Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En Venta Terrenos Industriales 56.700m²- Vía Durán Tambo Km 10Terrenos industriales en venta ubicado en la Vía Durán–Tambo Km 10, antes del peaje. Sector de fácil acceso, vías asfaltadas y cercanía a servicios básicos, dentro de un corredor estratégico de crecimiento industrial.Características:Área: 56.731,72m²Frente: 270mFondo: 210mAl pie de la víaRellenados- compactadosAcceso servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,971,220.40 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 6271

En Venta Terrenos Industriales 75.600m²- Vía Durán Tambo Km 10Terrenos industriales en venta ubicado en la Vía Durán–Tambo Km 10, antes del peaje. Sector de fácil acceso, vías asfaltadas y cercanía a servicios básicos, dentro de un corredor estratégico de crecimiento industrial.Características:Área: 75.649,69m²Frente: 360mFondo: 210mAl pie de la víaRellenados- compactadosAcceso servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 5,295,478.30 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 6272

Contamos con 9 oficinas juntas que suman 485m2 de primer nivel con excelentes acabados, ideal para todo tipo de empresa. Las oficinas cuentan con: Sistema de detección de incendios Sistema de Control de acceso en puertas de vidrio. Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio. Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias Central Voz I.P. de telecomunicación interna. Distribución por ductos del sistema telefónico. Acometida telefónica disponible, por cada compañía que brinda el servicio en el sector Cafetería. Valor Alquiler $ 6.790+ alícuota + iva Tiene 6 parqueos, precio por parqueo $150 Para visitas comunicarse con www.alfabienes.com CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447 / 042959559 Email: ventas@alfabienes.com

Norte

Cód. 912

En Alquiler Oficina Comercial 400m²-En Edificio Moderno- Urdesa CentralEstablece tu empresa en el sector emblemático y de gran tradición comercial en Guayaquil. Esta oficina de 400 m² te sitúa en una ubicación privilegiada, rodeada de una red consolidada de entidades bancarias, clínicas privadas de prestigio y una oferta gastronómica y de servicios inigualable.CARACTERÍSTICAS:Área de oficina: 400m²Ubicada en 2do pisoAscensorParqueos6 baños habilitados 2 centrales de aire un solo ambiente más un área cerrada tipo barAcabados de primeraVentanales de vidrio con vista hacia la calleCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Cód. 6339

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 5000m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi.Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios, el piso distribuye en 22.800 voltios.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 5000mts50mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 750,000.00 Venta

Durán

Cód. 4906

Oficina En Venta ubicada en Edificio Ejecutivo en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil atrás del WTC en Kennedy Norte a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro.Características:Superficie: 379.55m²Con Vista a la Calle6 baños12 ParqueosVentanales amplios aportando luminosidad.Área de CafeteríaCentral de Aire Acondicionado.Cuarto de rackPuntos de red y puntos de corriente.Amenidades del Edificio:Planta de EnergíaSistema contra incendios.Detectores de humo y luces de emergencia.AscensoresGuardianía 24/7 con cámaras de seguridadIntercomunicadoresAmplio estacionamientoFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 768,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5665

Oficina en Alquiler 32m²- Edif. City Office, Norte de GuayaquilOficina de 32 m² en alquiler en el moderno Edificio City Office, ubicado estratégicamente en el norte de Guayaquil. Un espacio práctico y seguro que incluye baño privado y sistema de detección de humo. El edificio ofrece parqueos, seguridad 24/7, sala de reuniones y un elegante lobby. ¡Todo lo que necesitas para crecer está aquí!Características de la Oficina:Área útil: 32 m²1 baño privadoSistema de detección de humoAmplios ventanales de vidrio piso-techo con vista a la ciudad1 parqueoAmenidades del Edificio:Parqueos disponiblesSeguridad 24/7Acceso biométrico y con tarjeta magnética en los ascensoresSala de reunionesElegante lobbyClub socialRecepciónControl de accesos3 AscensoresEscaleras de emergenciasSistema contra incendiosGenerador eléctricoCondiciones de Alquiler:El precio de alquiler YA incluye el valor de la alícuota, se suma únicamente el valor del IVALa alícuota del parqueo es asumida por el inquilino, en caso de requerir parquero ($15 aprox.)2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 575.00 Alquiler

