Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

 Alquiler Bodega 165m² Mezanine, Parque logístico Almax - Vía a Samborondón km 14.5Alquila esta bodega de 116m² con mezanine de 49m² en el moderno complejo industrial de la Vía a Samborondón km 14.5, ideal para empresas de logística y almacenamiento que buscan un espacio seguro, funcional y estratégicamente ubicado, con acceso para camiones, baño privado y seguridad 24/7.Características:Superficie total:165m²Área de Bodega: 115m²Mezanine: 49m²Altura Frontal de fachada: 8.80 m.Altura interior útil frontal: 7.60 m.Altura interior útil posterior: 6.60 m.Estructura: Construcción sismorresistente con hormigón armado y estructura metálica.Piso: Pulido de alta resistencia, adecuado para cargas pesadas.Puerta de acceso: Metálica seccional de gran altura, ideal para ingreso de camiones.Baño privado: Incluido en cada módulo.Instalaciones eléctricas:A estrenarMezanineBaño2 puertas de IngresoAmenidades del parque industrialSeguridad 24/7: Garita de acceso vehicular y peatonalÁreas recreativas y comunales: Cancha de fútbol, comedor, bañosParqueo para visitantesUbicación estratégicaSistema contraincendios: Incluye detección, tuberías, cajetines, válvulas y sprinklers.Cisterna de agua potable: Con bomba booster para presión constante.Planta de tratamiento de aguas residuales: Para cumplimiento de normativas ambientales.Generador eléctrico: Para respaldo en caso de cortes de energía.Edificio administrativo: De dos plantas con salas de reuniones ejecutivas amobladas.Comedor/cafetería: Equipado con mobiliario.Centro de recarga: Para montacargas eléctricos.Áreas comunesCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 5740

Edificio En Venta C: 1500m²- Provincia de Santa Elena, La LibertadEn el Centro del Cantón La Libertad, este edificio de 1.500m² se ubica en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, escuelas y negocios estratégicos, a tan solo una cuadra del mar. Su localización privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos turísticos, comerciales o residenciales, ofreciendo visibilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona.Características:Propiedad EsquineraÁrea de terreno: 305m²Linderos: Norte: 26.50mts | Sur: 26.50mts | Este: 9.65mts | Oeste: 13.40mtsÁrea de construcción: 1.529,44m²Construcción tipo mixta 3 plantasUso Suelo: Turístico, Comercial y residencialPlanta baja: 361.76m²Mezanine:  361.76m²Planta alta: 402.96m²Terraza: 402.96m²20 habitaciones20 bañosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

La Libertad

Cód. 6403

En alquiler excelente oficina de 48m2 amplia iluminación natural, ubicado en el Parque empresarial Colon. Situado estrategicamente en sector comercial del Norte de la ciudad de Guayaquil, cercanía a Bancos y Entidades FinancierasRestaurantes, estaciones de buses y supermercado con parqueadero propio. Características: Superficie:48m2 Parqueo Aire acondicionado Seguridad Privada Área de cafetería Ascensor CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4319

SE ALQUILA OFICINA 546M² - EDIFICIO EJECUTIVO - PARQUE EMPRESARIAL COLÓN Se alquila amplia oficina de 546m2 con 4 garajes en edificio ejecutivo. Excelente ambiente empresarial. Ideal para empresas grandes o corporaciones, por representatividad e imágen. Características:  Superficie: 546m2 Piso: Porcelanato Aire acondicionado central Ascensores: 3 (1 ascensor privado) Parqueos: 4 (no incluye) Doble acceso Control de acceso Parqueo para visitantes medido CBR Ing. Karem Moscol G.  Corredores Profesionales de Bienes Raices  Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas@alfabienes.com

Norte

Cód. 1302

Bodega En Alquiler 1205m²- Av. Juan Tanca Marengo- Vía a DauleAdemás, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, al pie de la avenida principal, con fácil acceso a la vía a Daule y a otros puntos de la ciudad. Está cerca del IESS, del Colegio Americano, de concesionarias y de otras industrias. Así, podrás aprovechar el potencial de este sector para atraer clientes, proveedores y socios.Características: Superficie de Terreno: 1587.03mtsÁrea de Bodega: 1205mtsAltura: 9mtsEntrada independienteCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 5757

Terreno En Venta 54.000m²- Vía Durán Boliche Km 13- Pasando PeajeUbicado en la Vía Durán–Boliche, pasando el peaje, este amplio terreno se encuentra en una zona de crecimiento industrial y comercial. Con vías asfaltadas que conectan directamente con Guayaquil, ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectos logísticos o de expansión empresarial.Características:Área: 54.364m²Frente: 100mtsFondo: 540mts aprox.Acceso servicios básicosVías asfaltadasUso: Industrial - ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,174,560.00 Venta

