Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno en venta 56,38 hectáreas, Km 17 Vía Durán Taura¡Inversión estratégica en crecimiento garantizado! Terreno de 56,38 hectáreas en el Km 17 de la Vía Durán Taura, colindante con el Proyecto 5to Puente. Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos industriales, logísticos o agrícolas, con acceso a servicios básicos y vías asfaltadas. ¡Asegura tu lugar en una zona de alta proyección!Características:Superficie total: 56,38 hectáreas (563,800 m²)Acceso a servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 14,095,000.00 Venta

Vía Durán Taura

Cód. 5492

Venta Local - Oficina Esquinero 112m² PLANTA ALTA - Nueva Plaza comercial, La Joya - La AuroraInvierte en uno de los locales comerciales esquineros disponibles en la planta alta de una plaza de gran plusvalía en La Joya. Estos locales, estratégicamente ubicados para máxima visibilidad, te ofrecen el entorno ideal para prosperar. Disfruta de una alta afluencia peatonal, seguridad 24/7 y la comodidad de amplios estacionamientos para tus clientes. Estarás en el corazón de un sector dinámico, rodeado de un sector residencial en constante crecimiento, servicios esenciales y con un acceso inmejorable a las vías principales. La ubicación es inmejorable, cerca de puntos clave como la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Villa del Rey y otros servicios esenciales como restaurantes, clínicas y farmacias. Superficies disponibles para venta:1 local de 36,75mts medianero2 locales de 112mts esquineros (se pueden vender juntos o por separado) Características:Área:112.05m²  ESQUINEROPlanta alta1 solo ambientePunto de conexión de energía y agua  Ventanales de vidrioLocales se entrega en obra gris para que pueda ser adecuado acorde a las necesidades del inquilinoAmenidades de la plaza Comercial:Seguridad 24/7Amplios espacios de parqueos  CCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 336,150.00 Venta

Aurora

Cód. 4987

Bodega en alquiler 1.850m² con oficinas- Durán en el sector Feriasinformación de la bodega que tengo en arriendo en Durán en el sector Ferias, a pocos metros de Screatting, ubicación estratégica para empresas de logística, distribución o almacenamiento. Su cercanía a vías principales garantiza fácil acceso y conectividad, mientras que el área ofrece un entorno empresarial en crecimiento. Ideal para optimizar operaciones y establecer tu negocio en una zona clave.Características:Área total de terreno: 10,000m²Área de Bodega: 1,850m²Altura: 8mts aprox. Área de oficinas amobladas 600m² con 24 estaciones de trabajoAire acondicionado centralArea de parqueos: 550m² para 18 vehículos100 KVAÁrea de recepciónBaños para hombres y mujeresPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Durán

Cód. 5522

Excelente hacienda en venta: 315ha - Sembríos de Cacao, banano y teca - Prov del Guayas Sólo para inversiones agropecuarias: se vende hacienda de 315ha. Se vende hacienda agrícola con producción variada, casa, empacadora, galpones y canchones para secado de cacao. Con una superficie total de 315ha en total, disponibilidad de agua por riego y excelente vía de acceso, la tornan en una propiedad excepcional por producción y retorno de la inversión. Ubicación: Entre Balzar y Quevedo Superficie total: 315ha 50ha de banano Producción: 2000 cajas semanales Variedad: Cavendish Williams Valor: 17.000.- c/ha 52ha de cacao Cacao en muy buen estado ratio de producción 1,2 170ha de teca 10 años de antiguedad La hacienda dispone de agua pero si hay que dividir por producción deberán invertir en pozo profundo Por la totalidad de la hacienda: Valor Total: U$S 6.200.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

La Troncal

Cód. 1596

Bodega En Alquiler 220m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule- GuayaquilBodega en Alquiler dentro de complejo privado con seguridad 24/7, accesos controlados y circuito cerrado de vigilancia. Ubicación estratégica para tu operación logística o comercial. Cerca del Parque California, sector industrial.Características:Superficie de bodega: 220m²Altura: 7mtsSistema contra incendioSistema de circuito cerradoDetectores de humoSprinkles1 BañoAmenidades del complejo:Seguridad 24/72 accesos de entradaCCTVControl de accesosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,210.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3783

