Previous Next TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 22.865M2 VÍA A DAULE Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución más importante del pais. Ideal para patio de contenedores ya que todo el terreno está adoquinado. El terreno cuenta con un galpón techado y una oficina de 2 plantas. Planta baja cuenta con: duchas, baños, casilleros ycomedor. Planta alta: oficina de 250m2 con aire central. Características: Superficie: 22.865,50m2 Frente: 95.93m Valor: $150.- c/m2 Frente: 92.95m Rellenado Compactado Adoquinado Oficina 476m2 Galpón 522m2 Uso de suelo: ALTO IMPACTO VALOR TOTAL: u$s 3.429.825.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944 US$ 3,429,825.00 Venta Vía a Daule Cód. 3408
Previous Next En Alquiler Oficina 266m² - Edificio Administrativo, Kennedy- Guayaquil En Alquiler Oficina 266m² - Edificio Administrativo, Kennedy- GuayaquilExcelente Oficina en Alquiler ubicada en Kennedy Norte, el corazón empresarial de Guayaquil. Este Oficina te brinda conectividad, prestigio y comodidad. Cerca de importantes avenidas para movilizarse fácilmente hacia el centro, norte y sur. Cerca del Sri, Ministerio del litoral, cerca de la avenida principal con acceso a todas las lineas de autobuses de la ciudad.Características:Superficie: 266m²Área de Cafetería2 bañosDetectores de humo4 parqueos internosCentral de Aire AcondicionadoGenerador eléctricoAmenidades del edificio:Edificio sismorresistente (9 años de antigüedad)Parqueaderos Internos en el 2do y 3er pisoAire acondicionado centralizadoCCTVSistema contra incendiosAsistencia física de SeguridadGenerador eléctricoElegante Hall de AccesoAscensor última generación En la parte frontal del edificio tiene facilidad de parqueos para visitantesTarjetas de control de acceso para cada piso, parqueadero y oficinaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoValores de alquiler + IVAEl Valor de alícuota incluye el servicio de agua potable, mantenimiento de las centrales de aire, mantenimiento de áreas comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,458.00 Alquiler Norte Cód. 6057
Previous Next Terreno En Venta 14 hectáreas (140.000m²)- Vía Durán- Tambo Terreno En Venta 14 hectáreas (140.000m²)- Vía Durán- TamboGran oportunidad de inversión en un terreno de amplia extensión ubicado en la vía Durán–Tambo. Con acceso a servicios básicos y un entorno natural, este espacio ofrece el potencial ideal para proyectos de desarrollo agrícola, industrial o comercial. Una propiedad estratégica que combina amplitud, ubicación y posibilidades de crecimientoCaracterísticas:Área: 14 hectáreas (140.000m²)Frente: 168.83mtsFondo: 483.19mts aprox.Estado agreste naturalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,680,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 6064
Previous Next En Alquiler Camaras de Frío o Bodegas en Seco 2640m³- Durán, En Complejo En Alquiler Camaras de Frío o Bodegas en Seco 2.640m³- Durán, En ComplejoEn alquiler cámaras de frío o bodegas en seco de 2.640 metros cúbicos, dentro de complejo industrial en Durán, ideales para empresas del sector alimenticio, farmacéutico, logístico o de distribución que requieran almacenamiento especializado con control de temperatura o en seco, con capacidad para 384 pallets y zona de carga y descarga, esta propiedad ofrece eficiencia y seguridad para operaciones industriales de alto impacto.Características:Área (superficie): 522m²Volumen: 2640 m³Largo: 20mtsAncho: 26.10mtsAltura: 6mtsCapacidad de Pallets: 384Amplia Área de carga y descargaAmenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7Sistema de CCTV y cerca eléctricaSubestación eléctrica de alta capacidadGeneración de energía mediante paneles solaresÁreas de carga y descarga con rampasComedores y baños comunesÁreas verdes y jardines verticalesAuditorios y salones de eventosServicios hidrosanitarios y sistema contra incendiosAccesos para personas con movilidad reducidaIluminación eficiente y energía trifásicaUso de suelo para actividades industriales de alto impactoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com Cód. 5720
Previous Next Terreno en venta 2500m²- Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m², Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi.Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil.El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 2500m²25mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEcovía peatonalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 300,000.00 Venta Durán Cód. 5337
Previous Next En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 48m²- Vía a la Costa km 24 En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 48m²- Vía a la Costa km 24Invierte en crecimiento y visibilidad asegurada con un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Vía a la Costa; a solo 5 minutos del peaje de Chongón, esta nueva plaza comercial ofrecerá la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un punto estratégico, rodeado de un flujo constante de potenciales clientes, con seguridad 24/7, vigilancia CCTV y amplios parqueos para comodidad de tus visitantes.Características:Superficies Alquilables: 48m- 93m- 100,12m- 144m- 192m- 350m- 494m- 650,53m- 746,53mÁrea: 48m²Amplia disponibilidad de Parqueos CCTVSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,200.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5673
