Previous Next Terrenos En Venta 20.999 - Rellenados, Vía a Daule Km 23.5 Vía Chorrillo Terrenos En Venta 20.999,40 - Rellenados, Vía a Daule Km 23.5- Vía ChorrilloTerrenos estratégicamente ubicados en la Vía a Daule - Km 23.5, Vía Chorrillo Cerca del antiguo Country Club, Operador Logístico Ransa y Lago Capeira. Ideales para proyectos industriales y logísticos. Gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso. Contamos con superficies desde 11.453 m² hasta 473.452 m², todos los terrenos están rellenados y el sector cuenta con servicios básicos, lo que garantiza comodidad y eficiencia para cualquier desarrollo inmobiliario. Superficies Disponibles: 11.453,46m²20.999,40m²31.752,86m²55.064,79m²80.334,74m²110.785,50m²143.427,95m²175.588,68m²205.639,07m²236.510,64m²271.311,85m²306.113,06m²341.690,6m²379.420,5m²414.998,10m²446.670,45m²473.452,34m²Características:Área Terreno: 20.999,40m²RellenadosEl Sector cuenta con servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,469,958.00 Venta Vía a Daule Cód. 5746
Previous Next Oficina En Venta 247m²- Parque Empresarial Colón- Norte de Guayaquil Oficina En Venta 247m²- Parque Empresarial Colón- Norte de GuayaquilUbicada en el Parque Empresarial Colón, esta oficina se integra a un ecosistema corporativo consolidado con más de 400 compañías y 4.700 profesionales. El complejo ofrece un entorno dinámico con bancos, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado y áreas verdes, convirtiéndose en un punto estratégico para hacer negocios y generar conexiones. Aquí, cada espacio está diseñado para potenciar la productividad y facilitar el networking en un ambiente moderno y seguro.Características:Área: 247m²DivisionesDiferentes puestos de trabajoÁrea de gerenciaSala de reunionesÁrea de cafetería1 parqueo asignado en subsueloCentral de aire acondicionadoDetectores de humoControl de accesosBuena iluminaciónAmenidades del Parque Empresarial Colón:Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdesAmplios parqueosDiseño moderno con arquitectura sismo-resistenteIluminación LEDSistemas de climatizaciónAscensores de última generación.Seguridad avanzadaVigilancia móvilMonitoreo 24/7Control de accesos electrónicosCCTVClub Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos.Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móvilesGeneradores eléctricosCisternasEcosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 525,000.00 Venta Urdesa norte Cód. 6046
Previous Next En Venta Oficina 166m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil Oficina en Venta 166.22m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil¡Invierte en tu espacio ideal en el corazón de Puerto Santa Ana, Guayaquil! Oficina en venta de 166.22m² en el prestigioso Edificio Emporium, que ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, amplios parqueaderos, áreas verdes, gimnasio, piscina, zona de BBQ, salón de eventos y más. Disfruta de una vista excepcional al río, central de aire acondicionado, ventanas de piso a techo y dos parqueos incluidos. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno privilegiado.Características:Superficie total: 166m²2 parqueos2 bañosCentral de aire acondicionadoExcelente vista al ríoVentanas de piso a techoAmenidades del edificio:Seguridad 24/7CCTVÁrea de recepciónLobbyAscensoresSala de reunionesAcceso controladoAmplios parqueaderosÁreas verdes y de recreaciónGimnasio equipadoPiscinaZona de BBQSalón de eventosEspacios comerciales en planta bajaFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 420,000.00 Venta Puerto Santa Ana Cód. 3224
Previous Next En Alquiler Terreno 1.800m²- Vía a Daule Km 14- Norte Guayaquil Rodeada de fábricas, centros de distribución y empresas consolidadas, su ubicación estratégica conecta directamente con el terminal de Pascuales y con las principales rutas de abastecimiento de la ciudad y el país. Un espacio ideal para negocios que buscan crecer junto a los grandes actores de la industria y la logística en Ecuador.Características:Área de Terreno: 1.800m²Cerramiento perimetralCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 1,800.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 6501
Previous Next Alquiler Local comercial 599m²- Plaza Comercial Oasis, Av. Narcisa de Jesús Local comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil.Características:Área: 599.36m²Planta baja con Área de mezaninebañosDisponibilidad de parqueosAmenidades de la plaza:Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de GuayaquilAmplio parqueo para clientes y visitantesSeguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilanciaDiseño arquitectónico moderno y funcionalRodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadasAlto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negociosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 10,788.48 Alquiler Autopista Narcisa de Jesús Cód. 6226
