Inmobiliaria em Guayaquil
Contáctanos 0993833168 Contáctanos 0979714360
Utilizamos cookies y otras tecnologías semejantes para mejorar su experiencia en nuestro sitio web. Conozca nuestra Política de Privacidad
Aceptar

Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler bodegas industriales, venta terrenos industriales, alquiler oficinas, Guayaquil, Quito, Cuenca, Ecuador.

Destacados

Venta Ofibodega 3.852m²- En Complejo, Vía a Daule km 9, Inmaconsa

Venta Ofibodega 3.852m²- En Complejo, Vía a Daule km 9, InmaconsaEn Venta propiedad industrial de 3852m² con área de oficinas, ubicada en el sector INMACONSA, Vía a Daule km 9.5, una de las zonas con mayor potencial logístico e industrial de Guayaquil. Ideal para operaciones de mediano o alto impacto, El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA.Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Su infraestructura moderna, remodelada en 2019, incluye showroom, comedor, vestidores, garita de seguridad y sistema contra incendios, lo que garantiza una operación eficiente, segura y bien conectada a nivel local y nacional.Características:Área de Bodega: 3852m²Oficinas en 2 plantas: Total 484 m²Planta Alta Oficina: 334 m²Planta Baja Oficina: 150 m²Altura al cumbrero: 11mtsAltura al hombro: 9mts4 andenes de carga y descargaGalpones para uso industrial o almacenamientoAmplio patio de maniobrasAcceso a energía trifásicaValor Agregado:Baños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosComedor comunitarioEspecificaciones:PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.Piso de ALTA RESISTENCIAAndenes de carga y descargaPuertas tipo LANFORSistema contra incendioDoble portón de accesoSeguridad física las 24hsControl de accesosMantenimiento de áreas comunesSistema contra incendiosMetraje comedor: 150 m2 (capacidad 40 personas)Amplio Patio Maniobras: 1600 m27 baños administrativos.baños operativos y vestidoresOficina AdministrativasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G.Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 1112

Alquiler Bodega 8500m²-Dentro de Complejo logístico- Vía Durán Tambo Km 3

Alquiler Bodega 8500m²-Dentro de Complejo logístico- Vía Durán Tambo Km 3En una de las zonas industriales y comerciales con mayor proyección de Durán, se ofrece en alquiler una bodega de última generación diseñada para responder a las exigencias operativas de empresas que buscan eficiencia, seguridad y una infraestructura de alto nivel. Ubicada dentro de un moderno complejo empresarial con vigilancia 24/7, múltiples accesos, áreas verdes, zonas comerciales, oficinas, auditorio y servicios complementarios, esta propiedad ofrece un entorno integral que potencia el desarrollo logístico y corporativo de tu empresa.Este Complejo se encuentra ubicado sobre la vía Durán–Tambo, un corredor clave que conecta de forma eficiente con Guayaquil, Samborondón, la Sierra y el resto de la Costa ecuatoriana. Su cercanía a importantes vías como la vía Perimetral, vía Durán-Yaguachi y el Puente Alterno Norte, lo posiciona como un nodo logístico privilegiado. En los alrededores del complejo se encuentran destacadas industrias, una de ellas es la Empresa Plastigama situada a 300mts del complejo; así como parques industriales, empresariales, locales comerciales, plantas manufactureras y centros de distribución de alto volumen. Además, se ubica a pocos minutos del Paseo Shopping Durán (Km 3.5 vía Durán-Boliche) y del Terminal Terrestre de Durán, lo que genera un entorno dinámico tanto para operaciones industriales como para servicios complementarios.Características de la Bodega: Área total: 8500m² Altura: 16metros Piso industrial de alta resistencia (hasta 4 toneladas por m²) Sistema contra incendios con Sprinklers Pasillo vehicular techado de 20 metros de ancho Andenes de carga y descarga con rampas Varias puertas de acceso para optimizar operaciones Ubicación estratégica en el sector de mayor crecimiento logístico e industrial de Durán Amenidades del Complejo: Servicio de guardianía privada 24/7 210 parqueos comunes para visitantes Auditorio inteligente Terraza con salón de eventos para 250 personas Áreas verdes y jardines verticales Patio de comidas Oficinas corporativas Locales comerciales Consultorios médicos Galpones para uso industrial o de almacenamiento Dispensario médico Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Sistema contra incendios Subestación eléctrica de 5 MW Paneles solares con generación de 1 MWVALOR AGREGADO:En este complejo se ofrecen 5 horas mensuales sin costo para el uso de la sala de capacitación, ideal para reuniones o presentaciones corporativas. Además, cuenta con locales comerciales disponibles, donde su empresa podría instalar una sala de exhibición de productos. Todo esto dentro de un centro empresarial que también dispone de amplios espacios de parqueo, brindando mayor comodidad y accesibilidad para sus clientes y visitantes.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 42,500.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 5990

