Previous Next En Alquiler Locales 88m² PB - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13 En Alquiler Locales 88m² PB - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LOCAL COMERCIAL: Área Total (m²): 88mtsMezanine (m²): 55.48mtsPLANTA BAJA CON MEZANINEFrente (m): 4.55mtsFondo (m): 18.04mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 5 añosRequisito IMPORTANTE: Ideal para negocios con al menos 5 años de trayectoria en el mercado. No aplica para emprendimientos nuevos.Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Valores de alquiler sujetos a actualización sin previo aviso.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 4,136.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5947
Previous Next Oficina en alquiler 130m²- Ideal Consultorios- Sector: Kennedy, Guayaquil Oficina en alquiler 130m²- Ideal Consultorios- Sector: Kennedy, GuayaquilOficina de 130m² en alquiler en Kennedy, Guayaquil, ubicada estratégicamente cerca de Policentro, San Marino, Plaza Guayarte y el Hotel Radisson. Ideal para consultorios o negocios que buscan un espacio funcional y cómodo en una de las zonas más concurridas y accesibles de la ciudad. Incluye áreas privadas, balcón, cafetería y parqueo asignado.Características: Área total: 130m² Área útil: 120m² 1 parqueo asignado 1 piso Ambiente principal con balcón 1 baño social Ambiente para oficina con baño privado Ambiente para oficina sin baño Área de cafetería y bodega con baño Medidor de luz independiente No tiene generador eléctricoCondiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo El precio no incluye IVA El medidor debe sacarlo el arrendatarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 750.00 Alquiler Kennedy Cód. 5513
Previous Next En Venta Complejo de Bodegas T: 484.000m² - C: 24.900m²- Vía Durán Tambo En Venta Complejo de Bodegas T: 484.000m² - C: 24.900m² - Vía Durán Tambo- Durán - EcuadorComplejo de bodegas en venta en Vía Durán Tambo, dentro de un entorno industrial consolidado y rodeado de empresas logísticas, manufactureras y de distribución que convierten esta zona en un polo estratégico para operaciones de gran escala. Con excelente conectividad hacia Guayaquil y el resto del país.Características:Área de terreno: 484.000m²Área de construcción: 24.918,96m²Área de bodega: 22.000m²Área de oficinasAltura al hombro: 9mAltura al cumbrero: 12mÁreas de vías de acceso: 3.591,39m²Sistema contra incendiosAmplio patio maniobras Estacionamiento amplio para vehículos de cargaEntorno industrial consolidadoExcelente conectividad logística nacionalGarita de guardianíaSeguridad 24/7CCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 14,868,436.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 6152
Previous Next EN VENTA TERRENO 1015M2- POR CONSTRUIR- DENTRO LOTIZACIÓN- KM 24 VÍA DAULE EN VENTA TERRENO 1015M2- POR CONSTRUIR- DENTRO DE LOTIZACIÓN- KM 24 VÍA A DAULE En vente excelente terreno de 1015mts por construir dentro de lotización en el km 24 de la ´vía a Daule, A pocos metros de Lagos de Capeira y centro de distribución de TÍA. puede vivir en un ambiente seguro, en una zona de alto desarrollo. Cerca del río Daule, del ZOO Pantanal. Características: TERRENO: 1015mts Frente a la calle Principal Por construir (solar vacío) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 51,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 4771
Previous Next Alquiler Local Comercial 200m²- Mucho Lote- Norte de Guayaquil Alquiler Local Comercial 200m²- Mucho Lote- Norte de GuayaquilLocal comercial en alquiler en Mucho Lote – Norte de Guayaquil, sobre avenida principal y rodeado de negocios consolidados como Tía, Pintulac, gimnasio Taurus y la escuela Lemas. Una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, con fácil acceso a la Vía a Daule y a la Av. Francisco de Orellana. Ideal para restaurantes, negocios de motos, tiendas de ropa, electrodomésticos, farmacias, peluquerías, centros estéticos. etc...Características:Área: 200m²2 plantasAmplios ventanales de vidrioShowroom comercialAl pie de la avenida principal Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 1,500.00 Alquiler AV. FRANCISCO DE ORELLANA Cód. 6166
