Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Bodega en alquiler 1.967,4m² - Dentro Complejo Logístico - Quito - E35Alquila tu bodega de 1.967m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución.Características:Área de bodega: 1.967m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.2 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico2 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.8 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básicaAmenidades del centro logístico:Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales Condiciones de alquiler:Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 12,788.10 Alquiler

Cód. 5592

Terreno en Alquiler 1000m²- Ciudad de Machala, Antigua Vía El LimónTerreno en Alquiler de 1.000 m², estratégicamente ubicado en la ciudad de Machala, sobre la Av. Circunvalación Norte y la antigua vía a El Limón, en una zona de alto impacto comercial rodeada de reconocidas empresas como Gran Akí, Dipac y Pilsener. A tan solo 5 minutos del Hotel Oro Verde Machala y a 10 minutos del terminal terrestre, La propiedad cuenta con cerramiento perimetral de hormigón armado, acceso a servicios básicos, calles asfaltadas y ubicación privilegiada sobre la avenida principal, ideal para proyectos empresariales o comerciales.Características: Área: 1.000m²Cerramiento perimetral de hormigón armadoAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasRellenadoUbicación en avenida principalProximidad a puntos clavePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500.00 Alquiler

Antigua Vía El Limón

Cód. 5739

Local Comercial En Alquiler 50m²- Urdesa Central- Av. Del RotarismoEn el corazón de Urdesa Central, sobre la Av. del Rotarismo, este local se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de comercios activos y empresas reconocidas como Seguros Equinoccial. El sector combina visibilidad, alto tránsito vehicular y flujo peatonal constante, ideal para negocios que buscan posicionamiento y cercanía con sus clientes.Características:Área: 50m²Local EsquineroForma en LFrente: 4mFondo: 10m Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 800.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 6185

Se alquila excelente local apto para oficina administrativa 1690m2. Norte de Guayaquil. Excelente local comercial apto para oficinas tanto por superficie como por servicios y ubicación. Esta propiedad cuenta con 2 niveles de área libre, con 12 centrales de aire acondicionado, bateria sanitaria y área de comedor, ideal para empresas corporativas como local de exposición y oficina. Adicional cuenta con área de mezzanine de climatizada, cableado de red y sistema contra incendio. Cerca del aeropuerto J.J. Olmedo de Guayaquil, del C.C. Mall del Sol y de la terminal de cargas aeroportuaria de Guayaquil, ofrece una excepcional ubicación para las funciones administrativas de cualquier empresa. Características: Superficie: 1.689.15m2 1) Planta Baja - 1.097 m2 2) Mezzanine - 592.15 m2 Piso de porcelanato 12 centrales de Aire Acondicionado Sistema contra incendio Cableado estructural Baños 6 Parqueos Comedor Canon mensual: $ 14.000.- + iva Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

Norte

Cód. 2377

Local Comercial En Alquiler 50m²- Urdesa Central- GuayaquilUna excelente opción para tu negocio en Urdesa Central. Este local comercial ofrece el espacio ideal para emprender o expandir tu actividad en una zona estratégica de Guayaquil. Con acceso a servicios básicos y un entorno dinámico, brinda comodidad, visibilidad y la oportunidad de crecer en uno de los sectores más concurridos de la ciudad.Características:Área: 50.56m²Altura: 2.28mAncho: 8.05mLargo: 6.93m1 baño1 mini bodega de 1.44m2 de ancho x 1.23m2 de largo1 aire acondicionado de 36000 BTU Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVAEl cobro de alícuota es por servicio de agua.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000.00 Alquiler

Cód. 6076

Excelente terreno en venta ideal para la construcción de edificios, condominios. Su excelente ubicación lo hacen una de las mejores opciones de inversión comercial e inmobiliaria El terreno se encuentra ubicado en el centro de Guayaquil, cerca del sector bancario de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 982M2 Uso de suelo: Comercial Piso de cemento Cerramiento Valor de venta: $ 260.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Centro

Cód. 3680

Alquiler Bodega 2500m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 2500m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 2500m²Altura interna: 8 metros8 oficinas internas incluidas8 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 12,500.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5810

Se alquilan bodegas en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Superficies disponibles: Superficie complejo: 42900m2 Bodega: 7.486m2 Áreas de oficina Otros Canon mensual: $ 37.430.- + alícuota La propiedad cuenta con: Garita de Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Cercado eléctrico perimetral Iluminación Patio de maniobras asfaltado y adoquinado Área de oficinas Baterias sanitarias Área de Comedor Parqueadero de visitas Parqueadero cubierto Área de deshechos Cuarto de transformadores Generador de 37KW CCTV 2 Transformadores de 50KW Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Sur

Cód. 3424

Se vende excelente bodega independiente, con oficina ideal para centro de distribución de productos de consumo masivos por ubicación y estructura. La propiedad se encuentra ubicada en un sector estratégico cerca de la Vía Daule, del C.C City Mall y del sector bancario de urdesa. Cuenta con amplias áreas de oficina Características: Metraje Terreno:1200 M2 Metraje Oficina : 200 m2 Son 3 bodegas juntas de 400m2 aprox. cada una las tres bodegas están unidas entre si. Las bodegas cuenta con garita de seguridad. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Vía a Daule

Cód. 2122

En Alquiler Terreno Comercial 250m² con Área de Oficinas - Kennedy - GuayaquilIdeal para oficinas, importadoras y administración. Cuenta con área de oficinas y espacio para parqueos, en una ubicación estratégica a pocos minutos de la av. Juan Tanca Marengo y Av. Las Américas, cerca del Mall Sol, Hotel Sheraton y Omnihospital.Características:Superficie de terreno: 250m²Superficie de construcción: 90m²Área de oficinas3 bañosEspacio para 8 parqueosPuerta enrollableUso de suelo solo comercialCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,800.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 6131

Terreno en venta  19.93 hectáreas- Vía Durán BolicheTerreno en venta de  19.93 hectáreas en Vía Durán Boliche, con ubicación estratégica al pie de la avenida principal. Ideal para proyectos comerciales, industriales o agrícolas, perfecto para desarrollos de gran escala. Una oportunidad única para inversionistas visionarios.Características:Área:  19.93 hectáreas ( 199.300m²)Frente: 162.42mtsFondo: 1190.43mtsAl pie de la avenida principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,989,500.00 Venta

Vía Durán Boliche

Cód. 5474

Para toda empresa industrial que piense a futuro su estrategia de desarrollo, lo más importante siempre será encontrar aquella ubicación que le garantice su inversión y el futuro de su industria. Es por eso que consideramos que esta es una de las mejores opciones del mercado ecuatoriano por ubicación, condiciones del terreno, infraestructura y beneficios tributarios. ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 5 hectáreas Rellenado y nivelado Valor de venta : $4.000.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 4,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3259