Previous Next TERRENO EN VENTA 35,60 HECTÁREAS , VÍA A PLAYAS KM 2 - ENGABAO Se vende terreno de 35 hectáreas, ubicado en el Km. Km. 2 vía Playas – Engabao, a pocos kilómetros de Karibao. Terreno ideal para diferentes actividades habitacionales o de producción.Características:-Superficie: 35,60 hectáreas-Energía eléctrica-Acceso de primer nivel-Casa de 2 plantasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 4,272,000.00 Venta Vía a Playas Cód. 3317
Previous Next EN VENTA TERRENO 11.000 M2 - VIA A DAULE- PERIMETRAL AL PIE DE LA VÍA- GYE EN VENTA TERRENO 11.000 M2 - VIA A DAULE- PERIMETRAL AL PIE DE LA VÍA- NORTE DE GYE En venta excelente terreno de 11.733m2 ubicado al pie de la Vía a Daule y la Perimetral, Características: Superficie: 189.75x 72.50 mts. aprox. Con salida a ambas calles. Acceso a energía eléctrica Al píe de la vía. Precio: $185 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,170,605.00 Venta Vía a Daule Cód. 4552
Previous Next Venta Local Comercial 4.107m², con Amplio Terreno, La Garzota- Guayaquil Venta Local Comercial 4.107m², con Amplio Terreno, La Garzota- Guayaquil - Av. Isidro Ayora Local Comercial 4.107m², con Amplia área de Terreno en la Ciudadela La Garzota, Av. Isidro Ayora, Guayaquil, a pocos pasos del Mi Comisariato. Ideal para proyectos comerciales o industriales, cuenta con construcción existente, oficinas, área de cocina/cafetería, estacionamiento, cerramiento y servicios básicos. Además, dispone de central de aire acondicionado. ¡Excelente oportunidad en una ubicación estratégica!Características:Superficie total: 4.107,33m²Norte: 102,38mSur: 102,39mEste: 40mOeste: 40.28mConstrucción: SiÁrea de oficinasÁrea de cocina- CafeteríaEstacionamientoCerramientoServicios básicosCentral de aire acondicionadoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,080,000.00 Venta Garzota Cód. 6246
Previous Next Alquiler Bodega 960m²-Dentro de Complejo logístico- Vía Durán Tambo Km 3 Alquiler Bodega 960m²-Dentro de Complejo logístico- Vía Durán Tambo Km 3En alquiler bodega industrial de 960m2 ubicado en el nuevo Parque Industrial y comercial Duran Bussines Center, la propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresaCARACTERÍSTICAS:Superficie total: 960m²Con muelleFrente: 24m x Fondo: 40mAltura: 15 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAAndenes de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techadaGalpones para uso industrial o de almacenamientoAmenidades del complejo:Servicio de guardianía privada 24/7210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes y jardines verticalesDispensario médicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 megavatiosGeneración de 1 megavatio con paneles solaresOficinasLocales comercialesPatio de comidasÁreas de recreaciónConsultorios médicosSalón de capacitacionesComedorCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 5,280.00 Alquiler Durán Cód. 4318
Previous Next Edificio en Venta Rentero 480m2 const. - Urdesa - Guayaquil Edificio en Venta Rentero 480m2 const. - Urdesa- Guayaquil ¿Te gustaría invertir en un edificio rentero en venta en Urdesa, una de las zonas más residenciales y comerciales de Guayaquil? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico edificio de tres pisos, con una superficie de terreno de 150 m2 aproximadamente y una superficie de construcción de 480 m2 aproximadamente.Este edificio tiene una excelente distribución, con un departamento de tres dormitorios en planta baja, otro departamento de tres dormitorios en el segundo piso y dos suites en el tercer piso. Todos los departamentos y suites cuentan con baño privado, baño de visita, cocina, lavandería y parqueadero. Además, el departamento de planta baja tiene cuarto de empleada y patio.El edificio tiene una ubicación privilegiada, en Urdesa, una zona con alta demanda de alquileres, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y más.El edificio tiene una proyección mensual de $1700, lo que te garantiza una rentabilidad segura y constante. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio rentero en venta en Urdesa, el lugar ideal para invertir y generar ingresos.Características:Superficie de terreno: 150mts aprox.Superficie de construcción: 480ms aprox.Planta Baja 150m2 distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería, cuarto de empleada, tiene parqueadero con patio2 piso: 150mts distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería3 piso: 2 suites con ingreso aproximadamenteContáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este edificio rentero en venta. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#EdificioRenteroEnVenta #Urdesa #ZonaResidencialYComercial #InversiónRentable #OportunidadInmobiliariaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 190,000.00 Venta Urdesa Cód. 5149
Previous Next En Alquiler Local Comercial 86m² -NUEVA Plaza comercial,La Joya - La Aurora Ubicados en una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, estos locales están diseñados para marcas consolidadas, empresas con trayectoria o franquicias en expansión. La plaza se encuentra estratégicamente cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya y Villa del Rey, con acceso a una amplia oferta de servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, cuenta con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.Características:Metrajes: 86,78m²2 locales juntos Planta bajaFrente: 9.92 mtsFondo: 8.50mtsExcelente iluminaciónSe entrega con piso, mamparas, parte electrica, baño y pintadoAmenidades de la plaza Comercial: Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Importante: Exclusivo para negocios ya establecidos o empresas con solvencia comprobada. No aplica para emprendimientos nuevos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 2,000.00 Alquiler Aurora Cód. 6338
