Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

OFIBODEGA EN VENTA 578.84M2 - CANTÓN LA TRONCAL, GUAYAS¿Estás buscando un espacio amplio, cómodo y seguro para tu negocio? ¿Quieres tener una oficina y una vivienda en el mismo lugar? Entonces, no te pierdas esta oportunidad única de adquirir una ofibodega en venta en el cantón La Troncal, Guayas.Esta ofibodega tiene una superficie total de 578.84 m2, dividida en dos solares de 279.97 m2 y 298.87 m2. Tiene un frente de 20 mts, lo que le da una excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con una oficina equipada con todos los servicios básicos, como agua, luz y teléfono. Además, tiene una vivienda para la estadía de quien pueda resguardar la propiedad. La ofibodega está ubicada en una zona estratégica, cerca de la vía principal. Es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial, como almacenamiento, distribución, producción o venta al por mayor.Características:Superficie total: 578.84mtsDividido en 2 solares: 279,97mts y 298, 87mtsFrente: 20mtsOficinaViviendaServicios básicosCerramiento No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial y rentabilidad. Contacta con nosotros hoy mismo y te daremos más información sobre esta ofibodega en venta en el cantón La Troncal, Guayas.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Cód. 5111

Atención inversionistas gastronómicos. En una de las mejores ubicaciones de Guayaquil y ubicado entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen amplios locales en alquiler para grandes restaurantes, cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 120m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Canon mensual: $ 1.076.- + alícuota Para información contactar: Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 1,076.00 Alquiler

Norte

Cód. 3517

Alquiler Local Comercial / Oficina de 77,26m2 - En Plaza Comercial - Vía a Daule km 16.5¿Buscas un local o un espacio para tu oficina comercial en una zona estratégica de Guayaquil? Te presentamos una excelente oportunidad de alquilar un local comercial u oficina de 77,26m2 en una plaza comercial ubicada en la Vía a Daule km 16.5, a solo 600 metros de Cervecería Nacional y diagonal a Urb. Beata Mercedes Molina.Esta plaza comercial se construye en 3 etapas y contará con más de 30 locales comerciales destinados a zona gastronómica, comercio, servicios, supermercado y bodegas. Ya se encuentran en funcionamiento Supermercados TIA y Farmacias Cruz Azul, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales.Además, la plaza comercial se beneficia de estar en una zona mixta: residencial e industrial, con viviendas populares como la Coop. San Francisco, Mi Lote, Beata Mercedes Molina, Villa Bonita y empresas como Baterías Dacar, Intaco, Tesalia, entre otras.Características:Superficie total: 77,26 mtsAmplio estacionamientoSeguridad física 24/7CCTV1 BañoPuertas enrollablesSeguridad PrivadaSistema contra incendioPrecio de alquiler NO incluye IVA**No pierdas esta oportunidad de alquilar un local comercial o una oficina en una plaza con gran proyección y visibilidad. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,699.72 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5105

HOTEL EN VENTA - 4800M2 CONST. - CANTÓN ATACAMES, Provincia de EsmeraldasEn venta excelente hotel de 4800mts de construcción, ubicado en el Cantón Atacames de la Prov. de Esmeraldas. Con vista al mar y frente a la playa con salida directa esta propiedad cuenta con 5 pisos, 53 habitaciones y 20 departamentos, 1 piscina con 3 toboganes, amplio estacionamiento, restaurante, sala de convenciones, canchas deportivas, seguridad con cámaras de vigilancia. A 5 min. del Malecón de Súa y Terminal de transporte terrestre de Atacames TEISA.Sector hotelero altamente comercial y turístico con gran afluencia peatonal y vehicular. Características:Superficie de terreno: 9500m2Superficie de construcción: 4800m2 5 pisos distribuidos en 53 habitaciones y 20 departamentosPiscina de 20x12 profundidad:1.80mts3 toboganes de 10 mtsParqueadero para 80 carrosRestaurante para 150 personasCocina de 80 mts3 bodegas de 15mts Sala de convenciones de 120 personas para rehabilitarOficina de recepción del hotelCuarto de máquinas 2 cisternas: 10 mts cúbicos y 4 mts cúbicosBaños de uso general7 duchas exteriores Servicios básicosCámaras de videovigilanciaPerezosas, parasoles y mesas al contorno de la piscinaCanchas deportivas de uso múltiplePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,200,000.00 Venta

Cód. 5031

Se alquilan 12.200m2 de bodega en complejo logístico de 23.000m2 de galpón con 53.000m2 de terreno. Excelente oportunidad para inversionista. Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad. Características generales: Superficie de Terreno: 53.000m2 Superficie de Bodegas: 23.000m2 Altura: 12m Piso elevado para andén de carga y descarga. Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG 8 naves industriales 50 puertas 31 rampas Garita de control de accesos Características complementarias: 23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan ) 1640 posiciones de estanterias 24 puertas de emergencias 149 camaras de vigilancia 469 lamparas tipo campana Baterias sanitarias Vestidores con duchas Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Cuarto de celdas Parqueadero cubierto Parqueadero de visitas Patio de maniobras Área de reciclaje Área de comedor Área de oficinas Puente grúa Área de recarga de baterias montacargas Rampa de acceso montacargas Valor de alquiler por 12.200m2 U$S .- 61.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Cód. 3661

