Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno en Venta 15.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque LogísticoInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento.Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche.Características:Superficie total: 15.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,750,000.00 Venta

Samborondon

Cód. 4713

El Complejo de bodegas destina más de 19800 m2 al funcionamiento de bodegas para alquiler, locales comerciales, áreas administrativas y espacios destinados a las instalaciones que garantizan el íntegro funcionamiento, seguridad y confort en las instalaciones. Entre las ventajas y comodidades que ofrece el Complejo de Bodegas contamos con amplias calles para circulación vehicular de camiones y cabezales, las calles medianeras serán techadas en la extensión del bloque de bodegas. El complejo de bodegas cuenta con sistema de Agua potable continua a través de cisterna y bombas. Un sistema eléctrico equipado con generador garantiza el suministro eléctrico en todo el predio. Cumplimos con la normativo del Cuerpo de bomberos al instalar equipos de Sistemas contra incendios, dotados de cajetines, mangueras, y alarmas. Cuenta con anden de carga y descarga. Se proveerá de servicio de guardianía de planta las 24 horas del día, además de cámaras de video y vigilancia monitoreada para fortalecer la seguridad de los bienes aquí depositados. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Juján

Cód. 2077

Alquiler/Venta Ofibodega 2.593m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-QuitoEn venta y alquiler ofibodega de 2.593mts de almacenamiento con 90mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar.Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito.Características:Área de Bodega: 2.397mtsÁrea de oficina: 196mtsTotal Bodegas: 2.593mtsSistema contra incendiosMuelle de carga y descargaPatio de maniobrasEl Parque industrial cuenta con:18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.Cajetines contra incendios y sprinklers.Lámparas led tipo campana.Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.Dispensario médico compartido en el proyecto.Comedor compartido en el proyecto.Sala de capacitaciones compartida en proyecto.Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.Iluminarias todo el complejo.Cerco eléctrico en cerramientos.Guardianía 24 horas alarmas.2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosEl precio de alquiler YA INCLUYE alícuota; se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,204,050.00 Venta

US$ 16,854.50 Alquiler

Norte

Cód. 5607

EN VENTA CASA- IDEAL OFICINAS, RESTAURANTES 500MTS- KENNEDY NORTE Excelente casa en venta en exclusivo sector del Norte de Guayaquil. Esta ubicada cerca de importantes Avenidas de Guayaquil y centros comerciales. Es ideal para Oficinas Administrativas por su distribución interna, facilidad de parqueos, y ubicación. Área de terreno: 500m2 Área de construcción: 400m2 Características: Garaje para 10 vehículos 4 Habitaciones Sala de estar 5 Baños Comedor Piscina Cocina Uso de suelo : Comercial y residencial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 4097

Terreno en Venta 29800m²- Industrial - Uso Bajo y Mediano Impacto, Sangolquí | QuitoInvierte en un terreno industrial de alto potencial ubicado en una zona estratégica de Sangolquí, Quito. Con más de 29.000 m² y frente amplio a vía principal, este espacio es ideal para desarrollar industrias de bajo y mediano impacto. Cerca de gasolinera Primax, Petroecuador y Grupo Roldán, Esta propiedad dispone de acceso a servicios básicos, calles asfaltadas y excelente conectividad para facilitar operaciones logísticas o productivas. Un punto clave para empresas que buscan crecer en un entorno funcional, accesible y con proyección comercial.Características:Área: 29.800m²Frente: 267mtsAl pie de viaUso del Suelo Industrial - Industrial Bajo y mediano impactoAcceso a servicios básicosCalles AsfaltadasFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,320,000.00 Venta