Previous Next Propiedad Industrial en Venta 4750m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5 Propiedad Industrial en Venta 4.750 m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5Oportunidad única para empresas que buscan expandirse con solidez y proyección. Esta propiedad industrial, ubicada en una zona estratégica de la Vía a Daule, ofrece el entorno ideal para operar con eficiencia, seguridad y alto rendimiento logístico. Su infraestructura está diseñada para soportar operaciones de gran escala, con espacios versátiles que se adaptan a distintas necesidades industriales. Invierta en una ubicación clave con acceso inmediato, alto impacto comercial y todo lo que su negocio necesita para crecer con fuerza.Características Generales del Predio:Área total del terreno: 4.750 m²Área total de construcción: 4.750 m²El predio está dividido en 3 galpones, interconectados entre sí (pueden funcionar en conjunto o de forma independiente)Uso de suelo: Alto impactoBases 100% de hormigón, ideales para circulación de tráileres y vehículos de carga pesadaEnergía trifásica, con banco de transformadores:3 transformadores de 150 KV c/uSistema contra incendios instalado por el Cuerpo de Bomberos en los tres galponesCuarto de bombas equipado: Bomba de 2HPTanque de presión de 100 galonesCisterna de 40 m³Distribución por GalponesGalpón 1 – 1.650,00 m²Área de oficinas (PB y alta): 182,72 m²Área de bodega: 917,95 m²Zona de parqueo: 202,98 m²Zona de comedor: 104,63 m²Retiro: 241,72 m²Baño para personal de planta con duchas6 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 2 – 1.167,00 m²Área de oficinas: 157,12 m²Área de bodega: 863,12 m²Incluye 2 mezanines de 106,18 m² cada unoZona de parqueo: 146,76 m²Baño para personal de planta con duchas2 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 3 – 1.581,16 m²Área de bodega: 1.441,16 m²Incluye un mezanine de 131,40 m², con oficina de 38 m²Zona de parqueo: 140,00 m²Baño para personal de planta con duchasPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesRetiro adicional: 351,84 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,950,000.00 Venta Inmaconsa Cód. 5420
Previous Next Venta de terrenos para bodegas 1796m²- Av. León Febres Cordero km 14 Venta de terrenos para bodegas 1796m²- Av. León Febres Cordero km 14En venta excelente lotes de 1796.73m², ideal para la construcción de bodegas. Ubicado en la Av. León Febres Cordero en el km 14 aprox. del Cantón Daule, zona con excelente proyección. con Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL...Características:Metraje: 1796.73m²Estado: UrbanizadosRellenadosCompactadosCon todos los servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 539,019.00 Venta Aurora Cód. 5329
Previous Next En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 193m²-CC Mall del Sol - Guayaquil En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 193m²-CC Mall del Sol - GuayaquilOficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón.Características:Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas.Beneficios:Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marcaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 0.01 Alquiler Juan Tanca Marengo Cód. 6293
Previous Next Bodega en alquiler 1334m² - Dentro de complejo, Vía Durán -Yaguachi, Km 7 Alquila esta bodega de 1334m² en el complejo logístico de Durán, Vía Durán-Yaguachi, Km 7.Espacio logístico que impulsa tu operación Ubicada en un complejo estratégico en Durán, esta bodega ofrece las condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Con infraestructura funcional y servicios integrales, es una opción pensada para negocios que requieren agilidad y respaldo operativo.Características:Superficie total: 1334m² BañosSeguridad 24/7Altura: 9 metros2 puertasSistema contra incendiosEstacionamientosMitad piso epóxico y mitad piso cementoAmenidades del complejo:CCTVSeguridad 24/7Control de accesosPatio maniobrasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,003.00 Alquiler Durán Cód. 4873
En alquiler local comercial 282m2 Kennedy Nueva.Guayaquil.Ecuador Se alquila Local comercial en una de las mejores ubicaciones entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen amplios locales en alquiler para grandes restaurantes, cafeterías y fast foods, supermercados. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 282m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Para información contactar: Corredores Profesionales de Bienes Raíces Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 US$ 2,256.00 Alquiler Norte Cód. 3533
Previous Next EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 18820.11M2 VIA DURÁN- TAMBO Se vende excelente terreno industrial de 18820.11m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 18820.11m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 US$ 2,446,614.30 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4328
Previous Next EN VENTA TERRENO CON CERRAMIENTO 498.900M2 - LAGO AGRIO- SUCUMBÍOS En venta excelente terreno ubicado en la Prov. de Sucumbíos en el Cantón Lago Agrio. Caracteristicas: Superficie de terreno: 498.900M2 Cerramiento de Alambre en su cuatro frentes. En la parte delantera se encuentra construida una pequeña casa Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 470,060.25 Venta Lago Agrio Cód. 4446
