Previous Next Oficina en Venta 60m2 - Edificio 100 Business Plaza- Norte de Guayaquil Oficina en Venta 60m2 - Edificio 100 Business Plaza- Norte de GuayaquilEn venta oficina de 60mts ubicada en el Edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. Excelente ubicación frente cerca de hoteles, bancos, restaurantes, aeropuerto y avenidas principales, este edificio se convierte en un gran atractivo para el posicionamiento y crecimiento de su empresa, además de ser una segura inversión por el alza de la plusvalía en el sector.Con fácil salida a la Av. Las Américas, Av. Juan Tanca Marengo y Vía a Daule.Características:Superficie total: 60mts1 parqueo1 bodega: 20mts con estantería junto al parqueoEl edificio cuenta con:Acceso Principal controlado con barreras de entrada y circuito de cámaras integralAcceso con ascensores a los parqueos y las oficinas desde la plaza43 parqueos exteriores en PlantaAcceso controlado con rampas a parqueos de SótanosEdificio tecnológico con sistema de domótica integrado2 escaleras de emergencia en todas las plantas del edificio y sótano3 ascensores12 pisosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 260,000.00 Venta Norte Cód. 5008
Previous Next Alquiler/Venta Terreno 10,086m²- Daule- Petrillo- Al pie de la Vía Alquiler/Venta Terreno 10,086m²- Daule- Petrillo- Al pie de la VíaInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión.Lotes Disponibles:Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m²Características del Terreno (Lotes 1, 2 y 3 unificados):Área total: 10,086.44 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 73.96 m (20.65 + 26.65 + 26.66)Parte posterior: 70.40 m (20.12 + 25.14 + 25.14)Profundidad promedio: 135.00 mTerreno ideal para proyectos comerciales, industriales o logísticosAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo)Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVAFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,815,559.20 Venta US$ 25,216.10 Alquiler Vía a Daule – Petrillo Cód. 5862
Previous Next Local En Alquiler 37m² -NUEVA Plaza comercial, La Joya - La Aurora Ubicados en una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, estos locales están diseñados para marcas consolidadas, empresas con trayectoria o franquicias en expansión. La plaza se encuentra estratégicamente cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya y Villa del Rey, con acceso a una amplia oferta de servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, cuenta con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.Características:Metrajes: 37.44m²Planta bajaFrente: 4.80 mFondo: 7,65mtsLocal en obra grisVentanales de vidrioExcelente iluminaciónAmenidades de la plaza Comercial: Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Importante: Exclusivo para negocios ya establecidos o empresas con solvencia comprobada. No aplica para emprendimientos nuevos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,123.20 Alquiler Aurora Cód. 6333
Terrenos En Venta 15.000m²- Nuevo Samborondón- Vía al PAN Terrenos En Venta 15.000m²- Nuevo Samborondón- Vía al PANDescubre la oportunidad de invertir en terrenos estratégicamente ubicados en Nuevo Samborondón, una zona de constante crecimiento y alta proyección. Estos lotes ofrecen acceso a servicios básicos, espacios lotizados y cercanía a importantes centros empresariales, convirtiéndose en una excelente opción para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Una inversión segura que combina ubicación privilegiada con potencial de desarrollo.Lotes Disponibles:Lotes desde 4.300m²5.000m²10.000m²20.000m²30.000m²40.000m²50.000m²Características:Acceso a servicios básicosLotizadosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 900,000.00 Venta Nuevo Samborondón Cód. 6061
Previous Next Alquiler y Venta Ofibodega 1500m²- Independiente - Vía Durán Tambo km 7 Ofibodega en Alquiler y Venta 1.500m²- Independiente - DuránPropiedad Industrial en alquiler y venta de 1500 m² ubicada estratégicamente en el Km 7.5 via Duran Tambo a tan solo 5 minutos del Parque Industrial Sai Baba y del Peaje Durán Tambo, rodeada de fábricas e industrias clave del país. Esta propiedad es ideal para operaciones industriales, administrativas y logísticas con acceso a todos los servicios básicos y un sistema de seguridad integral. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica.Características:Área total de la propiedad:1.500m²Área de Galpón 1.000m²Área Operativa con cubierta: 500m²Altura: 9mtsÁrea Construcción: 250m² Incluye: oficinas/ Suite con vista hacia la operaciónÁrea de ingreso carga y descarga y parqueadero: 250m²Acceso a servicios básicosSistema de Seguridad Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com Fincas Delia Cód. 5715
