Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En venta excelente terreno de 560m2 constituido por 3 lotes, a pocos metros del mar. En la Provincia de Esmeraldas en el Cantón Eloy Alfaro. Características: Superficie de terreno: 560 m2 3 lotes Cerca del mar Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 160,000.00 Venta

Esmeraldas

Cód. 4448

Terreno en venta 9000m²- Vía Perimetral, Pascuales, GuayaquilTerreno en venta de 9000m² estratégicamente ubicado con fácil acceso por la Vía Perimetral, Vía a Daule y Autopista Narcisa de Jesús. Ideal para operaciones logísticas, profesionales de la salud según Especialidades y Oficinas Administrativas. Cuenta con suelo compactado, cercado perimetral y servicios básicos activos. Una oportunidad única para desarrollar su proyecto en una zona de alto crecimiento y conectividad.Características:Superficie total: 9000m²Terreno irregularLongitud norte: 47,70 mtrsLongitud Sur: 50,40 mtrs.Longitud Este: 287,00 mtrs.Longitud Oeste: 272,80 mtrs.Condiciones de la propiedad:CercadoRellenadoCompactadoCuenta con un galpón abierto de 150m²2 casitas de guardianía construida con bloque de aproximadamente de 30 y 40mts.2 respectivamenteRampa techada para mantenimiento de vehículosOficina con baño incluido de 25 m² 4 pozos sépticos a lo largo del terreno con instalación de agua potableActualmente servido con energía eléctrica e internet.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,260,000.00 Venta

Vía Perimetral

Cód. 3683

Se vende lote de terreno elevado Alfa Bienes Raíces ofrece una interesante opción de lote agrícola ideal para la siembra de arroz, maíz, cacao, etc. Gran oportunidad de inversión ya que cuenta con piscinas para la siembra de Arroz. Características: Superficie: 70.69 hectáreas Energía Monofásica Área de bajos Piscina para cosecha de arroz Caminos en buen estado. Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Cód. 3544

Oficina En Alquiler 400m²- Av. Juan Tanca Marengo, Sector: Mall del SolSe alquila excelente oficina o local comercial de 400mts, ubicado en Av. Juan Tanca Marengo, cerca del Mall del Sol.Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad, ideal para centro de negocios, gimnasios, academias.Características:Superficie: 400mts aprox.Salida a 2 calles (principal Av. Juan Tanca Marengo y la calle trasera)2 baños para hombres y 2 baños para mujeresCentral de aire acondicionado6 parqueos para visitantes2 parqueos privadosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 4395

Se alquila oficina en el norte de Guayaquil Aproveche esta excelente oportunidad de agregar comodidad y elegancia a su oficina. Caracteristica: superficie: 153m2 planta alta 2 baños 3Parqueo canon mensuales: $ 1500 incluye alicuota+ IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

US$ 1,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 3745

Macrolote En Venta 4.3206 Hectáreas (43.206m²) - Vía a Salitre KM 10Asegure su próxima inversión de gran escala adquiriendo este macrolote de 4,32 hectáreas (43.206 m2) ubicado estratégicamente en el Km. 10 de la Vía a Salitre, la nueva frontera de desarrollo urbano. Esta propiedad ofrece una flexibilidad de uso mixto (Comercial y Residencial), permitiéndole crear un proyecto integral que capitalice la expansión de Guayaquil hacia el este. Con un impresionante frente de 76 metros sobre la Avenida de 4 carriles, garantiza la máxima exposición y accesibilidad para cualquier desarrollo comercial. Invierta hoy en una ubicación con alta proyección de plusvalía garantizada, posicionando su proyecto en el camino del crecimiento demográfico y comercial de la región.Características:AREA: 4.3206 Hectáreas (43.206m²)Frente a la avenida de 4 carriles:76 mts Fondo: 570mtsNo está rellenado Uso de suelo mixto: Comercial - Residencial Acceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasNota: Solo clientes directos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,160,300.00 Venta

Vía a Salitre

Cód. 5998

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 10 hectáreas adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo mediano- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en km 16 de la Vía Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 240x450 Ideal para industrias grandes y con proyecciones para la costa Energía trifasica Agua de pozo y de canal Acceso a carretero a pocos metros Zona de influencia del Quinto puente al Puerto Marítimo Acceso por vías lastradas y futuras vías que enlazan a la provincia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4416

