Previous Next Venta-Alquiler Ofibodega 523.68m²-Parque Logístico Almax- Vía a Samborondón Ofibodega En Venta- Alquiler 523.68m²- Parque Logístico Almax, Vía a SamborondónEn venta o alquiler moderna ofibodega de 523.68m² en el exclusivo Parque Logístico Almax, Vía a Samborondón, ideal para empresas que buscan combinar almacenamiento y oficinas en un mismo espacio. Distribuida en dos plantas funcionales estratégicamente ubicados para una operación eficiente. Además, incluye dos parqueos y los beneficios de estar dentro de un parque logístico consolidado, con excelente conectividad y seguridad. ¡Tu operación merece estar aquí!Características:Planta Baja: 270,52 m²Recepción + Baño: 32,62 m²Bodega: 171,23 m²Comedor: 16,38 m²Dpto. Técnico: 8,66 m²Bomba-Bodega: 11,95 m²Bodega posterior: 5,05 m²Baño posterior: 24,63 m²Planta Alta: 253,16 m²Sala de reuniones: 22,33 m²Hall-Recepción: 16,55 m²Privado 1 + Baño: 17,85 m²Sala de juntas: 10,25 m²Privado 2: 10,53 m²Privado 3: 9,74 m²Privado 4 + Baño: 19,60 m²Puestos de trabajo: 57,34 m²Baños + Útil: 14,79 m²Privado 5 + Baño: 13,23 m²Servidores: 2,87 m²Losa fundida: 58,08 m²Total de Construcción: 523,68 m²Amenidades del Parque logístico:Garita con control de acceso 24/7Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)Cerco eléctrico perimetral.Ingreso mediante tarjetas magnéticas para propietariosCódigos QR e intercomunicadores para visitantesTorniquetes para acceso peatonalSuministro de energía trifásica con asignación aproximada de 8 KVA por bodegaInternet de alta velocidad por fibra ópticaVías internas diseñadas para el tránsito de vehículos pesadosSalas de reunionesComedor con cafeteríaÁreas deportivasAmplios EstacionamientosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 850,000.00 Venta US$ 9,000.00 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5783
Previous Next Terreno en Venta 4.7 hectáreas- 47.820m²- Vía a la Costa km 40 Terreno en Venta 4.7 hectáreas- 47.820m²- Vía a la Costa km 40Lotes En Venta ubicados estratégicamente en el kilómetro 40 de la Vía a la Costa, al pie de la vía principal que conecta Guayaquil con Santa Elena, ideal para desarrollo agrícola, logístico, comercial o recreativo. Aprovechable para proyectos como centros de acopio, granjas tecnificadas, complejos turísticos o recreativos, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, paradores con oferta gastronómica o desarrollos campestres. Su ubicación a pocos minutos de comunas costeras y urbanizaciones en expansión lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de crecimiento.Características:Superficie total: 4.7 hectáreas - 47.820m²Norte: 100.31mSur: 100.31mEste: 483.82mOeste: 485.78mAl pie de la via principalFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 573,840.00 Venta Vía a La Costa Cód. 5729
Previous Next Terreno industrial en venta 20.000m2 - Vía a la Costa, Chongón Terreno industrial en venta 20.000m2 - Vía a la Costa, Chongón ¿Te gustaría tener tu propio terreno industrial en la Vía a la Costa, una de las zonas más estratégicas y con mayor desarrollo de Guayaquil? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este impresionante terreno de 20.000m2, ubicado en la Parroquia Chongón, con uso de suelo comercial, residencial e industrial.Este terreno es ideal para diversas actividades de bajo impacto, como bodegas, talleres, fábricas, centros logísticos, etc. El terreno está cerrado perimetralmente en un 80%, con un cerramiento de bloque de 3.5m de alto. Además, cuenta con servicios básicos de agua potable, energía eléctrica y red de alcantarillado.Características:Área: 20.000 m2Metraje: 100x200Cerramiento perimetral 80%Rellenado 80%Cerramiento de bloque de 3.5m de altoCuenta con servicios básicos (agua potable, energía eléctrica y red de alcantarillado)No lo pienses más y aprovecha esta oferta imperdible. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.¡No dejes pasar esta chance de tener el terreno industrial de tus sueños! #TerrenoIndustrial #VíaALaCosta #Chongón #InversiónSegura #OportunidadÚnica #BienesRaícesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,100,000.00 Venta Chongón Cód. 4419
Previous Next VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 10 hectáreas adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo mediano- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en km 16 de la Vía Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 240x450 Ideal para industrias grandes y con proyecciones para la costa Energía trifasica Agua de pozo y de canal Acceso a carretero a pocos metros Zona de influencia del Quinto puente al Puerto Marítimo Acceso por vías lastradas y futuras vías que enlazan a la provincia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,500,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4416
Previous Next Venta Terreno 15.000m²- Parque Logístico Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez Terreno en Venta 15.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque LogísticoInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento.Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche.Características:Superficie total: 15.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,750,000.00 Venta Samborondon Cód. 4713
Previous Next VENTA TERRENO INDUSTRIAL 4000M2- VIA DURÁN TAMBO VENTA TERRENO INDUSTRIAL 4000M2- VIA DURÁN TAMBO En venta excelente terreno, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 40x100= 4000m2 Calles Rellenadas y compactadas Sector en pleno desarrollo con fábricas y plantas industriales en funcionamiento Acceso a energía eléctrica Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 165,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4415