Alborada

Cód. 5504

¡Gran Oportunidad! Edificio Rentero En Venta 700m²-Centro de GuayaquilEdificio rentero en venta en pleno centro de Guayaquil, sobre la calle Esmeraldas y a pocos pasos de la Universidad Estatal. Con locales comerciales, oficinas y departamentos, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta demanda, garantizando ingresos mensuales estables y sostenibles para inversionistas que buscan seguridad y rentabilidad.Características:Área de terreno: 185, 90m²Área de Construcción: 700m²Planta baja cuenta con 4 locales comerciales Primer piso cuenta con 4 oficinas Segundo piso cuenta con 2 departamentos Tercer piso cuenta con 1 DepartamentoSe recibe Renta mensual entre $3500 / $3200Propiedad sin hipoteca Edificio en excelente estado con mantenimiento anual en todas sus áreasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Centro

Cód. 6259

En Alquiler Terreno Comercial- Residencial 3.000m²- Av. León Febres Cordero km 14- DauleUbicado en una de las avenidas más dinámicas y de mayor crecimiento de Daule, rodeado de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales. Este sector se ha convertido en un punto estratégico con alto flujo vehicular y gran proyección, ideal para proyectos que buscan visibilidad, conectividad y rentabilidaden el mercado inmobiliario actual. Características:Área: 3.000m²Uso de suelo: Comercial- ResidencialFrente: 52mts aproxFondo: 56.66mts aprox.RellenadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000.00 Alquiler

Daule

Cód. 6123

En Venta Empacadora de Camarón 1450m²-Vía a Daule/ Norte de Guayaquil¡Atención Inversionistas! Esta empacadora de camarón en Vía a Daule se encuentra rodeada de importantes empresas del sector industrial y logístico, lo que garantiza un entorno estratégico para operaciones de exportación y crecimiento industrial. La ubicación facilita la conexión con proveedores, clientes y servicios clave, potenciando la competitividad de su negocio.Características:Superficie de terreno: 3,570.06mtsSuperficie de construcción: 1.450mtsEsquinero4 galpones cerradosUso: IndustrialCAPACIDAD DE PROCESO: La planta tiene capacidad de 40.000 libras de proceso y congelación diario, dependiendo del empaque del cliente, considerando un proceso mensual de 400.000 de libras si se procesa en los 10 días de aguaje. CAPACIDAD DE TUNELES: En total la planta tiene 7 túneles de congelación:6 túneles de 7.000 de libras diarias de capacidad1 túnel de 5.000 de libras diarias de capacidadSERVICIOS CON QUE CUENTA: AlumbradoAlcantarilladoAgua PotableRed TelefónicaAREAS EN GENERAL: Galpón General: 4 naves: 2.946mtsOficinas Administrativas: Planta baja: 117mtsLogistica: Planta baja: 63mtsVestidores y Baño: Planta baja: 90,70mtsCuarto de Máquinas: Planta baja: 92mtsCamaras, Precámaras y Túneles: Planta baja: 295mtsSala Proceso: Planta baja: 280mtsTaller Bodega: Planta baja: 90mts  DISTRIBUCION POR GALPONES: GALPON 1:Recepción de camarónBañosComedor1 Túnel de congelación GALPON 2:Planta Baja, oficinas y planta de procesoPlanta Alta, oficinas administrativas5 Túnel de congelaciónCámara de frío GALPON 3:Planta de proceso1 Túnel de congelaciónArea de mantenimiento1 cámara de mantenimientoPlanta tratamiento de aguasGALPON 4:Totalmente abierto para área de parqueo.Sobresalen 3 contenedores de mantenimientoEQUIPOS EN GENERAL: 1.- EQUIPO DE REFRIGERACION PARA CAMARA DE MANTENIMIENTO # 11 Compresor marca COPELAND Modelo gra4-2000-tsk1 Compresor Marca Bohnametic de 3 ventiladores modelo MB20 L5CL2 Evaporadores Marca Bohn con 4 motores modelo FL33020VCapacidad de Mantenimiento: 120.000 Libras2.- EQUIPO AUXILIAR CAMARA #21 Compresor marca COPELAND Modelo LA HI-0310-TAC1 Condensador COPELAND con 2 ventilador Mod DS3LSEA3.- MAQUINA CLASIFICADORA DE CAMARON SORT RITE # 11 Tolva de acero inoxidable1 mesa de inspección grande de 36" de ancho1 Banda inclinada de 36" de ancho1 Clasificadora de acero inoxidable sistema de rodillos calibrados4 Bandas de inspeccionadores de 10" ancho4.- BOMBAS DE AGUA PARA DISTRIBUCION EN PLANTA 2 Bombas de agua5.- CONTENEDORES PARA MANTENIMIENTO DE PRODUCTOS CONGELADOS1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #5040110-9 SLRE 130521-91 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #504011-8 SLRE 130432-81 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa # 504060-6 SLRE 13047166.- MAQUINA DESCABEZADORA # 11 Tolva grande de acero inoxidable1 Tolva pequeña de acero inoxidable1 Bandas 20 metros de largo7.- MAQUINA DE HIELO DE ESCAMA 5 TON300 sacos diarios*Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4750

