Previous Next Venta Bodega Industrial 3700m2 con oficinas -Sur de Guayaquil. Ecuador Venta Bodega Industrial 3700m2 -Sur de Guayaquil. EcuadorSe vende excelente propiedad industrial de 7469m2, con 3700m2 de Bodega y 40m2 de oficina aproximadamente, ubicado en el Sur de la Ciudad de Guayaquil. Ideal como centro logístico de distribución. Cuenta con una excelente altura, piso de alta resistencia,anden de carga y descarga, amplio patio de maniobras, sistema contra incendios, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas.Caracterìsticas:•Superficie de terreno: 7469m2•Área de Bodega: 3700m2•Área de oficina: 40m2•Sistema contra incendios•Energía trifásica•Iluminación• Fácil acceso• Estructura metálica• Salida de emergencia• Sistema contra incendio• Puertas metálicas• Estructura de cimentación• Hormigón armado• Limpieza• Guardiana armada las 24 horas• Instalación eléctrica empotradas y vistas• Instalaciones sanitarias empotradas y vistasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 4,500,000.00 Venta Sur Cód. 4123
Previous Next EN VENTA MACROLOTE INDUSTRIAL 68.662M2 VIA DURÁN- TAMBO Se vende excelente terreno industrial de 68.662,17m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PANCaracterísticas:Superficie: 68.662,17M2Vías de acceso asfaltadasSin rellenoAceras y BordilloAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impactoPrecio $20 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,373,243.40 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4964
Previous Next venta Bodega - Local Industrial Independiente 1080m² - Vía a Daule venta Bodega - Local Industrial Independiente 1080m² - Vía a DauleOportunidad única para la industria y el comercio. Bodega - Local Industrial independiente de 1080m² en Vía a Daule, con excelente ubicación esquinera y acceso a energía trifásica. Ideal para operaciones de mediano y bajo impacto, cuenta con tres portones de acceso, estructura amplia con altura de hasta 6 metros y un entorno estratégico para el desarrollo de su negocio.CARACTERÍSTICAS:Superficie: 1080m²Altura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 290,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 3094
EXCLUSIVO TERRENO EN VENTA 33.309M2 VÍA A LA COSTA Se vende expectacular terreno al pie del carretero Vía a la costa, ideal para proyectos inmobiliarios, recreativos o comerciales. Excelente ubicación que brinda inmejorable oportunidad de retorno de su inversión. Características: -Superficie: 33.309M2 -Energía eléctrica -Todos los servicios - Al pie de la vía -Valor venta: $ 5.995.620.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 US$ 5,995,620.00 Venta Cód. 3406
Previous Next Ofibodega En Alquiler 220m² - Parque California, Via a Daule- Guayaquil Ofibodega En Alquiler 220m² - Parque California, Via a Daule- GuayaquilOfibodega en Alquiler de 220m² en la ubicación estratégica del Parque California, Vía a Daule, Guayaquil. Esta unidad combina una bodega de 120m² con una altura de 8 metros y un mezanine de 100m², e incluye baños y sistema contra incendios. El complejo ofrece seguridad 24/7, control de accesos y amplios parqueos, siendo la solución perfecta para su operación logística y administrativa.Caracteristicas:Área total: 220m²Bodega: 120m²Mezanine: 100m²Oficina amobladaAire acondicionadoBaños para hombres y mujeresAltura: 8 metrosSistema contra incendiosSeguridad 24/7Beneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaCCTVAmplios parqueosSistema contra incendiosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma de contratoPrecio de alquiler + El valor de IVA + El valor de alícuota.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,600.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 6080
OFICINA EN VENTA 40M2 TORRE TRADE BUILDING - NORTE DE GYE. Excelente oportunidad para su empresa!! Si buscas un inmueble para invertir en Guayaquil ésta oficina es una gran alternativa, se encuenta ubicada cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Sector comercial La Gran Manzana, a pocos minutos de los parques Industriales de la Vía Daule. El edificio cuenta con sala de reuniones, 3 ascensores con tarjetas magneticas de seguridad, cuenta con baños comunes, recepción, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7 y área de comedor. Características: Superficie: 40m2 1 Parqueo Detectores de humo 1 Baño 1 División Valor venta: $ 100.000.- CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 US$ 100,000.00 Venta Ciudad del Sol Cód. 3519
