Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Local Comercial Esquinero En Alquiler 120m²- Kennedy NorteCerca de Torres del Norte, A pocos minutos del Ministerio del Litoral, WTC y SRI, Sector comercial, empresarial y de alto flujo peatonal y vehicularDale a tu negocio la ubicación que merece. Este local comercial esquinero en alquiler, de 120m², está en el corazón de Kennedy Norte, rodeado de oficinas, comercios y con excelente exposición gracias al alto flujo peatonal y vehicular. A pocos minutos del WTC, SRI y Torres del Norte, es perfecto para posicionar tu marca en una zona estratégica de Guayaquil.Características:EsquineroSuperficie total: 120m²Plana baja: 90m²Mezanine: 30m²1 baño Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

US$ 1,500.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5682

¡Por estrenar! Oficina En Alquiler 142m² - Plaza Lagos- Vía a Samborondón Km 6Tu oficina en el proyecto más exclusivo de Samborondón. Este desarrollo está compuesto por 2 edificios de oficinas con locales comerciales en planta baja. Espacios premium con seguridad 24/7, parqueos subterráneos y un entorno privilegiado junto a restaurantes y cafeterías.Características:Por estrenarÁrea: 142.51m²Baño Puntos de luz 120 VPuntos de toma corriente 110 VCentral de aire acondicionadoAcabados a convenirAmenidadesEspacios premiumplusvalía aseguradaSeguridad 24/7Parqueos subterráneosEntorno privilegiadoCerca de cafeterías, restaurantes exclusivosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 6,412.95 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 6349

AMPLIO LOCAL EN ALQUILER 280M2- URDESA - CIRCUNVALACION SUR  En alquiler excelente y amplio local comercial de 280mts ubicado en Urdesa, en Av. Circunvalación Sur. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clínicas. A 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, C.C. San Marino y Policentro. Características:Área de terreno: 410m2Área de construcción: 280m2 2 baños1 BodegaCentral de aire de 6000 BTU Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urdesa

Cód. 4970

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA/ALQUILER 829M2 const. - 3 plantas - URDESA CENTRAL, Sector comercial.¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Urdesa Central?Entonces te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un local en venta o alquiler de 829 m2, ubicado en un sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad comercial se distribuye en tres plantas remodeladas y bien aprovechadas. En la planta baja se encuentra la recepción, zonas de exposición y servicios básicos. El primer piso alto se destina principalmente a áreas de exposición y administración, mientras que el piso superior ofrece flexibilidad con un salón espacioso y una terraza parcial.La propiedad cuenta con sistemas de seguridad y contra incendios que brindan una mayor tranquilidad. Además, tiene todos los permisos al día, no tiene deudas ni hipoteca, y tiene un frente de 16 mts y un fondo de 25 mts.El local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea oficinas, tienda de muebles, concesionarias, restaurantes, salón de belleza, etc.Características:Superficie de terreno: 400 mtsSuperficie de construcción aprox.: 829 mtsFrente: 16mtsFondo: 25mtsPlanta baja: 282 mts1er piso: 277 mts2do piso: 143mts techadoTerraza sin techar: 127mtsSistema de cámaras de seguridad en todo el edificioSistema contra incendiosPlanta Baja:Cuatro espacios de estacionamiento en el exteriorBaño completo de servicio en la parte lateralInterior: Sala de exhibición y recepciónDos medios baños (para damas y caballeros) en la parte traseraÁrea administrativa y otra sala de exhibiciónEscalera de mármol que lleva al primer pisoPrimer Piso Alto:Amplia sala de exhibición.Área administrativa de la gerencia generalMedio baño adicionalEscalera que conduce al piso superiorPiso Superior:Espacioso salón actualmente utilizado como bodegaPuerta que da acceso a una terraza parcialTodos los permisos al día: Cuerpo de bomberos, municipio, letreros, etc.No tiene deudas ni hipoteca.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este local comercial a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el financiamiento. No te arrepentirás de elegir este local, porque es la mejor opción del mercado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200,000.00 Venta

US$ 10,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 5086

Se vende excelente terreno industrial de 71.940,46m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PANCaracterísticas:Superficie: 71.940,46M2Vías de acceso asfaltadasSin rellenoAceras y BordilloAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impactoPrecio $20 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,438,809.20 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4965

EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 14 HECTÁREAS - VIA A SAMBORONDÓN En venta terreno de 14 hectáreas ubicado en la Vía a Samborondón. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución en la Av. Miguel Yunes, cerca de la futura toma de agua potable de Samborondón, dentro de su ubicación se empata con la vía a Salitre por el vial nuevo que llega a Villa Club. Características: Superficie total: 14 hectáreas Se puede vender desde 3 hectáreas en adelante* Precio: $70 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 9,800,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 4452

