Previous Next Construcción En Alquiler Local 882m² Nueva Plaza|Ciudad Celeste|Samborondón En Construcción! Local En Alquiler 882m²| Planta alta| Nueva Plaza Comercial | Ciudad Celeste | Vía a SamborondónInvierte en un espacio estratégico dentro de una nueva plaza comercial en Ciudad Celeste, Vía a Samborondón, donde tu negocio podrá crecer con el respaldo de modernas amenidades, alto flujo de visitantes y un entorno seguro. Disfruta de una ubicación privilegiada con vigilancia 24/7, parqueaderos amplios, áreas de reunión, zonas de esparcimiento y un ambiente pensado para atraer y fidelizar clientes. Un proyecto en construcción que promete ser el nuevo punto de encuentro comercial y gastronómico de la zona.Características del Local:Área total: 882,60m²Distribuido en:Piso 1: 361m²Piso 2: 80,30m² - 80,30m² - 361m²Uso: Comercial y gastronómicoEstado de entrega: Obra grisAmenidades de la Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso y reconocimiento facialCircuito cerrado de CCTV (vigilancia permanente)380 parqueaderos para propietarios y visitantesSalas de reuniones empresarialesCafetería y zona de almuerzos (área de lunch)Espacio “Kids Zone” para niñosEntorno pet friendly (acogedor para mascotas)Condiciones de alquiler:Contrato mínimo 5 añosValor por derecho de arrendamiento (VDA) 100% : $66.195,00Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoLos locales se entregan en obra gris. Negocios deben ser aprobados por Promotora A la firma de la promesa debe considerarse el pago de los gastos notariales y legalesDisponibilidad sujeta a cambios Sujeto a aprobación de Promotora y Fideicomiso y a la documentación legal requerida Si el cliente desiste de la negociación, pierde el 50% del valor por derecho de arrendamiento (VDA)Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 22,065.00 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5885
Previous Next En Alquiler Nuevo Proyecto de Locales 1772m²- Manta Vía San Mateo ¡PLAZA REAL! — El nuevo punto comercial en desarrollo en MantaUbicación Estratégica: Vía San Mateo, MantaPlaza Real es un proeycto de plaza comercial en desarrollo, que estará ubicada en un punto estratégico de Manta: la Vía San Mateo, Frente a la Urbanización Manta Beach. El proyecto contará con 3 bloques de locales comerciales, 65 espacios de estacionamiento, área de servicios y seguridad 24/7. Diseñada para albergar negocios de distintos tamaños, la plaza ofrecerá un entorno funcional, seguro y con excelente visibilidad en una zona de alto crecimiento.Especificaciones del proyectoÁrea de terreno: 5000 m²Construcción total: 1.772 m²Distribución en 3 Bloques65 espacios de estacionamiento para clientes y visitantesÁrea de servicios: 63 m²Seguridad 24/7 + sistema CCTVDistribución de Locales ComercialesBloque 1 – 871.8 m²10 locales:Local # 1 tiene 150 m²Locales # 2 al local #.10 tienen 75 m² c/uBloque 2 – 445 m²5 locales:Local # 1 tiene 110 m²Local # 2 tiene 67 m²Locales # 3, 4 y 5 tienen 75 m² c/uBloque 3 – 480 m²5 locales:Local # 1 tiene 190 m²Local # 2 tiene 71 m²Local # 3 tiene 72 m²Local # 4 tiene 74 m²Local # 5 tiene 75 m²¿Por qué formar parte de este Proyecto Plaza Real?✅ Zona de alto tránsito y desarrollo✅ Excelente visibilidad desde la vía✅ Amplia variedad de metrajes según tu tipo de negocio✅ Estacionamiento cómodo para clientes✅ Seguridad integral 24/7✅ Proyecto nuevo, pensado para negocios modernos¿Por qué establecer tu negocio en Plaza Real?Plaza Real nace en un punto clave de la ciudad: Manta – Vía San Mateo, una zona con alta proyección de crecimiento urbano, turístico y comercial. Esta vía conecta el centro de Manta con sectores residenciales, turísticos y playeros en constante desarrollo. Además, su cercanía con zonas hoteleras, proyectos inmobiliarios y atractivos turísticos como la playa San Mateo y el Malecón Escénico, la convierte en una ubicación privilegiada para captar flujo constante de personas: residentes, turistas y trabajadores.Aquí no solo alquilas un local, posicionas tu marca en una zona en auge, te adelantas al crecimiento y te integras en un espacio pensado para negocios modernos, cómodos y seguros.¡Ya puedes reservar tu local!¡El momento perfecto para asegurar presencia en uno de los proyectos comerciales más prometedores de Manta!Condiciones de alquiler:Tiempo de Contrato mínimo: 5-10 añosClientes con 5- 10 anños de trayectoria en el mercadoValor de alícuota por definirTiempo de entrega del proyecto 1 añoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 35,440.00 Alquiler Centro de Manta Cód. 5806
Previous Next Alquiler Local Comercial 135m² Con Mezanine- La Garzota- Norte de Guayaquil Alquiler Local Comercial 135m²- La Garzota- Cerca de la avenida Principal- Norte de GuayaquilLocal Estratégico en La Garzota ubicado a pocos metros de la avenida principal, este local comercial se encuentra rodeado de notarias y a pocos metros de concesionarios y la gasolinera Terpel. Su posición garantiza excelente exposición y un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en un gran sector comercial del norte de Guayaquil.Ideal para laboratorios, centros estéticos, spa, salones de belleza, agencias de viajes.Características:Área Total: 155m²Área útil: 135,84m²Planta baja: 81,19m²Mezanine: 54,65m²1 baño en planta baja1 baño en mezanine1 parqueoFrente del local: 5.30mA pocos de la avenida principal Guillermo ParejaCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. No negocios de restaurantes.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 1,000.00 Alquiler Garzota Cód. 6310
