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Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler bodegas industriales, venta terrenos industriales, alquiler oficinas, Guayaquil, Quito, Cuenca, Ecuador.

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Ideal para inversionistas! TERRENO EN VENTA 15.600 M2- VÍA A DAULE KM 12

Ideal para inversionistas! TERRENO EN VENTA 15.600 M2- VÍA A DAULE KM 12, Cerca del Parque California 2 y vía Perimetral¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona de alto desarrollo? ¡No dejes pasar esta oferta! Se vende un terreno de 15.600 m2 en la vía a Daule, km 12 a pocos metros del Parque California 2 y vía Perimetral.El terreno tiene una excelente ubicación, con acceso a servicios básicos, transporte público y comercios. Es ideal para proyectos residenciales, industriales o comerciales.En este terreno podrías construir bodegas, galpones, plantas industriales o locales comerciales, edificios corporativos, según el tipo de proyecto que tengas en mente. La zona de la vía a Daule es una de las más dinámicas y con mayor demanda de bienes raíces en Guayaquil, por lo que tendrás una excelente rentabilidad y plusvalía. Además, contarás con la cercanía de centros comerciales, colegios, hospitales y otros servicios que harán más atractiva tu oferta.Características:Área de terreno: 15.600 m2Servicios básicosCalles asfaltadasSalida a las principales vías de la ciudadGarita de guardianíaExcelente ubicación La ubicación del terreno te ofrece ventajas técnicas y logísticas para tu proyecto, ya que cuenta con varias vías de acceso que facilitan el paso entre Guayaquil, Daule, Samborondón y Durán. Entre ellas se encuentran el Puente Vicente Rocafuerte, el Puente Guayaquil - Samborondón, el Puente Guayaquil - Daule y el Puente Alterno Norte (PAN). Estas vías te permitirán tener una mayor movilidad, seguridad y conectividad con los principales centros urbanos y comerciales de la zona. Así, podrás optimizar tus tiempos, costos y recursos en tu proyecto.Aprovecha esta oportunidad única y adquiere este terreno a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. ¡No esperes más, este terreno es para ti!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,300,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4447

Bodega en Alquiler 4073m²| En complejo Logístico|Vía a Daule|Inmaconsa

Bodega en Alquiler 4073m²| En complejo Logístico|Vía a Daule|InmaconsaUbicada en un complejo logístico estratégico en la Vía A Daule, Inmaconsa, Norte de Guayaquil, esta bodega es ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales de mediano y alto impacto. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca del Parque Industrial Inmaconsa, ofrece andenes de carga, patio de maniobras, seguridad 24/7 y sistema contra incendios. Una excelente opción para optimizar la operatividad de tu empresa.Características:Área:4.073,44mAltura al hombro: 12 mAltura al cumbrero: 16 m3 andenes de carga elevado: 1.20 m sobre el nivel del sueloEstructura metálica: tipo viga-cajónCubiertas y paredes: con paneles tipo sánduche térmicoSistema contra incendiosSistema de seguridad física y videovigilancia3 rampas para montacargasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200 kVA con luz trifásicaProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requieraAmenidades del complejo:Sistema contra incendios que abastece todo el complejoEstructura metálica tipo viga-cajónCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoSistema de seguridad física y videovigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasAndén de carga y descarga con rampas neumáticas y puertas automáticasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200 kVA con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinaUso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativoCondiciones de alquiler:Precio de alquiler + El valor de IVA (Impuesto al Valor Agregado)2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPlazo de Contrato: 3 añosLos mantenimientos al interior de la bodega son competencia del Inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 24,440.64 Alquiler

Inmaconsa

Cód. 4399

Alquiler/Venta Local Comercial 114m²- Av. 9 de Octubre, Centro de Guayaquil

Alquiler/Venta Local Comercial 114m²- Av. 9 de Octubre, Centro de GuayaquilEn alquiler/ venta local comercial de 114.21mts ubicado en el centro de Guayaquil en la Av. 9 de Octubre. Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología.Detalles Generales:Metraje: 114.21m².Baños: 2 (para hombres y mujeres).Parqueo: 1 espacio disponible.Climatización: Central de aire acondicionadoVentajas Adicionales:A una cuadra del Parque Centenario.Buena vista hacia la av. 9 de OctubreFácil acceso por su ubicación estratégica.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 248,000.00 Venta

