Previous Next SE ALQUILA OFICINA 184,87M2 - AV. CARLOS JULIO AROSEMENA Excelente ofcina en alquiler, dentro de edificio ejecutivo, cuenta con una buena ubicacion, cerca de centros comerciales, restaurantes y concesionarios de Vehiculos. Caracteristicas: - Area util de construcción: 184.22m2 - Area común: 67.70m2 - Area total: 251.92m2 Baños Central de Aire Acondicionado Control de Accesos Seguridad las 24 horas 2 parqueos Canon mensual: $2.250.- + IVA + alicuota $250 Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 US$ 2,250.00 Alquiler Norte Cód. 3314
Previous Next Local En Alquiler 550.97m²- En Plaza Comercial, Urdesa Central En Alquiler Local 550.97m²- En Plaza Comercial, Urdesa CentralSe alquila local comercial de 550.97m2 Dentro de plaza comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central.. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Cuenta con área comercial, área de oficinas, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro de atención al cliente.La plaza comercial cuenta con disponibilidad de parqueos, control de acceso, sistema de vigilancia por cámaras, seguridad física, etc.Características:Superficie: 560.97m2Planta baja: 183.92mtsPrimer piso: 174.33mtsSegundo piso: 182.72mtsRemodeladoAire centralBañosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 20,000.00 Alquiler Urdesa Cód. 3574
Previous Next Alquiler Terreno 5000m² - Vía a Daule km 14 - Vía Perimetral Alquiler Terreno 5000m² ideal Patio Maniobra -Vía a Daule km 14 Vía PerimetralAlquiler terreno de 5.000m2 ideal para patio de contenedores o centro logístico con acceso independiente, ubicado estratégicamente en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad.Características:Área: 5000m2Cerramiento PerimetralCaseta de guardianía con servicios básicosCerramiento perimetralUso de suelo bajo, mediano y alto impactoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 4,500.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 4355
Previous Next Oficina En Venta 58m²- Edificio Ejecutivo- Kennedy Norte- Miguel H. Alcívar Oficina En Venta 58m²- Edificio Ejecutivo- Kennedy Norte- Miguel H. Alcívar- GuayaquilUbicada en el corazón de Kennedy Norte, dentro del Edificio Ejecutivo, esta oficina ofrece un ambiente ideal para profesionales y empresas que buscan estar cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y zonas de alto tráfico empresarial. Su ubicación estratégica facilita el acceso a diversas rutas comerciales y de transporte, posicionándola como una opción excelente para quienes buscan optimizar su tiempo y potenciar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.Características:Área: 58.50m²1 Parqueo1 bodegaAmplios ventanales de vidrio piso-techoBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendio1 bañoAmenidades del Edificio:Edificio con ascensorÁrea de recepciónÁrea de comedorFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com Kennedy Cód. 6087
Previous Next Bodega En Alquiler 1200m²- En Complejo Vía a Daule Km14.5 Bodega en Alquiler – 1.200 m², Vía a Daule Km 14.5 Ubicada en moderno complejo logístico con seguridad 24/7, sistemas contra incendios y acceso controlado. Ideal para empresas del sector alimenticio, farmacéutico y comercial que buscan infraestructura de primer nivel con patio de maniobras, muelles de descarga y altura de 8 m.Características generales:Superficie de Bodega: 1200mtsCubierta con aislante térmico Garita de control de accesosCerramiento perimetralUso de suelo: IndustrialPiso pulido con cuarzoPatio de maniobras Energía trifásica5 Puertas con muelles de descargas4 ParqueosRociadoresAltura: 8mEólicosCaracterísticas del complejo:Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunalesCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 5,400.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 3997