Previous Next Terreno industrial en venta 1.000m2- Lomas de Sargentillo- Guayas Terrenos industriales en venta con áreas desde 1000m2, situado en lo que será la nueva ciudad industrial y comercial Las Lomas, se encuentran a 15metros sobre el nivel del mar, evitando cualquier tipo de inundaciones. La nueva ciudad logística tendrá la primera planta de hidrogeno del país, carreteras de primer orden y una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. CARACTERÍSTICAS: Lotes desde: 1000m2 Valor m2: $245 Valores Agregados de la Ciudad industrial: -Oficinas -Outlet -Locales comerciales. -Patio de comidas. -Áreas de recreación. -Consultorios médicos, Guarderías, etc. -Servicio de guardianía privada las 24 horas -Parqueos comunes para visitantes -Áreas verdes -Laguna artificial -Seguridad perimetral con drones Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 US$ 245,000.00 Venta lomas de Sargentillo Cód. 4304
Terreno en venta 100 hectáreas, Km 19 Vía Durán Boliche Terreno en venta 100 hectáreas, Km 19 Vía Durán Boliche¡Gran oportunidad para inversionistas visionarios! Terreno de 100 hectáreas ubicado estratégicamente en el Km 19 de la Vía Durán Boliche, ideal para desarrollos agrícolas, industriales o residenciales. Con acceso a servicios básicos y vías asfaltadas, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para materializar grandes proyectos. ¡Aprovecha esta inversión de alto potencial!Características:Superficie total: 100,19 hectáreas (1,001,900 m²)Acceso a servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 25,047,500.00 Venta Vía Durán Boliche Cód. 5491
Previous Next EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 5.286,26M2 VIA DURÁN- TAMBO Se vende excelente terreno industrial de 5.286,26m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 5.286,26m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 US$ 687,213.80 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4331
Previous Next En Venta Propiedad Industrial 5150m²-Bodegas- Oficinas- Vía a Daule Km 12.5 En Venta Propiedad Industrial 5150m² -Bodegas- Oficinas- Vía a Daule Km 12.5Oportunidad estratégica en el sector industrial del Km 12.5. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada cerca del Parque California, rodeada de importantes empresas y comercios. Un entorno diseñado para facilitar la logística, el acceso de personal y la cercanía con proveedores clave en la Vía a Daule.Características:Área total: 5150m²Área de construcción: 1.160m²2 bodegas cada una 420m²1 bodega: 320m²Energía trifásica TransformadorCerramiento perimetralServicios básicosAmplio Patio maniobrasViviendaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 1,452,300.00 Venta Vía a Daule Cód. 6318
Previous Next Bodega en alquiler 2280m²- Dentro Parque industrial, Norte de Durán La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas.Características:Superficie: 2280m2Piso de hormigón armado de 20cm de espesor.Techo de Galvalumservicio de básculaAltura lateral: 9 metros.Altura central: 11 metros.Entrada controlada por garitaEntrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga deproductos.Alícuota que incluye servicios básicos como Energía Eléctrica, Agua potable, esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable.Sistema completo contra incendios.Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas.Luz y lámparas protegidas.Baños generales.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 -Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 10,260.00 Alquiler Norte Cód. 5351
Previous Next Nuevo Proyecto! Venta Lotes Industriales 10.000m²- Miguel Angel Yunez Invierte en un parque industrial de última generación, ubicado en la Vía a Samborondón, Av. Miguel Ángel Yunez (Km 16.0 de la Vía Puntilla), que ofrece una posición estratégica con salida directa al Puente Alterno Norte y conexión eficiente hacia Daule, Manabí, Esmeraldas, Los Ríos y el puerto marítimo de Guayaquil. Este desarrollo empresarial sostenible está diseñado para empresas que buscan visibilidad, logística optimizada y sinergia industrial, contando con tecnología avanzada en seguridad, infraestructura compartida de energía, telecomunicaciones y servicios soterrados. Con una superficie total de 39.383,87 m², este parque industrial se presenta como una oportunidad única para crecer en un entorno moderno y altamente conectado.Características:Área: 11.329,18m²RellenadosUrbanizadosAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasAceras y bordillosCONSULTE PRECIOS DESDE $185 EL M2Ventajas de Ubicación:Salida directa al Puente Alterno Norte (P.A.N.)Conexión directa a las vías hacia Daule, Manabí, Esmeraldas y Los RíosEnlace desde la provincia del Guayas hacia todo el país, incluyendo Quito, Sierra Central, Cuenca y El OroProyecto ubicado antes del peaje del P.A.N.Forma parte de la ruta principal del 60% del tránsito de carga pesada hacia el puerto marítimo de GuayaquilDistancia al Puerto Marítimo de Guayaquil: 35 kmProximidad al centro de Guayaquil (Nueve de Octubre y Malecón): 23 kmUbicado en un nuevo centro de desarrollo comercial y logístico del Guayas, con alta conectividad nacionalBeneficios del Parque Industrial:Garita de seguridad equipada con cámaras de reconocimiento por inteligencia artificial y software avanzado de control de accesosVías internas diseñadas para tránsito eficiente de vehículos livianos y pesados, cumpliendo estándares industrialesInfraestructura compartida de alta calidad, que incluye redes eléctricas, telecomunicaciones, sistemas de seguridad y agua potable soterradaEnfoque en sostenibilidad y desarrollo empresarial, con diseño moderno y respetuoso del entornoEcosistema industrial integral, que favorece la eficiencia, la sinergia entre empresas y el crecimiento escalableFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 0.01 Venta Av. Miguel Yunez Cód. 6189