Sangolquí

Cód. 5813

Pre-Construcción Bodegas Desde 88m² Pre-Venta, Dentro de Proyecto de Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22, ChongónPRE- CONSTRUCCIÓN Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22Un proyecto innovador de Ofibodegas en Pre-Venta, diseñado para responder a las crecientes demandas del sector logístico y empresarial en Guayaquil. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, con acceso directo a Chongón y conexión estratégica con puertos, aeropuerto y las principales vías del país, este desarrollo integra en un mismo espacio bodegas desde 88 m², oficinas en mezzanine y áreas comunes que favorecen la productividad y el bienestar. Más que un espacio físico. Este Proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno empresarial de alto nivel, con seguridad, flexibilidad y proyección de crecimiento.Características del ProyectoUbicación estratégica: Km 22 Vía a la Costa, nueva vía de acceso a Chongón.Complejo empresarial de alto nivel con interconexión a puertos, aeropuerto y principales vías de Guayaquil.Diseño de bodegas desde 88 m², con posibilidad de personalización.Medidas 8x11Oficinas integradas en mezzanine desde 41.20mAltura interior desde 5 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen.Distribución eficiente con zonas de carga, pasillos amplios y áreas de trabajo funcionales.Estacionamientos privados y amplias zonas de parqueo.Estructura sismo resistente.Cubierta metálica tipo Steel Panel con opción de instalar paneles solares.Pisos pulidos en planta baja y acabados de cerámica en oficinas.Sistema eléctrico aéreo con alimentación trifásica.Iluminación LED eficiente en todo el complejo.Señalización de seguridad y rutas de evacuación.Amenidades del ComplejoAuditorio y salas de reuniones.Comedor techado.Áreas recreativas y zonas de esparcimiento.Zona comercial integrada.Seguridad 24/7 con sistemas de CCTV y control de accesos.Entorno empresarial planificado para la productividad y el bienestar de colaboradores.Unidades disponibles:51 bodegas de 88 m²45 bodegas de 112 m²45 bodegas de 160 m²22 bodegas de 240 m²Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

Cód. 5959

Terrenos en Venta 630m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 630m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 630m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 36.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 346,500.00 Venta

Kennedy

Cód. 5708

Amplia oficina en venta, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estratégicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad.Características:Área útil: 259.50m²Área común particular: 31.86m²Área general: 131.68m²Área total: 423.04m²3 parqueos3 baños privados2 baños comunesCentral de aire acondicionadoOficina privada con salida a la terrazaTerraza contemplativaAmenidades del edificio:Seguridad 24/7Control de accesosSistema de cámaras CCTVParqueos para visitantesAscensoresLobby corporativo con recepciónÁreas comunes modernasÁrea de CafeteríaSalones de eventosEl edificio cuenta con Planta eléctricaEscaleras de emergenciasSistema contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 734,000.00 Venta

Norte

Cód. 4803

En Alquiler Local comercial 47m²- Plaza Comercial Oasis, Av. Narcisa de JesúsLocal comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil.Características:Área: 47m²Planta baja con Área de mezanine1 bañosDisponibilidad de parqueosAmenidades de la plaza:Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de GuayaquilAmplio parqueo para clientes y visitantesSeguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilanciaDiseño arquitectónico moderno y funcionalRodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadasAlto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negociosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 863.10 Alquiler

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 6224

Sector exclusivo del C.C Mall del Sol, corporativo, bancos, restaurantes. Alquilo oficina en el edifio Trade Building ubicado lado latera. En pago de alícuotas cuenta con servicio de salas de reuniones, cafetería, Ascensor, mantenimiento en general. Metraje: 420m2 Precio: US$ 5,250.00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel. 0993833168 - 0980049447 - Tlf: 04-2959559

Caña Quemada

Cód. 2156

Se vende excelente local comercial - 180m2 - Av. Francisco de Orellana Excelente oportunidad comercial: Se vende excelente local comercial de 180m2, 2 niveles, con bodegas y área de parqueos en exclusiva. Ideal para todo tipo de comercio, empresa o proyecto comercial de envergadura. Características: Superficie: 180m2 Planta baja y Mezzanine 2 baños 2 parqueos privados 1 bodega para archivos Excelente vía de acceso. Necesita conocer esta oportunidad comercial visitándola y apreciando todo su potencial. Llámenos y coordinemos una visita con una asesora nuestra que lo acompañe. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559/6023955

Norte

Cód. 2128

Alquiler Local Comercial 700m²- Urdesa Central- Avenida principal- GuayaquilUbicado en plena avenida principal de Urdesa Central, este local comercial se encuentra rodeado de negocios consolidados, clínicas, oficinas, restaurantes y centros médicos, en una de las zonas más activas y comerciales del norte de Guayaquil. Ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto flujo y visibilidadCaracterísticas:Área total: 700m²Planta bajaMezanine 4 bañosCentral de aire acondicionadoAvenida principalCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 6144