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Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler bodegas industriales, venta terrenos industriales, alquiler oficinas, Guayaquil, Quito, Cuenca, Ecuador.

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Alquiler Local Comercial 651² con Amplio Terreno- Urdesa Central

En Alquiler Local Comercial 651² con Amplio Terreno- Urdesa Central- Av. Circunvalación SurUbicado en una zona estratégica de Urdesa Central, sobre la Av. Circunvalación Sur, este amplio local comercial es ideal para negocios con atención al cliente, como clínicas, farmacias, gimnasios, colegios y más. Actualmente adecuado como clínica odontológica, cuenta con hall de espera, consultorios y oficinas, además de más de 12 parqueos frontales y una amplia área social posterior. Su distribución funcional y ubicación privilegiada garantizan alta visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para potenciar tu negocio.Características:ÁREA DE TERRENO:Parqueo frontal: 22.30 m x 25m=550m²Area Social Posterior: 44 mx30m=1320m²Total 1,808.10 m²Área de Construcción Principal:Planta Baja: 255.35 m²Planta Alta: 177.16 m²Sótano: 111.88 m² Total 544.39 m²ÁREA DE CONSTRUCCIÓN (ZONAS DE SERVICIO):Salones: 40.55 m²Bar y Cuarto de Bomba: 21.79 m²Pergola: 25.00 m²Cuarto de Guardia: 20.25 m²Total 107.59 m²Descripción de la Propiedad:En la actualidad, el predio está adecuado como clínica odontológica, con su respectivo hall de espera, consultorios, y oficina gerencial en planta alta.Así mismo dispone de más de 12 parqueos en la parte frontal, y una amplia área social en la parte posterior.El predio es ideal para cualquier local comercial con servicio de atención al cliente, farmacias, gimnasio etc.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 5587

Venta Terreno 30.000m²- Vía a Daule Km 23- Alto Impacto, Al pie de la Vía

Terreno En Venta 30.000²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto ImpactoTerreno industrial en venta de 30.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente.Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeador de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero. Características:Área: 30.000m²Con salida al ríoUso de suelo: Alto ImpactoIdeal para industriasSin RellenoAmplio Terreno conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del clientePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,100,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5765

VENTA OFICINA 34M2- TRADE BUILDING -AV. J.TANCA MARENGO, MALL DEL SOL

VENTA OFICINA 34M2- TRADE BUILDING -AV. J.TANCA MARENGO, MALL DEL SOLEn venta excelente oficina de 34mts ubicada dentro de edificio corporativo en la Av. Juan Tanca Marengo, Sector Mall del sol, en el Edificio Ejecutivo Trade Building, Norte de Guayaquil.La oficina cuenta con central de aire, divisiones de vidrio, buena iluminación, Apto para actividades administrativas y comercial.El edificio dispone de salas de reuniones, auditorio, Área social, seguridad 24/7, control de accesos.Cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes. Sector de alto flujo peatonal y vehicular, con fácil salida a las principales avenidas de la ciudad.Características:Área de oficina: 33,38mtsÁrea común: 24,24mtsParqueo: 12,34mtsDivisiones de vidrio1 parqueoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoExcelente iluminación1 bañoBeneficios del edificio:Cuenta con dos Torres A y B cada una con 3 Ascensores Edificio inteligente con cableado estructurado para voz y datosRecepciónUso permitido de salón de auditorios, salas de Juntas, salón corporativo.Salón Inglés Control de accesosSala de conferencias, cafetería corporativa. Baño de visitantes en cada pisoSeguridad en todo el edificio 24/7Cámaras de seguridadDetectores de humoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 78,000.00 Venta

Norte

Cód. 5025

EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 215.000m2(21.5ha)-Vía a la Costa km 30- Ecuador

EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 215.000m2(21.5ha)-Vía a la Costa km 30- Ecuador¿Está buscando un terreno industrial para desarrollar su negocio o proyecto? En Inmobiliaria XYZ tenemos la mejor opción para usted: un terreno industrial de 215.000 m2 (21.5 ha) en venta, ubicado en el km 30 de Vía a la Costa.Este terreno industrial tiene una superficie plana y amplia, ideal para construir bodegas, galpones, propiedades industriales o cualquier otro tipo de infraestructura que requiera. Además, cuenta con servicios básicos como agua potable y energía eléctrica. El terreno está cerca del frente carretero, lo que le brinda mayor seguridad y comodidad.Este terreno industrial tiene una ubicación estratégica, en una zona de alto desarrollo y crecimiento económico en la provincia del Guayas. Está cerca del Nuevo Proyecto Aeropuerto de Guayaquil en Daular.También tiene fácil acceso y conexión con las principales ciudades y destinos turísticos de la costa ecuatoriana.Características: Superficie total: 215.000m2(21.5ha)Divididos en 5 Micro lotes de 4 hectáreasTerreno industrialIdeal para construcción de bodegas, galpones, propiedades industriales Servicios básicosEnergía eléctricaNo deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno industrial con un precio inmejorable y un potencial enorme. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que requiera. En ABR Commercial estamos comprometidos con su satisfacción y bienestar. Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,505,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5059

Venta Oficina ideal consultorios 145m²- Av. Victor Emilio Estrada, Urdesa

Venta Oficina ideal consultorios 145m²- Av. Victor Emilio Estrada, Urdesa Central¡Oportunidad única para invertir en una de las zonas más estratégicas de Guayaquil! Amplia propiedad de 145,71 m² ubicada en el tercer piso de un Condominio ubicado en la Av. Víctor Emilio Estrada, En Urdesa Central. Perfecta para oficinas, consultorios o locales comerciales. Con una distribución funcional, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades. Su ubicación privilegiada le garantiza alto flujo de clientes y visibilidad. Además, con un precio competitivo por debajo del promedio del mercado, esta es la oportunidad ideal para quienes buscan maximizar su inversión.Especificaciones Técnicas:Área total: 145,71 m² (incluye 18 m² de estacionamiento cubierto y compartido).Incluye 1 parqueoCielo raso: Metálico de aluminio importado (Hunter Douglas de Colombia).Sanitarios y griferías: Completamente nuevos.Baños: 2 (sin ducha, adecuados para oficinas).Cafetería: Revestida con cerámica española Porcelanosa.Pisos: Cerámica Graiman.Ventanas: Amplias, con excelente iluminación natural.Iluminación: LED en todas las áreas.Sistema de agua: Bomba y tanque de presión nuevos.Puerta principal: Seguridad Multilock.Portero eléctrico: Con video vigilancia.Detalles Generales:Estado de la propiedad: Lista para ocupar, sin necesidad de reparaciones.Distribución actual:Amplia área social.Oficina privada con vista directa a la Av. Víctor Emilio Estrada.Opciones de personalización: Planos disponibles para dividir el espacio en cubículos (consultorios, oficinas compartidas, etc.).Características adicionales:Espejos bronce decorativos.Pintura satinada de alta calidad.Ventaja del edificio: No cuenta con ascensor, lo que permite un precio más competitivo en comparación con propiedades similares en la zona.Condiciones de VentaPrecio: negociable, se consideran ofertas razonables.Impuestos: Al día hasta 2025.Deudas pendientes: Ninguna (agua y electricidad sin deudas).Estado legal: Libre de gravámenes, lista para transferencia inmediata.Retorno de inversión: Precio competitivo en una zona con valores promedio superiores a $1,000 por m².Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 99,800.00 Venta

Urdesa

Cód. 5524

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