Previous Next Alquiler Cámaras de frío 812m²- Vía Durán Boliche Km 3.5 Alquiler Cámaras de frío 812m²- Vía Durán Boliche Km 3.5Ubicado estratégicamente en la Vía Durán–Boliche, este complejo de cámaras de frío ofrece no solo instalaciones modernas y seguras, sino también una ubicación privilegiada rodeada de importantes empresas y centros logísticos. La cercanía con industrias, comercios y proveedores clave convierte a este espacio en una opción ideal para negocios que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento en un entorno empresarial dinámico.Características:Área: 812mtsPallets: 704Contenedores: 33Altura: 6mtsLargo: 20mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Beneficios del Complejo:Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 22,736.00 Alquiler Vía Durán Boliche Cód. 6288
Previous Next En Venta Oficinas 120m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13 En Venta Oficinas 120m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 312,000.00 Venta Vía a La Costa Cód. 5955
Previous Next En Venta Oficina- Local 73m²- NUEVA Plaza comercial- La Joya - La Aurora Esta propiedad disponible para alquiler está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.Características:Metrajes: 73,50m²IDEAL OFICINAS O LOCALES COMERCIALESPlanta altaEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónAmenidades de la plaza Comercial:Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 220,500.00 Venta Aurora Cód. 6336
Previous Next Terreno en venta 99.283m²- al pie de la avenida principal, Durán-Boliche Terreno en venta 99.283,83m²- al pie de la avenida principal, vía Durán-BolicheTerreno de 99.283,83m² en venta al pie de la avenida principal Durán-Boliche, con 223,25 metros de frente y 500 metros de fondo. Ubicado estratégicamente en una zona con calles asfaltadas y acceso a servicios básicos, este espacio es ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos. Disponible sin relleno a $50 por m² o rellenado a $65 por m². Una oportunidad clave para invertir en el desarrollo de grandes proyectos.Características:Área: 99.283,83m²Al pie de la avenida principalCalles asfaltadasAcceso a servicios básicosFrente a la calle: 223,25mtsFondo: 500mtsSin relleno ($50 por m²)Nota: Si desea el terreno Rellenado el valor es de $65 por m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 4,964,191.50 Venta Vía Durán Boliche Cód. 5480
Previous Next Terreno en Venta 2590m²- Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil Terreno en Venta 2590m²- Av. Juan Tanca Marengo- GuayaquilInvierte en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil. Este amplio terreno, cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca del IESS Martha de Roldós, el Colegio Americano, el Registro Civil, concesionarias, comercios y más, dentro de un sector de alto flujo comercial y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para la construcción de plazas comerciales, universidades, colegios, concesionarios, edificios de oficinas, condominios, ya que se encuentra ubicada en un sector de alta visibilidad, excelente conectividad y gran rentabilidad en el mercado inmobiliario actual.Características:Superficie total: 2590.90m²Uso de suelo: comercial y residencialAcceso a servicios básicosFrente a 2 callesFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 777,270.00 Venta Norte Cód. 4708
Previous Next En Venta Terreno comercial 781m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil En Venta Terreno comercial 781m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte GuayaquilTerreno comercial en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad!Características:Superficie total: 781.60m²Frente: 25mtsFondo: 29.21mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 273,560.00 Venta Autopista Narcisa de Jesús Cód. 5702
Alquiler Local Comercial 240m²- Urdesa Central- Guayaquil Alquiler Local Comercial 240m²- Urdesa Central- GuayaquilLocal comercial disponible en Urdesa Central, sobre avenida principal y rodeado de negocios consolidados. Una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y conexión directa con el corazón comercial de GuayaquilCaracterísticas:Área: 240m²Avenida principalBañoCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 1,500.00 Alquiler Urdesa Cód. 6158
Previous Next Terreno En venta 11 hectáreas-Sector Casas Viejas,Vía a la Costa, Guayaquil Terreno en Venta – 11.69 hectáreas – Sector Casas Viejas, Vía a la Costa, GuayaquilTerreno Estratégico en Venta – 11.69 hectáreas – Sector Casas Viejas, Vía a la Costa, GuayaquilUbicación privilegiada:En el sector Casas Viejas – Vía a la Costa, una zona que se perfila como el nuevo eje de crecimiento urbano y logístico de Guayaquil. A pocos metros del terreno se encuentra la subestación eléctrica de CNEL, lo que representa una ventaja clave para proyectos que requieren suministro estable y cercano de energía eléctrica, como parques industriales, bodegas o desarrollos logísticos.Su ubicación estratégica lo conecta con dos de los proyectos más importantes del país:⚓ Puerto de Aguas Profundas de DP World Posorja, el más moderno y eficiente de América Latina.