Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se vende excelente terreno Industrial y comercial, con un área de 2000m2 en Centro Vial de Duran, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en una de las vías de desarrollo industrial de Duran, bordillo y alumbrado, y suministro de energía, vías de acceso asfaltadas Por su ubicación cuenta con excensiones impositivas tributarias y está ubicada en una de las mejores vías de acceso de Duran. Características: Metraje: 2000m2 Terreno no inundable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 90,000.00 Venta

Durán

Cód. 4148

Oficina en venta 42m², Edif.Trade Building, Sector: Mall del sol, Norte Gye.Oficina en Trade Building – Sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil Ubicada en uno de los polos empresariales más importantes de la ciudad, rodeada de centros comerciales, hoteles, bancos y servicios corporativos. El Trade Building ofrece un entorno moderno y seguro, ideal para profesionales y empresas que buscan estar conectados en el corazón del norte de Guayaquil. Características:Superficie: 42mtsDetectores de humo1 bañoCentral de aire acondicionadoCaracterísticas del edificio:Sistema contra incendios3 ascensores con tarjetas magnéticas de seguridadControl de accesosSeguridad 24/7Sala de reunionesÁrea de comedorRecepciónBaños comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 110,000.00 Venta

Ciudad del Sol

Cód. 3980

Oficinas en venta 55m²|Edificio inteligente| Av. leopoldo Carrera| CeibosInvierte en oficinas modernas dentro de un edificio inteligente ubicado en la Av. Leopoldo Carrera, Ceibos, una zona estratégica que potencia la imagen y operatividad de tu negocio. Ideal para profesionales y empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad, con espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades y una excelente proyección de valorización.Superficies disponibles en Venta: 55.11m²62.93m²64.12m²82.03m²127,05m² | 2 oficinas juntas182,16m² | 3 oficinas juntasCaracterísticas:Área: 55.11 m²Ventanales de piso a techoCada unidad incluye 1 parqueo privadoAire acondicionado centralDetectores de humo instaladosAmenidades del edificio:Edificio inteligente con tecnología de puntaLobby elegante y recepción profesionalControl de acceso y seguridad física 24/7Circuito cerrado de CCTVAscensores de alta velocidadParqueos para visitantesGenerador eléctrico para respaldoBaños en áreas comunesUbicación estratégica en la zona corporativa de Ceibos, con fácil acceso a vías principalesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioForma de pago:Reserve con $5000Entrada del 40%Entrega 60%Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 108,687.00 Venta

Ceibos

Cód. 5012

En Alquiler Oficinas 102m²- Kennedy Norte- Edificio Ejecutivo- GuayaquilEn Kennedy Norte, Guayaquil, estas oficinas en alquiler se encuentran dentro de un edificio ejecutivo, CERCA A centros comerciales y servicios estratégicos. La zona es reconocida como uno de los principales polos corporativos de la ciudad, ofreciendo cercanía a negocios consolidados, bancos, restaurantes y vías de acceso rápidas. Una ubicación que garantiza conectividad, seguridad y un entorno empresarial dinámico.Características de la oficina: Área útil: 102.21mÁrea común: 50.21mÁrea total: 152.42mCentral de aireCCTVParqueoEl edificio cuenta:Sistema de detección de incendiosSistema de Control de acceso en puertas de vidrio.Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio.Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR.Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA .Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias.Central Voz I.P. de telecomunicación interna.Distribución por ductos del sistema telefónico.Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP.Cafetería.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,328.73 Alquiler

Kennedy

Cód. 6095

Terreno en venta ubicado en Vía a la Costa km 17.5, sentido Playas-Guayaquil. Con acceso directo desde la carretera principal y a pocos minutos del nuevo aeropuerto, este terreno ofrece una ubicación estratégica cerca de urbanizaciones, centros comerciales y universidades. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, cuenta con frente amplio, relleno y cerramiento, listo para adaptarse a tus proyectos.Características:Superficie: 8.201,89m²Frente: 155mts hacia la futura autopista vía del nuevo aeropuertoFondo: 97mts aprox.RellenadoCerramientoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 820,189.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 6002

En Alquiler Propiedad Industrial 2.430m² Bodegas Y Oficinas - Prov. Azuay, Ciudad de CuencaPropiedad industrial en alquiler – Cuenca, Azuay. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, esta propiedad de 2.430m² se encuentra rodeada de empresas, comercios y vías principales que facilitan la logística y el crecimiento de cualquier operación. Su entorno industrial consolidado garantiza conectividad, accesibilidad y cercanía a negocios clave, convirtiéndola en una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse en el sur del país.Características Generales:Área total: 2.430m²Área de Construcción: 652,1m²Zona Industrial 3 (ZI-3)Galpón con racks: 340m²Oficinas amobladas: 280m²Cámara de frío: 25.80m²Garita de guardianía: 6.30m²Amplio Patio de maniobras: 1200m²Garita de ingresoZona de carga y descarga35 espacios de estacionamientoEspacios Interiores:Área de circulación vehicularÁrea de archivosÁrea de casillerosCámaras de fríoÁrea de recepciónSala de capacitacionesOficinas administrativas (incluye oficina de gerencia)Sala de reunionesSala de vendedoresCuarto de servidoresÁrea de cafeteríaÁrea de jardineríaAmplios parqueosBaños para mujeresBaños para hombresBaños en planta altaBaño de guardiánLinderos:Norte: 40.50 mtsSur: 40.50 mtsEste: 60 mtsOeste: 60 mtsCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Cuenca