Previous Next Terreno en Venta 2590m²- Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil Terreno en Venta 2590m²- Av. Juan Tanca Marengo- GuayaquilInvierte en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil. Este amplio terreno, cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca del IESS Martha de Roldós, el Colegio Americano, el Registro Civil, concesionarias, comercios y más, dentro de un sector de alto flujo comercial y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para la construcción de plazas comerciales, universidades, colegios, concesionarios, edificios de oficinas, condominios, ya que se encuentra ubicada en un sector de alta visibilidad, excelente conectividad y gran rentabilidad en el mercado inmobiliario actual.Características:Superficie total: 2590.90m²Uso de suelo: comercial y residencialAcceso a servicios básicosFrente a 2 callesFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 777,270.00 Venta Norte Cód. 4708
Previous Next Terreno Industrial en venta 11,453m²- Vía a Daule, Guayaquil - Ecuador Terreno Industrial en venta 11,453m²- Vía a Daule, Guayaquil - EcuadorOfrecemos terrenos industriales en venta de 10.000m² en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos kilómetros de la Vía PerimetralConsideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil.Características:Superficie total: 11,453.45m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a GuayaquilPara visitas llamar con 24hs de anticipaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 801,742.20 Venta Vía a Daule Cód. 4595
Previous Next Alquiler Local / Oficina de 77,26m2 - En Plaza Comercial -Vía a Daule km 16 Alquiler Local Comercial / Oficina de 77,26m2 - En Plaza Comercial - Vía a Daule km 16.5¿Buscas un local o un espacio para tu oficina comercial en una zona estratégica de Guayaquil? Te presentamos una excelente oportunidad de alquilar un local comercial u oficina de 77,26m2 en una plaza comercial ubicada en la Vía a Daule km 16.5, a solo 600 metros de Cervecería Nacional y diagonal a Urb. Beata Mercedes Molina.Esta plaza comercial se construye en 3 etapas y contará con más de 30 locales comerciales destinados a zona gastronómica, comercio, servicios, supermercado y bodegas. Ya se encuentran en funcionamiento Supermercados TIA y Farmacias Cruz Azul, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales.Además, la plaza comercial se beneficia de estar en una zona mixta: residencial e industrial, con viviendas populares como la Coop. San Francisco, Mi Lote, Beata Mercedes Molina, Villa Bonita y empresas como Baterías Dacar, Intaco, Tesalia, entre otras.Características:Superficie total: 77,26 mtsAmplio estacionamientoSeguridad física 24/7CCTV1 BañoPuertas enrollablesSeguridad PrivadaSistema contra incendioPrecio de alquiler NO incluye IVA**No pierdas esta oportunidad de alquilar un local comercial o una oficina en una plaza con gran proyección y visibilidad. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,699.72 Alquiler Vía a Daule Cód. 5105
Previous Next En alquiler Bodega 4850m²- Dentro de Complejo - Vía Perimetral, Vía a Daule En alquiler Bodega 4850m²- Dentro de Complejo - Vía Perimetral, Vía a DauleBodega en Alquiler con 4850m² en la Vía a Daule - Vía Perimetral, una de las zonas más importantes y con mayor desarrollo comercial e industrial de Guayaquil. Dispone de un amplio patio de maniobras, que puede utilizarse también para almacenamiento adicional. Ofrece un cómodo parqueo para camiones y vehículos particulares, así como una garita de ingreso y un cerramiento de mampostería para mayor seguridad. Incluye una moderna área de oficinas, con aire acondicionado funcional, área de comedor y baterías sanitarias.Características:Superficie de bodega: 4850m²Área de oficinas a convenirÁrea de andén fundido elevada a 1mts de altura Altura de bodega: 15 metros Área de patio de maniobras en hormigón: 6.100 m2 (parte podría utilizarse en almacenamiento) Parqueo de camiones y vehículos particulares Aire acondicionado funcional Área de comedor Dispone de 4 muelles operativos, con la opción de ampliar mediante la construcción de 2 muelles adicionales.Puertas de acceso: 2Garita de ingreso Cerramiento de mampostería Cisterna, bomba de agua y pozo profundo Baterías sanitarias 80 m2 Transformadores y generadores Paredes 70% Sistema Electrico y de bomberos 50% Cerramiento 100% Especificaciones técnicas:Instalaciones eléctricas: Está compuesta por un cuarto de transformador Ecuatran tipo estacionario de 150 KVA.Generador de emergencia: Está compuesta por 1 generadores de emergencia marca Caterpilar de 50 KVA de capacidad con su tablero de transferencia automática.Sistema contra incendios: Está compuesto por dos circuitos con