Previous Next En Venta Terreno 10.406m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En Venta Terreno Industrial 10.406,11m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a DauleEn venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país.El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones.Características:Superficie: 10.406,11m²Frente: 180mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosCaracterísticas del proyecto:Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO:Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento. Importante:Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 832,488.80 Venta Vía a Daule Cód. 5618
Previous Next En Alquiler Bodega 1000m² -Dentro Complejo Logístico - Quito - E35 En Alquiler Bodega 1000m² -Dentro Complejo Logístico - Quito - E35Alquila tu bodega de 1000m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución.Características:Área de bodega: 1000m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.1 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico1 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.4 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básicaAmenidades del centro logístico:Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales Condiciones de alquiler:Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,500.00 Alquiler Cód. 5591
Previous Next En Alquiler Oficina 134m²-Moderno Edificio -Av. Las Américas- Guayaquil Oficina en Alquiler 134m²- En Edificio Moderno Corporativo, Av. Las Américas, GuayaquilEn alquiler oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Características de la Oficina:Superficie total: 134.64m²2 baños privadosCentral de aire acondicionadoDetectores de humo2 parqueosAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaMúltiples Salas de reuniones equipadasCada piso cuenta con baños comunalesPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,606.00 Alquiler Norte Cód. 6343
Previous Next En Alquiler Oficina 184m² - Edificio Administrativo, Kennedy- Guayaquil En Alquiler Oficina 184m² - Edificio Administrativo, Kennedy- GuayaquilExcelente Oficina en Alquiler ubicada en Kennedy Norte, el corazón empresarial de Guayaquil. Este Oficina te brinda conectividad, prestigio y comodidad. Cerca de importantes avenidas para movilizarse fácilmente hacia el centro, norte y sur. Cerca del Sri, Ministerio del litoral, cerca de la avenida principal con acceso a todas las lineas de autobuses de la ciudad.Características:Superficie: 184m²Área de Cafetería2 bañosDetectores de humo3 Parqueos internosCentral de Aire AcondicionadoGenerador eléctricoBodega de 15m² aprox (3er piso)BalcónAmenidades del edificio:Edificio sismorresistente (9 años de antigüedad)Parqueaderos Internos en el 2do y 3er pisoAire acondicionado centralizadoCCTVSistema contra incendiosAsistencia física de SeguridadGenerador eléctricoElegante Hall de AccesoAscensor última generación En la parte frontal del edificio tiene facilidad de parqueos para visitantesTarjetas de control de acceso para cada piso, parqueadero y oficinaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoValores de alquiler + IVAEl Valor de alícuota incluye el servicio de agua potable, mantenimiento de las centrales de aire, mantenimiento de áreas comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,392.00 Alquiler Norte Cód. 6056
Previous Next Terreno En Alquiler 4282m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la Vía Terreno En Alquiler 4282m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la VíaTerreno en alquiler sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio.Características:Área: 4282,10m²Superficies disponibles para Alquiler: 1200m² | 1452,20 | 1629.90m² | 2652,20m² | 4282,10m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 42,821.00 Alquiler AV. FRANCISCO DE ORELLANA Cód. 5909
Previous Next OFICINA EN VENTA 80 M2 POR ESTRENAR KENNEDY NORTE Elegante oficina en venta por estrenar en zona comercial del norte de guayaquil, la oficina tiene pequeña bodega y parqueo, la oficina tiene una superfficie total de 80m2. Caracteristicas: Superficie: 80m2 Planta baja:42m2 Mezzanine: 38m2 Bodega: 7.5m2 Central de aire Control de acceso Piso de Porcelanato 1 Parqueo Precio de venta : $136.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447 US$ 136,000.00 Venta Kennedy Cód. 3868