En Alquiler Oficinas 566m²- Kennedy Norte- Edificio Ejecutivo- GuayaquilEn Kennedy Norte, Guayaquil, estas oficinas en alquiler se encuentran dentro de un edificio ejecutivo, CERCA A centros comerciales y servicios estratégicos. La zona es reconocida como uno de los principales polos corporativos de la ciudad, ofreciendo cercanía a negocios consolidados, bancos, restaurantes y vías de acceso rápidas. Una ubicación que garantiza conectividad, seguridad y un entorno empresarial dinámico.Características de la oficina: Área útil: 566.53mtsÁrea común: 278.28mtsÁrea total: 844.81mtsCentral de aireCCTVParqueoEl edificio cuenta:Sistema de detección de incendiosSistema de Control de acceso en puertas de vidrio.Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio.Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR.Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA .Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias.Central Voz I.P. de telecomunicación interna.Distribución por ductos del sistema telefónico.Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP.Cafetería.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 7,304.69 Alquiler

Kennedy

Cód. 6101

El Complejo de bodegas destina más de 19800 m2 al funcionamiento de bodegas para alquiler, locales comerciales, áreas administrativas y espacios destinados a las instalaciones que garantizan el íntegro funcionamiento, seguridad y confort en las instalaciones. Entre las ventajas y comodidades que ofrece el Complejo de Bodegas contamos con amplias calles para circulación vehicular de camiones y cabezales, las calles medianeras serán techadas en la extensión del bloque de bodegas. El complejo de bodegas cuenta con sistema de Agua potable continua a través de cisterna y bombas. Un sistema eléctrico equipado con generador garantiza el suministro eléctrico en todo el predio. Cumplimos con la normativo del Cuerpo de bomberos al instalar equipos de Sistemas contra incendios, dotados de cajetines, mangueras, y alarmas. Cuenta con anden de carga y descarga. Se proveerá de servicio de guardianía de planta las 24 horas del día, además de cámaras de video y vigilancia monitoreada para fortalecer la seguridad de los bienes aquí depositados. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Juján

Cód. 2077

Casa Rentera En Venta 341m²- Centro Sur de Guayaquil- Uso ComercialInvierte en una propiedad con potencial de crecimiento en el corazón de Guayaquil. Esta amplia casa, ubicada en un sector de alta plusvalía y a pocos metros del Parque Forestal, te ofrece la flexibilidad de vivir y generar ingresos al mismo tiempo gracias a sus locales comerciales y suites independientes. Adquiere una propiedad ideal para emprendedores o familias visionarias que buscan un activo que combine comodidad, una ubicación estratégica y la oportunidad de un retorno de inversión inmediato.Características de la PropiedadSuperficie de terreno:160 m²Superficie de construcción: 341 m²Garaje para 4 vehículosCisternaConstrucción: HormigónAntigüedad: 28 añosDistribución:Planta Baja: 3 locales comerciales.Planta Alta: Un departamento con 3 dormitorios, 3 baños, sala, cocina, comedor, balcón y área de lavandería.Ingresos Adicionales: 2 suites independientes.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 160,000.00 Venta

Centro

Cód. 5044

En Alquiler Terreno Comercial- Residencial 10.500m²- Av. León Febres Cordero km 14- DauleUbicado en una de las avenidas más dinámicas y de mayor crecimiento de Daule, rodeado de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales. Este sector se ha convertido en un punto estratégico con alto flujo vehicular y gran proyección, ideal para proyectos que buscan visibilidad, conectividad y rentabilidaden el mercado inmobiliario actual. Características:Área: 10.500m²Uso de suelo: Comercial- ResidencialFrente: 41mtsFondo: 242mts aprox.RellenadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 23,000.00 Alquiler

Daule

Cód. 6126

Terreno en Alquiler 2978m²- La Joya, La Aurora, Al pie de vía principalTerreno estratégicamente ubicado al pie de la avenida principal de la Joya, en una zona de alto desarrollo comercial. Se encuentra rodeado de negocios consolidados como Plaza Tía, Burger King, Supermercados Fernández y el restaurante Nación Parrilla, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para proyectos comerciales, institucionales o de servicios.Características del terreno:Área total: 2.978,20 m²Frente: 60 mtsFondo: 209,45 mtsTerreno rellenado y compactadoAcceso directo a servicios básicosCalles asfaltadasAcceso inmediato desde la vía principalBeneficios de ubicación:Frente a zona de alto tráfico peatonal y vehicularRodeado de urbanizaciones consolidadas y áreas residencialesCercanía a negocios ancla que generan movimiento constanteSector con crecimiento acelerado y alta demanda comercialCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 13,401.90 Alquiler

Aurora

Cód. 5851

Oficina En Alquiler 103m²| Planta baja| Av. Carlos Julio ArosemenaConoce nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 103m²Planta bajaBaños2 ParqueosBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del edificio:CCTVÁrea de recepciónSeguridad físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Adicional parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 824.00 Alquiler

Norte

Cód. 5874