bomba de 15 hp marca Bam y una bomba depuradora de aire Jojey, que impulsa el agua a través de tubería a gabinetes (cajetines) ubicados estratégicamente en todo el inmueble.Sistema de Climatización: Todo el edificio administrativo tiene climatización por medio de equipos de aire acondicionados tipo paquetes o Split, ubicados en el exterior de la edificación.Sistema hidroneumático: Está compuesto por una cisterna de hormigón armado de 12 m3 y un sistema compuesto por una bomba de agua marca Bam de 5Hp, tanque de presión importado de 80 galones, que distribuye el agua a diferentes puntos de salida.Condiciones de alquiler: Precio de alquiler NO incluye IVA (Impuesto al Valor Agregado) 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLa construcción de oficinas a convenirLos mantenimientos al interior de la bodega son competencia del InquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 26,675.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 5211
Previous Next Edificio en Venta Rentero 480m2 const. - Urdesa - Guayaquil Edificio en Venta Rentero 480m2 const. - Urdesa- Guayaquil ¿Te gustaría invertir en un edificio rentero en venta en Urdesa, una de las zonas más residenciales y comerciales de Guayaquil? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico edificio de tres pisos, con una superficie de terreno de 150 m2 aproximadamente y una superficie de construcción de 480 m2 aproximadamente.Este edificio tiene una excelente distribución, con un departamento de tres dormitorios en planta baja, otro departamento de tres dormitorios en el segundo piso y dos suites en el tercer piso. Todos los departamentos y suites cuentan con baño privado, baño de visita, cocina, lavandería y parqueadero. Además, el departamento de planta baja tiene cuarto de empleada y patio.El edificio tiene una ubicación privilegiada, en Urdesa, una zona con alta demanda de alquileres, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y más.El edificio tiene una proyección mensual de $1700, lo que te garantiza una rentabilidad segura y constante. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio rentero en venta en Urdesa, el lugar ideal para invertir y generar ingresos.Características:Superficie de terreno: 150mts aprox.Superficie de construcción: 480ms aprox.Planta Baja 150m2 distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería, cuarto de empleada, tiene parqueadero con patio2 piso: 150mts distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería3 piso: 2 suites con ingreso aproximadamenteContáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este edificio rentero en venta. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#EdificioRenteroEnVenta #Urdesa #ZonaResidencialYComercial #InversiónRentable #OportunidadInmobiliariaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 190,000.00 Venta Urdesa Cód. 5149
Previous Next En Alquiler Ofibodega Independiente 970m²- Vía a Daule km 9, Guayaquil En Alquiler Ofibodega Independiente 970m²- Vía a Daule km 9, GuayaquilOfibodega independiente en alquiler, ubicada estratégicamente en Vía a Daule km 9, cerca del Paseo Shopping, Centro de Revisiones Técnicas Vehiculares, Toyocosta y Nestlé. Ideal para empresas que buscan espacio y funcionalidad en un solo lugar.Características:Área de total: 970m²Área de Bodega: 670m²Área de oficinas: 300m²Altura: 9mts2 áreas de oficinas 4 Baños de hombres y mujeresArea de comedor Oficina privada gerencia.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,880.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 5939
Previous Next Se vende oficina con área privativa y parqueo- 100m2 - GYE Se vende muy linda oficina de 100m2 en edificio ejecutivo de Guayaquil. Ubicada en uno de los mejores edificios ejecutivos de Guayaquil, y en la mejor área ejecutiva de Guayaquil, esta oficina le permitirá contar con una excelente relación precio-beneficios, ya que cuenta con un área privativa tipo terraza y divisiones en el área de oficinas. Características: Superficie: 100m2 2 baños Área de recepción 3 áreas de oficinas con divisiones Iluminación Aire acondicionado central Cableado estructural. 1 parqueo Valor: U$S 185.000.- Para consultas y visitas, favor de realizarlas con 24hs de anticipación. US$ 185,000.00 Venta Kennedy Cód. 3078
