Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Oportunidad de Inversión! Venta de Bodega 1875m² con Oficinas Vía Daule Km 4.5En venta: propiedad estratégica en la Vía a Daule km 4.5, ideal para proyectos comerciales o industriales. Con 1.875m² de terreno y galpón de 640m², cuenta con oficinas administrativas, andén de carga y descarga, área de parqueos techada, sistema contra incendios, seguridad con cámaras, garita y más. Ubicada cerca de bancos, supermercados y paradas de transporte, combina una excelente ubicación con infraestructura diseñada para alto impacto y operaciones eficientes.Características principales:Área de terreno: 1.875m²Galpón industrial: 640m²Andén de carga y descarga: 110m²Oficinas administrativas con baños privadosÁrea de parqueos techadaAltura de galpón: 7mtsGalpón con 2 puertas de ingresoInfraestructura adicional:Baños para hombres y mujeres con duchaÁrea de comedor con bañosGarita y cuarto de guardián con bañoCuarto eléctrico con generadorTransformador eléctrico 50Kva trifasicoCisterna y sistema hidroneumáticoSistemas de seguridad:Sistema contra incendios completoDetectores de humo y sensores de movimientoCámaras de seguridadUso de suelo:Mediano y Bajo ImpactoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 700,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5515

Oficinas en venta 62m²|Edificio inteligente| Av. leopoldo Carrera| CeibosInvierte en oficinas modernas dentro de un edificio inteligente ubicado en la Av. Leopoldo Carrera, Ceibos, una zona estratégica que potencia la imagen y operatividad de tu negocio. Ideal para profesionales y empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad, con espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades y una excelente proyección de valorización.Superficies disponibles en Venta:55.11m²62.93m²64.12m²82.03m²127,05m² | 2 oficinas juntas182,16m² | 3 oficinas juntasCaracterísticas:Área: 62.93m²Ventanales de piso a techoCada unidad incluye 1 parqueo privadoAire acondicionado centralDetectores de humo instaladosAmenidades del edificio:Edificio inteligente con tecnología de puntaLobby elegante y recepción profesionalControl de acceso y seguridad física 24/7Circuito cerrado de CCTVAscensores de alta velocidadParqueos para visitantesGenerador eléctrico para respaldoBaños en áreas comunesUbicación estratégica en la zona corporativa de Ceibos, con fácil acceso a vías principalesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioForma de pago:Reserve con $5000Entrada del 40%Entrega 60%Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 121,981.00 Venta

Ceibos

Cód. 5840

Local Comercial En Venta Esquinero 110m²- Puerto Santa Ana- GuayaquilEstablezca su marca en uno de los sectores más dinámicos y exclusivos de Guayaquil. Este local comercial esquinero en Puerto Santa Ana ofrece 110m² de espacio con mamparas de vidrio que garantizan una visibilidad inigualable, ideal para restaurantes, cafeterías o salones de belleza que buscan atraer a una clientela de alto nivel. Su ubicación estratégica en una zona de constante afluencia de personas y la amplia disponibilidad de parqueos lo convierten en la inversión perfecta para consolidar su negocio en un entorno de éxito garantizado.Características del Local ComercialSuperficie: 110 m²Diseño: Esquinero con mamparas de vidrio.Entorno: Ubicado en el sector comercial de Puerto Santa Ana.Parqueo: Amplia disponibilidad para visitantes.Usos ideales: Restaurantes, restobares, cafeterías, salones de belleza.Amenidades del Edificio BelliniSeguridad: Guardianía 24/7 y cámaras de vigilancia.Instalaciones recreativas: Piscinas, pérgola, área de BBQ, hidromasaje, sauna y sala de cine.Bienestar: Gimnasio.Servicios: Lobby con recepción y salones para eventos.Comodidades: Estacionamiento privado y para visitas.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas

US$ 500,000.00 Venta

Puerto Santa Ana

Cód. 5969

Excelente local comercial ubicado en edificio ejecutivo El Edificio cuenta con: Cámaras de seguridad, seguridad física, escaleras de emergencia, salas de reuniones, club y recepción. Características: Superficie: 74.50m2 1 baño Detectores de humo Aire central Piso de porcelanato Planta baja 2 años de antigüedad Valor de venta: $145.000 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 145,000.00 Venta

Alborada

Cód. 2750

Ubicada en el corredor industrial de Vía a Daule Km 24, esta propiedad se encuentra rodeada de empresas consolidadas del sector logístico, alimenticio, farmacéutico y manufacturero. Su cercanía a centros de producción, bodegas, agencias de transporte y servicios especializados la convierte en una opción estratégica para operaciones industriales de gran escala.Características:Área de terreno: 9.589,81m² Área de construcción: 7.460,86m²Linderos: Norte: 38.88m | Sur: 38.58m | Este: 246.08m | Oeste: 245.29mGarita de ingresoSala de CapacitaciónBodega pequeñaCuarto del Sistema contra incendios y red agua potableBodega de acopioCuarto de contenedorPlanta de tratamiento de aguas industrialesEdificación cocina y comedorBaño de empleadosGenerador eléctricoParqueo cubiertoEdificación 2 plantas:Planta baja:Taller de mantenimientoPlanta alta:Bodega de repuestosCuarto de GLPCubierta área de calderaGalpón N° 1: 2.726,08m²Bodega de producto terminadoCámara de frio: 264,00 m³Bodega de etiquetasOficinas de controlGalpón N° 2: 2.289,30 m³Área de producciónBodega de materia primaÁrea de preparación de mezclasÁrea de trilladoPlanta alta Galpón N° 2:Oficinas administrativas: 650,13m²Área de Circulación vehicularCerramiento Perimetral  Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 5,286,799.95 Venta