Se vende propiedad industrial 35000m2 terreno 6000m2 construcción en el sector de la Vía a Daule, km14. Se encuentra en el sector industrial de excelencia de Guayaquil, con permisos de suelo Industrial Alto Impacto, ideal para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Características: Terreno rellenado y compactado Garita de acceso Cerramiento perimetral Superficie: 35.500m2 Acceso privado a Vía a Daule. Infraestructura: Superficie: 6000m2 3 naves antiguas 5m a los laterales y 8 m de altura al centro. Piso reforzado, Energía trifasica Permisos alto impacto 1 nave industrial nueva Nave nueva 7m de altura a los laterales y 9m al centro Piso totalmente alisado grado logistico-industrial Punto energía trifásico. Red contra incendio de gabinetes y detectores de humo. Para mayor información contactar y coordinar una visita. CBR Ariel H. MOHR www.alfabienes.com Los Especialistas Inmobiliarios Empresariales e industriales de Ecuador. Cel: 0980049447

US$ 8,165,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4519

Ofrecemos terreno industrial en venta de 20,299.40m² en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía PerimetralConsideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil.Características:Superficie total: 20,299.40m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a GuayaquilPara visitas llamar con 24hs de anticipaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,420,958.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4591

Si estás buscando una oficina moderna, amplia y bien ubicada, esta es tu oportunidad.Te presentamos esta espectacular oficina en venta de 109m2, situada en la Av. 9 de Octubre, en el centro de Guayaquil. Una zona privilegiada, cerca del sector bancario, el Malecón 2000, centros comerciales y hoteles. La oficina está en un edificio con recepción, dos ascensores nuevos, sistema contra incendios y otros servicios. La oficina ha sido totalmente remodelada, con pisos de porcelana, baños con mesones de granito, cafetería con mesón de granito y divisiones que optimizan el espacio.Además, la oficina recibe un alquiler mensual de $500, lo que la convierte en una excelente inversión.Características:Superficie total: 109m2Finos acabadosCafetería con mesón de granitoPiso de Porcelana2 Baños remodelados con mesones de granitoBeneficios del edificio:Recepción2 ascensoresSistema contra incendiosSeguridad 24/7No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir la oficina que siempre quisiste.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 75,000.00 Venta

Centro

Cód. 3050

Local comercial en alquiler de 75m2 con mezzanine, totalmente remodelado con excelentes acabados, ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Sur, Norte de la Ciudad Características: Área: 75m2 Mezzanine: 50m2 Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 2,500.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 4212

Se vende oficina de 87m2 en edificio ejecutivo de excelente ubicación, distribución y estructura. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. La oficina tiene acceso a un patio de 60m2 con césped. Características: Sector: La Coruña Superficie: 87m2 Bodega 5m2 2 parqueos 2 baños Área de cafetería Excelente nivel de exposición Tumbado de yeso Valor: U$S 160.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 160,000.00 Venta

La Coruña

Cód. 2669

Inversionistas! Edificio en venta 1.168m² - Kennedy Norte- Guayaquil¡Oportunidad única de inversión! Se vende moderno edificio ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil, a pasos de centros comerciales, bancos, clínicas y espacios recreativos. Su ubicación estratégica garantiza alto flujo vehicular y excelente conectividad.Uso actual: HOTEL TOTALMENTE EQUIPADO Y FUNCIONAL.El edificio está acondicionado como Hotel, ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro uso comercial. La propiedad cuenta con 6 niveles (planta baja, 4 pisos altos y terraza), ascensores, y está totalmente amoblada y equipada. Incluye habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y áreas comunes en óptimo estado. Actualmente genera una producción mensual de $35,000, con gastos operativos de $10,000, lo que representa una rentabilidad neta anual superior al 18% y un retorno de inversión estimado en 5 años.Además, cuenta con permiso de ampliación, permitiendo construir 2 pisos adicionales y una terraza, sumando 460 m² extra. Esta expansión, proyectada en 4 meses, agregará 16 nuevas habitaciones a las 22 actuales, totalizando 38 habitaciones.Características:Superficie de terreno: 264m2Superficie de construcción: 1.168m26 Plantas: 4 plantas altas y terraza22 Habitaciones2 OficinasAscensoresCuarto de transformadores y de bombasCalentadores de agua eficientesCentral telefónicaAire acondicionado centralInternet wifi en todas las habitaciones y áreas comunesRestaurante interior y exterior con acceso independienteSistema de alarma con botón de emergencia del 911Cerraduras de tarjeta en habitacionesÁreas para empleadosJardinesCámaras de seguridadCuarto de lavadoRecepciónBodegaCocinaRestaurantCafeteríaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,150,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 4203

En Venta Terreno comercial 1.370m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte GuayaquilTerreno comercial de 1.370m² en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad!Características:Superficie total: 1.370m²Frente: 35,05mtsFondo: 29.21mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 616,536.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 5696