Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se alquila excelente bodega en complejo ideal para centro de distribución de productos de consumo masivos por ubicación y estructura. Características: Metraje Terreno: 300m2 oficina: 40m2 la oficina cuenta con su propio baño un baño propio para la bodega Las bodegas cuenta con garita de seguridad. Control de acceso. altura: 5 metros Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Vía a Daule

Cód. 2124

Terreno En alquiler 3522m²- Vía a la Costa km 14.5- Al pie Vía PrincipalAprovecha esta excelente oportunidad de alquilar un terreno estratégicamente ubicado al pie de la Vía a la Costa, en una zona de constante crecimiento comercial y residencial. Su cercanía a colegios, urbanizaciones consolidadas y vías principales lo convierte en un punto clave para desarrollar proyectos logísticos, comerciales o institucionales. Con alta visibilidad, conectividad y flujo vehicular, este terreno ofrece el potencial que tu inversión necesita para crecer con fuerza.Características del Terreno:Área total: 3,522 m²Ubicado entre el Colegio Logos y la Lotización Vía al Sol (Vía a la Costa)El terreno no está rellenadoLindero Norte (carretera Guayaquil - Salinas): 56.00 mLindero Sur (en dirección al manglar): 56.00 mLindero Este (Lotización Vía al Sol): 62.89 mLindero Oeste (calle pública): 62.89 mFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 15,849.00 Alquiler

Vía a La Costa

Cód. 5858

Bodega En Alquiler 1205m²- Av. Juan Tanca Marengo- Vía a DauleAdemás, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, al pie de la avenida principal, con fácil acceso a la vía a Daule y a otros puntos de la ciudad. Está cerca del IESS, del Colegio Americano, de concesionarias y de otras industrias. Así, podrás aprovechar el potencial de este sector para atraer clientes, proveedores y socios.Características: Superficie de Terreno: 1587.03mtsÁrea de Bodega: 1205mtsAltura: 9mtsEntrada independienteCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 5757

HOTEL EN VENTA- 83 HABITACIONES- 2897MTS CONST. - SALINAS, Prov. Santa Elena¿Buscas una oportunidad de inversión en el sector turístico de Ecuador? ¡No te pierdas este espectacular hotel en venta en Salinas, la playa más popular y visitada del país!Este hotel cuenta con 83 habitaciones, 2 piscinas, jacuzzi, restaurante, parqueaderos, local comercial y todos los servicios básicos para brindar una estadía cómoda y segura a tus huéspedes. Además, tiene una excelente ubicación, a solo 10 minutos del Malecón de Salinas, donde podrás disfrutar de la belleza del mar, la gastronomía local y la diversión nocturna.Salinas es el destino ideal para los amantes de la naturaleza, el sol y el deporte. Aquí podrás practicar surf, buceo, pesca deportiva, avistamiento de ballenas y mucho más. También podrás conocer lugares increíbles como La Chocolatera, el punto más occidental del continente, o la Playa de Chipipe, una de las más tranquilas y familiares de la zona.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hotel con todas las comodidades y el potencial para convertirse en el mejor de Salinas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te arrepentirás!Características:Superficie de terreno: 2000m2Superficie de construcción: 2,897.90 m2 4 pisos con 83 habitaciones2 piscinas iluminadasJacuzziParqueadero para 35 carros internamenteParqueadero externo para 50 carrosRestaurante para 120 personasCocina de 20 m 22 bodegas de 15m2Local comercial de 12m2Recepción del hotel50 habitaciones con aire33 habitaciones con ventiladorLas habitaciones cuentan:-Baño privado-Agua caliente-TV en c/hab.Antigüedad: 11 añosCuarto de máquinasCisterna de 8 metros cúbicosServicios básicos16 cámaras de video seguridadEl hotel cuenta con seguro privado contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000,000.00 Venta

