Previous Next En Alquiler Local Comercial 1500m² con Oficinas- Vía a Daule Km 5 En Alquiler Local Comercial 1500m² con Oficinas- Vía a Daule Km 5Este local comercial se encuentra en una zona estratégica de la Vía a Daule, rodeado de importantes industrias y centros de distribución. A pocos minutos de la pesquera Santa Priscila, la Plaza Comercial El Trébol y diversas fábricas, ofrece un entorno ideal para empresas que buscan crecer en un sector dinámico, seguro y con gran proyección comercial.Características:Área Local: 1.280m²Oficina 1 piso 1: 151,47m²Oficina 2 piso 1: 153,20m²Área Total = 1584,67m²Altura local: 5.36mAltura oficinas: 2.30mSistema contra incendiosSprinklersDetectores de humoCisterna Cuarto de transformadoresCercado eléctricoSeguridad física 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 13,800.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 4511
Previous Next Terrenos Industriales En Venta 24.700m²-Rellenados- Durán- Ecuador Terrenos Industriales En Venta 24.700m²-Rellenados- Durán- EcuadorUbicación estratégica para negocios industriales Este terreno se encuentra frente a DP World, rodeado de fábricas consolidadas, centros logísticos y empresas del sector industrial que operan activamente en Durán. Su proximidad a este ecosistema productivo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan instalarse cerca de proveedores, clientes o aliados estratégicos.Características:Área: 24.720m²Frente: 240mFondo: 103mRellenados- compactadosEnergía eléctricaAguas servidas y aguas lluviasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 2,966,400.00 Venta Durán Cód. 6265
Se vende elegante oficina por estrenar -135m2 - Samborondón Se venden oficinas en la mejor opción de oficinas del casco comercial de Samborondón, con una extraordinaria ubicación, diseño vanguardista e icónico que brinda exclusividad y elegancia y que garantizar representatividad para la actividad comercial de su emprendimiento o empresa. Equipadas con pisos de porcelanato y tumbado acústico, 2 baños, aires acondicionados por ductos y conexiones de voz y datos con la mejor calidad. 5 Ascensores marca Toshiba garantizan una excelente movilidad y comodidad, y una planta generadora eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio, brindan la seguridad que Ud y su trabajo necesitan. Cuenta, además, con sistemas de seguridad, control de inundaciones, sistema contra incendio y vigilancia de última generación. Excelente disponibilidad de parqueos y bodegas por nivel. Y para su mayor comodidad y bienestar, contará con una terraza exclusiva y sustentable con múltiples servicios: Dos salones de reuniones y conferencias. Cafetería y Comedor ejecutivo Jardinería contemplativa CARACTERÍSTICAS: Superficie: 135,33m2 Amplia disponibilidad de parqueos 4 baños Piso de porcelanato A/A cental Valor: U$S 402.606,75.- Valor parqueo: U$S 18.000.- c/u Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com Entre Rios Cód. 2005 Vendido
Previous Next Venta propiedad comercial 1250m2- Local con bodegas -Av. Juan Tanca Marengo En venta propiedad comercial 1250m2- Local con bodegas - Av. Juan Tanca MarengoEn venta propiedad comercial de 1250m2, ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Se trata de un local con bodegas, perfecto para concesionarias, venta de vehículos, talleres, almacenamiento y distribución de mercancías.La propiedad cuenta con las siguientes características: Local comercial al pie de la vía, con amplia visibilidad y acceso, Área de bodegas, con capacidad para almacenar y organizar todo tipo de productos, Área de servicio al cliente, con espacios cómodos y funcionales para atender a tus clientes, Amplio estacionamiento, con espacio suficiente para tus vehículos y los de tus clientes, Oficinas administrativas, con todo lo necesario para gestionar tu negocio, Piso pulido, con un acabado de calidad y fácil mantenimiento, Buena iluminación, tanto natural como artificial, para crear un ambiente agradable y seguro y una Altura de 8 metros, ideal para aprovechar el espacio vertical y optimizar el uso del suelo.Características: Superficie total: 1250mtsLocal comercial al pie de la víaÁrea de bodegasÁrea de servicio al clienteAmplio estacionamientoOficinas administrativasPiso pulidoBuena iluminaciónAltura: 8mtsNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con una excelente ubicación, diseño y funcionalidad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,500,000.00 Venta Norte Cód. 5172
Previous Next Venta Propiedad Industrial 11.081m² Bodegas y Oficinas- Vía a Daule km 16.5 En Venta Propiedad Industrial T: 11.081m² Bodegas y Oficinas- Vía a Daule km 16.5En Venta propiedad industrial de 11.081m² ubicada en la estratégica Vía a Daule, al norte de Guayaquil. Ideal para empresas en expansión, cuenta con 8.275m² de área construida que incluye galpones, bodegas, oficinas, y más. Cerca de Cervecería Nacional, Frito La, Centro logístico Agunsa y Grifine. El terreno está adoquinado y pavimentado, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y estacionamiento. Perfecta para operaciones logísticas o industriales.Características:Superficie total: 11.081,25m²Área con edificaciones: 8275.50m²Área con solo casa: 2805.75m²Superficie de construcción:Galpón cerrado: 1200m²Bodega 1: 123.50m²Bodega 2: 203.40m²Galpón cerrado pequeño: 120m²Minibodega: 72m² y 68m²Oficinas: 455.90m²CisternaEstacionamientos¡Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,200,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 5763
Previous Next Venta Terreno 50.000m²- Vía a Daule Km 23- Alto Impacto, Al pie de la Vía Terreno En Venta 50.000m²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto ImpactoTerreno industrial en venta de 50.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente.Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeado de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero. Características:Área: 50.000m²Con salida al ríoUso de suelo: Alto ImpactoIdeal para industriasSin RellenoAmplio Terreno conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del clientePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 3,500,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 5764
