Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno en venta 82,24 hectáreas- Vía Durán BolicheTerreno en venta de 82,24 hectáreas en Vía Durán Boliche, con ubicación estratégica al pie de la avenida principal. Ideal para proyectos comerciales, industriales o agrícolas, perfecto para desarrollos de gran escala. Una oportunidad única para inversionistas visionarios.Características:Área: 82,24 hectáreas ( 822.400m²)Frente: 649,34mtsFondo: 1190.43mts aprox.Al pie de la avenida principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 12,336,000.00 Venta

Vía Durán Boliche

Cód. 5477

SE ALQUILA BODEGA - 2200 M² - VÍA A DAULE - ALFA BIENES RAÍCES De oportunidad, excelente propiedad industrial de bodegas, patio de maniobra, control de acceso, doble ingreso. No industria. CARACTERÍSTICAS: -Bodega de 2200m2 -Patio de maniobra -Altura: 8m - Oficina operativa -Un sólo cuerpo -Doble acceso -Control de ingreso -Sistema de Bomberos completos, Detectores de humo y Sprinklers. -Seguridad privada -Sistema contra incendio -Iluminación Valor total: U$S 8,250.00.- Para visitas comunicarse con: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Cód. 1097

En Venta Terreno Industrial 2.078m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a DauleEn venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país.El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones.Características:Superficie: 2078,37m²Frente: 36mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosCaracterísticas del proyecto:Superficie: 100 hectáreas.Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO:Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento. Importante:Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 166,269.60 Venta

Vía a Daule

Cód. 4060

En Venta Propiedad Industrial 4757m²- Inmaconsa, Vía a Daule- GuayaquilPropiedad industrial en venta de 4.757 m² en Inmaconsa, Vía a Daule, Guayaquil. Compuesta por tres galpones independientes y/o unificables, esta propiedad esquinera cuenta con calles de hormigón por ambos lados, área de oficina y equipamiento de bomberos actualizado con permisos vigentes. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o desarrollo industrial en una zona estratégica.Características de la propiedad:Superficie total: 4.757 m²Área cubierta: 100% del terrenoCompuesta por 3 galpones independientes y/o unificablesUbicación esquinera con calles de hormigón por ambos ladosÁrea de oficinas incluidaEquipamiento de bomberos actualizado y con permisos vigentesIdeal para operaciones industriales, logísticas o almacenamientoExcelente conectividad en zona estratégica de Vía a DaulePotencial para expansión o subdivisión de espaciosInfraestructura lista para uso inmediatoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasValor negociablePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,520,000.00 Venta

Inmaconsa

Cód. 6045

En Venta Propiedad Industrial T: 35.000m²- Vía a Daule Km 14- GuayaquilPropiedad Industrial en Venta – Vía a Daule Km 14, Guayaquil Ubicada en uno de los sectores industriales más consolidados y de mayor crecimiento de Guayaquil, rodeada de importantes empresas y parques logísticos que garantizan conectividad, dinamismo y alto potencial de inversión. Su localización estratégica sobre la Vía a Daule la convierte en una excelente oportunidad para compañías que buscan instalarse en un polo industrial de referencia..Características:Superficie de terreno: 35.500m²Superficie de construcción: 6.000m²Terreno rellenado y compactadoGarita de accesoCerramiento perimetral3 naves antiguas5m a los laterales y 8 m de altura al centro.Piso reforzado,Energía trifásicaPermisos alto impacto1 nave industrial nuevaNave nueva 7m de altura a los laterales y 9m al centroPiso totalmente alisado grado logístico-industrialPunto energía trifásico.Red contra incendio de gabinetes y detectores de humo.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 8,165,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4519

