Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Durán Bussiness Center & Logistics es el mayor proyecto Inmobiliario - Empresarial, Financiero e industrial del sector. El proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: COD. ESO6013 Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. VALOR AGREGADO . Servicio de Guardiania privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio Inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes /jardines verticales . dispensario medico . Baños y camerinos comunes para las personas de su empresa . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitario completos . Área de servicio independiente . sistema contra incendio . subestación electricidad de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con energía solar (paneles solares) . Oficinas de COWORKING Con más de 20 años de experiencia en la construcción y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 50,96m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 - Edificio con ascensores - Auditorio inteligente - Terraza con vista al Rio Guayas Valor de venta de oficina: $84.084.- Valor de venta de parqueo: $15.000.- *La oficina no incluye parqueo.* Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 84,084.00 Venta

Norte

Cód. 2971

Venta|Alquiler Local/Showroom 2100m²|Esquinero| Av. Las Américas| Guayaquil IDEAL CONCESIONARIAS.Local comercial- Bodega - Ofibodega - SHOWROOM, en Alquiler o Venta de 2100mts esquinero, ubicado en la Av. Las Américas, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio, todo en un solo lugar!!La Propiedad es ideal para concesionarias o empresas que requieran alta visibilidad comercial, esta propiedad tendrás la ventaja de estar en una zona estratégica, cerca del aeropuerto José Joaquín de olmedo, Terminal Terrestre de Guayaquil, Centro Comercial Mall del Sol, Policentro y San Marino.Características:Superficie total: 2100m²Área de Local:1500m²Mezanine: 600m²EsquineroFrente: 25mtsFondo: 60mtsCerramiento2 plantasAltura: 9mtsParqueo5 puertas de ingresoPuertas enrollablesÁrea de oficinasExcelente iluminaciónUso suelo: comercialBañosEspecificaciones adicionales:2 transformadores de 25KVA y de 50KVATuberías de agua potable e instalaciones de desagüeInstalaciones eléctricas nuevas (Cables y breakers)Bomba de agua potable y tanque de presiónCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito bancarioSe aceptan ofertas#localcomercial #alquiler #avlasamericas #nortedeguayaquil #oportunidad #negocio #esquinero #amplio #iluminadoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,700,000.00 Venta

US$ 13,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 5108

Bodega en alquiler 2.160m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16En alquiler bodega de 2.160m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas.Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m²Características:Área de bodega: 2.160m²Frente: 72mtsFondo: 30mts15 parqueos para vehículos livianos6 parqueos para vehículos pesadosAmenidades del complejo:Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños ComunalesPlazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 añosBENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACIONSamborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar:Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementariosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)68

US$ 12,420.00 Alquiler

Av. Miguel Yunez

Cód. 5652

Se vende excelente bodega independiente, con oficina ideal para centro de distribución de productos de consumo masivos por ubicación y estructura. La propiedad se encuentra ubicada en un sector estratégico cerca de la Vía Daule, del C.C City Mall y del sector bancario de urdesa. Cuenta con amplias áreas de oficina Características: Metraje Terreno:1200 M2 Metraje Oficina : 200 m2 Son 3 bodegas juntas de 400m2 aprox. cada una las tres bodegas están unidas entre si. Las bodegas cuenta con garita de seguridad. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Vía a Daule

Cód. 2122

¡En proyecto! Bodega en venta 140m² - T: 186m² - Vía Durán Boliche Km 6.5 - Dentro de complejo logístico e industrialBodega en Venta - Proyecto en Vía Durán Boliche Km 6.5 Adquiera su bodega de 140m² dentro de un moderno parque industrial en Durán. Con 186m² de terreno, esta propiedad es perfecta para almacenamiento, logística y actividades comerciales e industriales de bajo impacto. Benefíciese de seguridad 24/7, sistema de cámaras, infraestructura para contenedores, cableado subterráneo, tratamiento de aguas, potabilización y más. Disfrute de áreas verdes, canchas deportivas, sala de sesiones y comedor.Reserve con 10% y el saldo se paga en 12-18-24-36 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Superficie de terreno: 186m²Superficie de bodega: 140m²Beneficios del parque:Parque de negocios cerrado con garita de seguridad.Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras integrado.Infraestructura necesaria para recibir contenedores.Cableado subterráneo, red de alta y baja tensión.Infraestructura sanitaria de aguas lluvias.Recolección de aguas servidas y planta de tratamiento.Potabilización de agua y distribución.Infraestructura para cableado de internet.Áreas verdes.2 canchas (una de fútbol y otra múltiple).Sala de sesiones para capacitaciones y reuniones.Comedor funcional para uso de propietarios y sus empleados.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 150,500.00 Venta

