Previous Next Oficina En Venta 41m²- 100 Business Plaza- Mall del Sol, Norte de Guayaquil Oficina En Venta 41m²- 100 Business Plaza- Mall del Sol, Norte de GuayaquilInvierte en el éxito de tu negocio con una oficina propia en el sector más dinámico y exclusivo del norte de Guayaquil. Ubicada frente al Mall del Sol, en un moderno edificio empresarial, esta oficina te ofrece el entorno perfecto para proyectar una imagen profesional, rodeado de comercios, bancos, hoteles y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Trabaja con comodidad, seguridad y una vista privilegiada, en una zona que impulsa el crecimiento y la conectividad de tu empresa.Características: Área: 41,67m21 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoSistema contra incendios2 estacionamientosCaracteristicas del edificio:Sistema “Smart Building” con domóticaFibra óptica para internet de alta velocidadSeguridad con control de accesos y circuito de cámarasGuardia privada 24/7Lobby elegante de recepciónTres ascensores y escaleras de emergenciaParqueaderos exteriores y subterráneosLocales comerciales integradosCafetería o área para cafeteríaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 137,511.00 Venta Norte Cód. 4444
Previous Next En Alquiler Camaras de Frio 619m²- Duran, Ecuador En Alquiler Camaras de Frio 619m²- Duran, EcuadorAlquila cámaras de frío en Durán y garantiza la conservación óptima de tus productos en un ambiente seguro y controlado. Con 619m² de espacio refrigerado, seguridad 24/7, andén climatizado y racks móviles, ofrecemos la solución ideal para almacenamiento de alimentos, medicinas y más. Contamos con generadores de respaldo, conectores para contenedores y servicio flexible de carga y descarga. Consulta disponibilidad y asegura el mejor espacio para tu negocio.Características:Área útil: 619.50m²Amplio estacionamientoPatio de maniobrasAndén de carga climatizadoCámaras para productos congelados y a cero gradosRacks móviles para almacenamiento eficienteGeneradores de respaldo para el 100% de las cámarasConectores para contenedores (servicio adicional)Seguridad y videovigilancia 24/7Pre-cámara para mejor conservaciónBaños disponiblesServicio de montacarguistaSistema contra incendiosHorario de operación: Lunes a viernes 8:00 AM - 5:00 PM / Sábados 8:00 AM - 2:00 PM (Horario extendido con costo adicional)Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 21,000.00 Alquiler Durán Cód. 5561
En venta terreno comercial 80.000m2 - Vía a la Costa - Guayaquil Venta excelente terreno de 80.000m2 totalmente planos con 76m de frente a la vía, cuenta con uso de suelo ZEQ comercial y residencial, ideal para la construcción de proyectos urbanísticos, Ideal para paseo shopping, centros comerciales, etc, ubicado en una importante vía de la Ciudad de Guayaquil. Caracteristicas: Área: 80.000m2 Terreno totalmente plano 76m2 de frente a la vía Uso de suelo residencial y comercial CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 US$ 4,400,000.00 Venta Vía a La Costa Cód. 4370
Previous Next BODEGA EN ALQUILER 2000M²- DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL - VÍA DURÁN-TAMBO BODEGA EN ALQUILER 2.000M²- DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL - VÍA DURÁN-TAMBOUbicada en una de las zonas logísticas más estratégicas del país, esta bodega de 2.000 m² en alquiler sobre la vía Durán–Tambo te ofrece el espacio, la altura y la capacidad de carga que tu operación necesita. Con acceso inmediato a rutas principales, facilidades para carga y descarga, y condiciones ideales para almacenamiento pesado, esta propiedad es perfecta para empresas que buscan eficiencia, seguridad y crecimiento en una ubicación clave.Características:• Superficie total: 2.000 m²• Altura al hombro: 9 metros• Altura al cumbrero: 12 metros• Amplio espacio para parqueo,• Área de carga y descargaAlta capacidad de almacenamiento:• 3,5 toneladas por m² (estándar)• Hasta 5 toneladas por m² para azúcarAmenidades del Complejo:• Estacionamiento amplio para vehículos de carga• Báscula disponible para pesaje en sitio ($15 por pesaje, horario 8 am – 5 pm)• Entorno industrial consolidado• Excelente conectividad logística nacional• Control de acceso y operación durante horario extendido• Seguridad 24/7• Amplio patio maniobras• Control de accesos• CCTVCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 8,000.00 Alquiler Vía Durán Tambo Cód. 4983
EXCELENTE TERRENO EN VENTA 10.000M2 VÍA A DAULE. Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 10.000m2 Rellenado y nivelado Acceso a energía Alto impacto Dentro de un complejo industrial Vias de acceso de primer nivel Acceso a energía eléctrica Valor venta: $800.000 .- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 800,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 3277
