Previous Next En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 31m²-Edif. Arcos Plaza Samborondón En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 31m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado.Características:Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145 Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios:Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuraciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 0.01 Alquiler Vía Samborondón Cód. 6300
Previous Next Oficina en Venta 379m² - Edificio Ejecutivo, Kennedy Norte, Guayaquil Oficina En Venta ubicada en Edificio Ejecutivo en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil atrás del WTC en Kennedy Norte a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro.Características:Superficie: 379.55m²Con Vista a la Calle6 baños12 ParqueosVentanales amplios aportando luminosidad.Área de CafeteríaCentral de Aire Acondicionado.Cuarto de rackPuntos de red y puntos de corriente.Amenidades del Edificio:Planta de EnergíaSistema contra incendios.Detectores de humo y luces de emergencia.AscensoresGuardianía 24/7 con cámaras de seguridadIntercomunicadoresAmplio estacionamientoFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 768,000.00 Venta Kennedy Cód. 5665
Previous Next Terreno En alquiler 3522m²- Vía a la Costa km 14.5- Al pie Vía Principal Terreno En alquiler 3522m²- Vía a la Costa km 14.5- Al pie Vía PrincipalAprovecha esta excelente oportunidad de alquilar un terreno estratégicamente ubicado al pie de la Vía a la Costa, en una zona de constante crecimiento comercial y residencial. Su cercanía a colegios, urbanizaciones consolidadas y vías principales lo convierte en un punto clave para desarrollar proyectos logísticos, comerciales o institucionales. Con alta visibilidad, conectividad y flujo vehicular, este terreno ofrece el potencial que tu inversión necesita para crecer con fuerza.Características del Terreno:Área total: 3,522 m²Ubicado entre el Colegio Logos y la Lotización Vía al Sol (Vía a la Costa)El terreno no está rellenadoLindero Norte (carretera Guayaquil - Salinas): 56.00 mLindero Sur (en dirección al manglar): 56.00 mLindero Este (Lotización Vía al Sol): 62.89 mLindero Oeste (calle pública): 62.89 mFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 15,849.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5858
Previous Next Terreno Industrial En Venta 3.000m²-Lomas de Sargentillo- Guayas Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.Características:Superficie Total: 3.000m²Frente: 20mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Incentivos y Plusvalía:Beneficio Tributario: Empresas que se asienten en Las Lomas (alejada al casco urbano) gozan de 12 años de exoneración del pago del impuesto a la renta (Ley de Fomento Productivo del 2018).Incentivos Locales: Potencial de desarrollo industrial con incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios.Plusvalía: Plusvalía en ascenso e inmenso aporte al desarrollo productivo del sector.Recursos: Abundantes fuentes de agua industrial.Detalles Técnicos y Desarrollo:Vías de Acceso: Vías y autopistas de primer orden.Mejoras en Tráfico: La Prefectura del Guayas está realizando estudios para diseños de distribuidores de tráfico y carriles de servicio en la vía concesionada.Desarrollo Ambiental: La Dirección de Gestión Ambiental trabaja en un programa de reforestación con especies de la zona.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com lomas de Sargentillo Cód. 6373
Previous Next En alquiler bodega 810m² -Dentro de Complejo logìstico- Via a Daule km10 En alquiler bodega 810m² -Dentro de Complejo logìstico- Via a Daule km10En alquiler bodega dentro de un complejo logístico, situado en la Vía a Daule km 10, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta bodega cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente, sistema de alarmas, sensores de movimiento y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Un amplio espacio, una altura de 7 mts aproximadamente, un piso de cemento alisado y un baño completo con ducha y por último tiene protección contra inundaciones debido a que la esta bodega elevada sobre 2 mts del nivel de la calle, lo que le brinda mayor seguridad en caso de fuertes lluvias.Características:Superficie total: 810.92m²Frente: 15.99m8 puertas de carga y descarga1 puerta pequeña de ingreso-salidaAltura: 7mts aprox.Sistema de AlarmasSensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta Lanford y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaPiso de cemento alisadoAmenidades del Complejo:Seguridad 24/7 con vigilancia permanenteSistema de alarmasProtección contra inundaciones (elevación de 2 m sobre nivel de calle)Control de accesosLa alícuota comprende:Seguridad física por medio de personal autorizado las 24 horas.Seguridad electrónica 24 horas. (Cámaras de seguridad, sistema IP computarizado)Alumbrado de áreas comunes (Pasillos y alrededores del complejo).Limpieza de pasillos y recolección de desechos.Mantenimiento de jardineras.Agua PotableCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación RealtorsEmail: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 4,054.60 Alquiler Vía a Daule Cód. 6012