Previous Next Terrenos Comerciales En Venta 5.254m²- La Joya- La Aurora Terrenos Comerciales En Venta 5.254m²- La Joya- La AuroraTerrenos Comerciales en La Joya – La Aurora Una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y en constante crecimiento. Estos terrenos comerciales ofrecen el espacio ideal para desarrollar proyectos con proyección, dentro de un entorno seguro y con gran conectividad. Perfectos para quienes buscan potenciar su negocio y asegurar un patrimonio en una ubicación privilegiada.Dos lotes disponibles, con opción de venta conjunta o por separado.5.593mts5.254mtsCaracterísticas:Área total: 5.254m²Frente: 52m² a calle privadaFondo: 89.81m²Terreno rellenado y listo para construcciónUso de suelo de mediano impactoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,576,242.00 Venta Daule Cód. 6071
Previous Next Local comercial En Alquiler 370m²| Av. Juan Tanca Marengo Local comercial En Alquiler 370m²| Av. Juan Tanca MarengoPotencia tu negocio desde una ubicación privilegiada en plena Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas más comerciales y transitadas de Guayaquil. Diagonal a diagonal a la Concesionaria Auto Galarza y a Tienda de Kärcher Center. Este amplio local de 370 m² es ideal para empresas que buscan proyección, comodidad y presencia estratégica. Con espacios bien distribuidos, infraestructura corporativa y seguridad permanente, tendrás el entorno perfecto para crecer, atender clientes o centralizar operaciones. Tu oportunidad de posicionarte donde todo sucede.Características del Inmueble:Área total: 370 m²Área de Oficinas BañosBodegaGarajeAire acondicionado centralÁrea de lonchera o comedorSeguridad con guardiana 24/7Ubicado en Av. Juan Tanca MarengoIdeal para uso corporativo, comercial o institucionalCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 2,700.00 Alquiler Juan Tanca Marengo Cód. 5876
Previous Next DE OPORTUNIDAD! TERRENO EN VENTA 9404.75 m2 - DURAN BOLICHE Se vende excelente terreno en complejo industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Caracteristicas: Metraje: 9404.75 m2 Acceso a Luz y Agua Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 US$ 650,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 3719
Previous Next Venta terreno industrial alto impacto 21.291m2 Vía a Daule G ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 21.291m2 Sin rellenar Sobre vía de acceso a 4 carriles Valor de venta : $1.809.735.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 US$ 1,809,735.00 Venta Vía a Daule Cód. 3295
Previous Next Construcción En Alquiler Local 882m² Nueva Plaza|Ciudad Celeste|Samborondón En Construcción! Local En Alquiler 882m²| Planta alta| Nueva Plaza Comercial | Ciudad Celeste | Vía a SamborondónInvierte en un espacio estratégico dentro de una nueva plaza comercial en Ciudad Celeste, Vía a Samborondón, donde tu negocio podrá crecer con el respaldo de modernas amenidades, alto flujo de visitantes y un entorno seguro. Disfruta de una ubicación privilegiada con vigilancia 24/7, parqueaderos amplios, áreas de reunión, zonas de esparcimiento y un ambiente pensado para atraer y fidelizar clientes. Un proyecto en construcción que promete ser el nuevo punto de encuentro comercial y gastronómico de la zona.Características del Local:Área total: 882,60m²Distribuido en:Piso 1: 361m²Piso 2: 80,30m² - 80,30m² - 361m²Uso: Comercial y gastronómicoEstado de entrega: Obra grisAmenidades de la Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso y reconocimiento facialCircuito cerrado de CCTV (vigilancia permanente)380 parqueaderos para propietarios y visitantesSalas de reuniones empresarialesCafetería y zona de almuerzos (área de lunch)Espacio “Kids Zone” para niñosEntorno pet friendly (acogedor para mascotas)Condiciones de alquiler:Contrato mínimo 5 añosValor por derecho de arrendamiento (VDA) 100% : $66.195,00Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoLos locales se entregan en obra gris. Negocios deben ser aprobados por Promotora A la firma de la promesa debe considerarse el pago de los gastos notariales y legalesDisponibilidad sujeta a cambios Sujeto a aprobación de Promotora y Fideicomiso y a la documentación legal requerida Si el cliente desiste de la negociación, pierde el 50% del valor por derecho de arrendamiento (VDA)Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 22,065.00 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5885
Previous Next EN VENTA TERRENO 1015M2- POR CONSTRUIR- DENTRO LOTIZACIÓN- KM 24 VÍA DAULE EN VENTA TERRENO 1015M2- POR CONSTRUIR- DENTRO DE LOTIZACIÓN- KM 24 VÍA A DAULE En vente excelente terreno de 1015mts por construir dentro de lotización en el km 24 de la ´vía a Daule, A pocos metros de Lagos de Capeira y centro de distribución de TÍA. puede vivir en un ambiente seguro, en una zona de alto desarrollo. Cerca del río Daule, del ZOO Pantanal. Características: TERRENO: 1015mts Frente a la calle Principal Por construir (solar vacío) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 51,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 4771