Cód. 6485

Se Alquila oficina 39,21 m2 en edificio inteligente Trade Building ubicada en uno de los mejor edificios de la ciudad de Guayaquil Edificio Trade Building. Esta ubicado en la zona de mas alta plusvalía de la ciudad junto al Centro Comercial Mall del sol, sector de la Gran Manzana. Descripción de la Oficina: -Central de aire acondicionado, -con Parqueo, -Cuarto de baño, -Piso de porcelanato. Valores Agregados del Edificio: El edificio posee salas de conferencias, Cafetería corporativa. Baños de visitantes en cada piso. Tres ascensores. Máxima seguridad las 24 horas del día, Control de acceso al parqueadero por tarjetas electrónicas, Edificio inteligente con cableado estructurado para voz y datos, Detectores de humo. La oficina puede ser vista todos los días previa cita telefónica, Canon mensual $ 700 INCLUYE alicuota + iva.

Via a Machala

Cód. 2110

Alquiler Oficina- Consultorio 55m² Planta alta, Calle Los Ríos, Centro-Sur GuayaquilSituada estratégicamente en el corredor médico del Centro-Sur de Guayaquil, esta oficina ideal para consultorio médico se encuentra ubicada sobre la calle Los Ríos en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Al estar al pie de una vía principal, conecta rápidamente con diversas rutas de transporte, facilitando el acceso desde cualquier punto del sur y centro de Guayaquil.Características:Área: 55m² aprox. Planta altaBañoBuena iluminaciónVentanales de vidrio con vista a la calleIngreso independienteCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 500.00 Alquiler

Sur

Cód. 6365

En Venta Locales 106m²- Plaza Comercial, Sector:La Estatal Centro GuayaquilInvierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca.! Esta Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60.000 estudiantes.Características:Área de local: 106.03m²2 PlantasÁrea de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta bajaVista de planta baja hacia la calle BombonaVista desde el segundo piso calle bombona y Av. DeltaIngreso por la calle BombonaBalcón con área de mesas en la planta alta del localCondiciones especiales: Reserva con el 40% de entrada y accede a financiamiento directo con una tasa de interés del 7% y plazo de hasta 4 años.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 267,840.00 Venta

Norte

Cód. 4841

En Venta Propiedad Industrial 13800m²- Vía a Daule km 14.5 -Norte de GuayaquilSe vende propiedad industrial ideal para desarrollo de centro logístico almacenamiento y distribución para Guayaquil y Ecuador. Ubicado al pie del Carretero de la Vía a Daule - Guayaquil. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno y una área de bodegas y oficina, con un total de 1080m2. Todo El terreno se encuentra rellenado y nivelado, listo para desarrollar cualquier proyecto empresarial de Oficinas y Bodegas.Características:Superficie de Terreno: 13.875m²Superficie de Construcción:1.000m²Frente al carretero principal: 37.50mtsAltura laterales: 6mtsAltura del cumbrero: 8mtsCerramientoOficinaBañoAmplio Patio sin pavimentar lo que permite crecer su centro de logístico y proyectar el parqueo para su flota de vehículosUSO DE SUELO: Alto Impacto.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,416,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3487

Atención inversionistas gastronómicos. En una de las mejores ubicaciones de Guayaquil y ubicado entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen amplios locales en alquiler para grandes restaurantes, cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 912m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Canon mensual: $ 8.178,00.- + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR Ariel H. Mohr Lic. #297-G / Lic. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 www.alfabienes.com

US$ 8,178.00 Alquiler

Norte

Cód. 3518

Local Comercial En Alquiler 177m² Equipado- Edif. en Puerto Santa Ana, Guayaquil¡LOCAL EQUIPADO LISTO PARA SU FUNCIONAMIENTO! IDEAL RESTAURANTES, RESTOBAR, CAFETERÍAS, TODO RELACIONADO A LA LINEA DE RESTAURACIÓN Establezca su negocio en uno de los sectores más dinámicos y exclusivos de Guayaquil. Este local comercial esquinero de 177m² en alquiler está completamente equipado y listo para operar desde el primer día. Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, este espacio le brinda la oportunidad de posicionar su marca en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y un entorno ideal para el éxito de su empresa.Características:Área: 177m²EsquineroEquipado con mobiliarioCentral de aire acondicionadoSistema CICCTVDetectores de humoMamparas de vidrioCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Si el pago es hasta el 5 de cada mes, recibe un descuento de 300 USDPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Cód. 5970