Oficina En Alquiler 132m², Av. Carlos Julio Arosemena, Al pie de la víaConoce nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 132m²Baños2 ParqueosBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del edificio:CCTVÁrea de recepciónSeguridad físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Adicional parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,056.00 Alquiler

Norte

Cód. 5635

TERRENO EN VENTA 10000M2 - VIA DURÁN BOLICHE- GUAYAS En venta excelente terreno de 10000m2 ubicado en la Vía Durán Boliche, al pie de la vía, a pocos metros de Novoparc, el predio se encuentra perfecto para la construcción de pequeñas y grandes industrias, El predio se encuentra ubicado estrategicamente en la vía principal Duran- Boliche, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Caracteristicas: Metraje: 10000m2 Con o sin relleno Al pie Carretero Ubicación excelente con accesos a: Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Rellenado: $125 Sin relleno: $95 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca) Acuerdo Ministerial # 15109 FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,250,000.00 Venta

Durán

Cód. 4705

Venta de Terreno industrial 22ha - Vía Durán- Tambo. Ecuador Se vende excelente terreno industrial de 22ha al pie de la vía Durán -Tambo, el solar se encuentra en estado natural, Ideal para fábricas o grandes empresas ya que cuenta con uso de suelo de alto impacto, no se encuentra rellenado, presenta topografía de pendiente Nivel - 2.00 m, y vegetación propia de la zona, tiene forma irregular , de gran dimensión. Se ubica en una zona agrícola e industria de Duran, a su vez cuenta con una casa para guardián de dos plantas, el sector cuenta con alumbrado y transporte público con intenso tráfico vehicular particular. Características: Superficie: 22ha Frente: 200m Alto impacto Al pie de la vía Casa para guardián Sin Rellenar Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

US$ 3,284,176.94 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4179

Oficinas en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de las Oficinas: Tamaño de las oficinas: Desde 53 m².PLANTA ALTAPrecio: $2600 por m2Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 276,640.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5502

Terreno En Venta 60.000m²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto ImpactoTerreno industrial en venta de 60.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente. Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeado de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero.Características:Área: 60.000m²Uso de suelo: Alto ImpactoAl pie de la VíaFrente: 200mtsFondo: 300mtsIdeal para industriasSin RellenoEl terreno está conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del clientePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 7,200,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3545

Oficina En Venta 58m²- Edificio Ejecutivo- Kennedy Norte- Miguel H. Alcívar- GuayaquilUbicada en el corazón de Kennedy Norte, dentro del Edificio Ejecutivo, esta oficina ofrece un ambiente ideal para profesionales y empresas que buscan estar cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y zonas de alto tráfico empresarial. Su ubicación estratégica facilita el acceso a diversas rutas comerciales y de transporte, posicionándola como una opción excelente para quienes buscan optimizar su tiempo y potenciar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.Características:Área: 58.50m²1 Parqueo1 bodegaAmplios ventanales de vidrio piso-techoBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendio1 bañoAmenidades del Edificio:Edificio con ascensorÁrea de recepciónÁrea de comedorFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 6087

Venta de consultorio médico 67,74m2 - Torre Medica SolarisEl edificio se encuentra ubicado en pleno corazón comercial de Ciudad del Sol. Torre Solaris Centro de Especialidades, Oficinas y Consultorios Médicos se levantará en una ubicación privilegiada, delante de Omnihospital, frente al Mall del Sol y Hotel Sonesta.Conectado a las principales vías de acceso de Guayaquil, rodeado de un espacio con todas las facilidades de parqueo, seguridad, gastronomía, alojamiento y shopping.Características:Superficie: 67,74m2Detector de humo1 Parqueo1 BañoCentral de airePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 221,100.00 Venta

Norte

Cód. 4011