Previous Next Venta Terreno Industrial 10.000 m²- VIA AL PAN, Vía A Samborondón Venta Terreno Industrial 10.000 m²- VIA AL PAN, Vía A SamborondónTerreno industrial en venta de 10.000 m² ubicado en la estratégica en la Vía al PAN, Samborondón, frente al Parque Empresarial Numa. Ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. , esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.Características:Superficie total: 10.000 m²Terreno IndustrialTerreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)50 % del terreno no necesita rellenoFrente de 167.80mts al Río BabahoyoSalida directa al Río BabahoyoUso Suelo: Mediano ImpactoAcceso a servicios básicosCuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escollerasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 US$ 1,000,000.00 Venta Via al PAN Cód. 5385
Previous Next Terrenos en Venta 210m² - Comercial-Residencial, Kennedy Norte, Guayaquil Terrenos en Venta 210m² - Comercial-Residencial, Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 210 m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 210 m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 12.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 115,500.00 Venta Kennedy Cód. 5706
Previous Next Terreno En Venta 20 hectáreas- 200.000m²- Vía Durán Boliche Km 15 Terreno En Venta 20 hectáreas- 200.000m²- Vía Durán Boliche Km 15Terreno en venta de 20 hectáreas (200.000 m²) en la Vía Durán Boliche Km 15. Su ubicación estratégica conecta directamente con corredores industriales y comerciales, ideal para proyectos de gran escala que buscan visibilidad y crecimiento.Características:Área: 20 hectáreas- 200.000 m²Ancho: 172mtsFondo: 1.100mtsSin rellenarFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 6,000,000.00 Venta Cód. 6454
Previous Next EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 16.420 m2 - VIA A SAMBORONDÓN EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 16.420 m2 - VIA A SAMBORONDÓN En venta terreno de 16.420 m2 ubicado en la Vía a Samborondón. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución en la Vía La Aurora. A pocos metros del C. C Riocentro El Dorado, Plaza Proyecto, Restaurantes, urbanizaciones, etc.. Con fácil acceso a la Av. León Febres Cordero. Características: Terreno: 16.420 m2 Calle pavimentada Acceso a energía eléctrica Precio: $450 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 7,389,000.00 Venta Vía Samborondón Cód. 4598
Previous Next Alquiler Bodegas 5.000m²-Por estrenar! - Dentro de Complejo, Durán- Ecuador Alquiler Bodegas 5.000m²-Por estrenar! - Dentro de Complejo, Durán- EcuadorBodega En Alquiler dentro de moderno complejo de bodegas en construcción, ubicado en plena vía de expansión, rodeado de empresas logísticas, centros de distribución. Este sector se ha consolidado como un polo estratégico para operaciones industriales, ofreciendo conectividad y seguridad.Características:En ConstrucciónÁrea: 5.000m²Paredes semi térmicas doble plancha de steel panel 8 grados menos que la calleAislante térmicoAltura: 12mAmplio patio de maniobrasEstacionamientoAmenidades del parque industrial:Garita de ingresoGuardianía privada 24/7Control de accesosPlanta de tratamiento de desechosPermisos municipales y ambientalesSistema contra incendios Extintores, señalética de seguridad y rutas de evacuación según normativaRed interna y externa de iluminación instaladaCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 30,000.00 Alquiler Durán Cód. 6505
Previous Next En Venta Ofibodega 262m²-Parque Logístico Almax Vía Samborondón Venta de Ofibodega 262m²- Parque logístico Almax , Vía a SamborondónEstablece tu negocio en el sector de mayor crecimiento de la Vía a Samborondón. Esta ofibodega en venta le ofrece a tu empresa la oportunidad de operar con la máxima eficiencia y seguridad dentro de un parque logístico de primer nivel. Con un diseño sismorresistente, sistema contra incendios y un patio que facilita la logística, este espacio está listo para impulsar tus operaciones y brindarte la tranquilidad de una inversión de alta plusvalía en una ubicación estratégica.Características:Área de bodega: 220,74mtsÁrea de oficina: 41,65mtsPiso EpóxicoÁrea de parqueo frontal: 42,62mtsÁrea de patio posterior: 43,12mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestasEl complejo Empresarial cuenta con:• Sector de gran plusvalía• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7• Video vigilancia permanente• Sistema de alarmas• Cisterna general de agua potable• Sistema contra incendio centralizado• Planta tratamiento agua última generación• Estructura vial reforzada• Aceras hormigón armado• 180 estacionamientos visitas• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico• Áreas comunales, recreativas y deportivasFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 360,000.00 Venta Vía Samborondón Cód. 5037
Previous Next VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 10 hectáreas adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo mediano- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en km 16 de la Vía Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 240x450 Ideal para industrias grandes y con proyecciones para la costa Energía trifasica Agua de pozo y de canal Acceso a carretero a pocos metros Zona de influencia del Quinto puente al Puerto Marítimo Acceso por vías lastradas y futuras vías que enlazan a la provincia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,500,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4416