US$ 1,900.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 4829

Bodega en alquiler 2500m2- Complejo logístico e industrial - Vía a Daule

Alquiler de bodega industrial con oficinas en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil.El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE.Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada.Las bodega cuenta con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga, cuenta además con un patio de maniobras de 10.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor.Características:Superficie total: 2500mts5 puertas tipo LANFOR tipo andén de carga y descargaAcceso a energía trifásicaAltura al hombro: 10 mtsAltura al cumbrero: 12mtsGalpones para uso industrial o de almacenamientoPiso de ALTA RESISTENCIASistema contra incendiosUso de suelo Z3 ALTO IMPACTOPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 11,250.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5178

Bodega en Alquiler 1300m²- Dentro Parque industrial, Norte de Durán

Moderna bodega de 1.300m² ubicada dentro de un complejo industrial que ofrece seguridad 24/7, infraestructura sólida y accesos amplios para operaciones logísticas eficientes. Con servicios básicos incluidos, sistema contra incendios y espacios diseñados para facilitar carga y descarga, es una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad y respaldo en un entorno seguro.Características:Superficie: 1300m²Piso de hormigón armado de 20cm de espesor.Techo de Galvalumservicio de básculaAltura lateral: 9 metros.Altura central: 11 metros.Entrada controlada por garitaEntrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga de productos.Alícuota que incluye servicios básicos como Energía Eléctrica, Agua potable, esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable.Sistema completo contra incendios.Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas.Luz y lámparas protegidas.Baños generales.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler incluido el Valor de Alícuota, se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 -Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 4908

EN VENTA PLANTA-FABRICA INDUSTRIAL 2500M2- CENTRO DE MANTA - MANABÍ

EN VENTA PLANTA-FABRICA INDUSTRIAL 2500M2- CENTRO DE MANTA - MANABÍ Planta-Fabrica en venta de 2500 mt2 de terreno en zona industrial al pie de la carretera en zona céntrica de Manta, en la Prov. de Manabí. Ciudad Costera del Ecuador. DESCRIPCIÓN DE LA PLANTA: 1000 metros en la parte delantera sin construcción 1000 de construcción en la parte central del terreno con piso de hormigón reforzado para entrada de contenedores, líneas de proceso, oficinas y bodega. Estructura para poder construir hasta una segunda planta en caso de ser requerido. 500 metros en la parte posterior sin construcción. Todo cercado. Puertas blindadas Puertas altas para entradas de contenedores Cerco eléctrico en todo el perímetro Sistema de alarma con censorea de movimiento Puntos magneticos Sensores de humo Sistema de cableado para cámaras de seguridad. Cisterna Sistema de desechos de agua con trampa de grasa y biodigestores. Dos contenedores de 20 pies incluidos que pueden ser usados como bodegas. Oficinas con aires acondicionados incluidos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. - Ag. Alicia Aguilera Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 450,000.00 Venta

Centro de Manta

Cód. 4752

Venta OFICINA 83 M2 - EDIFICIO CORPORATIVO -KENNEDY NORTE

VENTA OFICINA 83 M2 - EDIFICIO CORPORATIVO -KENNEDY NORTE¿Estás buscando una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en la Kennedy Norte? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en venta una excelente oficina de 83 m2, en un edificio corporativo de prestigio, cerca de todo lo que necesitas para tu negocio: zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. La oficina cuenta con dos baños, área de cafetería o bar, central de aire, sistema contra incendios, puntos eléctricos, puntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredes, excelente iluminación y amplios ventanales. Además, el edificio te brinda seguridad 24/7, parqueo privado, ascensores, sistema de circuito cerrado y rociadores de agua contraincendios. Características:Metraje: 83.22 m22 bañosÁrea de cafetería o barCentral de aireSistema contra incendiosPuntos eléctricosPuntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredesExcelente iluminaciónAmplios ventanalesBeneficios de edificio:Seguridad 24/7Parqueo privadoAscensoresSistema de circuito cerradoSistema de detectores de humoRociadores de agua contraincendios.CCTVPrecio de venta incluye parqueo*Precio NO incluye Alícuota *No dejes pasar esta oportunidad de tener la oficina de tus sueños. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 180,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 4581

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