Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Bodega en alquiler 406m², En Complejo-Av. Carlos Julio Arosemena, GuayaquilUbicación estratégica y seguridad garantizada. Alquila esta bodega en la Av. Carlos Julio Arosemena, a pocos minutos de centros comerciales, supermercados y concesionarios. Con 7 metros de altura, puerta de ingreso amplia y sistema contra incendios, dentro de un complejo con control de accesos y seguridad 24/7. ¡Ideal para tu negocio!Características:Superficie total: 406.76m²Altura: 7mtsPuerta de ingresoSistema contra incendios2 parqueos asignadosAmenidades del complejo:Control de accesosGuardianía privadaCCTVPatio maniobrasParqueosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor de IVA + El valor de alícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Horario de guardianía: lunes a viernes de 06:00am hasta 07:00pm, por las noches incluyendo los días sábados y domingos vigilada mediante cámaras de seguridad.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168omEmail: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Av. Carlos Julio Arosemena

Cód. 6075

En Alquiler Terreno Comercial- Residencial 7.500m²- Av. León Febres Cordero km 14- DauleUbicado en una de las avenidas más dinámicas y de mayor crecimiento de Daule, rodeado de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales. Este sector se ha convertido en un punto estratégico con alto flujo vehicular y gran proyección, ideal para proyectos que buscan visibilidad, conectividad y rentabilidaden el mercado inmobiliario actual. Características:Área: 7.500m²Uso de suelo: Comercial- ResidencialFrente: 52mts aproxFondo: 150mts aprox.RellenadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 17,000.00 Alquiler

Daule

Cód. 6124

Oficina en Venta 166.22m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil¡Invierte en tu espacio ideal en el corazón de Puerto Santa Ana, Guayaquil! Oficina en venta de 166.22m² en el prestigioso Edificio Emporium, que ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, amplios parqueaderos, áreas verdes, gimnasio, piscina, zona de BBQ, salón de eventos y más. Disfruta de una vista excepcional al río, central de aire acondicionado, ventanas de piso a techo y dos parqueos incluidos. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno privilegiado.Características:Superficie total: 166m²2 parqueos2 bañosCentral de aire acondicionadoExcelente vista al ríoVentanas de piso a techoAmenidades del edificio:Seguridad 24/7CCTVÁrea de recepciónLobbyAscensoresSala de reunionesAcceso controladoAmplios parqueaderosÁreas verdes y de recreaciónGimnasio equipadoPiscinaZona de BBQSalón de eventosEspacios comerciales en planta bajaFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 420,000.00 Venta

Puerto Santa Ana

Cód. 3224

EN VENTA TERRENO 8 HECTAREAS- SIN RELLENAR- IDEAL PROYECTO URBANISTICO O COMERCIAL - VIA A SALITRE En venta excelente terreno de 8 hectáreas, ideal para proyecto urbanístico y comercial, ubicado en la Vía a Salitre, a pocos minutos de la Urb. San Antonio y la Gasolinera Primax. Ideal para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios, al pie de la vía principal. Características: Metraje: 8 hectáreas Estado: sin rellenar Precio: $350 x m/2 negociable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 28,000,000.00 Venta

Vía Salitre

Cód. 4580

Alquiler Bodega 960m²-Dentro de Complejo logístico- Vía Durán Tambo Km 3En alquiler bodega industrial de 960m2 ubicado en el nuevo Parque Industrial y comercial Duran Bussines Center, la propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresaCARACTERÍSTICAS:Superficie total: 960m²Con muelleFrente: 24m x Fondo: 40mAltura: 15 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAAndenes de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techadaGalpones para uso industrial o de almacenamientoAmenidades del complejo:Servicio de guardianía privada 24/7210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes y jardines verticalesDispensario médicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 megavatiosGeneración de 1 megavatio con paneles solaresOficinasLocales comercialesPatio de comidasÁreas de recreaciónConsultorios médicosSalón de capacitacionesComedorCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 5,280.00 Alquiler

