Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

EN VENTA AMPLIA OFICINA 120M2- DE OPORTUNIDAD - CENTRO DE GUAYAQUIL En venta excelente y amplia oficina de 120 m2 de oportunidad!!! ubicada en edificio 5to piso, en el centro de la ciudad de Guayaquil. Características: Metraje: 120m2 Oficina con divisiones Vista a la ciudad 2 baños 2 ambientes Ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 70,000.00 Venta

Centro

Cód. 4469

Se alquila bodega con oficinas, ideal para punto de venta o centro de distribución. Caracteristicas: Superficie: 370m2 Área oficinas: 140m2 Altura: 9m Valor: U$S 2000.- + iva CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G ALFA Bienes Raíces - Ecuador Cel: 0980049447 Telf: 042959559 WWW.ALFABIENES.COM

Sur

Cód. 2179

Oficina en alquiler 38m²- Dentro de Plaza Comercial, La AlboradaOficina en alquiler ideal para centros odontológicos, boutiques, agencias de viajes, consultorios de radiología u oficinas administrativas, ubicada en una plaza comercial estratégica en La Alborada, cerca de importantes centros comerciales de la zona. Con excelente accesibilidad y un entorno dinámico, esta oficina es perfecta para establecer tu negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. Aprovecha esta excelente oportunidad en una ubicación clave.Características:Superficie total: 38m² aprox.Ventanal piso techo con buena vistaExcelente iluminación1 bañoPrecio de alquiler NO Incluye IVA Amenidades de la plaza comercial:Disponibilidad de parqueosGuardias de seguridad 24/7Control de accesos a la plaza comercial (Se debe identificar antes de ingresar)Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 370.00 Alquiler

Alborada

Cód. 5542

Con su empresa o consultorio profesional en estos edificios de Oficinas usted estará a pocos minutos de las principales urbanizaciones, centros comerciales y servicios bancarios de Samborondón. En cada edificio usted podrá disfrutar de características muy especiales: Acabados de primera Seguridad 24/7 Entrada con tarjeta de seguridad Cafetería Ascensor Salas de reuniones Equipo de climatización Generador de emergencia De manera adicional, tendrá acceso a beneficios que corresponden a un Centro de Operaciones con características exclusivas de seguridad y servicios Garita con control de acceso Canchas de fútbol y vóley Área de comidas Cisterna privada Parqueos privados y para visitantes Salón de eventos Sistema contra incendios CARACTERISTICAS: Superficie: 73,22m2 1 Baño Aire acondicionado central Instalación para área de cafetería Valor: U$S 183.084.-

US$ 183,084.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 3701

Excelente local comercial de oportunidad para emprendimiento, Ubicado en excelente centro comercial con amplias áreas de parqueo seguridad privada las 24 horas, que le brindaran a su comercio una inmejorable ubicación e imagen. Su negocio u oficina necesita estar aquí. No hay mejor forma de conocer esta propiedad que visitandola: Llámenos que a la brevedad posible uno de nuestros agentes le atenderá para coordinar una visita Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, alarma en puerta lanfort, sirena Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Vince

Cód. 2072

Venta/alquiler Bodega industrial 370m² - En Complejo, Vía Durán- TamboSe vende o alquila bodega dentro de parque industrial para todo tipo de fabricas o centros de logística, ubicada a dos cuadras de la Vía Duran Tambo km 3, cerca del Nuevo desarrollo inmobiliario industrial Duran Business Center, Parque Industrial Sai Baba y a pocos metros del nuevo puerto DP World. suelo ALTO IMPACTO, con excelentes vías de accesoCaracterísticas:Superficie: 370m²Altura: 9mtsSistema contra incendioSuelo de hormigónBañosEnergía trifásicaDentro de complejo bodegueroCuenta con Patio de Maniobras para transporte pesado.Beneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 203,500.00 Venta

US$ 1,110.00 Alquiler

Durán

Cód. 3364

Excelente oportunidad para su empresa!! Si buscas un inmueble para invertir en Guayaquil ésta oficina es una gran alternativa, se encuentra ubicada cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Centro Comercial City Office, C.C La Rotonda, a pocos minutos de los parques Industriales de la Vía Daule. El edificio cuenta con sala de reuniones, 3 ascensores con tarjetas magnéticas de seguridad, cuenta con baños comunes, recepción, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7 y área de comedor. Características: Superficie: 56m2 Área de recepción 2 Parqueos Detectores de humo 2 Baños Piso de porcelana Incluyen las divisiones mobiliarias Escritorios Sillas Mobiliario en sala de sesiones Aire central Valor venta: $ 125.000.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 125,000.00 Venta

Norte

Cód. 3402

VENTA TERRENO INDUSTRIAL RELLENADO 5000m2- KM 30 VÍA DAULE- PETRILLO Se vende terreno industrial de 5000m2 en lotización industrial en Vía a Daule, Guayaquil Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en la principal vía de desarrollo industrial de Ecuador, en una moderna lotización industrial que cuenta con sistema de drenaje pluvial, vías de acceso asfaltadas, bordillo y alumbrado, y suministro de energía. Cuenta con permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Por su ubicación cuenta con excensiones impositivas tributarias y está ubicada en una de las mejores vías de acceso hacia la serranía y costa ecuatoriana. Características: Superficie: 5000 m2 Terreno no inundable Rellenado Para mayor información contactar a la CBR Ing. Karem Moscol G, y así poder coordinar una visita en obra. CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 475,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4602

LINDAS OFICINAS EN ALQUILER EDIFICIO CON ASCENSOR 135m2 ALFA BIENES RAÍCES Contamos con 15 oficinas juntas que suman 865m2 de primer nivel con excelentes acabados, ideal para todo tipo de empresa. Las oficinas cuentan con: Sistema de detección de incendios Sistema de Control de acceso en puertas de vidrio., Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio. Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR. Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA . Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias. Central Voz I.P. de telecomunicación interna. Distribución por ductos del sistema telefónico. Acometida telefónica disponible, por cada compañía que brinda el servicio en el sector. Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP. A/C central con mando general, 2 rejillas de inyección y 1 de retorno de acuerdo a diseño en planta baja y 4ta planta alta. Cafetería. Valor Alquiler $ 1.890.- + alícuota + iva Tiene 6 parqueos, precio por parqueo $150 Para visitas comunicarse con: CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447 / 042959559 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 1,890.00 Alquiler

Norte

Cód. 2259

Empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Esta es la zona de movimiento comercial y de gobierno de Guayaquil), el inmueble tiene 4 años de construido, de 5 plantas, cuenta con todos los servicios que en la actualidad se requiere para uso de oficinas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Norte

Cód. 2079

En Venta Oficinas 200m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 416,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5957

EN VENTA TERRENO 30 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 30 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 30 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,700,000.00 Venta

Durán

Cód. 4848