Salinas

Cód. 5030

Locales En Alquiler 12m²-Av. Francisco De orellana-Nueva Plaza ComercialPROYECTO EN CONSTRUCCIÓN!Potencia tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil: Ultimo mini Local disponible dentro del local general de una nueva gasolinera en una moderna plaza comercial en construcción ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, rodeada de marcas reconocidas como McDonald’s, KFC, Gran Akí y Primax. y con alto flujo peatonal y vehicular. Un punto estratégico que te brinda seguridad 24/7, estacionamientos amplios y visibilidad garantizada para atraer clientes y hacer crecer tus ventas.Características:Local Interno dentro del local principal de la gasolineraÁrea: 12mFrente: 3.80mFondo: 3.65mAltura: 2.60m aprox.Puerta de salida traseraUbicados dentro del local general de una nueva gasolinera en construcción sobre avenida principal de alto tráfico.Espacios ideales para negocios de atención rápida y de alta rotación de clientes.Condiciones y costos de alquiler:1.- Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente:Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 3años.Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato.2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de:Valor Inicial de Concesión (VIC): Este valor es un pago inicial NO reembolsable.Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo.Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del VIC + el valor del anticipo.Condiciones de entrega del local: El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial, entre las cuales destacan:Medición eléctrica independiente: 1F 127/220V – CL100.Demanda proyectada aproximada de 27KW, con respaldo completo en modo stand by de generación.Centro de carga 1F 127/220V + acometida secundaria 2#2+N#4+T#8, debidamente aterrizada.Canalización alambrada con caja 4x4 sobre tumbado para paso independiente de fibra óptica.Sistema de seguridad contra incendios: detector de humo, estación manual y luz estroboscópica integrados al sistema general del centro comercial.Punto de agua potable individual con medidor propio.Punto de desagüe de aguas servidas con trampa de grasa externa.Rociador de sistema contra incendios.Beneficios adicionales:Espacio de mesas compartido con capacidad para 70 personasBaño exclusivo para empleadosCuarto de basura comunal.Virtudes de la ubicación:Integrados a un proyecto moderno y en desarrollo.Potencial de captar clientes de la gasolinera y del tránsito de la avenida.Zona con crecimiento comercial y excelente proyección para emprendimientoCaracterísticas Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta, desde 23 m² hasta 752 m².McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5906

Local Comercial En alquiler Planta Alta 132mts - NUEVA Plaza comercial, La Joya - LA AuroraEncuentra el espacio perfecto para tu negocio en una nueva y exclusiva plaza comercial en La Joya. Este local te ofrece una ubicación inmejorable en un área de alto desarrollo y crecimiento, rodeada de urbanizaciones consolidadas y negocios de gran renombre. Con una excelente iluminación natural, aire central y un amplio estacionamiento para tus clientes, este es el lugar ideal para darle a tu marca la visibilidad que necesita y consolidar su éxito en un entorno seguro y de alta proyección comercial.Características:Área:132.58m²PLANTA ALTAEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioAmenidades de la plaza: Seguridad 24/780 parqueaderos cubiertosParqueaderos descubiertosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,112.00 Alquiler

Aurora

Cód. 5552

Venta Terreno Industrial 30000m²- VIA AL PAN, Vía A SamborondónTerreno industrial en venta de 30000M² ubicado en la estratégica en la Vía al PAN, Samborondón, frente al Parque Empresarial Numa. Ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. , esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.Características:Superficie total: 30.000m²Terreno IndustrialTerreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)50 % del terreno no necesita rellenoFrente de 245.20mts al Río BabahoyoSalida directa al Río BabahoyoUso Suelo: Mediano ImpactoAcceso a servicios básicosCuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escollerasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 3,000,000.00 Venta