Previous Next Terreno en Venta 19.41 Hectáreas- 194,150m²- Vía a la Costa km 40 Terreno en Venta 19.41 Hectáreas- 194,150m²- Vía a la Costa km 40Lotes En Venta ubicados estratégicamente en el kilómetro 40 de la Vía a la Costa, al pie de la vía principal que conecta Guayaquil con Santa Elena, ideal para desarrollo agrícola, logístico, comercial o recreativo. Aprovechable para proyectos como centros de acopio, granjas tecnificadas, complejos turísticos o recreativos, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, paradores con oferta gastronómica o desarrollos campestres. Su ubicación a pocos minutos de comunas costeras y urbanizaciones en expansión lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de crecimiento.Características:Superficie total: 19.41 Hectáreas- 194,150m²Frente: 400mts aprox.Fondo: 483mts aprox.FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 2,329,800.00 Venta Vía a La Costa Cód. 5732
Previous Next Alquiler Local / Ofi-Bodega 120m²- Av. Juan Tanca Marengo, Dentro de Plaza Alquiler Local / Ofi-Bodega 120m²- Av. Juan Tanca Marengo, Dentro de Plaza ComercialEn alquiler amplio local / ofi-bodega de 120m² en la estratégica Av. Juan Tanca Marengo, dentro de moderna plaza comercial con amplias zonas de parqueo y fácil acceso a Mall del Sol, Vía Daule y Vía Perimetral. Ideal para notarías, venta de repuestos o servicios legales, el local cuenta con sistema de detección de humo, alarma, sensores de movimiento, instalación para aires acondicionados, baño completo y medidores independientes de luz y agua. La plaza ofrece guardianía privada 24/7, monitoreo con circuito cerrado, 90 parqueos para el público y áreas de circulación vehicular seguras y funcionales.Características:Superficie:120 m²65m² Planta baja55m² Planta altaSistema de Detección de HumoSensores interiores de movimiento, alarma en puerta lanfort, sirena.Instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráficoBaño completo con ducha.La plaza comercial dispone de:Guardianía privada las 24 horasVigilancia con 16 cámaras de seguridadMonitoreo con circuito cerrado de televisión90 parqueos para el públicoÁreas de circulación vehicularCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,000.00 Alquiler Juan Tanca Marengo Cód. 5282
Previous Next ¡Por construir! Alquiler Bodega 5.000m²- En Parque Industrial- Vía al PAN ¡Por Construir! Bodega En Alquiler 5.000m²- Dentro de Parque Industrial- Vía al PAN - Av. Miguel YunezBodega En Alquiler dentro de moderno complejo de bodegas por construir, ubicado en plena vía de expansión, rodeado de empresas logísticas, centros de distribución y a pocos minutos del parque empresarial NUMA. Este sector se ha consolidado como un polo estratégico para operaciones industriales, ofreciendo conectividad y seguridad.Características:¡Por Construir! Área: 5.000m²Paredes semi térmicas doble plancha de steel panelAislante térmicoAltura: 12mAmplio patio de maniobrasEstacionamientoAmenidades del parque industrial:Garita de ingresoGuardianía privada 24/7Control de accesosPlanta de tratamiento de desechosPermisos municipales y ambientalesSistema contra incendios Extintores, señalética de seguridad y rutas de evacuación según normativaRed interna y externa de iluminación instaladaCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 27,500.00 Alquiler Samborondón Cód. 6385
Previous Next Venta Edificio Comercial- Residencial 780m²- Circunvalación Sur, Urdesa Venta Edificio Comercial- Residencial 780m²- Circunvalación Sur, UrdesaEn venta propiedad comercial y residencial ubicada en Urdesa, Ideal para centros estéticos, spas, clínicas odontológicas, terapias o salones de belleza, este espacio cuenta con un mezanine perfecto para sesiones privadas además de un sistema de seguridad con cámaras de vigilancia. ¡Una excelente opción para tu negocio!Detalles de la propiedad:Área Terreno: 780m²Área construcción:Linderos: Norte: 40m, Sur: 40m, Este: 18m, Oeste: 21mPropiedad horizontalPlanta baja:Oficinas administrativasPlanta alta:Área de oficinas3 baños completos.CocinaBodegaServicios y equipamiento:Sistema de seguridad: Cámaras de vigilancia.Generador: NoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 450,000.00 Venta Urdesa Cód. 6361
Previous Next En Venta Terreno 8.322m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En Venta Terreno Industrial 8.322,09m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a DauleEn venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país.El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones.Características:Superficie:8.322,09m²Frente: 144mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosCaracterísticas del proyecto:Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO:Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento. Importante:Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 665,767.20 Venta Vía a Daule Cód. 5617
Previous Next Oficina en Alquiler 369m², Av. Carlos Julio Arosemena,En Edificio Comercial Oficina en Alquiler 369m², Av. Carlos Julio Arosemena, En Edificio ComercialNuestras oficinas comerciales están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Además, nuestras oficinas comerciales cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 369.80m²3 Baños7 ParqueosÁrea de recepciónSeguridad 24/7Buena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del Edificio:CCTVGuardianía físicaAl pie de la avenida PrincipalCondiciones de Alquiler:Adicional tenemos parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA.2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoA las oficinas se les asignarán parqueos por cada 50m2 El valor de alícuota es el 10% sobre el valor del alquilerLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Precio de Alquiler NO incluye IVA Por favor comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,958.40 Alquiler Norte Cód. 4804
