Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler Terreno con local comercial 1300m2, Av. de las Américas, Ideal concesionarias¿Buscas un lugar estratégico para establecer tu negocio de carros o repuestos? ¿Quieres tener una excelente exposición y visibilidad en una de las avenidas más transitadas de la ciudad? ¿Te gustaría contar con un amplio espacio para exhibir tus productos y atender a tus clientes? Si tu respuesta es sí, entonces este terreno con local comercial es lo que necesitas.Te ofrecemos en alquiler un terreno con local comercial de 1300 metros cuadrados, ubicado en la Av. de las Américas, una de las principales vías de acceso y salida de la ciudad. El terreno tiene un área de oficinas, estacionamientos y un gran frente a la avenida, ideal para mostrar tus carros o repuestos. El local comercial está en perfectas condiciones, con instalaciones eléctricas, sanitarias y de seguridad.Este terreno con local comercial es una oportunidad única para que tu negocio crezca y se consolide en el mercado. Podrás aprovechar el alto flujo vehicular y peatonal de la zona, así como la cercanía a otros comercios, bancos, hoteles y centros comerciales. Además, tendrás un precio de alquiler muy competitivo y facilidades de pago.Características:Superficie total: 1300mtsÁrea de oficinasLocal comercialEstacionamientosAl pie de la avenida principalNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar un terreno con local comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno y las condiciones del contrato. No esperes más, esta es tu oportunidad de tener el local comercial que siempre quisiste.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 12,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 5162

Oficina En Alquiler 39m²| AMOBLADA| Edif. Trade Building| Sector: Mall del Sol- GuayaquilEstablece tu negocio en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta oficina en alquiler dentro del Trade Building, a pasos del Mall del Sol, te brinda visibilidad, conectividad y un entorno empresarial de alto nivel. Ideal para profesionales o empresas que buscan proyección, seguridad y cercanía a bancos, comercios y vías principales.Características de la Oficina:Superficie total: 39,35 m²1 bañoAmobladaAire acondicionado centralDetectores de humoSistema contra incendios1 parqueo asignadoOficina 100% funcionalAmenidades del Edificio:AscensoresSeguridad 24/7Control de accesosExcelente ubicación en el sector comercial y bancarioA pocos pasos del Mall del SolEdificio corporativo con imagen profesionalCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Mall del Sol

Cód. 3619

Invierte en un parque industrial de última generación, ubicado en la Vía a Samborondón, Av. Miguel Ángel Yunez (Km 16.0 de la Vía Puntilla), que ofrece una posición estratégica con salida directa al Puente Alterno Norte y conexión eficiente hacia Daule, Manabí, Esmeraldas, Los Ríos y el puerto marítimo de Guayaquil. Este desarrollo empresarial sostenible está diseñado para empresas que buscan visibilidad, logística optimizada y sinergia industrial, contando con tecnología avanzada en seguridad, infraestructura compartida de energía, telecomunicaciones y servicios soterrados. Con una superficie total de 39.383,87 m², este parque industrial se presenta como una oportunidad única para crecer en un entorno moderno y altamente conectado.Características:Área: 14.035,08M²RellenadosUrbanizadosAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasAceras y bordillosCONSULTE PRECIOS DESDE $185 EL M2Ventajas de Ubicación:Salida directa al Puente Alterno Norte (P.A.N.)Conexión directa a las vías hacia Daule, Manabí, Esmeraldas y Los RíosEnlace desde la provincia del Guayas hacia todo el país, incluyendo Quito, Sierra Central, Cuenca y El OroProyecto ubicado antes del peaje del P.A.N.Forma parte de la ruta principal del 60% del tránsito de carga pesada hacia el puerto marítimo de GuayaquilDistancia al Puerto Marítimo de Guayaquil: 35 kmProximidad al centro de Guayaquil (Nueve de Octubre y Malecón): 23 kmUbicado en un nuevo centro de desarrollo comercial y logístico del Guayas, con alta conectividad nacionalBeneficios del Parque Industrial:Garita de seguridad equipada con cámaras de reconocimiento por inteligencia artificial y software avanzado de control de accesosVías internas diseñadas para tránsito eficiente de vehículos livianos y pesados, cumpliendo estándares industrialesInfraestructura compartida de alta calidad, que incluye redes eléctricas, telecomunicaciones, sistemas de seguridad y agua potable soterradaEnfoque en sostenibilidad y desarrollo empresarial, con diseño moderno y respetuoso del entornoEcosistema industrial integral, que favorece la eficiencia, la sinergia entre empresas y el crecimiento escalableFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 0.01 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 6190

En Alquiler Local Comercial 49m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3Local comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial.Características:Área local: 49m²Planta baja1 baño1 solo ambienteDetectores de humoÁrea de carga y descargaAmenidades de la plaza comercial:CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 6341

En Venta Terrenos Industriales 37.800m²- Vía Durán Tambo Km 10Terrenos industriales en venta ubicado en la Vía Durán–Tambo Km 10, antes del peaje. Sector de fácil acceso, vías asfaltadas y cercanía a servicios básicos, dentro de un corredor estratégico de crecimiento industrial.Características:Área: 37.817,45m²Frente: 180mFondo: 210mAl pie de la víaRellenados- compactadosAcceso servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,647,221.50 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 6270

Bodega En Alquiler 1992m²- Independiente- Vía a Daule km 15.5- GuayaquilUbicada en el km 15.5 de la Vía a Daule, esta bodega independiente se encuentra rodeada de importantes empresas y centros logísticos que impulsan el crecimiento de la zona. Su estratégica ubicación conecta directamente con corredores industriales y comerciales, ofreciendo proximidad a negocios clave y facilitando operaciones de distribución, almacenamiento y transporte. Una opción ideal para compañías que buscan estar cerca de los principales actores del sector productivo de Guayaquil.DISPONIBLE: 1 JULIO 2026Características:Área total: 2615,52m²Área de bodega:  1992,29m²Patio maniobras: 623,23m²Altura: 8mPiso de hormigón armadoVías de primer nivelServicios básicosCerramiento perimetralCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 8,600.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4421