Cód. 5742

Alquiler Local Comercial 350m²- Urdesa Central- Avenida principal- GuayaquilUbicado en plena avenida principal de Urdesa Central, este local comercial se encuentra rodeado de negocios consolidados, clínicas, oficinas, restaurantes y centros médicos, en una de las zonas más activas y comerciales del norte de Guayaquil. Ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto flujo y visibilidadCaracterísticas:Área total: 350m²Planta bajaMezanine 2 bañosCentral de aire acondicionadoAvenida principalCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,500.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 6143

TERRENO EN VENTA 2258M2- CEIBOS- CUMBRES ideal para proyecto inmobiliario!Excelente proyecto inmobiliario, terreno en venta de 2258 m2, distribuido en 4 lotes ubicado en Cumbres en Ceibos, Norte de Guayaquil. Perfecto para la construcción de condominios, inversionistas inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto habitacional.Cerca de centros comerciales, urbanizaciones aledañas, supermercados, hospitales.Características:Superficie total: 2258mts4 lotesUbicación estratégicaAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G.Lic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 677,400.00 Venta

Ceibos

Cód. 4851

Oficina En Venta 102m² | Edificio Corporativo | Ceibos | Av. Leopoldo CarreraOficina en venta en moderno edificio corporativo ubicado sobre la Av. Leopoldo Carrera, en Los Ceibos, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecta para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica cerca de hospitales, colegios y áreas comerciales. El edificio cuenta con diseño inteligente, seguridad 24/7, parqueos, salón de eventos, coworking, gimnasio, piscina y más. Ideal para consultorios o espacios corporativos, con opción de financiamiento y entrega en obra gris para adecuarla a tu medida.Superficies Disponibles: 69.19m² | 72.62m² | 102.46m²Características:Metraje: 102.46m²Aire acondicionadoBaño privadoArea de cafetería1 parqueoAmenidades del Edificio:Gimnasio equipadoSalón de eventosJardines y espacios verdesAscensores modernosParqueos techadosSeguridad 24/7Cámaras de videovigilanciaBodegas de almacenamientoAccesos para personas con movilidad reducidaZona de coworking o business centerÁrea social con vista panorámicaFINANCIAMIENTO:La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad.Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Ceibos

Cód. 5928

Terrenos en venta 3.623,83m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 3.623,83 m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 3.623,83m²SALIDA AL RÍO DAULENorte: 127mtsSur: 128mtsEste: 30mtsOeste: 27.65mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 350,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5370

Terreno en venta de 50.000M2, ubicado en una de los principales sectores de desarrollo comercial e industrial de Duran, estrategicamente ubicado cerca a la construcción del centro de distribución de Fertisa, con fácil acceso a vías principales de Duran. Debido a su posición geográfica, esta propiedad en Durán tiene alta conectividad con las principales carreteras de las provincias de Guayas, Los Ríos, El Oro Invertir en este sector es Plusvalía asegurada debido a la construcción del Quinto puente, que unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal será una realidad en 5 años. El puente tendrá una extensión de 3,44 kilómetros, lo que lo convertirá en el puente más largo del país. El primer tramo será en el sur de Guayaquil, en el sector de Las Esclusas (cerca de la Playita del Guasmo), donde se construirán dos pasos a desnivel y la vía hasta el puente. El segundo tramo corresponde al puente, el tercero empieza en el puente y llega a la bifurcación de los dos ramales. El cuarto conecta con la vía a Naranjal y el quinto tramo con la vía Durán-Boliche. Características: Superficie: 50.000M2 Frente: 125 metros Fondo: 400 metros Rellenado Vías asfaltadas Uso de suelo comercial, industrial bajo y mediano Impacto Para mayor información contactarnos CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 6,000,000.00 Venta

Durán

Cód. 4276

Terreno en venta 28.000m²- Uso Industrial- Av. Miguel Yunez, Samborondón¡Oportunidad única para desarrolladores y empresarios! Se vende terreno de 28.000m² con uso industrial en la estratégica Av. Miguel Yunez, Vía a Samborondón cerca del Parque Logístico Almax y rodeado de centros industriales y fábricas. Este terreno ofrece un frente de 160 metros y cuenta con un uso de suelo de alto impacto, ideal para grandes proyectos. Ubicado al pie de la vía principal, garantiza un acceso directo y eficiente a los principales servicios básicos. No pierda la ocasión de invertir en una ubicación clave para su negocio.Características:Superficie total: 28.000m²Terreno IndustrialFrente: 160MTSUso Suelo: Alto ImpactoAl pie de la vía principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 4,620,000.00 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 5817