Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Oficina En Venta 106m²- Edificio Ágora, Av. Joaquin Orrantia- Guayaquil Potencie el crecimiento de su negocio adquiriendo una oficina estratégicamente ubicada en el corazón empresarial de Guayaquil, rodeada de bancos, restaurantes y servicios clave. Invierta en un espacio que proyecta profesionalismo, eficiencia y comodidad, con acceso a modernas áreas corporativas, ambientes climatizados y espacios comunes que elevan la experiencia laboral. Esta es más que una oficina: es una oportunidad para consolidar su presencia en la ciudad y trabajar con la calidad y el prestigio que su empresa merece.Características:Área: 106.81m²Medio baño dentro de la oficinaAire acondicionado centralGenerador eléctrico fullIluminación natural y ventilación2 parqueos Baños comunes por piso (hombres y mujeres)Acabados modernos y profesionalesSala de reuniones o lounge compartidoAmenidades del Edificio:Lobby con seguridad 24/7Ascensores (incluidos panorámicos)Generador eléctrico para todo el edificioPiscinaGimnasioSaunaSala de cineSalón de eventosTerrazaSala de reunionesÁreas socialesParqueos subterráneosBodegasGas centralizadoAgua potableElectricidadInternet y cableAccesos para personas con discapacidadSistema contra incendiosGarita de seguridadPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 308,000.00 Venta

Norte

Cód. 5797

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.Características:Superficie Total: 12.372,80m²Frente: 30mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Ubicación Estratégica y LogísticaLomas de Sargentillo – GuayasDistancia a Guayaquil: ~45 minutosEntorno: corredor industrial consolidadoVentaja logística portuariaEl sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador:Puerto de GuayaquilPuerto de PosorjaPuerto de MantaZona elevada relativaNo inundabilidad operativaTres canales de drenaje existentesDucto cajón funcionalPendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 185,592.00 Venta

lomas de Sargentillo

Cód. 6376

Se vende bodega 400m2 con opción a la construcción de una bodega de 1.000m2 Características: Superficie: 2.500m2 Bodega: 400m2 Oficina: 300m2 Zona industrial Mediano impacto Galpón Patio de maniobra Patio para parqueo de carros Oficinas A estrenar Valor de venta: $350.000 Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

Cód. 2438

Se vende excelente Local ubicado en la Av. Víctor Emilio Estrada. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El sector cuenta con facilidad de parqueos, ideal para oficina, centro de exhibición, peluquería, etc.Características:Superficie 173m²Área de bodega 5 ambientes3 baños Sector ComercialUbicado en calle peatonal a pocos metros de la Avenida principalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 173,000.00 Venta

Urdesa

Cód. 4031

Se vende terreno industrial-comercial de 21.146m2, Vía a Daule, Guayaquil.Esta propiedad se encuentra ubicada al pie de la Vía a Daule, con un frente de 80m, piso hormigonado, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales.Un frente ideal, amplio, una excelente ubicación y con excelente vías de accesos, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades para todo tipo de empresa.Características:Superficie: 21.146m2Áreas de oficinas y bodegaEstado: Rellenado, compactado y sobre el nivel de la vía.Piso en excelentes condiciones para edificar estructuras.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,229,200.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3579

Se vende excelente terreno industrial de 7106.76m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 7106.76m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 923,878.80 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4333

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 31m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado.Características:Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145 Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios:Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuraciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 0.01 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 6300

Alquiler Oficina Esquinero 112m² PLANTA ALTA - Nueva Plaza comercial, La Joya - La AuroraAlquile uno de los locales comerciales esquineros ubicados en la planta alta de una plaza de gran plusvalía en La Joya. Estos locales, estratégicamente ubicados para máxima visibilidad, te ofrecen el entorno ideal para prosperar. Disfruta de una alta afluencia peatonal, seguridad 24/7 y la comodidad de amplios estacionamientos para tus clientes. Estarás en el corazón de un sector dinámico, rodeado de un sector residencial en constante crecimiento, servicios esenciales y con un acceso inmejorable a las vías principales. La ubicación es inmejorable, cerca de puntos clave como la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Villa del Rey y otros servicios esenciales como restaurantes, clínicas y farmacias. Características:Área:112.05m²  ESQUINEROPlanta alta1 solo ambientePunto de conexión de energía y agua  Ventanales de vidrioLocales se entrega en obra gris para que pueda ser adecuado acorde a las necesidades del inquilinoAmenidades de la plaza Comercial:Seguridad 24/7Amplios espacios de parqueos  CCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,361.50 Alquiler

Aurora

Cód. 4987

Ubicados en una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, estos locales están diseñados para marcas consolidadas, empresas con trayectoria o franquicias en expansión. La plaza se encuentra estratégicamente cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya y Villa del Rey, con acceso a una amplia oferta de servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, cuenta con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.Características:Metrajes: 86,78m²2 locales juntos Planta bajaFrente: 9.92 mtsFondo: 8.50mtsExcelente iluminaciónSe entrega con piso, mamparas, parte electrica, baño y pintadoAmenidades de la plaza Comercial: Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Importante: Exclusivo para negocios ya establecidos o empresas con solvencia comprobada. No aplica para emprendimientos nuevos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,000.00 Alquiler

Aurora

Cód. 6338

Terreno En Alquiler 1670m²- Comercial - Av. León Febres Cordero- Vía a SamborondónAsegure la ubicación ideal para su marca con este terreno en alquiler, situado estratégicamente frente a la Avenida León Febres Cordero, en la arteria comercial de mayor crecimiento y tráfico en Samborondón. Este espacio de uso de suelo comercial le ofrece una oportunidad de visibilidad inigualable con un frente de 26 metros sobre la avenida principal, garantizando el máximo impacto para su negocio. Además, el terreno se entrega rellenado, lo que se traduce en un inicio de proyecto inmediato y un ahorro significativo en costos de adecuación. Aproveche la alta demanda y el poder adquisitivo de la zona de Ciudad Celeste para establecer su operación en el sector más rentable de la provincia.Características:Uso de suelo ComercialÁrea: 1670m²Frente a la avenida:26 mts Fondo: 60 mts Rellenado Acceso a servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Nota: Solo clientes directosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 15,030.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5997

En Venta Oficina 120m²- Edificio La Previsora, Centro de GuayaquilEn Venta excelente oficina, ubicada en el edificio La previsora en el Centro de Guayaquil, edificio inteligente con seguridad 24/7, control de accesos y sistema contra incendios. Frente al Malecón 2000, Sector comercial y de alto flujo de personas, rodeado de restaurantes, clínicas cerca del Municipio de Guayaquil, Puerto Santa Ana.Características:Área útil de la oficina: 120,54m²Área común: 41,21mts2 bañosSistema contra incendiosVista panorámica de la ciudadCentral de aire acondicionado1 parqueo doble (2 vehículos)Excelente iluminaciónBeneficios del edificio:Cableado estructurado para voz y datosControl de seguridad de accesoAscensoresPlanta de energía propiaSeguridad 24/7Área de recepciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 220,000.00 Venta

9 De Octubre

Cód. 4981

En Venta Terreno 14 Hectáreas (140.000m²)- Vía Durán Tambo Km 16 Terreno en venta en la Vía Durán Tambo Km 16, Cerca al Grupo Fajardo, uno de los referentes industriales de la zona. Rodeado de empresas consolidadas y con acceso directo a corredores estratégicos, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para proyectos de gran escala que buscan crecer en un entorno productivo y competitivo.Características:Área: 14 hectáreas (140.000m²)Con rellenoFrente: 150mtsFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 5,600,000.00 Venta

Cód. 6509