✈️ Futuro Aeropuerto Internacional de Daular, que convertirá este sector en una nueva ciudad aeroportuaria (aerotrópolis). Ventajas de inversión:Alta plusvalía proyectada gracias a las obras viales que conectarán el puerto, el aeropuerto y el centro urbano.Proximidad a la subestación eléctrica de CNEL, ideal para proyectos de alto consumo energético.Zona de rápido crecimiento urbano, perfecta para desarrollo logístico, industrial o habitacional.Beneficios tributarios por enajenación ocasional para personas naturales.Terreno con pequeñas ondulaciones y de fácil acceso, con excelente proyección a mediano y largo plazo.Detalles del terreno:Extensión: 11.69 hectáreasFrente: 160mtsTopografía: Plana y aprovechable en su totalidadServicios cercanos: Subestación eléctrica de CNEL, vías en desarrollo y conexión con el eje portuario y aeroportuario.Uso ideal: Proyecto inmobiliario, parque industrial, centro logístico o inversión patrimonial.Documentación: En regla¿Por qué invertir aquí?Guayaquil crece hacia el oeste. La Vía a la Costa se consolida como el nuevo corredor estratégico de desarrollo, impulsado por proyectos millonarios en infraestructura, transporte y energía. Invertir hoy en este sector significa asegurar una posición privilegiada en el futuro núcleo de expansión de la ciudad.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,780,500.00 Venta Vía a La Costa Cód. 6018
Previous Next En Venta Local Comercial 114m²- Av. 9 de Octubre, Centro de Guayaquil En Venta local comercial de 114.21mts ubicado en el centro de Guayaquil en la Av. 9 de Octubre. Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología.Detalles Generales:Metraje: 114.21m².Baños: 2 (para hombres y mujeres).Parqueo: 1 espacio disponible.Climatización: Central de aire acondicionadoVentajas Adicionales:A una cuadra del Parque Centenario.Buena vista hacia la av. 9 de OctubreFácil acceso por su ubicación estratégica.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 248,000.00 Venta 9 De Octubre Cód. 4829
Previous Next Terreno en Alquiler 10.000m2, Al pie de la Vía - Vía a la Costa Terreno en Alquiler 10.000m2, Al pie de la Vía - Vía a la Costa, Sentido Gye - Salinas¿Te gustaría tener un terreno en alquiler al pie de la vía a la costa, en una de las rutas más transitadas y con mayor proyección de desarrollo del país? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos este espectacular terreno de 10.000 m2, con relleno y acceso a servicios básicos.Este terreno tiene una ubicación privilegiada, en el sentido Gye - Salinas. Además, cuenta con una amplia fachada a la vía, lo que te permitirá tener una excelente visibilidad y exposición para tu negocio. Características:Superficie total: 10.000m2Al pie de la víaRellenadoAcceso a servicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio terreno en alquiler en la vía a la costa, el lugar ideal para invertir y aprovechar el crecimiento económico y social de la zona. Rodeado de naturaleza, clima y paisajes espectaculares. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno en alquiler. ¡Te aseguramos que te sorprenderás! #TerrenoEnAlquiler #VíaALaCosta #LugarEstratégico #InversiónSegura #OportunidadÚnicaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 15,000.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5146
Previous Next Oficina En Venta 80m²- Edificio Alfil- Av. Los Shyris- Quito- Ecuador Oficina En Venta 80m²- Edificio Alfil- Av. Los Shyris- Quito- EcuadorOficina en venta – Edificio Alfil, Quito- Ubicada en plena Av. de Los Shyris, dentro del corazón corporativo de Iñaquito, rodeada de bancos, centros comerciales, restaurantes y servicios estratégicos. El sector es uno de los más dinámicos de la ciudad, ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y un entorno empresarial consolidado.Características:Área total de oficinas: 80m²2 ParqueaderosAmenidades del edificio:Edificio corporativo de oficinas en alturaParqueaderos asignados para propietarios e inquilinosSeguridad y control de accesosLobby y áreas comunes representativasAscensores modernosBuena iluminación natural en oficinasEntorno empresarial consolidado (bancos, restaurantes, centros comerciales cercanos)Acceso a servicios básicos y telecomunicacionesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 100,000.00 Venta Benalcazar Cód. 6201
Previous Next SE VENDE HOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. SE VENDE HOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. El edificación se compone de 16 pisos distribuido de la siguiente manera: Subsuelo: Sótano conectado con planta baja. Planta baja: Recepción del hotel, un almacén esquinero. Mezzanine: Oficinas. Primer piso: Cafetería-Spa Segundo piso: Bodega Tercer piso: Restaurante amoblado con su equipo de cocina Cuarto piso: Salòn de conferencia y bar Del quinto al doceavo piso: 7 habitaciones por piso. TOTAL: 56 habitaciones amobladas. El hotel cuenta con 3 restaurantes, bar-karaoke, centro de negocios, cafetería, 4 salones de eventos, salón de reuniones, spa, traslado Aeropuerto-Hotel-Aeropuerto, y valet parking que hacen de este hotel el lugar perfecto para ejecutivos, turísticos y viajeros. Tiene salones de eventos ideales para sus reuniones sociales y de negocios, cócteles, seminarios. Con capacidad de hasta 180 personas de acuerdo a su necesidad. Metraje de terreno: 264m2 Metraje de construcción: 4006.18m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 5,700,000.00 Venta Centro Cód. 2568