Excelente oficina en el mejor parque empresarial de Guayaquil. > OFICINA 80 M2, AMOBLADA, 1 PARQUEO, BLOQUE # 1.- > > $ 1.200.- MENSUALES MAS ALICUOTA DE $ 140.- > > SEGUNDO PISO > > COCINA , BAÑO, DISPENSADOR DE AGUA, LINEA TELEFÓNICA > > GERENCIA, SALA DE REUNIONES, RECEPCIÓN, MODULARES > > AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Puerto Santa Ana

Cód. 2076

Bodega En Alquiler 980m²- En Complejo Bodeguero Vía a Daule km 7.5Ubicada en un moderno complejo industrial con seguridad 24/7 y acceso controlado, esta bodega de alta funcionalidad ofrece una solución integral para empresas que requieren eficiencia logística, visibilidad estratégica y espacios diseñados para operar sin interrupciones. Con acceso vehicular amplio, área de descarga cubierta, oficina interna, parqueos y todos los servicios básicos independientes, representa una excelente oportunidad para potenciar operaciones comerciales o industriales en una zona consolidada y de fácil conectividad. Ideal para negocios que buscan crecer en un entorno profesional, seguro y con alto valor operativo.Área total y distribuciones:Área total: 980.00 m²Área de construcción: 205.00 m²Área de bodega cubierta: 619.00 m²Área de parqueo: 156.00 m²Linderos del terreno:Norte: Calle pública con 40 metrosSur: Solar 1 con 40 metrosEste: Solar 4 con 25 metrosOeste: Calle pública con 24 metrosSeguridad y servicios del complejo:Garita con control de accesoGuardianía 24/7Vigilancia con 16 cámaras de seguridadMonitoreo con circuito cerrado de televisiónParqueos internosÁreas de circulación vehicular para contenedoresInstalaciones y características adicionales:Área de descarga 100% cubierta e iluminadaSistema contra incendiosMedidor de luz independienteMedidor de agua independienteCubierta metálica con steel paneles de 0.40 mmContrapiso de bodegas con sub-base de 15 cm y hormigón alisado de 15 cmOficina internaMedio bañoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,900.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5823