Previous Next Terreno en venta 29,762.38m2 - Con Salida al Río, Sur de Guayaquil Terreno en venta 29,762.38m2 - Con Salida al Río, Sur de Guayaquil Si estás buscando un terreno con una ubicación estratégica, un espacio amplio y una salida al río Guayas, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos este espectacular terreno de 29,762.38 m2, con un frente a la calle de 114.94 mts y una salida al río Guayas de 154 mts. Este terreno es ideal para la realización de industrias, fábricas, galpones, o cualquier otro proyecto que requiera de un lugar seguro, funcional y con una vista increíble.El terreno está rellenado y listo para edificar, sin necesidad de hacer obras adicionales. Además, tiene una ubicación privilegiada, cerca de la subestación eléctrica, lo que te garantiza el acceso a los servicios básicos.Características:Superficie total: 29,762.38m2Frente a la calle: 114.94mtsCon Salida al Río Guayas: 154mtsFondo: 265.54mtsRellenadoAcceso a servicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad única de comprar un terreno con salida al río Guayas, en el sur de Guayaquil, con un precio inmejorable. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno y las condiciones de venta.#terrenodeventa #salidaalrio #surdeguayaquil #industrias #fabricas #galpones #oportunidadPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 5,952,476.00 Venta Sur Cód. 5140
Previous Next Alquiler Local Comercial 49m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3 En Alquiler Local Comercial 49m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3Local comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial.Características:Área local: 49m²Planta baja1 baño1 solo ambienteDetectores de humoÁrea de carga y descargaAmenidades de la plaza comercial:CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 490.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 6341
Previous Next EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 10HA ALTO IMPACTO- VIA A DAULE Este terreno en venta de 10ha de oportunidad que ponemos a disposición para su industria cuenta con uso de suelo de alto impacto, situado en una de las principales vías de desarrollo industrial de Guayaquil, ubicado al pie de la Vía al Chorrillo, cerca a la Vía a Daule. Caracteristicas: Área: 10ha Frente: 320m2 Uso de suelo: Alto impacto Cerca Vía a Daule Acceso a energía trifasica Agua potable Vía de acceso asfaltada con bordillo Para mayor información contactarnos Sin nivelar Valor: $70/m2 CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 US$ 7,000,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 4273
Previous Next Venta Local Comercial 4.107m², con Amplio Terreno, La Garzota- Guayaquil Venta Local Comercial 4.107m², con Amplio Terreno, La Garzota- Guayaquil - Av. Isidro Ayora Local Comercial 4.107m², con Amplia área de Terreno en la Ciudadela La Garzota, Av. Isidro Ayora, Guayaquil, a pocos pasos del Mi Comisariato. Ideal para proyectos comerciales o industriales, cuenta con construcción existente, oficinas, área de cocina/cafetería, estacionamiento, cerramiento y servicios básicos. Además, dispone de central de aire acondicionado. ¡Excelente oportunidad en una ubicación estratégica!Características:Superficie total: 4.107,33m²Norte: 102,38mSur: 102,39mEste: 40mOeste: 40.28mConstrucción: SiÁrea de oficinasÁrea de cocina- CafeteríaEstacionamientoCerramientoServicios básicosCentral de aire acondicionadoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,080,000.00 Venta Garzota Cód. 6246
Previous Next Terreno industrial en alquiler 9.642m2 - Norte de Durán. Se alquila terreno Norte de Durán - Excelente ubicación. Para uso industrial en una de las mejores vías de acceso de Durán. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución más importante del pais. Ideal para patio de contenedores. Cerca de Senefelder. Características: Superficie: 9.642.96M2 Rellenado Cerramiento Compactado Portón de acceso Canon mensual: $ 16,875.18.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 US$ 16,875.18 Alquiler Vía Durán Tambo Cód. 3602
Previous Next En Venta Hostería 11 Hectáreas- Con Cascada- La Troncal- Provincia de Cañar En Venta Hostería 11 Hectáreas- Con Cascada- La Troncal- Provincia de CañarEn venta hostería de 11 hectáreas en La Troncal en la provincia de Cañar, Ecuador; un entorno natural único rodeado de cascadas y un clima privilegiado que invita al descanso y la recreación. Con infraestructura ya establecida y amplias áreas disponibles para expansión, esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos turísticos, vacacionales o de inversión a largo plazo en un destino con gran proyección.Características:Extensión total: 11 hectáreas (110,000 m²)Área de construcción: 5,000 m²Habitaciones disponiblesBarÁrea de piscinaFuente de cascada natural proveniente de la montañaInfraestructura para planta de aguaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 300,000.00 Venta La Troncal Cód. 4243
