Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Durán Bussiness Center & Logistics es el mayor proyecto Inmobiliario - Empresarial, Financiero e industrial del sector. El proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: COD. ESO701 Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. VALOR AGREGADO . Servicio de Guardiania privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio Inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes /jardines verticales . dispensario medico . Baños y camerinos comunes para las personas de su empresa . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitario completos . Área de servicio independiente . sistema contra incendio . subestación electricidad de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con energía solar (paneles solares) . Oficinas de COWORKING Con más de 20 años de experiencia en la construcción y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 75,41m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 - Edificio con ascensores - Auditorio inteligente - Terraza con vista al Rio Guayas Valor de venta de oficina: $113.115.- Valor de venta de parqueo: $15.000.- VALOR TOTAL: $128.115.- *La oficina no incluye parqueo.* Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 128,115.00 Venta

Norte

Cód. 2972

Excelente local comercial ubicado en edificio ejecutivo El Edificio cuenta con: Cámaras de seguridad, seguridad física, escaleras de emergencia, salas de reuniones, club y recepción. Características: Superficie: 74.50m2 1 baño Detectores de humo Aire central Piso de porcelanato Planta baja 2 años de antigüedad Valor de venta: $145.000 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 145,000.00 Venta

Alborada

Cód. 2750

Se alquila excelente oficina ejecutiva con disponibilidad de parqueos en el sector de Adace, en edificio ejecutivo. Ideal para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo. Cerca del Aeropuerto y centros comerciales Caracteristicas: Superficie: 530m2 Disponibilidad de Parqueos Divisiones Cocina 1 Ascensor Aire acondicionado Canon mensual: $ 5.500.00.- + iva +alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 5,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 3532

EN VENTA OFICINA 64.21M2 PARA INVERSIÓN -EDIF. BLUE TOWERS- FCO.DE ORELLANA En venta excelente oficina ubicada en Edificio Blue Towers, A lado del Hotel Marriot. Está situado cerca de centros comerciales San Marino, World Trade Center, Policentro, Mc Donald, gasolinera. El Edificio cuenta con recepción, seguridad 24/7, auditorios, 2 salas de reuniones. El edificio cuenta con parqueo para visitantes. Características: Área útil de oficina: 64.21M2 Parqueo: 13.64m2 Total: 77.85m2 Baño Sistema contra incendios 1 Parqueo - $18.000 Precio YA incluye parqueo* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 143,209.50 Venta

Norte

Cód. 4606

EN VENTA TERRENO 6 HECTÁREAS - AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 6 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO - ALTO IMPACTO. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas, y dentro del Plan Vial 5to Puente Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Sin rellenar Superficie: 6 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,140,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4845

En venta terrenos de 744m², listos para construcción de OFI-BODEGAS, ideal para diversas actividades comerciales e industriales de bajo impacto, dentro de parque industrial, ubicado estratégicamente en la Vía Duran Boliche, fácil acceso a las vías principales de la ciudadReserve con 10% y el saldo se paga en 12-24 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Área desde: 744m²RellenadosCompactadosAceras y BordillosListos para construirBeneficios del parque:Ubicación privilegiadaParque de negocios cerrado con garita de seguridadVigilancia 24 horas con sistema de cámaras integradoInfraestructura necesaria para recibir contenedoresCableado subterráneo, red de alta y baja tensiónInfraestructura sanitariaRecolección de aguas servidas y planta de tratamientoPotabilización de agua y distribuciónÁreas verdes2 canchas (una de fútbol y otra múltiple)Sala de sesiones para capacitaciones y reunionesComedor funcional para uso de propietarios y sus empleadosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 219,480.00 Venta

Durán

Cód. 4347

Se alquila local comercial de 216m2 en la Vía a Daule, en nuevo proyecto inmobiliario comercial, ideal para grandes empresas que requieran oficinas, centro de distribución, representaciones comerciales, puntos de venta y atención al cliente etc para uno de los sectores de Guayaquil con mayor demanda de servicios comerciales. VALOR: U$S 3672.- + IVA (no incluye alícuota) Contamos con locales comerciales en alquiler de 45m2, 105m2, 55m2, y 72m2, con una baño cada uno y baterias sanitarias en cada bloque. Adicional, disponemos de oficinas comerciales de 38m2 y 82m2 (2 niveles) Amplias áreas de parqueos y con un excelente nivel de exposición visual. Se tiene contemplado dejar todas las instalaciones de agua, luz, telefonía, internet y cualquier otro requerimiento necesario para los negocios de hoy en día. El acceso a los locales comerciales será directamente en la planta baja, mientras que a las oficinas se accederá directamente desde el segundo piso, para lo que existirá un acceso privado para las mismas. El proyecto nace, con el fin de ayudar a satisfacer una necesidad existente en sector, de un lugar arquitectónicamente agradable y de buen diseño que permite a los habitantes y empresas del sector, contar con los recursos de comercio para sus actividades diarias. Se contaran con 71 parqueos y seguridad las 24 horas. Entre las empresas más importantes por el sector podemos encontrar: Toni Servientrega Ivan Bohman Cortes de la Judicatura Centuriosa Inktaonsa Coca Cola Colegio Americano Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Sur