LOCAL - OFIBODEGA EN VENTA 294M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL, CALLE GARCÍA MORENO ¿Estás buscando un local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble con una ubicación estratégica, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre, la piscina Olímpica Alberto Vallerino, el Hotel Oro Verde, gasolineras, distribuidoras y otros puntos de interés.Este Local-Ofibodega cuenta con una superficie total de 294.77 mts, distribuidos en una amplia área de bodega de 70.30 mts, un local comercial de 21.14 mts, una oficina en planta alta de 21.14 mts y un garaje. Además, tiene servicios básicos, baño y cerramiento.Se trata de una propiedad ideal para cualquier tipo de negocio que requiera almacenar, exhibir y vender productos o servicios. Podrás aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zona, así como la cercanía a importantes centros comerciales, financieros y turísticos.Características:Superficie total: 294.77mtsÁrea de bodega: 70,30mtsÁrea de local: 21,14mtsPlanta alta oficina: 21,14mtsGarajeServicios básicosBañoCerramientoNo dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un Local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5110

Terreno en venta 240 hectáreas, Daular- Por Aeropuerto Nuevo de Guayaquil¡Gran oportunidad para inversionistas! Terreno de 240 hectáreas ubicado en Daular, cerca del Aeropuerto Nuevo, en una zona de alto potencial de crecimiento. Con acceso a servicios básicos y vías asfaltadas, este terreno es perfecto para proyectos industriales, comerciales o agrícolas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!Características:Superficie total: 240 hectáreas (2,400,000m²)Acceso a servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 60,000,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5494

Con su empresa o consultorio profesional en estos edificios de Oficinas usted estará a pocos minutos de las principales urbanizaciones, centros comerciales y servicios bancarios de Samborondón. En cada edificio usted podrá disfrutar de características muy especiales: Acabados de primera Seguridad 24/7 Entrada con tarjeta de seguridad Cafetería Ascensor Salas de reuniones Equipo de climatización Generador de emergencia De manera adicional, tendrá acceso a beneficios que corresponden a un Centro de Operaciones con características exclusivas de seguridad y servicios Garita con control de acceso Canchas de fútbol y vóley Área de comidas Cisterna privada Parqueos privados y para visitantes Salón de eventos Sistema contra incendios CARACTERISTICAS: Superficie: 73,22m2 1 Baño Aire acondicionado central Instalación para área de cafetería Valor: U$S 183.084.-

US$ 183,084.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 3701

Venta de consultorio médico 67,74m2 - Torre Medica SolarisEl edificio se encuentra ubicado en pleno corazón comercial de Ciudad del Sol. Torre Solaris Centro de Especialidades, Oficinas y Consultorios Médicos se levantará en una ubicación privilegiada, delante de Omnihospital, frente al Mall del Sol y Hotel Sonesta.Conectado a las principales vías de acceso de Guayaquil, rodeado de un espacio con todas las facilidades de parqueo, seguridad, gastronomía, alojamiento y shopping.Características:Superficie: 67,74m2Detector de humo1 Parqueo1 BañoCentral de airePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 221,100.00 Venta

Norte

Cód. 4011

Terreno en venta 1.800,30m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil. EcEn venta: Terreno de 1.800,30m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil.Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios.Características:Área: 1.800,30m²Frente a la avenida: 34,31mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,080,180.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5412

En venta o alquiler excelente local comercial de 200m2 esquinero, Ideal para instalación de comercio o de áreas oficinas. Espacios para trabajar, innovar, o expandir tu negocio en el mejor sector comercial. Posee una excelente ubicación cerca a las Avenidas principales de la Ciudad. Características: Superficie: 200m2 Varios ambientes Con bases para 2 pisos adicionales Parqueos 3 Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

US$ 250,000.00 Venta

US$ 2,500.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 4217

Oficina en Venta 101,27m²- En Edificio Moderno, Av. Las Américas, GuayaquilHaz crecer tu negocio en una oficina de 101,27m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una de las zonas más comerciales y estratégicas de Guayaquil. Ubicada a minutos del aeropuerto, terminal terrestre y principales centros comerciales, ofrece máxima visibilidad y accesibilidad, además de amenidades premium como seguridad 24/7, control de accesos, ascensores y sala de reuniones. Una inversión ideal para empresas que buscan comodidad, prestigio y conectividad en una ubicación privilegiada.Características de la Oficina:Superficie total: 101,27m²2 Baños privadosCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²Condiciones de venta:FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 299,309.80 Venta

Norte

Cód. 5614