Previous Next En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 62m²-Edif. Arcos Plaza Samborondón En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 62m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado.Características:Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145Precio de salida: $280 USD por WorkstationBeneficios:Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuraciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 0.01 Alquiler Vía Samborondón Cód. 6301
Terreno industrial 29.400m2 venta – Vía a Daule - Petrillo Terreno industrial 29.400m2 en venta – Vía a Daule – Al pie de la via - I-3 – ALFA Bienes Raíces Se vende muy lindo terreno por ubicación y acceso para industrias y empresas de Alto y Mediano Impacto (I-2/ I-3). Ubicado al pie de la vía principal, con acceso asfaltado, servicio de alcantarillado y energía trifásica. Rellenado y nivelado, con galpones de 8-12m de altura y 15 años de antiguedad. Características: Superficie: 60.000m2 Rellenado y compactado Con cerramiento 6000m2 de galpones Energía trifásica Valor: U$S 3.528.000.- Si desea visitar esta propiedad consulte a: Lcdo. Ariel H. Mohr Cel: 0993833168 – Tlf: 04-5101911 – Email: corretaje@alfabienes.com Sur Cód. 1025 Vendido
Previous Next En Venta Terreno 8.322m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En Venta Terreno Industrial 8.322,09m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a DauleEn venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país.El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones.Características:Superficie:8.322,09m²Frente: 144mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosCaracterísticas del proyecto:Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO:Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento. Importante:Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 665,767.20 Venta Vía a Daule Cód. 5617
Previous Next En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 100,12m²- Vía a la Costa km 24 En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 100,12m²- Vía a la Costa km 24Invierte en crecimiento y visibilidad asegurada con un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Vía a la Costa; a solo 5 minutos del peaje de Chongón, esta nueva plaza comercial ofrecerá la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un punto estratégico, rodeado de un flujo constante de potenciales clientes, con seguridad 24/7, vigilancia CCTV y amplios parqueos para comodidad de tus visitantes.Características:Superficies Alquilables: 48m- 93m- 100,12m- 144m- 192m- 350m- 494m- 650,53m- 746,53mÁrea: 100,12m²Amplia disponibilidad de ParqueosCCTVSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 2,503.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5686
Previous Next En Venta Terreno 14 Hectáreas (140.000m²)- Vía Durán Tambo Km 16 En Venta Terreno 14 Hectáreas (140.000m²)- Vía Durán Tambo Km 16 Terreno en venta en la Vía Durán Tambo Km 16, Cerca al Grupo Fajardo, uno de los referentes industriales de la zona. Rodeado de empresas consolidadas y con acceso directo a corredores estratégicos, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para proyectos de gran escala que buscan crecer en un entorno productivo y competitivo.Características:Área: 14 hectáreas (140.000m²)Con rellenoFrente: 150mtsFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 5,600,000.00 Venta Cód. 6509
Previous Next Terreno Industrial En Venta 12.300m²-Lomas de Sargentillo- Guayas Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.Características:Superficie Total: 12.372,80m²Frente: 30mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Ubicación Estratégica y LogísticaLomas de Sargentillo – GuayasDistancia a Guayaquil: ~45 minutosEntorno: corredor industrial consolidadoVentaja logística portuariaEl sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador:Puerto de GuayaquilPuerto de PosorjaPuerto de MantaZona elevada relativaNo inundabilidad operativaTres canales de drenaje existentesDucto cajón funcionalPendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 185,592.00 Venta lomas de Sargentillo Cód. 6376
Previous Next Se vende Local Comercial 48,23m2 - Durán, Ecuador - Centro Comercial ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 48,23m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de local comercial: $115.752.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447 US$ 115,752.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 3867
Previous Next Se alquila bodega 250m2 - En complejo - Durán Se alquilan bodegas en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Superficies disponibles: Bodega: 250m2 Valor total: U$S 1.250.00 + iva + alícuota La propiedad cuenta con: Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble vía) totalmente cubiertas con Steel Panel Cerramiento del Complejo 4 metros de altura Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón Altura promedio: 9 metros Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias) Detectores de humo Humo Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Instalaciones trifásicas CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com Norte Cód. 2719 Alquilado
Previous Next En Alquiler Locales 133m² PB - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13 En Alquiler Locales 197m² PB - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LOCAL COMERCIAL: Área Total (m²): 133.77mtsMezanine (m²): 95.76mtsPLANTA BAJA CON MEZANINEFrente (m): 5 mtsFondo (m): 27.31mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 5 añosRequisito IMPORTANTE: Ideal para negocios con al menos 5 años de trayectoria en el mercado. No aplica para emprendimientos nuevos.Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Valores de alquiler sujetos a actualización sin previo aviso.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 6,251.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5946