Previous Next Alquiler/Venta Local comercial 73m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondon Alquiler/Venta Local comercial 73.61m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondón¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 73.61 m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona.La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada!Entrega Inmediata.Características:Área del local: 73.61m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTVAmenidades de la Plaza Comercial Almax Center:Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado públicoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 147,220.00 Venta US$ 1,472.20 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5339
Venta hacienda ideal para cultivo de caña 313has - Prov. Guayas En venta excelente hacienda de 313ha ideal para el cultivo de caña, la propiedad cuenta con casas de campo, drenajes y canales, Posee una buena ubicación, convirtiéndola en una excelente opción para inversionistas. Características Área Total: 313has Área de caña de azúcar: 204.56has Arboles frutales: 18.26has Casa y campamento: 1.65ha Muros drenajes y canales: 34.69has Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 Puerto Inca Cód. 4236 Vendido
Previous Next Oficina En Venta 36m²- Av. Narcisa de Jesús- En plaza comercial- Guayaquil Oficina En Venta 36m²- Av. Narcisa de Jesús- En plaza comercial- GuayaquilUbicada en la Av. Narcisa de Jesús, dentro de una plaza comercial en Guayaquil, esta oficina ofrece un entorno dinámico rodeado de gimnasios, cajeros, centros comerciales, urbanizaciones y múltiples servicios. Su fácil acceso a la vía a Samborondón y a la Aurora la convierte en un punto ideal para empresas que buscan estar conectadas con zonas de alto movimiento comercial y corporativo.Características:Área: 36m²Planta altaSIN AMOBLARDetectores de humoÁrea de cafetería con purificador de aguaCámaras de seguridadÁrea privada de gerenciaAcceso biométricoArchivadoresAire acondicionadoInternetLa oficina dispone de mobiliario (escritorios y sillas) que puede venderse de manera adicional, con precio sujeto a negociación. Este valor no está incluido en el precio de la oficina.Amenidades de la plaza comercial:Guardianía privadaSeguridad 24/7Generador eléctricoParqueos para visitantesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada US$ 87,000.00 Venta Autopista Narcisa de Jesús Cód. 6208
Previous Next Terreno en venta 61,62 hectáreas- 616.200m² - Vía Durán Boliche Terreno en venta 61,62 hectáreas- Vía Durán BolicheTerreno en venta de 61,62 hectáreas en Vía Durán Boliche, con ubicación estratégica al pie de la avenida principal. Ideal para proyectos comerciales, industriales o agrícolas, perfecto para desarrollos de gran escala. Una oportunidad única para inversionistas visionarios.Características:Área: 61,62 hectáreas ( 616.200m²)Frente: 486,75mtsFondo: 1190.43mts aprox. Al pie de la avenida principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 9,243,000.00 Venta Vía Durán Boliche Cód. 5476
Previous Next Terreno en venta 19.93 hectáreas- 199.300m² - Vía Durán Boliche Terreno en venta 19.93 hectáreas- Vía Durán BolicheTerreno en venta de 19.93 hectáreas en Vía Durán Boliche, con ubicación estratégica al pie de la avenida principal. Ideal para proyectos comerciales, industriales o agrícolas, perfecto para desarrollos de gran escala. Una oportunidad única para inversionistas visionarios.Características:Área: 19.93 hectáreas ( 199.300m²)Frente: 162.42mtsFondo: 1190.43mtsAl pie de la avenida principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,989,500.00 Venta Vía Durán Boliche Cód. 5474
Previous Next Terreno en Venta 2590m²- Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil Terreno en Venta 2590m²- Av. Juan Tanca Marengo- GuayaquilInvierte en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil. Este amplio terreno, cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca del IESS Martha de Roldós, el Colegio Americano, el Registro Civil, concesionarias, comercios y más, dentro de un sector de alto flujo comercial y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para la construcción de plazas comerciales, universidades, colegios, concesionarios, edificios de oficinas, condominios, ya que se encuentra ubicada en un sector de alta visibilidad, excelente conectividad y gran rentabilidad en el mercado inmobiliario actual.Características:Superficie total: 2590.90m²Uso de suelo: comercial y residencialAcceso a servicios básicosFrente a 2 callesFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 777,270.00 Venta Norte Cód. 4708