EN VENTA TERRENO 14.4HAS- VIA DURAN-TAMBO En venta excelente terreno de 14.4has, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., a pocos minutos del peaje. Con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 14.4Has 160mts de frente Excelente vías de acceso Precio: $12 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,728,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4660

En Venta Local Comercial con oficinas y bodega 1548m2 Av. Francisco de Orellana, GuayaquilEn Venta excelente local comercial con área de oficinas y bodegas de 1548mts de construcción ubicado al pie de la Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo.Esta propiedad cuenta con sala de exhibiciones, oficinas administrativas, bodegas, parqueos y guardianía privada las 24 horas.Cuenta con uso de suelo comercial ideal para empresas importadoras ya que dispone de un amplio espacio de almacenaje, actividades administrativas, centros médicos, instituciones educativas, venta de productos, etc.Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad, a minutos de la Vía a Daule y Durán.Características:Superficie de terreno: 542 mtsSuperficie de construcción: 1548 M2Parqueos: 66,25 mts-Planta baja:Construcción: 729 m2El local con sala de exhibiciones y ventas.Oficinas administrativas y gerencia.Amplias bodegas de almacenaje.Zona de carga y descarga.-Subterráneo:Construcción: 646m2Bodegas-Primer piso altoConstrucción: 172 m2OficinaZona de almacenajeComedor5 parqueosAire acondicionado centralTiene para instalar sistema trifásico**Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoEl precio de alquiler YA INCLUYE alícuota; se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 550,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 6104

Alquiler Local 220m²|Planta Alta En Plaza Comercial, La joya, La AuroraLocal en alquiler en planta alta desde 220m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular.Superficies disponibles alquilables:Áreas desde: 55m² | 110m² | 165m² | 220m² | 275m²Características:Superficie total: desde 220m²Planta altaSistema CIBBañosDetectores de humoAmenidades del proyecto Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,060.00 Alquiler

Aurora

Cód. 5405

¡PARA INVERSIONISTAS! En Venta Oficina 137m²- Con Mezanine- Edif. Plaza Proyecto, Vía a Samborondón km 10Potencia tu empresa con una oficina de vanguardia en el prestigioso Edificio Plaza Proyecto, estratégicamente ubicado en el Km 10 de la Vía a Samborondón. Asegura tu oficina con la ventaja de un mezanine para duplicar tu funcionalidad y aire acondicionado central que garantiza un ambiente óptimo. Disfruta de la máxima tranquilidad con seguridad privada 24/7, un generador eléctrico que asegura operatividad ininterrumpida y dos parqueos exclusivos, todo ello en un complejo que te ofrece acceso a un dinámico mix comercial y una infraestructura moderna pensada para el éxito y el crecimiento de tu negocio.¡SOLO INVERSIONISTAS! ALQUILADA LA OFICINA ACTUALMENTECaracterísticas:Área: 137,02m²Mezanine2 parqueosCentral de aireAmenidades del Edificio:Seguridad Privada: Guardianía y control de acceso.Generador EléctricoParqueos para VisitantesAscensorSistema Contra IncendiosCCTV y Cerramiento: Cámaras de circuito cerrado y cerramiento perimetral.Mix Comercial: Acceso a restaurantes y locales dentro del mismo complejo.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 379,401.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5977

Terreno En Venta 8000m²- Rellenado - Vía Durán Yaguachi km 7  Asegure la ubicación perfecta para su próximo proyecto comercial o logístico con este terreno ubicado estratégicamente en el Km. 7 de la Vía Durán - Yaguachi. La adquisición de esta propiedad representa un ahorro inmediato en costes y tiempo de desarrollo, ya que el terreno se entrega totalmente rellenado y se sitúa directamente al pie de la vía principal, garantizando la máxima visibilidad y un acceso logístico inigualable. Su empresa se beneficiará del alto tráfico y la consolidación comercial del sector, dada su cercanía al Gran Outlet Grifine Home Center Durán, Plaza Tía y otras industrias a su alrededor. Esta es una oportunidad esencial para establecer una operación eficiente y de gran escala en una de las rutas comerciales más importantes del sector.Características:Superficie Total: 8.000 m Frente a la vía principal: 20mts aprox.Fondo: 400mts aprox.Terreno totalmente rellenadoAcceso a servicios básicos Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 800,000.00 Venta

Vía Durán- Yaguachi

Cód. 5995

Oficina En Alquiler 127m²- Kennedy Norte, Dentro de Condominio- GuayaquilEsta oficina se ubica en Kennedy Norte, a pocos minutos de los centros comerciales más importantes (San Marino y Policentro), el World Trade Center y las principales entidades gubernamentales y bancarias de la ciudad. Situado dentro de un condominio de alta seguridad. Rodeado de una infraestructura de servicios completa que incluye los mejores restaurantes, clínicas y centros de negocios del norte de la ciudad.Características:Área: 127m²ubicado en 3 piso condominio sin ascensor3 ambientesBañosAmenidades del condominio:Monitoreo con circuito cerrado de televisión.Vigilancia con 12 cámaras de seguridad.Cerca eléctrica 360 grados.Servicio de Conserjería 24/7Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico.Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad.Cajetín de implementos contra incendios.Garaje eléctrico para el ingreso y salida de vehículos.Parqueadero cubierto.Buzón de correspondencia.Amplia terraza.Sala de Juegos.Acabados de primera.Sistema de Iluminación de respaldo.Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 700.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 6424