Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno comercial en venta 2,545.20m²-Rellenado- Vía a la Costa Km 24¡Gran oportunidad de inversión! Terreno comercial en venta de 2,545.20 m², ubicado en la Vía a la Costa Km 24, perfecto para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Con un frente de 45 metros y uso de suelo comercial, el terreno está rellenado, compactado y tiene acceso a servicios básicos. Características:Superficie total: 2,545.20m²Frente: 45mtsUso Suelo: ComercialCOS: 0.65CUS: 1.60Altura Máxima: 7 mtsImplantación Máxima: 1,654,38 m2 Área Máxima de Construcción: 4072,32 m2RellenadoCompactadoAcceso a servicios básicos¡Aproveche esta oportunidad única para su próximo gran proyecto!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 534,450.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5320

Local Comercial En Alquiler 120m²- Kennedy- Avenida Principal, GuayaquilLocal Comercial en Alquiler – Kennedy, Guayaquil Ubicado sobre la avenida principal, este local de 120m² ofrece visibilidad y fácil acceso en un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Con parqueos privados y servicios básicos, es ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona estratégica y altamente comercial.Características:Área: 120m²Un solo ambienteal pie de la avenida principal2 parqueos privadosAcceso a servicios básicosSector de alto flujo peatonal y vehicularCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 6133

BODEGA EN ALQUILER 1900m2- EN COMPLEJO INDUSTRIAL- PIFO-QUITO Se alquila excelente bodega de 1900m2 en complejo de bodegas, con andén de carga y descarga, sistema contra incendios, seguridad las 24hs. Fuera de pico y placa. Sector cercano al aeropuerto de Quito Ideal como Centro de Logística. Características: Altura: 9m a los laterales y 14m al cumbrero. Sistema contra incendios Estado: Muy buen estado Andén de carga y descarga Baño El complejo cuenta con: Seguridad física las 24hs Certificado de seguridad BASC Garita de control de acceso Área de sanitarios para hombres y para mujeres Amplio patio de maniobras áreas de parqueos Sistema CCTV Cercado eléctrico perimetral Energía trifásica Generador Eléctrico PRECIO: $6 c/m2 + alícuota $0.25 ctvs. c/m2 ENTREGA 1 ABRIL 2022 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita con 48hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 11,400.00 Alquiler

Norte

Cód. 3154

Bodega En Alquiler 1740m²- Vía a Daule Km 12.5- Vía Perimetral- GuayaquilUbicado en el sector industrial de Guayaquil, esta propiedad localizada en el Km 12.5 de la Vía a Daule ofrece una ubicación estratégica inmejorable. Situado a pocos minutos del Parque California 2 y con acceso directo desde la Vía Perimetral, el predio se encuentra rodeado de complejos de bodegas, industrias y centros logísticos del país. Su cercanía a fábricas de alto impacto y su conectividad fluida hacia las principales arterias viales lo consolidan como el enclave perfecto para operaciones de distribución a gran escala.Características:Área de bodega: 1.740mtsAltura: 12mFrente bodega: 29.60mtsFondo bodega: 60mtsPiso pulido de alta resistenciaCubierta Steel Panel tipo sanducheTransformador 37,5 KVAGenerador eléctricoAndén de carga y descarga para contenedores: 16mts de anchoSistema contra incendiosCerramiento perimetralUso suelo industrialCasa de guardiánCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 10,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6328

Alquiler Local Comercial 530m²-Av. Juan Tanca Marengo, ideal ConcesionariosUbicada en una de las avenidas de mayor tránsito vehicular de Guayaquil, esta propiedad es el lugar perfecto para concesionarios, ventas de equipos electrónicos o cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad. Con más de 100.000 vehículos diarios circulando por la zona, cerca de centros comerciales como Mall del Sol y San Marino, y a pocos minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo.Características:Galpón: 530m² aprox.Instalaciones de sistema contra incendiosSistema de vigilancia circuito cerradoBañosAvenida de alto trafico vehicular, sector comercialCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 5562

Terreno En Venta Esquinero 10.000m²- Vía barranca - Vía a SamborondónUbicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección.Características:Área: 1 Hectárea, 10.000m²EsquineroA pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,350,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 6053

Terrenos en Venta 840m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 840m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 840m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 48.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 462,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5709

