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Previous Next En Venta Propiedad Industrial 4757m²- Inmaconsa, Vía a Daule- Guayaquil En Venta Propiedad Industrial 4757m²- Inmaconsa, Vía a Daule- GuayaquilPropiedad industrial en venta de 4.757 m² en Inmaconsa, Vía a Daule, Guayaquil. Compuesta por tres galpones independientes y/o unificables, esta propiedad esquinera cuenta con calles de hormigón por ambos lados, área de oficina y equipamiento de bomberos actualizado con permisos vigentes. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o desarrollo industrial en una zona estratégica.Características de la propiedad:Superficie total: 4.757 m²Área cubierta: 100% del terrenoCompuesta por 3 galpones independientes y/o unificablesUbicación esquinera con calles de hormigón por ambos ladosÁrea de oficinas incluidaEquipamiento de bomberos actualizado y con permisos vigentesIdeal para operaciones industriales, logísticas o almacenamientoExcelente conectividad en zona estratégica de Vía a DaulePotencial para expansión o subdivisión de espaciosInfraestructura lista para uso inmediatoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasValor negociablePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,520,000.00 Venta Inmaconsa Cód. 6045
Previous Next En venta centro comercial Vía a Daule- Guayaquil Excelente centro comercial en venta, ubicado al norte de Guayaquil, maravillosa opción para aquellos inversionistas que busquen negocios factibles para realizar su inversión. El mismo está ubicado en un sector de alto incremento en Plusvalía, dispone con locales desde 42m2, amplia áreas de parqueos. Cuenta con fácil acceso a las vías principales de Guayaquil, frente a servicio de transporte masivo Metrovia y parada de buses. Características: Área de terreno: 7.211m2 Total de locales: 74 Locales internos: 50 Locales externos: 24 12 Islas: 5m2 c/u Departamento 120m2 terraza Locales desde: 42m2 Área de almacén comercial y bodegas: 3.269,42m2 Amplia área de parqueos Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447 US$ 5,000,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 4286
Previous Next En Venta Terreno 62.446m²- Comercial- Avenida San Eduardo- Guayaquil Alquiler/Venta Terreno 62,446m²- Avenida San Eduardo- GuayaquilATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!Excelente opción para desarrollo comercial y de servicios, ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como túnel san Eduardo, av. Barcelona, av. Rodríguez Bonin, av. de bomberos y cercano a vía a la costa, Rodeado de principales centros médicos, consulado de los Estados Unidos y de futuras grandes obras como el terminal portuario, nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios.En el sector de San Eduardo, Guayaquil, se puede construir diferentes tipos de proyectos, como: Oficinas o locales comerciales ya que el sector tiene una alta demanda de espacios para negocios, al encontrarse cerca de centros comerciales, bancos, colegios, universidades y hospitales. Un ejemplo de este tipo de proyecto es La Vista de San Eduardo, el primer Town Center del sector Los Ceibos, que ofrece oficinas y locales comerciales con ascensor, co-working, gimnasio y lobby.Características:Superficie total: 62,446 mtsRellenadosCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosNOTA: Los Precios están sujetos a cambios por el propietario sin previo aviso Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,497,840.00 Venta Avenida San Eduardo Cód. 5079
Previous Next Venta Terreno 20.000m²- Parque Logístico Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez Terreno en Venta 20.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque LogísticoInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento.Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche.Características:Superficie total: 20.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 5,000,000.00 Venta Samborondon Cód. 5644
Previous Next Inversionistas! Complejo de Bodegas y Locales 13800m²-Norte de Guayaquil Inversionistas! Complejo de Bodegas y Locales 13800m²-Norte de GuayaquilOportunidad de Inversión Única: Gran Plaza Comercial y Logística - De Bodegas, Locales y Oficinas.Adquiera un activo inmobiliario de rendimiento garantizado y establezca un dominio comercial y logístico estratégico en Guayaquil con esta Plaza Comercial y de Bodegas en Venta. Ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas de mayor tráfico, exposición y valorización, esta propiedad ofrece una solución integral: 41 locales comerciales y 23 amplias bodegas de almacenaje industrial. Su inversión se traduce en seguridad gracias a la vigilancia 24/7, 32 cámaras de circuito cerrado y una estructura que incluye un diseño antinundaciones. Esta es la oportunidad perfecta para asegurar un flujo de ingresos constante a través de arrendamiento y consolidar su patrimonio en una ubicación de éxito comprobado, lista para ser el nuevo centro de negocios del norte de la ciudad.Detalle de la Propiedad:Área de Terreno: 13.800m²Área de Construcción: 12.280m²Detalle de las bodegas:Área Total de bodegas: 7.360m223 bodegas.Área de Construcción: 9.30 x 35 = 320 m².Altura = 7 metros.Ubicación sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias)Bodega Pintada de Blanco.Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm.Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón.Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble vía) totalmente cubiertas con Steel Panel.Cerramiento del Complejo 4 metros de altura.Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón.Altura promedio = 9 metros.Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias).Detectores de humo Humo.Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal.Medidor de luz independiente.Medidor de agua independiente.Piso de cemento alisado.Baño completo (con ducha).Instalaciones trifásicas.Detalle de los locales comerciales:Área Total de locales: 4.920m241 locales Comerciales.Área de Construcción total 120m².55 m² aprox. en planta baja.65 m² aprox. en planta alta.Altura de locales de 4.5 a 6 metros.Baños completos.Sistema de Detección de Humo.Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento y alarma en puerta lanfort.Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados.Piso de cerámica de alto tráfico.Medidor de luz independiente.Medidor de agua independiente.El Complejo dispone deGuardianía privada las 24 horas.Amplia disponibilidad de parqueos para el público.Vigilancia con 32 cámaras de seguridad.Monitoreo con circuito cerrado de televisión.Áreas de circulación vehicular.Puerta de ingreso y salida.Servicios BásicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 20,000,000.00 Venta Cód. 5991
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Previous Next Alquiler Oficina- Local 480m²- Av. Juan Tanca Marengo, Sector: Mall del Sol Local u oficina En Alquiler 480m²- Av. Juan Tanca Marengo, Sector: Mall del SolSe alquila excelente oficina o local comercial de 480mts, ubicado en Av. Juan Tanca Marengo, cerca del Mall del Sol.Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad, ideal para centro de negocios, gimnasios, academias.Características:Superficie: 480mtsPlanta bajaBañosCentral de aire acondicionadoParqueos para visitantesCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,800.00 Alquiler Norte Cód. 4395
Previous Next Oficina en Venta 476m² - Edificio Ejecutivo, Kennedy Norte, Guayaquil Oficina En Venta ubicada en Edificio Ejecutivo en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil atrás del WTC en Kennedy Norte a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro.Características:Superficie: 476,06m²Con Vista a la Calle y vista interior8 baños14 ParqueosVentanales amplios aportando luminosidad.Área de CafeteríaCentral de Aire Acondicionado.Cuarto de rackPuntos de red y puntos de corriente.Amenidades del Edificio:Planta de EnergíaSistema contra incendios.Detectores de humo y luces de emergencia.AscensoresGuardianía 24/7 con cámaras de seguridadIntercomunicadoresAmplio estacionamientoFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 936,000.00 Venta Kennedy Cód. 5667
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