Previous Next Locales en Alquiler 48 m² PB-Nueva Piazza en construcción, Av. Las Américas ¡Últimos locales disponibles en alquiler! DESDE 30 m² – Nueva Piazza Comercial en construcción, Av. Las AméricasDescubre este nuevo desarrollo comercial en Guayaquil, estratégicamente ubicado frente al Aeropuerto y junto a Pelucas y Postizos, Al pie de la Av. de las Américas, una de las zonas con mayor prestigio y flujo vehicular de la ciudad.La Piazza está diseñada para convertirse en el nuevo ícono comercial de Guayaquil. Ofrece locales desde 30 m², pensados para potenciar la visibilidad de cada marca, con arquitectura moderna, seguridad privada, parqueaderos y una ubicación privilegiada que garantiza alto tráfico y fácil acceso.Superficies Disponibles Alquilables:Planta Baja: $35 el m248m²30m²78m²Planta Alta: $30 el m245m²35m²80m²Características:Los locales Se entregan con Piso y techo terminadoMamparas de vidrioAmplios espacios de parqueosÁreas verdesSeguridad 24/7CCTVCondiciones de alquiler:Contrato mínimo 2 añosDerecho de llave: 2 meses de alquiler (no debe pagar garantía) + 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,680.00 Alquiler Av. Las Américas Cód. 6005
Previous Next Venta Terreno Industrial 7.28 Hectáreas-72.850m²-Lomas de Sargentillo Venta Terreno Industrial 7.28 Hectáreas-72.850m²-Lomas de SargentilloAsegure su próxima gran inversión estratégica adquiriendo 7 hectáreas de terreno en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil. Lo más importante: su inversión se beneficia de 12 años de exoneración en el pago del Impuesto a la Renta y otros incentivos tributarios municipales, asegurando una plusvalía en ascenso y una base productiva sólida, elevada y protegida contra inundaciones, con abundante acceso a agua industrial.Características:Ubicación y Conectividad Estratégica:Ubicación Principal: Cantón Lomas de Sargentillo (Guayas), en zona con gran potencial de desarrollo industrial, agrícola y comercial.Superficie Total: 145.700 metros cuadrados (14,57 ha) al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo – Manta.División: El área total está dividida en 4 terrenos individuales de 36.425 m2Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Norte: El Empalme – Quevedo – Santo Domingo - Quito.Centro: Babahoyo – Riobamba - Ambato – Latacunga.Sur: Guayaquil – Cuenca – Machala – Loja.Futuro Corredor: Próxima autopista que conectará a Chongón (parte del corredor logístico).Distancia a Guayaquil: A solo 45 minutos de Guayaquil.Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Incentivos y Plusvalía:Beneficio Tributario: Empresas que se asienten en Las Lomas (alejada al casco urbano) gozan de 12 años de exoneración del pago del impuesto a la renta (Ley de Fomento Productivo del 2018).Incentivos Locales: Potencial de desarrollo industrial con incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios.Plusvalía: Plusvalía en ascenso e inmenso aporte al desarrollo productivo del sector.Recursos: Abundantes fuentes de agua industrial.Detalles Técnicos y Desarrollo:Vías de Acceso: Vías y autopistas de primer orden.Mejoras en Tráfico: La Prefectura del Guayas está realizando estudios para diseños de distribuidores de tráfico y carriles de servicio en la vía concesionada.Desarrollo Ambiental: La Dirección de Gestión Ambiental trabaja en un programa de reforestación con especies de la zona.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 874,200.00 Venta lomas de Sargentillo Cód. 4931
