Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En Alquiler Nave Industrial 6.800m²- Vía Durán Tambo Km 3 Ubicada estratégicamente en el Km 3 de la Vía Durán-Tambo, esta impresionante infraestructura de 6,800 m² se encuentra en el corredor logístico más importante de la zona, a solo 100 metros de referentes industriales como Mega metales. Su ubicación privilegiada ofrece una conexión directa con las principales vías de transporte pesado, facilitando la distribución regional y el acceso rápido a proveedores y servicios especializados del sector.Características:Área total: 10.000 m²Área de bodega: 6.872,57 m²Patio maniobras: 3.062 m²Bodega 1: 6.5 mts altura al hombro y 9.5 mts altura cumbreraBodega 2: 6.5 mts altura al hombro y 9.5 mts altura cumbreraBodega 3: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 4: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 5: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 6: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraResistencia del suelo: 6 Toneladas/Mts2 Gran playa de parqueoGarita de seguridad (No incluye personal de seguridad)Cerca eléctricaEnergía trifásicaSistema Contra IncendiosOficina gerencial con instalación para aire acondicionado (No incluye aire acondicionado)Baño gerencialOficina administrativa con instalación para aire acondicionado (No incluye aire acondicionado)6 baños secundariosSala de reunionesCafeteríaCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 30,000.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 6330

Se vende excelente Local ubicado en la Av. Víctor Emilio Estrada. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El sector cuenta con facilidad de parqueos, ideal para oficina, centro de exhibición, peluquería, etc.Características:Superficie 173m²Área de bodega 5 ambientes3 baños Sector ComercialUbicado en calle peatonal a pocos metros de la Avenida principalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 173,000.00 Venta

Urdesa

Cód. 4031

Se alquila excelente bodega con seguridad física y electrónica, y en complejo de bodegas con excelente ubicación. Características: Superficie: 1743.75m2 Altura: 13m Control de accesos CCTV Sistema contra incendios de primera Seguridad privada las 24hs Ubicación: Vía a Daule Canon Mensual $8718.75.- Valor de alícuota: $1220.62 (Seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas) CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

Vía a Daule

Cód. 2677

Venta/Alquiler Oficina 205.82m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador¿Buscas un espacio de trabajo moderno, cómodo y seguro en el Cantón Durán? ¡Tenemos la oficina perfecta para ti!Se vende o alquila una oficina de 205.82m2 en un edificio de última generación, equipado con todas las comodidades y servicios que necesitas para desarrollar tu actividad profesional o comercial. La oficina cuenta con un baño, una central de aire acondicionado, detectores de humo y un área de parqueo exclusiva. Además, tendrás acceso a todos los beneficios del edificio.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 205.82m2Área de parqueos1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humServicio de guardianía privada 24/7Beneficios del edificio:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 mega vatiosGeneración de 1 mega vatio con paneles solaresOficinas de COWORKINGNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar una oficina en uno de los edificios más modernos y prestigiosos de Durán. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre los precios, condiciones y disponibilidad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 205,820.00 Venta

US$ 2,469.84 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3853

EN VENTA TERRENO 48.868M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 48.868m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje:48.868,42m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,864,210.40 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4675

Terreno En Venta 29.600m²- Rellenado- Vía a Daule Km 8.5Oportunidad de inversión en zona de crecimiento.Este terreno se ubica a pocos metros de la Vía a Daule, una zona que concentra importantes empresas, bodegas y proyectos industriales en expansión. Su cercanía a la vía principal y el fácil acceso a servicios básicos lo convierten en una excelente opción para desarrollar negocios o proyectos logísticos dentro de un entorno industrial consolidado.Características:AREA: 29.655M2Frente: 98 metros RellenadoCerramiento perimetralServicios básicos A 2 cuadras de la vía Daule Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 6,820,650.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6351

En Venta Propiedad Comercial 690m²-Oficinas y Locales- Kennedy, GuayaquilPropiedad comercial en ventade 690 m² en Kennedy, Guayaquil — una zona estratégica rodeada de referentes como Policentro, San Marino, Plaza Guayarte y el Hotel Radisson. Ideal para empresas que buscan visibilidad, comodidad y cercanía a los principales centros de negocios y servicios de la ciudad.Características:Área total: 690m²Propiedad esquinera2 plantas3 locales comerciales en planta baja2 oficinas administrativas en 1er piso5 parqueosAmbiente principal con balcónCada oficina con baño privadoÁrea de cafetería y bodega con bañoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 400,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 6513

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 45,83m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de oficina: $109.992.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

US$ 109,992.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 3866

Se alquila excelente oficina en el sector norte de Guayaquil: - Entran aproximadamente 40 personas - tiene varias divisiones adaptables - 4 baños - área de cafetería - amplia terraza - incluye en el canon de arrendamientos 4 parqueos en el subsuelo - 460m2 de oficina útiles - terraza 160m2 - Canon de arrendamiento 5,500.00.- + iva + alicuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447 Facebook facebook Twitter twitter Google alfabienesr mail: corretaje@alfabienes.com

Norte

Cód. 2175

Bodega en alquiler – Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil Ubicada en una zona estratégica del norte de la ciudad, rodeada de fábricas, industrias y negocios consolidados como Pintulac y Tiendas TUTI. Ideal para empresas que buscan operar cerca de centros comerciales y servicios clave, con excelente conectividad y seguridad permanente.Características:Superficie: 650m²1 bañoAltura: 7 metrosSistema contra incendiosAmenidades del complejo:Seguridad 24/7Patio de maniobrasUso de suelo Mediano ImpactoCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,575.00 Alquiler

Juan Tanca Marengo

Cód. 4162

EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE En venta excelente edificio de 970.38mts de construcción ubicado en la Av. Francisco de Orellana al norte de la Ciudad de Guayaquil. Al pie de la avenida principal, sector comercial a pocos metros de C. C. Dicentro, Plaza Mayor, supermercados, clínicas, restaurantes. A 10 minutos del Mall del Sol, La Rotonda, City Mall. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 504mts Superficie de construcción: 970.38 mts Frente a la vía: 24mts y fondo 21mts Implantación de la construcción: Planta baja: -Oficinas: 250,80 mts -Bodega y Garita: 25.06mts -Patio de garaje: 154.39mts Planta alta 1: Oficinas: 239,86mts Planta alta 2: Oficinas: 239,86mts Planta alta 3: Oficinas: 239,86mts El bien inmueble consta de 15 baños, 11 minibodegas y 27 oficinas 2 Cisternas Central 60.000 BTU y central: 36.000 BTU Actividad económica del inmueble: Comercial - Servicio Servicios Públicos: Agua potable, energía Eléctrica, alcantarillado, servicio de recolección de basura, telefonía, seguridad, aceras y Bordillos Edad de la construcción: 14 años Sistemas Contra incendios Salida de emergencia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 776,304.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4836

Se vende oficina en excelente estado , Guayaquil. Ideal para profesionales en crecimiento. Ud y su negocio pueden ganar representación, comodidad y elegancia con ésta área de trabajo excelentemente distribuida. La planta de la oficina cuenta con bateria sanitaria externas ideales para visitas y personal y un baño privado. Características: Superficie: 125,52m2 4 baños 1 Parqueo Piso de porcelana Aire central VALOR DE VENTA: $233.000.- Parqueo adicional: $ 13.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors

US$ 233,000.00 Venta

Alborada

Cód. 3676