Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Macrolote En Venta 4.3206 Hectáreas (43.206m²) - Vía a Salitre KM 10Asegure su próxima inversión de gran escala adquiriendo este macrolote de 4,32 hectáreas (43.206 m2) ubicado estratégicamente en el Km. 10 de la Vía a Salitre, la nueva frontera de desarrollo urbano. Esta propiedad ofrece una flexibilidad de uso mixto (Comercial y Residencial), permitiéndole crear un proyecto integral que capitalice la expansión de Guayaquil hacia el este. Con un impresionante frente de 76 metros sobre la Avenida de 4 carriles, garantiza la máxima exposición y accesibilidad para cualquier desarrollo comercial. Invierta hoy en una ubicación con alta proyección de plusvalía garantizada, posicionando su proyecto en el camino del crecimiento demográfico y comercial de la región.Características:AREA: 4.3206 Hectáreas (43.206m²)Frente a la avenida de 4 carriles:76 mts Fondo: 570mtsNo está rellenado Uso de suelo mixto: Comercial - Residencial Acceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasNota: Solo clientes directos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,160,300.00 Venta

Vía a Salitre

Cód. 5998

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 60m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de oficina: $144.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

US$ 144,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 3863

Se venden oficinas en la mejor opción de oficinas del casco comercial de Samborondón, con una extraordinaria ubicación, diseño vanguardista e icónico que brinda exclusividad y elegancia y que garantizar representatividad para la actividad comercial de su emprendimiento o empresa. Equipadas con pisos de porcelanato y tumbado acústico, 2 baños, aires acondicionados por ductos y conexiones de voz y datos con la mejor calidad. 5 Ascensores de marca Toshiba garantizan una excelente movilidad y comodidad, y una planta generadora eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio, brindan la seguridad que Ud y su trabajo necesitan. Cuenta, además, con sistemas de seguridad, control de inundaciones, sistema contra incendio y vigilancia de última generación. Excelente disponibilidad de parqueos y bodegas por nivel. Y para su mayor comodidad y bienestar, contará con una terraza exclusiva y sustentable con múltiples servicios: Dos salones de reuniones y conferencias Cafetería y Comedor ejecutivo Jardinería contemplativa CARACTERÍSTICAS: Superficie: 44m2 Amplia disponibilidad de parqueos 2 baños Piso de porcelanato A/A cental Valor: U$S 123.088.- Valor parqueo: U$S 18.000.- c/u CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

Carcelen

Cód. 1987

Venta y Alquiler Locales desde 40m²|Centro Comercial Oasis, Av. Terminal TerrestreEn venta/alquileres locales desde 40m2, ubicado en centro comercial. Sector privilegiado de Guayaquil, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con facilidad de parqueos en el sector, fácil acceso a varios sectores de la ciudad.SUPERFICIES DISPONIBLES PARA VENTA O ALQUILER: 40.90m²41m²41.78m²41.81m²81,90m²83,56m²CARACTERÍSTICAS:Superficie de local: 40.90m²Seguridad 24/71 bañoAmplias zonas de parqueosAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL: Amplios parqueaderosSeguridad 24/7 con CCTVÁreas recreativas y de entretenimientoZona pet-friendlyWi-Fi gratuito en zonas comunesEspacios para shows y eventos en vivoDiversidad de locales comerciales (moda, tecnología, gastronomía, salud, hogar, mascotas)Ambiente familiarFácil acceso desde la Autopista Narcisa de JesúsCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 122,700.00 Venta

US$ 650.00 Alquiler

Norte

Cód. 4222

Terreno en Venta 14.40 hectáreas- 144,080m²- Vía a la Costa km 40Lotes En Venta ubicados estratégicamente en el kilómetro 40 de la Vía a la Costa, al pie de la vía principal que conecta Guayaquil con Santa Elena, ideal para desarrollo agrícola, logístico, comercial o recreativo. Aprovechable para proyectos como centros de acopio, granjas tecnificadas, complejos turísticos o recreativos, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, paradores con oferta gastronómica o desarrollos campestres. Su ubicación a pocos minutos de comunas costeras y urbanizaciones en expansión lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de crecimiento.Características:Superficie total: 14.40 hectáreas- 144,080m²Frente: 300mts aprox.Fondo: 483mts aprox.FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,728,960.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5731

Oficinas en Venta en Proyecto en construcción en Av. León Febres Cordero, Plaza Comercial NUEVA en Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de las Oficinas: Tamaño de las oficinas: Desde 53 m².PLANTA ALTA$2600 el m2Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 138,320.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5501