Durán

Cód. 4349

En venta complejo Industrial Terr: 8000m²-Const:4100m², Vía Durán-YaguachiEn venta impresionante complejo industrial estratégicamente ubicado en la Vía Durán-Yaguachi, ideal para empresas logísticas y distribuidoras. Con amplias bodegas, patio de maniobras, sistemas de seguridad avanzados y acceso privilegiado, esta propiedad es perfecta para maximizar operaciones en un sector clave. ¡Características del complejo industrial en venta:Área de terreno: 8.000 m²Área de bodegas: 4.100 m²Altura lateral: 10 metrosAltura al cumbrero: 14 metrosPatio de maniobras: 3.900 m²Parqueo: Amplio espacio para visitantesSistemas contra incendio: SPRINKLERS automáticosSistema de detección de humoGarita de guardiaGenerador eléctrico: 100 KVACapacidad eléctrica: 150 KVA (energía trifásica)Piso industrial: Resistencia de 7 a 9 toneladas por m²Sistema de cámaras de seguridad: Incluye cámaras de seguridad y cámara domo exteriorCalles internas: Estructura de hormigónSistema de desagüe pluvialCerramiento externoBaterías sanitariasIluminaciónCCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 4338

Se vende excelente terreno de 11.600m2 ubicado en vía Durán, genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al pie de una de las carreteras principales de la ciudad. Características: Metraje Total: 11.600mts Metraje de frente: 200mts Metraje de fondo: 58mts Rellenado Compactado Precio $95 x m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,102,000.00 Venta

Durán

Cód. 4939

Excelente oficina comercial en Alquiler ubicado estrategicamente en el casco comercial de Guayaquil, ideal para empresas Nacionales o Multinacionales. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 483m2 Construcción: 850m2 Ascensor Ductos de A/C Pequeña bodega Acabados de primera: Canon mensual: $8.500.- Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 8,500.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 3492

Terreno en venta 50.653m²- Alto impacto, Vía a Daule km 14.5En venta terreno de 50.653m², Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, Vía a Daule, fácil acceso a las principales vías de la ciudad.Características:Área: 50.653m²Terreno medianerocon salida a la calle interna 250m2 de frente Estado: agrestePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,331,625.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4313

Se alquila excelentes oficinas en edificio ejecutivo, con amplios sectores de parqueos para clientes y ejecutivos. Las oficinas cuenta con salones tanto para eventos sociales como empresariales y sala de conferencia. Por ser concesionario de las oficinas contarán con tarifas preferenciales Caracteristicas Piso de Porcelanato 6 Baños Metraje; 260m2 Canon mensual: U$S 4,550.00.- + iva ( incluido alicuota ) Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447

Norte

Cód. 2207

Contamos con 9 oficinas juntas que suman 485m2 de primer nivel con excelentes acabados, ideal para todo tipo de empresa. Las oficinas cuentan con: Sistema de detección de incendios Sistema de Control de acceso en puertas de vidrio. Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio. Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias Central Voz I.P. de telecomunicación interna. Distribución por ductos del sistema telefónico. Acometida telefónica disponible, por cada compañía que brinda el servicio en el sector Cafetería. Valor Alquiler $ 6.790+ alícuota + iva Tiene 6 parqueos, precio por parqueo $150 Para visitas comunicarse con www.alfabienes.com CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447 / 042959559 Email: ventas@alfabienes.com

Norte

Cód. 912

Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 17.000m2 Estado agreste Acceso a energía Alto impacto Dentro de un complejo industrial Vias de acceso de primer nivel Acceso a energía eléctrica Valor venta: $1.020.000 .- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,020,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3273