Previous Next Casa en alquiler 900m² - Uso Comercial, Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil Casa en alquiler 900m² - Uso Comercial, Av. Juan Tanca Marengo, GuayaquilCasa comercial en alquiler en Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil. Con 900m² de terreno y 700m² de construcción, esta propiedad es perfecta para proyectos como centro médico, habitaciones Airbnb o un complejo para eventos. Cuenta con 10 dormitorios, áreas sociales amplias, cocina equipada con salida a la piscina, garaje para 5 vehículos y puntos para aires acondicionados. Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica.Características:Superficie de terreno: 900m²Superficie de construcción: 700m²10 dormitoriosÁrea de piscinaÁrea de cocina con salida a la piscinaCocina con anaqueles altos y bajosDiversas Área socialesPuntos de aires acondicionadosGaraje aprox. 5 vehículosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 8,500.00 Alquiler Norte Cód. 5517
Previous Next Alquiler/Venta Edificio Comercial 3.062m² -Kennedy, Guayaquil Alquiler/Venta Edificio Comercial 3.062m² -Kennedy, GuayaquilUbica tu empresa en una zona estratégica con alta visibilidad y conectividad en Kennedy, Guayaquil. Este edificio comercial ofrece amplios espacios, estacionamiento para clientes y colaboradores, accesos cómodos y facilidades como ascensor y generador eléctrico. Una oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.Características:Superficie de Terreno: 3.067m² Superficie de Construcción: 3.062m²Baños27 parqueos Altura Planta Baja: 4.8 mtsAltura planta alta: 6.5 mtsGenerador eléctricoAscensor Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 4,550,000.00 Venta US$ 42,000.00 Alquiler Kennedy Cód. 5628
Previous Next Oficina en Alquiler 52m², Av. Carlos Julio Arosemena, En Edificio Comercial Oficina en Alquiler 52m², Av. Carlos Julio Arosemena, En Edificio ComercialNuestras oficinas comerciales están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Además, nuestras oficinas comerciales cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 52.43m²Baño1 ParqueoÁrea de recepciónSeguridad 24/7Buena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del Edificio:CCTVGuardianía físicaAl pie de la avenida PrincipalCondiciones de Alquiler:Adicional tenemos parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA.2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoA las oficinas se les asignarán parqueos por cada 50m2 El valor de alícuota es el 10% sobre el valor del alquilerLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Precio de Alquiler NO incluye IVA Por favor comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 419.44 Alquiler Norte Cód. 4015
Previous Next En Venta Oficinas 80m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13 En Venta Oficinas 80m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 208,000.00 Venta Vía a La Costa Cód. 5954
Previous Next En Alquiler Local Comercial 215m² Con Mezanine- Centro de Guayaquil En Alquiler Local Comercial 215m² Con Mezanine- Centro de GuayaquilEn alquiler: local comercial de 215m² con mezzanine en el corazón de Guayaquil, cerca del Malecón Simón Bolívar. Perfecto para farmacias, distribuidoras farmacéuticas, bazares o entidades financieras. Este espacio combina amplitud y funcionalidad, incluye área de bodega, sistema contra incendios y permisos de funcionamiento. Ubicación estratégica en una zona de alta afluencia, ideal para potenciar tu negocio. Hazlo tuyo hoy mismo.Características:Área total: 215m²MezzanineÁrea de bodega Sistema contra incendios Permisos de funcionamiento para bodega Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,000.00 Alquiler Centro Cód. 5460
Previous Next VENTA TERRENO 42.300M2 (4.23 Ha) - VIA AL PAN, YAGUACHI - PROV. DEL GUAYAS VENTA TERRENO 42.300M2 (4.23 Ha) - VIA AL PAN, YAGUACHI - PROV. DEL GUAYASEn venta excelente terreno de 42,300mts (4,23 hectáreas) ubicado en la Vía al PAN del cantón Yaguachi en la Provincia del Guayas, 222mts de frente al pie carretero. La propiedad cuenta con acceso a energía eléctrica. Sector agrícola. Cerca de piladoras y fábricas. Con fáci salida de acceso a las principales vías del país.Características:Superficie total: 4,23 hectáreas222mts de frenteAl pie del frente carreteroEstado: Agreste naturalSector: agroindustrialEnergía eléctricaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,353,600.00 Venta PAN Cód. 4995