Durán

Cód. 4318

Bodega En Alquiler con Oficinas 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a DaulePotencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9.616 m² en alquiler, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Esta propiedad es una bodega climatizada ideal para almacenamiento de medicina. Además, tiene cuartos de refrigeración. Ideal para almacenamiento de vacunas. Tiene un departamento completo de 3 dormitorios, áreas de oficinas amplias, doble garita de seguridad y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación. DETALLE DE LA PROPIEDADÁrea de Bodegas: 6.972,81m²Área de Oficinas: 1.837,44m²Áreas generales: 806,60m²Área total: 9.616,85m²SIN RACKSAltura: 13mtsSistema Contra incendiosAmplio patio de maniobrasPuertas6-8 Muelles hidráulicosUso de suelo alto impactoSin climatizaciónAMENIDADES DEL COMPLEJOÁrea de OficinasÁrea de EnfermeríaÁrea de ComedorDepartamentos en buen estadoBaños para el área administrativa y personal en generalVestidoresEstacionamiento para vehículosÁreas caminos peatonalesControl de accesosSeguridad 24/7Sistema Contra incendiosCONDICIONES DE ALQUILERContrato 10 años2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + El Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

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Vía a Daule

Cód. 5786

Se alquila bodega industrial 1200m2 con andén de carga y descarga. Se alquila bodega de 1200 m2 en complejo de bodegas con seguridad privada, sistema contra incendio y seguridad electrónica, con permisos de uso de suelo mediano y alto impacto. Ideal para empresas logísticas, procesos industriales, bodega de productos de consumo masivo, etc. Esta bodega cuenta con excelente altura, sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador, ya que además de seguridad física las 24hs, cuenta con control de acceso y todos los permisos de funcionamiento para la actividad productiva, de fábricas o logística. Las bodegas poseen las siguientes especificaciones: Áreas de bodegas espesor de piso 15 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Áreas de circulación y maniobras 25 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Altura de bodegas 12 MT en las cerchas y en el cumbrero 15 MT Sistema contra incendio Cerco electrificado Sistema de cámaras de seguridad Permisos y licencias ambientales Permisos municipales de funcionamiento Bodega cuenta con 2 muelles Para información contactar: CBR Karem Moscol G. - CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - 0993833168 www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 3521

Oficina en Alquiler 831m², Amoblado - Edif. World Trade Center- GuayaquilTe ofrecemos una excelente oficina en alquiler en el Edificio World Trade Center, Edificio corporativo con normas de seguridad integral. Ubicación estratégica cerca del SRI, banca, Gobierno Zonal y notarías, Oficinas con Vista panorámica 180° al norte de Guayaquil.Características:Superficie: 831,44m²Cuenta con divisionesSala de esperaSala de reunionesHermosa vistaDivisiones de Vidrio.AmobladaDivisiones de Atu, varios muebles.Incluye Central de aire en todas las áreasBaños privadosExcelente vista de 180 grados a todo el norte de GyeAscensor privado y exclusivoAmenidades del Edificio:RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,314.40 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 3348

Local ideal para centro de uñas, peluqueria, bazar, etc. Ubicado en zona estrategica del norte de Guayaquil. Caracteristicas: Ubicado en planta baja Metraje: 20m2 Un solo ambiente Baño 1 Al pie de la avenida principal canon mensual: $350.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

US$ 350.00 Alquiler

Samanes

Cód. 3834

Bodega en alquiler 1.250m²- Dentro Parque Logístico- Durán Se alquila bodega de 1.250m², ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega contarán con anden de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica.La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán.El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja.Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción.Características:Superficie total: 1.250m²Andén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamientoEl parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamientoNo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,250.00 Alquiler

Durán

Cód. 5457

Terreno En Venta Esquinero 10.000m²- Vía barranca - Vía a SamborondónUbicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección.Características:Área: 1 Hectárea, 10.000m²EsquineroA pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,350,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 6053

EN VENTA TERRENO 48.868M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 48.868m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje:48.868,42m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,864,210.40 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4675