Previous Next EXCLUSIVO HOTEL EN VENTA 1.000M2 CON VISTA AL RIO - GYE. Excelente y exclusivo hotel en venta. Ubicado en el corazón turístico de Guayaquil. Este elegante hotel ocupa una distinguida mansión de 1920 reformada. Presenta unos lujosos interiores de mármol y una terraza panorámica con vistas al río Guayas. El hotel cuenta con escaleras de madera, alfombras de color rojo oscuro y barandillas de hierro forjado de estilo antiguo. El patio interior de estilo colonial cuenta con una fuente de agua y está decorado con azulejos. Características: Terreno : 303m2 Construcción: 1.000m2 11 Habitaciones Vista al rio Valor venta: $ 2,500.000.- Para información contactar: Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 US$ 2,500,000.00 Venta Centro Cód. 3427
LOCAL EN ALQUILER 52,97M2 CENTRO COMERCIAL EN VIA A DAULE Alquilo local comercial en Vía a Daule dentro de Centro Comercial, el mismo cuenta con 4.700 m2 de terreno y 2.800m2 de construccion. Debido a su excelente ubicación cuenta con accesos de primera hacia la Av Vía a Daule, Av Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral. El centro comercial posee Facilidades de parqueos para visitantes y clientes. Seguridad 24/7 caracteristicas: superficie: 52,97m2 Agua potable Seguridad 24/7 Parqueo 1 baño canon mensual: $635.64+ Alicuota + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944 US$ 635.64 Alquiler Vía a Daule Cód. 3741
Previous Next Macrolote En Venta 86 Has| Camaronera 70 ha|Vía Durán Tambo km 14.5 Macrolote En Venta 86Has|Camaronera 70ha|Vía Durán Tambo km 14.5Gran oportunidad de inversión: macrolote en venta de 86 hectáreas en la vía Durán – Tambo, una zona de alto potencial para proyectos agroindustriales, logísticos o de gran escala. Su frente directo al carretero, la cercanía a importantes conexiones viales y la extensa superficie disponible lo convierten en una propiedad estratégica para desarrollar operaciones de impacto y asegurar una excelente valorización en el tiempo.Características:Extensión total: 86 hectáreas (860,000 m²)70 hectáreas actualmente habilitadas como camaroneraTerreno con gran potencial para uso agroindustrial, logístico o de desarrollo a gran escalaFrente: 200 metros hacia la vía principalUbicación estratégica sobre el carretero Durán – TamboLímite posterior hasta el canal (sector conocido como La Hormiga)Excelente conectividad y exposición comercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 12,900,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 5890
Previous Next Oficina en alquiler 210,88m2 - Edificio ejecutivo - Av. de Las Américas Oficina en alquiler 210,88m2 - Edificio ejecutivo - Av. de Las AméricasOficina en alquiler de 210,88m2 en el edificio ejecutivo de la Av. de Las Américas. Esta oficina cuenta con baños, área de cafetería, buena iluminación y parqueos. Además, tiene acceso a todos los servicios y comodidades del edificio, como sistema contra incendios, ascensores, parqueo para visitantes, seguridad 24/7 y CCTV.Características:Superficie de oficina: 210,88mtsBañosÁrea de CafeteríaBuena iluminación1 parqueoBeneficios del edificio:Sistema contra incendiosAscensoresDisponibilidad de sanitariosParqueo para visitantesSeguridad 24/7CCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,530.56 Alquiler Norte Cód. 3217
Previous Next Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las FeriasUbicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso.Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – ComercialDistribución de la PropiedadGalpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m²Estructura y ConstrucciónCimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: ExcelenteServicios BásicosEnergía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potableEquipamiento en el EntornoIndustrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitalesEsta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 330,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 5599
Previous Next Bodega en alquiler 2280m²- Dentro Parque industrial, Norte de Durán La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas.Características:Superficie: 2280m2Piso de hormigón armado de 20cm de espesor.Techo de Galvalumservicio de básculaAltura lateral: 9 metros.Altura central: 11 metros.Entrada controlada por garitaEntrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga deproductos.Alícuota que incluye servicios básicos como Energía Eléctrica, Agua potable, esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable.Sistema completo contra incendios.Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas.Luz y lámparas protegidas.Baños generales.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 -Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 10,260.00 Alquiler Norte Cód. 5351
Previous Next Terreno Comercial En Venta 1.650m²- La Joya- vial 1- La Aurora Terreno Comercial En Venta 1.650m²- La Joya- vial 1- La AuroraTerreno comercial en venta en La Joya, vial 1, La Aurora. Rodeado de nuevas plazas comerciales, negocios consolidados con marcas anclas, urbanizaciones. Vías de alto flujo, este sector es ideal para desarrollos como plazas comerciales, institutos u oficinas.Características:Área: 1.650m²Uso Suelo: ComercialLinderos: Norte: 30m | Sur: 30m | Este: 55m | Oeste: 55mRellenadoCompactadoAcceso servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 700,000.00 Venta Aurora Cód. 6210