¡PROYECTO DE ISLAS Y LOCALES EN CONSTRUCCIÓN- NUEVA PLAZA COMERCIAL NORTE DE GUAYAQUIL!Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100.000 vehículos (según la ATM), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor.DISPONIBILIDAD DE ISLAS: 3 ISLAS DE 6MTS CADA UNADISPONIBILIDAD DE LOCALES PLANTA BAJA Y PLANTAÁreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000mEste espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más.Características Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta altaMcDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Características de las Islas: Islas ExternasÁrea: 6mContrato mínimo: 1 añoCondiciones de entrega de las islas: El espacio se entrega, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial, entre las cuales destacan: Un panel de carga 220 v Una acometida eléctrica 220v con cable #8 superflex Punto de agua potable. Punto de desagüe de aguas servidas. Beneficios adicionales: Espacio para mesasBaño exclusivo para empleadosCuarto de basura comunalAlícuota de servicios básicos (por definir) Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato.Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de:Valor Inicial de Concesión (VIC): Este valor es un pago inicial NO reembolsable.Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo.Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del VIC + el valor del anticipo.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5903

OFICINA AMOBLADA EN VENTA 105M2 -EDIF. SKY BUILDING- AV. DE LAS AMÉRICAS-GYE En venta excelente Oficina totalmente amoblada de 105m2 ubicada en el edificio ejecutivo Sky Building, El Edificio Corporativo SKY BUILDING, es el primer Edificio con sistema de Protección al Sismo utilizados en Chile-Japón entre otros. Máxima Seguridad en Construcción & Diseño. Edificio de Primera, nuevo icono de Guayaquil. • SKY BUILDING, es el único edificio con TECNOLOGÍA SISMO RESISTENTE. Ubicado estratégicamente junto a la salida norte del Aeropuerto J.J. de Olmedo, de la ciudad de Guayaquil al lado del hotel Holiday Inn .En el corazón de Aerocity el Nuevo Centro Empresarial de Guayaquil. • Por su ubicación goza de la facilidad de tener acceso a grandes vías de la ciudad. A menos de 5 minutos del Terminal Terrestre, Autopista Terminal - Pascuales, Centro de Convenciones, Mall del Sol, del Puente de la Unidad Nacional, Vía Samborondón, Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y del centro de Guayaquil. Edificio inteligente con tecnología de punta. * Recepción al Ingreso del Edificio, con personas capacitadas para atender a sus clientes. * Preciosa vista panorámica a la ciudad * 3 Ascensores por piso * Baños para hombres y Mujeres para clientes en cada Torre por piso. • A/ C Central • Parqueo incluido dentro del edificio para propietarios o arrendatarios • Parqueos al aire libre con guardianía para clientes • Cámaras de seguridad y tarjetas magnéticas para ingresar a cada piso • Business Center en el Segundo Piso, con 4 salas de reuniones totalmente equipadas • Cafetería en la terraza con vista al rio • 3 terrazas de esparcimiento al aire libre • Acabados de primera CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: Metraje 105m2 Totalmente amoblado Recepción- sala de espera Sala de reuniones (para 15 personas) proyector, televisor, conexiones parlantes, bodega- cuarto de sistema Oficina principal -Escritorio de mármol Sala privada 6 personas (con bar oculto) Mesa para secretaria Cocina completa 1 Baño Dos parqueos Balcón Se puede vender con o sin amoblar* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 375,000.00 Venta

Norte

Cód. 4456

Excelente terreno comercial en venta Vía a Salitre – 24700m2 – ALFA Bienes Raíces ALFA Bienes Raíces vende terreno para uso comercial o industrial en una de las mejores vias de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 24700m2 Terreno sin rellenar Valor: U$S 160.000.- Para consultas sobre valores y visitas: Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 2010

Bodega en alquiler 1.440m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16En alquiler bodega de 1.440m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas.Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m²Características:Área de bodega: 1.440m²Frente: 48mtsFondo: 30mts10 parqueos para vehículos livianos4 parqueos para vehículos pesadosAmenidades del complejo:Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños ComunalesPlazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 añosBENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACIONSamborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar:Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementariosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors 3168

US$ 8,280.00 Alquiler

Av. Miguel Yunez

Cód. 5651

Se vende oficina de 76m2 en parque empresarial de excelente ubicación, distribución y estructura, con torres de oficinas corporativas y torres de oficinas empresariales. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. Características: Superficie: 76m2 1 parqueo 1 baño Piso de porcelanato A/C Amoblada Valor: U$S 160.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

US$ 160,000.00 Venta

Norte

Cód. 3514