Cód. 2105

¡PLAZA REAL! — El nuevo punto comercial en desarrollo en MantaUbicación Estratégica: Vía San Mateo, MantaPlaza Real es un proeycto de plaza comercial en desarrollo, que estará ubicada en un punto estratégico de Manta: la Vía San Mateo, Frente a la Urbanización Manta Beach. El proyecto contará con 3 bloques de locales comerciales, 65 espacios de estacionamiento, área de servicios y seguridad 24/7. Diseñada para albergar negocios de distintos tamaños, la plaza ofrecerá un entorno funcional, seguro y con excelente visibilidad en una zona de alto crecimiento.Especificaciones del proyectoÁrea de terreno: 5000 m²Construcción total: 1.772 m²Distribución en 3 Bloques65 espacios de estacionamiento para clientes y visitantesÁrea de servicios: 63 m²Seguridad 24/7 + sistema CCTVDistribución de Locales ComercialesBloque 1 – 871.8 m²10 locales:Local # 1 tiene 150 m²Locales # 2 al local #.10 tienen 75 m² c/uBloque 2 – 445 m²5 locales:Local # 1 tiene 110 m²Local # 2 tiene 67 m²Locales # 3, 4 y 5 tienen 75 m² c/uBloque 3 – 480 m²5 locales:Local # 1 tiene 190 m²Local # 2 tiene 71 m²Local # 3 tiene 72 m²Local # 4 tiene 74 m²Local # 5 tiene 75 m²¿Por qué formar parte de este Proyecto Plaza Real?✅ Zona de alto tránsito y desarrollo✅ Excelente visibilidad desde la vía✅ Amplia variedad de metrajes según tu tipo de negocio✅ Estacionamiento cómodo para clientes✅ Seguridad integral 24/7✅ Proyecto nuevo, pensado para negocios modernos¿Por qué establecer tu negocio en Plaza Real?Plaza Real nace en un punto clave de la ciudad: Manta – Vía San Mateo, una zona con alta proyección de crecimiento urbano, turístico y comercial. Esta vía conecta el centro de Manta con sectores residenciales, turísticos y playeros en constante desarrollo. Además, su cercanía con zonas hoteleras, proyectos inmobiliarios y atractivos turísticos como la playa San Mateo y el Malecón Escénico, la convierte en una ubicación privilegiada para captar flujo constante de personas: residentes, turistas y trabajadores.Aquí no solo alquilas un local, posicionas tu marca en una zona en auge, te adelantas al crecimiento y te integras en un espacio pensado para negocios modernos, cómodos y seguros.¡Ya puedes reservar tu local!¡El momento perfecto para asegurar presencia en uno de los proyectos comerciales más prometedores de Manta!Condiciones de alquiler:Tiempo de Contrato mínimo: 5-10 añosClientes con 5- 10 anños de trayectoria en el mercadoValor de alícuota por definirTiempo de entrega del proyecto 1 añoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 9,600.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5805

Se alquila excelente local comercial por dimensiones y estructuras sobre toda la Vía a Daule, en excelente sector comercial. Cuenta con todos los servicios y amplías áreas de parqueos. Ideal para tiendas comerciales de envergadura o representaciones comerciales. El Local cuenta con una excelente altura, la cual permite poder implementar un mezaninne. Características: Superficie: 156m2 Sistema contra incendio Altura: 8 metros Iluminación Sótano Alarma CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

US$ 2,200.00 Alquiler

Norte

Cód. 3953

Alquiler Local 55m²|Planta Alta En Plaza Comercial, La joya, La AuroraLocal en alquiler en planta alta desde 55m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular.Superficies disponibles alquilables:Áreas desde: 55m² | 110m² | 165m² | 220m² | 275m²Características:Superficie total: desde 55m²Planta altaSistema CIBBañosDetectores de humoAmenidades del proyecto Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,265.00 Alquiler

Aurora

Cód. 5401

Alquiler Local Comercial Esquinero C: 2.539,8m²- Av. Francisco de Orellana- La AlboradaAlquiler de local comercial esquinero de 2.539,8 m² en la Av. Francisco de Orellana, ideal para negocios que necesiten amplias áreas de exhibición y almacenamiento, como distribuidoras de insumos industriales o ferretería, Tiendas de electrodomésticos o tecnología, Mueblerías o tienda de decoración, Casas de bazar y artículos para el hogar, Tiendas de moda o calzado, Distribuidoras de cosméticos o perfumería, Local de bicicletas y accesorios deportivos Su ubicación estratégica y gran espacio lo hacen perfecto para empresas que busquen visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tráfico.Características:Área de construcción: 2.539,8m²EsquineroLocal de 3 pisos2 pisos de Showroom1 piso de bodegaSistema contra incendiosCentral de aire acondicionadoAscensorPlanta baja 846,6mts:Metraje: 30mts Frente x 28.22mts Fondo10 parqueos en la parte frontalBodega pequeña 2.04mts x 1.87mtsÁrea de exhibiciónPrimer piso alto 846,6mts:Metraje: 30mts Frente x 28.22mts Fondo Área de exhibiciónBodega pequeña 2.20mts x 2.28mtsÁrea de cafeteríaSegundo piso alto 846,60mts:Bodega de almacenajeCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 13,500.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5543

Se alquila oficina de 200m2 - Kennedy Norte - Guayaquil Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Se encuentra ubicada en la zona de movimiento financiero del Norte de Guayaquil y cerca del Gobierno del Litoral y del SRI. En una de las mejores zonas ejecutivas y comerciales de Guayaquil y Ecuador, le permite a Ud y su empresa obtener una de las mejores presentaciones profesionales. Características: Superficie: 200m2 Ubicación: Av. Francisco de Orellana - Kennedy Norte 2 baños área de cafetería Sistema contra incendio 4 ascensores Control de ingresos Canon mensual: U$S 1.800 + IVA Alìcuota: $ 460.00 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Norte

Cód. 2091