Previous Next ALQUILER BODEGA 2880M²-DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO - VÍA DURÁN-TAMBO KM 3 En la vía Durán–Tambo, uno de los corredores industriales y comerciales de mayor proyección, se ofrece en alquiler una bodega de última generación dentro de un moderno complejo empresarial que garantiza eficiencia, seguridad y un entorno integral con vigilancia 24/7, múltiples accesos, áreas verdes, oficinas, auditorio y servicios complementarios. Su ubicación estratégica conecta de forma ágil con Guayaquil, Samborondón, la Sierra y la Costa ecuatoriana, además de importantes vías como la Perimetral, Durán–Yaguachi y el Puente Alterno Norte, convirtiéndolo en un nodo logístico privilegiado. Rodeado de industrias destacadas como Plastigama, parques empresariales, locales comerciales y centros de distribución, y a pocos minutos del Paseo Shopping Durán y el Terminal Terrestre, este complejo ofrece un entorno dinámico ideal para potenciar el desarrollo logístico y corporativo de tu empresa.Características de la Bodega: Área total: 2.880 m² Una nave de 36x80Sin pilares6 puertas total, 3 de cada ladoAltura: 16metros Piso industrial de alta resistencia (hasta 4 toneladas por m²) Sistema contra incendios con Sprinklers Pasillo vehicular techado de 20 metros de ancho Ubicación estratégica en el sector de mayor crecimiento logístico e industrial de Durán Amenidades del Complejo: Servicio de guardianía privada 24/7 210 parqueos comunes para visitantes Auditorio inteligente Terraza con salón de eventos para 250 personas Áreas verdes y jardines verticales Patio de comidas Oficinas corporativas Locales comerciales Consultorios médicos Galpones para uso industrial o de almacenamiento Dispensario médico Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Sistema contra incendios Subestación eléctrica de 5 MW Paneles solares con generación de 1 MWVALOR AGREGADO:En este complejo se ofrecen 5 horas mensuales sin costo para el uso de la sala de capacitación, ideal para reuniones o presentaciones corporativas. Además, cuenta con locales comerciales disponibles, donde su empresa podría instalar una sala de exhibición de productos. Todo esto dentro de un centro empresarial que también dispone de amplios espacios de parqueo, brindando mayor comodidad y accesibilidad para sus clientes y visitantes.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 17,200.00 Alquiler Vía Durán Tambo Cód. 4167
Previous Next VENTA LOCAL- BODEGA 350M2- AV. NICOLAS LAPENTI- DURAN -EC. VENTA LOCAL- BODEGA 350M2- AV. NICOLAS LAPENTI- DURAN -EC. Local- Bodega comercial en venta de 350m2 con oficina adicional cuenta con un departamento de 91m2 aprox. en planta alta, ubicado en la Av. Nicolás Lapenti, en una de las zonas mas comerciales de la ciudad de Durán,con fácil movilidad a las vias principales de la ciudad. Características: Superficie: 350m2 14m2 de frente 25m2 de fondo Oficina 2 Baños Departamento 91m2 2 Habitaciones Comedor 2 Baños Cocina Sala Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 380,000.00 Venta Durán Cód. 4098
Previous Next Se vende Local Comercial 47,90m2 - Durán, Ecuador - Centro Comercial ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 47,90m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de oficina: $114.960.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447 US$ 114,960.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 3864
Previous Next Se alquila local comercial 300m2 Urdesa central Se alquila local comercial de 300m2 en Centro comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central.. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de 3 plantas con divisiones, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro médico y afines. Características: Superficie: 300m2 Ubicación: Urdesa Central 3 Plantas Divisiones Baños 1 Parqueo Canon mensual: $ 4.500,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559 US$ 4,500.00 Alquiler Urdesa Cód. 3644
Previous Next Alquiler oficina con divisiones 49m²-Edif. River Plaza, Av. León F. Cordero Alquiler oficina con divisiones 49m²-Edif. River Plaza, Av. León F. CorderoOficina en alquiler de 49m2 en el Centro Empresarial Edif. River Plaza de la Av. León F. Cordero, un edificio moderno y elegante que te brinda seguridad, movilidad y tecnología. Disfruta de una oficina con división privada para el área de gerencia y con vista a la Av. León Febres Cordero. Además, este edificio cuenta con control de accesos, recepción, lobby, ascensores, CCTV, seguridad 24/7, estacionamientos, sistema contra incendios, generador eléctrico y salas de reuniones.Características:Area: 49.96mtsVista a la av. León Febres CorderoCON DIVISIONESÁrea privada de gerenciaCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAlarmasBañoCuarto de archivosMamparas CortinasMedidores independiente 1 parqueoBeneficios del centro empresarial:Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuariosCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler YA incluye Alícuota y parqueoPrecio de Alquiler + IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 750.00 Alquiler Daule Cód. 5200
Previous Next Construcción!Venta OFICINA 159m² Plaza Comercial-Ciudad Celeste,Samborondón Oficinas en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de las Oficinas: Tamaño de las oficinas: Desde 53 m².PLANTA ALTAPrecio: $2600 por m2Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 414,960.00 Venta Vía Samborondón Cód. 5586
Previous Next Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de GuayaquilEn venta edificio en Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, cercano a actividades comerciales, este edificio es ideal tanto para uso residencial como comercial. Ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del corazón de la ciudad.Características:Superficie de construcción: 615m²Superficie de terreno: 351m²Segundo piso alto: -Departamento de 112m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería 2 dormitorios principal con baño y vestidor Terraza Área total: 154 m²Primer piso alto: -Departamento de 143m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería Baño social2 dormitorios (uno de ellos con baño y vestidor)Dormitorio secundario con baño Área total: 153 m²Mezanine: Oficinas 72m²Bodegas 181m²Planta baja:Garage: 66m² para 3 vehículosOficinas: 18m² Bodegas: 181m² aprox.Área total: 341 m²Libre de hipotecaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 360,000.00 Venta 9 De Octubre Cód. 5317