Previous Next EN VENTA OFICINA EJECUTIVA 66m2- EDIFICIO CORPORATIVO - NORTE DE QUITO EN VENTA OFICINA EJECUTIVA 66m2- EDIFICIO CORPORATIVO - NORTE DE QUITO En venta excelente oficina ejecutiva de 66,12mts ubicada en Edificio corporativo al Norte de Quito. Ubicación estratégica ya que permite conectarse directamente a importantes vías de la ciudad. Ideal para representaciones de empresas nacionales, internacionales o profesionales que necesiten un área de trabajo como oficina ejecutiva o de atención al público. Caracteristicas: Superficie: 66,12m2 Detectores de humo Vista panoramica Aire central 2 Parqueos Bodega Baño Caracteristicas del edificio: • Business Center con vista panorámica • Terraza para eventos en la planta alta del edificio • Elegante Lobby de ingreso • 3 ascensores de alta velocidad • 2 subsuelos de parqueaderos destinados únicamente para visitas • Generador eléctrico para todo el edificio • Amplia disponibilidad de parqueaderos • Bodegas para propietarios • Estructura sismoresistente de hormigón armado • Mamposterías de bloque Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 82,650.00 Venta La Carolina Cód. 3943
Previous Next En Alquiler Oficina 184m² - Edificio Administrativo, Kennedy- Guayaquil En Alquiler Oficina 184m² - Edificio Administrativo, Kennedy- GuayaquilExcelente Oficina en Alquiler ubicada en Kennedy Norte, el corazón empresarial de Guayaquil. Este Oficina te brinda conectividad, prestigio y comodidad. Cerca de importantes avenidas para movilizarse fácilmente hacia el centro, norte y sur. Cerca del Sri, Ministerio del litoral, cerca de la avenida principal con acceso a todas las lineas de autobuses de la ciudad.Características:Superficie: 184m²Área de Cafetería2 bañosDetectores de humo3 Parqueos internosCentral de Aire AcondicionadoGenerador eléctricoBodega de 15m² aprox (3er piso)BalcónAmenidades del edificio:Edificio sismorresistente (9 años de antigüedad)Parqueaderos Internos en el 2do y 3er pisoAire acondicionado centralizadoCCTVSistema contra incendiosAsistencia física de SeguridadGenerador eléctricoElegante Hall de AccesoAscensor última generación En la parte frontal del edificio tiene facilidad de parqueos para visitantesTarjetas de control de acceso para cada piso, parqueadero y oficinaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoValores de alquiler + IVAEl Valor de alícuota incluye el servicio de agua potable, mantenimiento de las centrales de aire, mantenimiento de áreas comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,392.00 Alquiler Norte Cód. 6056
Previous Next OFICINA EN ALQUILER 144M2 - PLAZA CENTER Excelente oficicianen alquiler en edificio ejecutivo el mismo que cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, ascensores. Estrategicamente ubicado cerca de las proncipales vias de acceso vehicular de la ciudad, a pocos minutos del aeropuerto, centros comerciales, bancos. Caracteristicas: Superficie: 144.50m2 2 baños 4 parqueos Amoblado Canon mensual: $3.000.- + IVA CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559 US$ 3,000.00 Alquiler Norte Cód. 3542
Previous Next Bodega en alquiler 9550m²- Dentro de complejo Samborondón, Av. Miguel Yúnez Bodega en alquiler 9550m²- Dentro de complejo empresarial e industrial en Samborondón, Av. Miguel YúnezEn alquiler bodega de 9,550m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo empresarial e industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobra de 35 metros de ancho, ideal para operaciones logísticas. Esta oportunidad ofrece un contrato mínimo de 15 años. Aprovecha la cercanía a servicios comerciales, financieros, hospitalarios y educativos, además de estar en una ubicación estratégica que conecta fácilmente con centros logísticos y urbanizaciones de primer nivel. Entrega en 12 meses.Características:Terreno: Aproximadamente 3 hectáreas.Construcción de un CD de aproximadamente 9,550.00 m² galpón A y 5,760.00 m² galpón BÁrea de Implantación 26,938.68m² con un patio de maniobra de 35 mt de anchoPlazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato.Duración mínima del contrato: 15 años.BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACIONSamborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar:Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementariosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 54,912.50 Alquiler Av. Miguel Yunez Cód. 5415