EN VENTA TERRENO 20.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 20.000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 20.000m2 100 frente x 100 Rellenado Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $110 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,200,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4656

OFICINAS EN ALQUILER 200M2 - DENTRO DE COMPLEJO - INMACONSA, VÍA A DAULESi estás buscando un lugar ideal para establecer tu oficina, te ofrecemos una excelente opción en Inmaconsa, Vía a Daule. Tenemos oficinas en alquiler de 200mts dentro de un complejo seguro y moderno, con todos los servicios que necesitas para tu actividad profesional, con acceso por la Vía a Daule y la Vía Perimetral. Dentro de las ventajas de alquilar una oficina en Inmaconsa, es por su ubicación estratégica en el sector industrial, cerca de la Policía y la ATM, son oficinas adaptables a diferentes rubros como servicios de atención y servicios a industrias, transporte, seguridad, servicios logísticos, mantenimiento, co-working, etc.; conexión a internet de alta velocidad y suministro de energía eléctrica, seguridad 24/7 con guardianía y cámaras de vigilancia, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes.Características:Área: 200mtsCentral de aire acondicionadoDetectores de humoServicios de atención y servicios a industriasTransporteSeguridadServicios logísticosMantenimientoCo-workingConexión a Internet de alta velocidadSuministro de energía eléctricaSeguridad 24/7No inundableGuardianíaMantenimiento y limpieza de las áreas comunesNo dejes pasar esta oportunidad de tener tu oficina en un lugar cómodo, seguro y accesible. Contáctanos para más información y reserva tu visita. Te aseguramos que quedarás satisfecho con nuestras oficinas en Inmaconsa.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5118

Ofrecemos terreno industrial en venta de 95.723m2 en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía PerimetralConsideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil.Características:Superficie: 95.723,174m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a GuayaquilPara visitas llamar con 24hs de anticipaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,700,622.10 Venta

Vía a Daule

Cód. 5356

Oficina En Venta 75m²- Amoblada- Parque Empresarial Colón- GuayaquilOficina en venta amoblada en el Parque Empresarial Colón, Guayaquil, dentro de un ecosistema corporativo consolidado con más de 400 empresas. Ubicada en un entorno moderno y altamente conectado, esta propiedad ofrece parqueo privado, climatización central, control de accesos y acceso a servicios integrales como bancos, restaurantes, gimnasio y espacios ejecutivos para reuniones. Ideal para empresas que buscan presencia estratégica en una zona empresarial de alto nivel.Características:Superficie: 75m²Amoblada1 parqueo asignado en subsueloCentral de aire acondicionadoDetectores de humoControl de accesosBuena iluminaciónAmenidades del Parque Empresarial Colón:Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdesAmplios parqueosDiseño moderno con arquitectura sismo-resistenteIluminación LEDSistemas de climatizaciónAscensores de última generación.Seguridad avanzadaVigilancia móvilMonitoreo 24/7Control de accesos electrónicosCCTVClub Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos.Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móvilesGeneradores eléctricosCisternasEcosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 150,000.00 Venta

Urdesa norte

Cód. 6035

En Alquiler Oficina 130m², En Edificio ejecutivo, Kennedy Norte, GuayaquilOficina de 130m² en alquiler en el corazón de Kennedy Norte, con divisiones modernas de vidrio y gypsum, ideal para negocios que buscan proyección y comodidad. Ubicada en un edificio ejecutivo con ascensor y sistema contra incendios, ofrece una ubicación privilegiada cerca de Policentro, San Marino y la Gasolinera Primax. El precio incluye alícuota y las condiciones son flexibles para adaptarse a tus necesidades comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica de Guayaquil!Características:Área total: 130m²Ubicada en primer piso2 bañosCentral de aire acondicionadoDivisiones de vidrio y gypsum1er ambiente con baño privado2do ambiente con ventana hacia la calle y no tiene baño3er ambiente con puerta corrediza ideal como antesala de los 2 ambientes anteriores4to ambiente sin baño5to ambiente con baño y 1 bodega pequeña (que puede ser usada como cafetería)Amenidades del edificio:Edificio con ascensorSin generador eléctricoSistema contra incendiosBuena VisibilidadExcelente ubicaciónCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendoPrecio de Alquiler YA incluye alícuota se suma unicamente el Valor del IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5511

Se vende excelente terreno industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Cerca del Piady. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: lotes de 5.000m2 Al pie de la Vía Industrial Valor: U$S 125.000.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 125,000.00 Venta

Cód. 3617