Previous Next SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL 260M2 EXCELENTE UBICACIÓN. Se alquila Local comercial Alta exposicion. El Centro comercial cuenta con Amplias Ärea de parqueos, seguridad las 24 horas. Características: Superficie total: 260m2 Planta baja: 130m2 Mezanine: 130m2 2 baños Canon mensual: $2.100 + alícuota Para mayor información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447 US$ 2,100.00 Alquiler Norte Cód. 3203
Previous Next Alquiler Oficina o Local 188m² Planta Alta Esquinero, Centro de Guayaquil Estreno! Alquiler Oficina o Local comercial 188.98m²- Planta alta Esquinero, Centro de Guayaquil, Calle Luque¡Estreno en el Centro de Guayaquil! Este amplio local esquinero en planta alta, con ventanales de piso a techo, ofrece la visibilidad perfecta para academias, centros de capacitación, estudios de belleza, spas o centros estéticos. Su diseño permite aprovechar al máximo la luz natural y exhibir tu marca con impacto desde el exterior, en una zona de alto tránsito que potenciará tu presencia y atraerá a más clientes desde el primer día.Características:Área: 188.98m²Planta AltaEsquinero1 bañoAmplios ventanales piso-techo con vista panorámica, hacia las 2 callesSistema Contra incendiosBuena iluminaciónCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler YA INCLUYE El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 2,500.00 Alquiler Centro Cód. 5798
EN VENTA TERRENO 60.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI EN VENTA TERRENO 60.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 60000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 60.000 300x200mts Rellenado Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $110 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,600,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4655
Previous Next Terreno en venta 5000m2 Parque industrial Piady- vía Durán - Yaguachi TERRENO EN VENTA 5000M2- PARQUE INDUSTRIAL PIADY - VIA DURÁN YAGUACHITerreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 5000m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi.Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil.El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 5000m2Seguridad 24/7CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEcovía peatonalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 950,000.00 Venta Durán Cód. 5555
Previous Next En Alquiler Oficina 134m²-Moderno Edificio -Av. Las Américas- Guayaquil Oficina en Alquiler 134m²- En Edificio Moderno Corporativo, Av. Las Américas, GuayaquilEn alquiler oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Características de la Oficina:Superficie total: 134.64m²2 baños privadosCentral de aire acondicionadoDetectores de humo2 parqueosAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaMúltiples Salas de reuniones equipadasCada piso cuenta con baños comunalesPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,606.00 Alquiler Norte Cód. 6343
Previous Next En Venta Propiedad industrial 1069m²-Av. Juan Tanca Marengo-Guayaquil En Venta Propiedad industrial - Av. Juan Tanca Marengo- GuayaquilUbicada en una zona estratégica de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de Freno Seguros y el Colegio Americano. Esta propiedad industrial esquinera ofrece el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. Con amplio terreno, galpón cubierto, oficinas, área de maniobras y sistemas de seguridad, es una opción perfecta para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad en un sector residencial-industrial consolidado. Ideal para campamentos de constructores.Características:Superficie de terreno: 1.069,02 m²Superficie de construcción: 381,13 m²Propiedad esquineraGalpón techadoPatio de maniobrasRampa de accesoEdificación para bodegaÁrea de oficinas en 2 pisosVivienda para guardiánCisternaEnergía trifásicaAnden de carga y descargaBaños Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 550,000.00 Venta Norte Cód. 5545
Terreno En Venta 4.400m²- Vía Samborondón, La Puntilla Terreno En Venta 4.400m²-Vía Samborondón, La PuntillaEste terreno en venta se ubica en La Puntilla, Vía Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Guayaquil. Rodeado de centros comerciales, urbanizaciones privadas y servicios de primer nivel, representa una oportunidad única para proyectos residenciales o comerciales en un entorno de alta plusvalía y gran proyección.Características:Área: 4.455,65m²Linderos:Norte: 111.88mSur: 110.61mEste: 41.79mOeste: 45.02mFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 534,678.00 Venta Sabanilla Cód. 6258