Previous Next OFICINA EN ALQUILER 196M2 - EDIFICIO THE POINT, Pto. Santa Ana, Guayaquil OFICINA EN ALQUILER 196M2 - EDIFICIO THE POINT, Pto. Santa Ana, Guayaquil¿Buscas una oficina amplia, moderna y bien ubicada en Guayaquil? Te presentamos esta excelente oportunidad de alquilar una oficina de 196 m2 en el edificio The Point, el más emblemático y sofisticado de la ciudad. La oficina está totalmente amoblada y cuenta con 3 baños, 3 oficinas en 1, central de aire acondicionado, vista al río, detectores de humo, 4 estacionamientos y 1 bodega. Además, podrás disfrutar de los beneficios que ofrece el edificio, como sala de reuniones, salones de eventos, restaurantes, seguridad 24/7, control de accesos y más. Características de la oficina:Área útil de oficina: 196 m2 3 baños 3 oficinas en 1Central de aire acondicionadoVista al ríoDetectores de humo4 estacionamientos 1 bodega Beneficios del edificio:Sala de reunionesSalones de eventosRestaurantes8 ascensoresSeguridad 24/7CCTVSistema contra incendiosControl de accesosÁrea de recepciónLobbyAmplio estacionamientoNo pierdas esta oportunidad de tener tu oficina en el mejor sector empresarial y ejecutivo de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,600.00 Alquiler Puerto Santa Ana Cód. 5097
Previous Next Terreno En Venta 29.600m²- Rellenado- Vía a Daule Km 8.5 Terreno En Venta 29.600m²- Rellenado- Vía a Daule Km 8.5Oportunidad de inversión en zona de crecimiento.Este terreno se ubica a pocos metros de la Vía a Daule, una zona que concentra importantes empresas, bodegas y proyectos industriales en expansión. Su cercanía a la vía principal y el fácil acceso a servicios básicos lo convierten en una excelente opción para desarrollar negocios o proyectos logísticos dentro de un entorno industrial consolidado.Características:AREA: 29.655M2Frente: 98 metros RellenadoCerramiento perimetralServicios básicos A 2 cuadras de la vía Daule Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 6,820,650.00 Venta Vía a Daule Cód. 6351
Previous Next Terreno Industrial En Venta 3.000m²-Lomas de Sargentillo- Guayas Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.Características:Superficie Total: 3.000m²Frente: 20mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Ubicación Estratégica y LogísticaLomas de Sargentillo – GuayasDistancia a Guayaquil: ~45 minutosEntorno: corredor industrial consolidadoVentaja logística portuariaEl sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador:Puerto de GuayaquilPuerto de PosorjaPuerto de MantaZona elevada relativaNo inundabilidad operativaTres canales de drenaje existentesDucto cajón funcionalPendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 45,000.00 Venta lomas de Sargentillo Cód. 6373
Previous Next En Alquiler bodega 6300m²- Complejo logístico- Vía Durán-Yaguachi En Alquiler bodega 6300m²- Complejo logístico- Vía Durán-YaguachiTe ofrecemos en alquiler esta excelente bodega de 6300m², dentro de un complejo logístico en la vía Durán-Yaguachi. El complejo logístico te ofrece beneficios como control de accesos, seguridad 24/7, CCTV, patrullaje interno, estacionamientos, doble garita de seguridad, área coworking, sala de reuniones, cafetería empleados, energía trifásica, sistema contra incendios, ubicación estratégica para negocios de almacenamiento y distribución, acceso a puntos de interés, Puerto Marítimo, Puente Alterno Norte.Características:Superficie de bodega: 6.300mtsAltura al cumbrero: 14mtsAltura al hombro: 12 mtsSistema contra incendiosEstacionamientoAmplio patio de maniobrasBeneficios del complejo:Control de accesosSeguridad 24/7CCTVPatrullaje internoEstacionamientosDoble garita de seguridadÁrea coworkingSala de reunionesCafetería empleadosEnergía trifásicaUbicación estratégicaCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 34,650.00 Alquiler Vía Durán- Yaguachi Cód. 5758
Previous Next Construcción!Venta OFICINA 159m² Plaza Comercial-Ciudad Celeste,Samborondón Oficinas en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de las Oficinas: Tamaño de las oficinas: Desde 53 m².PLANTA ALTAPrecio: $2600 por m2Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 414,960.00 Venta Vía Samborondón Cód. 5586
Previous Next Oficina en Alquiler 162m²-Av. Luis Orrantia- Kennedy Norte- Guayaquil Oficina en Alquiler 162m²-Av. Luis Orrantia- Kennedy Norte- GuayaquilUbicada en pleno corazón de Kennedy Norte, esta oficina se encuentra rodeada de un dinámico entorno empresarial. A pocos metros están reconocidas compañías como Tecniseguros, Colineal y el World Trade Center, además de instituciones financieras, el SRI y centros comerciales. La cercanía al Hotel Hilton Colón y a la Clínica Milenium refuerza su valor estratégico, convirtiéndola en una opción ideal para negocios que buscan visibilidad y conexión en uno de los sectores más activos de Guayaquil.Características:Metraje: 162m²6 divisiones4 baños1 lobby1 sala de ReunionesPiso de Mármol EuropeoPortero EléctricoCafetería y Almuerzos en entrada al Edificio.Ubicación CéntricaMamparas de Lujo en cada OficinaEdificio sin ascensorCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye alícuota se suma únicamente el Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoHorario EdificioLunes - viernes 8:30am a 6:00pmFines de Semana y Feriados: CerradoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,300.00 Alquiler Norte Cód. 4518
