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Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler bodegas industriales, venta terrenos industriales, alquiler oficinas, Guayaquil, Quito, Cuenca, Ecuador.

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En Venta Locales 88m² PB - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13

En Venta Locales 88m² PB - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LOCAL COMERCIAL: Área Total (m²): 88mtsMezanine (m²): 55.48mtsPLANTA BAJA CON MEZANINEFrente (m): 4.55mtsFondo (m): 18.04mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaSe venden CON mezanine.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 691,026.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5947

Atención Inversionistas! EN VENTA Empacadora de Camarón 1450mts-Vía a Daule

¿Está buscando una oportunidad única de invertir en el sector camaronero? ¿Le gustaría adquirir una empacadora de camarón con capacidad de proceso y congelación de 40.000 libras diarias? ¿Quiere contar con una planta equipada con maquinaria moderna y eficiente? Entonces, no se pierda esta oferta increíble: EN VENTA EMPACADORA DE CAMARÓN 3570 M2- VIA A DAULEEsta empacadora de camarón se encuentra ubicada en un terreno esquinero de 3.570,06 m2, con una superficie de construcción de 1.450 m2. Cuenta con cuatro galpones cerrados, oficinas administrativas, vestidores, baños, comedor, taller, bodega y área de parqueo. Además, tiene todos los servicios básicos: alumbrado, alcantarillado, agua potable y red telefónica.La empacadora tiene una capacidad de proceso y congelación de 40.000 libras diarias, dependiendo del empaque del cliente. Tiene siete túneles de congelación, dos cámaras de frío, una máquina clasificadora de camarón, una máquina descabezadora, una máquina de hielo de escama y una planta de tratamiento de aguas. Todo el equipo es de acero inoxidable y está en óptimas condiciones.Esta empacadora es ideal para exportar camarón a los mercados internacionales, ya que cuenta con los permisos necesarios para ello. Con la entrega, le ayudamos a sacar los permisos para la exportación. Características:Superficie de terreno: 3,570.06mtsSuperficie de construcción: 1.450mtsEsquinero4 Galpones cerrados Uso: Industrial CAPACIDAD DE PROCESO: La planta tiene capacidad de 40.000 libras de proceso y congelación diario, dependiendo del empaque del cliente, considerando un proceso mensual de 400.000 de libras si se procesa en los 10 días de aguaje. CAPACIDAD DE TUNELES: En total la planta tiene 7 túneles de congelación:6 túneles de 7.000 de libras diarias de capacidad 1 túnel de 5.000 de libras diarias de capacidadSERVICIOS CON QUE CUENTA: Alumbrado Alcantarillado Agua Potable Red TelefónicaAREAS EN GENERAL: Galpón General: 4 naves: 2.946mtsOficinas Administrativas: Planta baja: 117mtsLogistica: Planta baja: 63mtsVestidores y Baño: Planta baja: 90,70mtsCuarto de Máquinas: Planta baja: 92mtsCamaras, Precámaras y Túneles: Planta baja: 295mts Sala Proceso: Planta baja: 280mtsTaller Bodega: Planta baja: 90mts  DISTRIBUCION POR GALPONES: GALPON 1: Recepción de camarón Baños Comedor 1 Túnel de congelación GALPON 2: Planta Baja, oficinas y planta de proceso Planta Alta, oficinas administrativas 5 Túnel de congelaciónCámara de frío GALPON 3: Planta de proceso 1 Túnel de congelación Area de mantenimiento 1 cámara de mantenimiento Planta tratamiento de aguas GALPON 4: Totalmente abierto para área de parqueo. Sobresalen 3 contenedores de mantenimientoEQUIPOS EN GENERAL: 1.- EQUIPO DE REFRIGERACION PARA CAMARA DE MANTENIMIENTO # 1 1 Compresor marca COPELAND Modelo gra4-2000-tsk 1 Compresor Marca Bohnametic de 3 ventiladores modelo MB20 L5CL 2 Evaporadores Marca Bohn con 4 motores modelo FL33020V Capacidad de Mantenimiento: 120.000 Libras2.- EQUIPO AUXILIAR CAMARA #2 1 Compresor marca COPELAND Modelo LA HI-0310-TAC 1 Condensador COPELAND con 2 ventilador Mod DS3LSEA 3.- MAQUINA CLASIFICADORA DE CAMARON SORT RITE # 1 1 Tolva de acero inoxidable 1 mesa de inspección grande de 36" de ancho 1 Banda inclinada de 36" de ancho 1 Clasificadora de acero inoxidable sistema de rodillos calibrados 4 Bandas de inspeccionadores de 10" ancho 4.- BOMBAS DE AGUA PARA DISTRIBUCION EN PLANTA 2 Bombas de agua 5.- CONTENEDORES PARA MANTENIMIENTO DE PRODUCTOS CONGELADOS 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #5040110-9 SLRE 130521-9 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #504011-8 SLRE 130432-8 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa # 504060-6 SLRE 1304716 6.- MAQUINA DESCABEZADORA # 11 Tolva grande de acero inoxidable 1 Tolva pequeña de acero inoxidable 1 Bandas 20 metros de largo7.- MAQUINA DE HIELO DE ESCAMA 5 TON 300 sacos diarios*Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportación.No deje pasar esta oportunidad de negocio y contáctenos hoy mismo para más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4750

Venta/Alquiler Propiedad Comercial 4.600m²- Av. Juan Tanca Marengo

Venta/Alquiler Propiedad Comercial 4.600m²- Av. Juan Tanca MarengoPotencia tu negocio en una de las zonas más estratégicas y visibles de Guayaquil: este local comercial en alquiler, ubicado en plena avenida principal, al norte de Guayaquil en la Av. Juan Tanca Marengo, ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan alto impacto, visibilidad y conectividad. Gracias a su amplia fachada con exposición hacia dos avenidas, su cercanía al Mall del Sol, Concesionarias, City Mall, San Marino y más, este espacio es perfecto para empresas que buscan crecer en un entorno de alto tráfico vehicular y peatonal. La infraestructura moderna, la doble altura, los amplios parqueos, el sistema de climatización y de seguridad, junto con oficinas integradas, convierten esta propiedad en una opción ideal para consolidar tu marca.Características:Superficie total: 4.600mtsÁrea de local para exhibiciónÁrea de bodegas Amplios parqueos frontalesLocal totalmente climatizadoSistema contra incendiosPiso PorcelanatoÁrea de oficinasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. En caso de que el inquilino lo requiera el local se puede hacer una sola altura, quedando una gran explanada, ya que tiene tanto abajo como arribaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

US$ 4,600,000.00 Venta

US$ 30,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 5695

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