Via al PAN

Cód. 5725

Edificio en Venta Rentero 480m2 const. - Urdesa- Guayaquil ¿Te gustaría invertir en un edificio rentero en venta en Urdesa, una de las zonas más residenciales y comerciales de Guayaquil? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico edificio de tres pisos, con una superficie de terreno de 150 m2 aproximadamente y una superficie de construcción de 480 m2 aproximadamente.Este edificio tiene una excelente distribución, con un departamento de tres dormitorios en planta baja, otro departamento de tres dormitorios en el segundo piso y dos suites en el tercer piso. Todos los departamentos y suites cuentan con baño privado, baño de visita, cocina, lavandería y parqueadero. Además, el departamento de planta baja tiene cuarto de empleada y patio.El edificio tiene una ubicación privilegiada, en Urdesa, una zona con alta demanda de alquileres, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y más.El edificio tiene una proyección mensual de $1700, lo que te garantiza una rentabilidad segura y constante. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio rentero en venta en Urdesa, el lugar ideal para invertir y generar ingresos.Características:Superficie de terreno: 150mts aprox.Superficie de construcción: 480ms aprox.Planta Baja 150m2 distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería, cuarto de empleada, tiene parqueadero con patio2 piso: 150mts distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería3 piso: 2 suites con ingreso aproximadamenteContáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este edificio rentero en venta. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#EdificioRenteroEnVenta #Urdesa #ZonaResidencialYComercial #InversiónRentable #OportunidadInmobiliariaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 190,000.00 Venta

Urdesa

Cód. 5149

Se alquila local comercial de 216m2 en la Vía a Daule, en nuevo proyecto inmobiliario comercial, ideal para grandes empresas que requieran oficinas, centro de distribución, representaciones comerciales, puntos de venta y atención al cliente etc para uno de los sectores de Guayaquil con mayor demanda de servicios comerciales. VALOR: U$S 3672.- + IVA (no incluye alícuota) Contamos con locales comerciales en alquiler de 45m2, 105m2, 55m2, y 72m2, con una baño cada uno y baterias sanitarias en cada bloque. Adicional, disponemos de oficinas comerciales de 38m2 y 82m2 (2 niveles) Amplias áreas de parqueos y con un excelente nivel de exposición visual. Se tiene contemplado dejar todas las instalaciones de agua, luz, telefonía, internet y cualquier otro requerimiento necesario para los negocios de hoy en día. El acceso a los locales comerciales será directamente en la planta baja, mientras que a las oficinas se accederá directamente desde el segundo piso, para lo que existirá un acceso privado para las mismas. El proyecto nace, con el fin de ayudar a satisfacer una necesidad existente en sector, de un lugar arquitectónicamente agradable y de buen diseño que permite a los habitantes y empresas del sector, contar con los recursos de comercio para sus actividades diarias. Se contaran con 71 parqueos y seguridad las 24 horas. Entre las empresas más importantes por el sector podemos encontrar: Toni Servientrega Ivan Bohman Cortes de la Judicatura Centuriosa Inktaonsa Coca Cola Colegio Americano Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Sur

Cód. 2105

EN VENTA LOCAL COMERCIAL 288M2- CENTRO COMERCIAL DURÁN AMPLIO PARQUEO En venta local comercial de 288m2, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 288m2 Planta baja: 144mts Planta alta: 144mts 4 baños Altura 4mts 4 entradas de acceso Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales de vidrio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 748,800.00 Venta

Durán

Cód. 4702

Se alquila excelente local comercial - 180m2 - Av. Francisco de Orellana Excelente oportunidad comercial: Se alquila excelente local comercial de 180m2, 2 niveles, con bodegas y área de parqueos en exclusiva. Ideal para todo tipo de comercio, empresa o proyecto comercial de envergadura. Características: Superficie: 180m2 Planta baja y Mezzanine 2 baños 2 parqueos privados 1 bodega para archivos Excelente vía de acceso. Necesita conocer esta oportunidad comercial visitándola y apreciando todo su potencial. Llámenos y coordinemos una visita con una asesora nuestra que lo acompañe. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559/6023955

Norte

Cód. 2127

Se alquila excelente bodega con seguridad física y electrónica, y en complejo de bodegas con excelente ubicación. Características: Superficie: 1743.75m2 Altura: 13m Control de accesos CCTV Sistema contra incendios de primera Seguridad privada las 24hs Ubicación: Vía a Daule Canon Mensual $8718.75.- Valor de alícuota: $1220.62 (Seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas) CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

Vía a Daule

Cód. 2677