Vía a Daule

Cód. 6147

Terreno En Venta 5 Hectáreas, 50.000m²- Vía barranca - Vía a SamborondónUbicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección.Características:Área: 5 Hectáreas, 50.000m²A pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 6,750,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 6052

Local Comercial En Venta 46m²- Edif. Trade Building, GuayaquilLocal comercial en venta en el Trade Building, Guayaquil, ubicado en una de las zonas empresariales más dinámicas de la ciudad. Con 46 m² en planta baja y actualmente rentado, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta del 9.4 % anual, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y valorización en un entorno corporativo de alto nivel. Precio negociable y opciones de financiamiento disponibles.Características:Superficie: 45.69m²Planta baja BañoSin parqueoActualmente alquilado: El inquilino desocupará en caso de concretarse la venta.Rentabilidad inmediata:Actualmente alquilado por $750 mensuales + alícuota + IVA.Ingreso anual estimado: $11,280.Precio de venta: $120,000.Rentabilidad bruta: 9.4% anual, superior al promedio del mercado inmobiliario.Flexibilidad de uso:El inquilino desocupa en caso de venta, permitiendo uso propio o renegociación.Sin parqueo, pero con excelente conectividad y servicios compartidos.Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, valorización en zona premium y bajo riesgo operativo.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPrecio negociablePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 120,000.00 Venta

Ciudad del Sol

Cód. 4768

Local Comercial En Alquiler 50m²- Urdesa Central- GuayaquilUna excelente opción para tu negocio en Urdesa Central. Este local comercial ofrece el espacio ideal para emprender o expandir tu actividad en una zona estratégica de Guayaquil. Con acceso a servicios básicos y un entorno dinámico, brinda comodidad, visibilidad y la oportunidad de crecer en uno de los sectores más concurridos de la ciudad.Características:Área: 50.50m²Uso comercialacceso a servicios básicosBañoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000.00 Alquiler

Cód. 6076

Se alquila excelente edificio de oficinas administrativas, ideal para mutinacionales o empresas que estén ubicados en la vía a Daule. El edificio cuenta con todos los sistemas de seguridad requerido por el cuerpo de Bomberos, piso cerámico, sistema eléctrico y tendido de voz y datos ideal para empresas y una amplia área de parqueos. Excelente ubicación cerca de grandes empresas nacionales e internacionales. Características Superficie: 1.650m2 3 Niveles Sistema contra incendio Detectores de humo Divisiones Amplia área de parqueos Excelente nivel de exposición Canon mensual: $ 13.200 + iva Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

US$ 13,200.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3219

ALQUILER LOCAL- OFICINA 290M2- DENTRO DE CENTRO COMERCIAL, VÍA A DAULE KM 5.5¿Estás buscando una oficina o local amplio, cómodo y bien ubicado en la Vía a Daule? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler una oficina o local de 290 m2, dentro de un centro comercial con horario de atención al público de 8am a 8pm. El local-oficina cuenta con baños, central de aire acondicionado, buena iluminación, gabinete contra incendios, detectores de humo y rociadores. Además, tiene un amplio estacionamiento para tu comodidad y seguridad.El centro comercial donde se encuentra esta propiedad es un lugar estratégico, con gran afluencia de clientes y fácil acceso desde la Vía a Daule. El centro comercial te ofrece diversos servicios y beneficios, como: seguridad 24/7, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, variedad de locales comerciales y gastronómicos, entretenimiento y diversión para toda la familia.Características: Superficie total : 290m2Baños Central de aire acondicionadoBuena iluminación Gabinete contra incendiosDetectores de humoRociadoresAmplio estacionamientoNo dejes pasar esta oportunidad de tener la propiedad que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 3336

EN VENTA TERRENO 31 HECTAREAS - VIA DURAN TAMBO KM 17 En venta terreno 31 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo km 17, ubicado estratégicamente con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación con fácil accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 31 Has Vías de acceso asfaltadas Energía trifásica Precio: 20 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,200,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 2581

Excelente terreno comercial en venta ubicado en una importante vía de la Ciudad de Guayaquil. El terreno cuenta con permiso de uso de suelo comercial. Ideal para centro comercial, paseo shopping, etc. Cerca de grandes franquicias de supermercados del país. Características: Superficie: 47.750m2 Al pie de la via Uso comercial Servicios Básicos Valor venta: $ 21.352.500.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 21,352,500.00 Venta

Norte

Cód. 3622