EN CONCESIÓN!! LOCAL EN ALQUILER 100M2 EDIF. CORP.- VÍA SAMBORONDON KM 2 Se ofrece excelente local comercial EN CONCESIÓN con alquiler de 100mts localizado en Edificio corporativo en el km 2 de la Vía a Samborondon. Ubicado estratégicamente en uno de los sectores financieros y comerciales de toda la zona cosmopolita. Cerca de centros comerciales Village Riocentro Las Terrazas y clinica Kennedy. La propiedad se encuentra en concesión para entrega inmediata en la nueva etapa, listo para noviembre 2022* Concesión a 5 años Características Superficie total: 100 mts Planta baja Parqueaderos con seguridad automatizada. Plazoleta Planta emergencia eléctrica con capacidad de cubrir 100% de la demanda en todo el edificio. Sala de reuniones en cada piso En el último piso, gran auditorio, sala de reuniones y sala multiuso. Valor de concesión: $30.000 Precio de alquiler no incluye IVA* Solo para comercio, no comida* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 30,000.00 Venta

US$ 2,500.00 Alquiler

Samborondon

Cód. 4744

EN VENTA TERRENO 4.86 HECTÁREAS - VÍA PROGRESO PLAYAS- CON 129MTS DE FRENTE A LA VÍA PRINCIPALEn venta terreno de 4.86 hectáreas ubicado en la vía Progreso Playas, con 129 mts de frente al pie carretero. La propiedad cuenta con entrada frontal y camino de entrada trasero, transformador de luz, agua.A 20 min. de Gral. Villamil Playas. Cerca de haciendas aledañas, fábricas, campamentos.Con fácil salida a las principales vías del país.Características:Superficie total: 4.86 hectáreasFrente: 130mts de frente al carretero, Metraje lado derecho: tiene 400mts, de lado izq. tiene 130mts, Fondo: 70mts (en el fondo se forma un río de invierno)Tiene entrada frontal y traseraCasa de 2 pisos de hormigón y estructura metálicaTransformador propio de luzAguaSalón (que antes funcionaba como restaurante)Cocina (que lo usaba como bodega)Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Cód. 4988

¡Por Construir! Bodega En Alquiler 11.500m²- Dentro de Parque Industrial- Vía al PAN - Av. Miguel YunezBodega En Alquiler dentro de moderno complejo de bodegas por construir, ubicado en plena vía de expansión, rodeado de empresas logísticas, centros de distribución y a pocos minutos del parque empresarial NUMA. Este sector se ha consolidado como un polo estratégico para operaciones industriales, ofreciendo conectividad y seguridad.Características:¡Por Construir! Área: 11.525,74m²Paredes semi térmicas doble plancha de steel panelAislante térmicoAltura: 12mAmplio patio de maniobrasEstacionamientoAmenidades del parque industrial:Garita de ingresoGuardianía privada 24/7Control de accesosPlanta de tratamiento de desechosPermisos municipales y ambientalesSistema contra incendios Extintores, señalética de seguridad y rutas de evacuación según normativaRed interna y externa de iluminación instaladaCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 69,154.44 Alquiler

Samborondón

Cód. 6389

Se alquila local comercial de 300m2 en Centro comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central.. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de 3 plantas con divisiones, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro médico y afines. Características: Superficie: 300m2 Ubicación: Urdesa Central 3 Plantas Divisiones Baños 1 Parqueo Canon mensual: $ 4.500,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

US$ 4,500.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 3644

Venta Terreno 3319m²|con Proyecto Residencial|Punta Barandúa|Ruta SpondylusInvierte en uno de los sectores más exclusivos de la Ruta del Spondylus con este terreno en Punta Barandúa, que incluye diseño y planificación para un moderno proyecto de departamentos y locales comerciales. Disfruta de una vista privilegiada al mar, acceso directo desde la vía principal y el respaldo de una zona en constante desarrollo turístico y residencial. Una oportunidad ideal para constructores e inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y proyección a futuro.Características Terreno Punta Barandúa + Proyecto Departamentos:Área total del terreno: 3.319m²Área total del proyecto: 25.200m²Terreno con diseño y planificación para torre de vivienda y locales comercialesHermosa vista al marAcceso directo desde la Ruta del SpondylusIdeal para inversionistas y constructoresFINANCIAMIENTO:Precio por metro cuadrado: $170El Precio total incluye Terreno + Diseño y PlanificaciónAl contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 564,230.00 Venta

Punta Barandúa

Cód. 5839