo.Esta propiedad cuenta con sala de exhibiciones, oficinas administrativas, bodegas, parqueos y guardianía privada las 24 horas.Cuenta con uso de suelo comercial ideal para empresas importadoras ya que dispone de un amplio espacio de almacenaje, actividades administrativas, centros médicos, instituciones educativas, venta de productos, etc.Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad, a minutos de la Vía a Daule y Durán.Características:Superficie de terreno: 542 mtsSuperficie de construcción: 1548 M2Parqueos: 66,25 mts-Planta baja:Construcción: 729 m2El local con sala de exhibiciones y ventas.Oficinas administrativas y gerencia.Amplias bodegas de almacenaje.Zona de carga y descarga.-Subterráneo:Construcción: 646m2Bodegas-Primer piso altoConstrucción: 172 m2OficinaZona de almacenajeComedor5 parqueosAire acondicionado centralTiene para instalar sistema trifásico**Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoEl precio de alquiler YA INCLUYE alícuota; se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 550,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 6104

Venta Condominio Rentero 300m² Locales y Departamentos- Centro de GuayaquilEn venta excelente condominio rentero ubicado en el Centro de Guayaquil, Excelentes acabados, edificio remodelado. Sector concurrido y comercial de la ciudad. Cerca de papelerías, restaurantes, hoteles, centros médicos. A 3 minutos del Hospital del día Efrén Jurado López, a 10 minutos del Malecón 2000.Características Generales:Superficie de terreno: 300mtsTiene 6 departamentos2 locales comerciales y una terrazaEstá distribuido de la siguiente manera:Local 1: 150.87m2Local 2: 136.26m2Departamento 1 Planta alta: 155.67m2Departamento 2 Planta alta: 147.98m2Departamento 3 Planta alta: 144.02m2Departamento 4 Planta alta: 142.60m2Departamento 5 Planta alta: 144.02m2Departamento 6 Planta alta: 142.60m2Cada departamento consta de: SalaComedorCocina2 baños y medio3 dormitoriosLavanderiaRentabilidad mensual de $38,400Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 450,000.00 Venta

Centro

Cód. 4996

En Alquiler Oficina o Local Comercial 79mts - NUEVA Plaza comercial, La Joya - LA AuroraLocal Comercial u Oficina En alquiler, Planta Alta Ubicada en una nueva plaza comercial ubicada en la Joya, La Aurora. Esta propiedad disponible para alquiler está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.Características:Área total: 79.26m²Área de Local: 66.20m²Área útil de balcón: 13m²IDEAL OFICINAS O LOCALES COMERCIALESPlanta altaEsquineroEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónAmenidades de la plaza Comercial:Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,822.98 Alquiler

Aurora

Cód. 5944

Bodegas en alquiler dentro de complejo logístico ubicado en Vía Perimetral, Guayaquil. Con permisos para uso de suelo de mediano y alto impacto, es ideal para empresas logísticas o de consumo masivo que buscan operar en una de las principales rutas productivas del país. El espacio cuenta con infraestructura funcional, seguridad integral y servicios complementarios que respaldan tu operación.DETALLES DE LA BODEGA:Área total: 1,200 m²1 bañoAltura máxima: 13.00 metrosAltura mínima: 10.00 metrosRampas neumáticas eléctricas en cada bodegaAnden de carga y descargaEólicos en cada bodegaLuz trifásicaSistema contra incendios aprobadoGarita de seguridadBaños para áreas comunesAmenidades del Complejo:Cobertura de seguridad físicaCerco eléctrico perimetralSistema de cámaras de vigilanciaLimpieza áreas comunesMantenimiento sistema contra incendiosMantenimiento de áreas comunes del complejo logísticoCondiciones de alquiler:Contrato de arrendamiento a plazo mínimo de 3 añosPago del arriendo mensual anticipado, dentro de los 5 primeros días del mesServicios básicos contratados directamente por el arrendatario (si aplica)Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 6,600.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 6022

En Alquiler Terreno Comercial 769m² - La Garzota, Norte de GuayaquilUbica tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Guayaquil. Este terreno comercial de 769m² en La Garzota es perfecto para múltiples usos, desde parqueadero privado o centro de distribución hasta taller mecánico, exhibición de vehículos, ferretería o comercio mayorista. Con acceso a servicios básicos, superficie cementada y cerramiento perimetral, es la oportunidad ideal para desarrollar tu emprendimiento en un sector de alto movimiento. ¡Aprovecha esta ubicación privilegiada y haz crecer tu inversión!Características:Superficie total: 769m²CementadoRellenadoAcceso a servicios básicosCerramiento perimetralPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,000.00 Alquiler

Garzota

Cód. 5612

OFICINA EN VENTA 98M2 - EDIF. CORPORATIVO - VÍA A SAMBORONDÓN KM 1.5 En venta excelente oficina 98.94m2, ubicado en el km 1.5 vía a Samborondón, dentro de edificio de oficinas y estacionamientos ubicado en el sector comercial de mayor plusvalía de Samborondón, rodeado de las principales cadenas comerciales y entidades bancarias del país. A pocos pasos de la Clínica Kennedy, Teatro Sánchez Aguilar, Parque Histórico. El edif.corporativo ofrece dos locales comerciales y una cafetería, terraza sustentable con áreas verdes, dos salas para reuniones y eventos corporativos, cafetería ejecutiva. Además cuenta con sótano y una torre con 280 estacionamientos, cinco ascensores, sistemas de control accesos vehicular y peatonal, circuito cerrado de televisión, sistema contra incendio electrónico e hidráulico, sistema de intercomunicación, cableado estructurado con fibra óptica, planta de emergencia para cubrir demanda del 100% de energía. Características: Área útil de oficina: 98.94m2 Baños 3 parqueos ($20.000 c/u) Aire acondicionado Puntos de voz y datos Circuito cerrado de TV Sistema contra incendios Excelentes acabados instalados Precio YA incluye el valor de los parqueos* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 351,873.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 4647

Se alquila bodega de 6000m2 en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Área de alquiler: 6000m2 Oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Cód. 4256

Se vende excelente terreno industrial de 10.000m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de influencia del PROYECTO QUINTO PUENTE, sector industrial comercial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN PROYECTO QUINTO PUENTE Características: Superficie: 10.000m2 Vías de acceso asfaltadas Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 800,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4724

Se alquila local comercial de 167m2 con instalaciones ideales para bancos o entidades financieras. Dentro de Centro Comercial con amplio parqueo para clientes y con excelente ubicación. Características Superficie: 167,68M2 Aire central Detectores de humo Baños 2 Pisos 4 Parqueos Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 2,686.08 Alquiler

Norte

Cód. 2470

Se vende excelente terreno industrial en complejo industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Características:Vías de acceso en excelente estadoUbicación: Vía Durán YaguachiSuperficie: 4.000m2RellenadoCompactadoAcceso a energía eléctrica Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 360,000.00 Venta

Norte

Cód. 4592

Se vende terreno de 6300m2 - Santa Martha - Vía a Samborondón - Mediano impacto Se vende terreno de 6300m2 con estructura y en parte rellenado y compactado y estructura. Permisos de mediano impacto para industria o almacenaje. Características: Superficie total: 6300m2 Superficie construida: 1200m2 Energía 220v Camino consolidado Distancia del carretero: 70m 5100m2 sin rellenar Valor: U$S 125.000.- Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

Santa Martha

Cód. 1943