En Venta Oficinas 200m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13

En Venta Oficinas 200m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 416,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5957

En Venta Oficina Semiamoblada 154m²-Edif. Plaza Center- Kennedy Norte

En Venta Oficina Semi- amoblada 154m²-Edif. Plaza Center- Kennedy Norte - GuayaquilConsolida la presencia de tu empresa en el corazón empresarial de Guayaquil con esta oficina ejecutiva de 154m2 en Kennedy Norte en el Edif. Plaza Center. Al Comprar este espacio en el prestigioso Edificio Plaza Center, te beneficiarás de una ubicación inmejorable cerca del aeropuerto y los principales centros comerciales y entidades clave, garantizando visibilidad y una conectividad estratégica inigualable. Disfruta de la tranquilidad operativa que ofrecen su generador de emergencia total, seguridad 24/7, dos ascensores, parqueos y acceso a salas de reuniones y sesiones de primer nivel, todo en un ambiente moderno y profesional diseñado para potenciar el crecimiento y la eficiencia de tu negocio.Características:Área total: 154m²Semiamoblada2 baños2 parqueosCon divisionesGenerador de emergencia todo el EdificioSala de reuniones del edificio1 área de servidoresSala de sesionesÁrea de CafeteríaÁrea de archivosBeneficios del edificio:Seguridad las 24 horas del día, con cámaras de vigilancia y control de accesos.Servicio de mantenimiento y limpieza de áreas comunes.Estacionamiento privado y para visitantes.Diseño arquitectónico moderno y funcional, con amplios ventanales y buena iluminación natural.Conexión a internet de alta velocidad y telefonía fija.Ambiente profesional y de calidad, con empresas reconocidas y de diversos rubros.2 AscensoresPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 225,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 6245

Terreno Industrial En Venta 6.000m²-Lomas de Sargentillo- Guayas

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.Características:Superficie Total: 6.000m²Frente: 40mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Ubicación Estratégica y LogísticaLomas de Sargentillo – GuayasDistancia a Guayaquil: ~45 minutosEntorno: corredor industrial consolidadoVentaja logística portuariaEl sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador:Puerto de GuayaquilPuerto de PosorjaPuerto de MantaZona elevada relativaNo inundabilidad operativaTres canales de drenaje existentesDucto cajón funcionalPendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 90,000.00 Venta

lomas de Sargentillo

Cód. 6374

Terreno en Venta 11 hectáreas| 109.000m² |Ciudad de Manta, Manabí

Terreno en Venta 11 hectáreas| 109.000m² |Ciudad de Manta, ManabíImpulsa tu inversión con un terreno de alto potencial en una de las zonas más estratégicas de Manta. Con más de 11 hectáreas, uso de suelo industrial y una ubicación privilegiada a pasos del redondel de La Tejedora, este predio ofrece conectividad inmediata hacia el puerto, aeropuerto, y principales vías hacia Portoviejo, Quito y Guayaquil. Perfecto para desarrollar proyectos industriales, logísticos o urbanísticos, con excelente exposición, acceso amplio y cercanía a centros comerciales como Mi Comisariato y Tuti. Oportunidad única para quienes buscan proyección, escala y ubicación.Características GeneralesÁrea total del terreno: 109.107,79 m² (11 hectáreas)Frente aproximado: 397,20 metrosFondo aproximado: 368 metrosTerreno de forma irregularUso de suelo: IndustrialVentajas de ubicación:Ubicación estratégica a pasos del redondel de La TejedoraCercano a:Puerto de MantaAeropuerto Internacional Eloy AlfaroSupermercados Mi Comisariato y TutiPrincipales vías hacia Manta, Portoviejo, Quito y GuayaquilVías asfaltadasAcceso a servicios básicosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Centro de Manta

Cód. 5812

Los mejores barrios

Encuentra inmuebles para alquiler o venta en tu zona

Norte

GUAYAQUIL
227 Inmuebles

Vía a Daule

GUAYAQUIL
278 Inmuebles

Vía Samborondón

SAMBORONDóN
125 Inmuebles

Durán

DURáN
104 Inmuebles

Vía Durán Tambo

DURáN
95 Inmuebles

Vía a La Costa

GUAYAQUIL
87 Inmuebles

Quiere alquilar o vender su inmueble?


Anuncie aquí

Búsqueda de inmuebles con video


Haz clic aquí

Depoimentos