Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Elegante oficina en venta por estrenar en zona comercial del norte de guayaquil, la oficina tiene pequeña bodega y parqueo, la oficina tiene una superfficie total de 80m2. Caracteristicas: Superficie: 80m2 Planta baja:42m2 Mezzanine: 38m2 Bodega: 7.5m2 Central de aire Control de acceso Piso de Porcelanato 1 Parqueo Precio de venta : $136.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

US$ 136,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 3868

EN VENTA/ALQUILER OFICINA 40M2- EDIFICIO THE POINT - GUAYAQUIL- EC Venta de oficina ejecutiva en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7. La Oficina en Venta posee acabados de primera y amplios ventanales que permitirán iluminar tu ambiente de trabajo. Caracteristicas: Superficie: 40m2 Central de Aire. Baño Hermosa vista al rio Baño 1 parqueo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Puerto Santa Ana

Cód. 4061

Bodega en Alquiler 2732m²| En complejo Logístico|Vía a Daule|InmaconsaUbicada en un complejo logístico estratégico en la Vía A Daule, Inmaconsa, Norte de Guayaquil, esta bodega es ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales de mediano y alto impacto. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca del Parque Industrial Inmaconsa, ofrece andenes de carga, patio de maniobras, seguridad 24/7 y sistema contra incendios. Una excelente opción para optimizar la operatividad de tu empresa.Características:Área: 2.732,05mAltura al hombro: 12 mAltura al cumbrero: 16 m2 andenes de carga elevado: 1.20 m sobre el nivel del sueloEstructura metálica: tipo viga-cajónCubiertas y paredes: con paneles tipo sánduche térmicoSistema contra incendiosSistema de seguridad física y videovigilancia2 rampas para montacargasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200 kVA con luz trifásicaProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requieraAmenidades del complejo:Sistema contra incendios que abastece todo el complejoEstructura metálica tipo viga-cajónCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoSistema de seguridad física y videovigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasAndén de carga y descarga con rampas neumáticas y puertas automáticasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200 kVA con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinaUso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativoCondiciones de alquiler:Precio de alquiler + El valor de IVA (Impuesto al Valor Agregado)2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPlazo de Contrato: 3 añosLos mantenimientos al interior de la bodega son competencia del Inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 16,392.30 Alquiler

Inmaconsa

Cód. 4398

Se vende excelente terreno industrial, genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al Pie de una de las arterias principales màs importantes del Paìs. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN UBICADO AL PIE DE LA CARRETERA, CERCA DEL NUEVO PARQUE INDUSTRIAL PIADY. AL MEJOR PRECIO. Características: Superficie: 5.47 HA Mediano Impacto Sin Rellenar Medidas: AL NORTE: 42.25 m2 AL SUR: 42.25 m2 AL ESTE: 1299 m2 AL OESTE: 1999 m2 Metraje Total 54.700m2 Para visitas llamar con 24 hs de anticipación C.B.R Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 550,000.00 Venta

Vìa Yaguachi - Duran

Cód. 3888

Se alquila terreno Norte de Durán - Excelente ubicación. Para uso industrial en una de las mejores vías de acceso de Durán. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución más importante del pais. Ideal para patio de contenedores. Cerca de Senefelder y la feria de Durán. Características: Superficie: 4.821,48M2 Rellenado Cerramiento Compactado Portón de acceso Canon mensual: $ 8,437.59.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 8,437.59 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3601

Terrenos En Venta 20.999,40 - Rellenados, Vía a Daule Km 23.5- Vía ChorrilloTerrenos estratégicamente ubicados en la Vía a Daule - Km 23.5, Vía Chorrillo Cerca del antiguo Country Club, Operador Logístico Ransa y Lago Capeira. Ideales para proyectos industriales y logísticos. Gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso. Contamos con superficies desde 11.453 m² hasta 473.452 m², todos los terrenos están rellenados y el sector cuenta con servicios básicos, lo que garantiza comodidad y eficiencia para cualquier desarrollo inmobiliario. Superficies Disponibles: 11.453,46m²20.999,40m²31.752,86m²55.064,79m²80.334,74m²110.785,50m²143.427,95m²175.588,68m²205.639,07m²236.510,64m²271.311,85m²306.113,06m²341.690,6m²379.420,5m²414.998,10m²446.670,45m²473.452,34m²Características:Área Terreno: 20.999,40m²RellenadosEl Sector cuenta con servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,469,958.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5746

¡PROYECTO DE ISLAS Y LOCALES EN CONSTRUCCIÓN- NUEVA PLAZA COMERCIAL NORTE DE GUAYAQUIL!Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100.000 vehículos (según la ATM), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor.DISPONIBILIDAD DE ISLAS: 3 ISLAS DE 6MTS CADA UNADISPONIBILIDAD DE LOCALES PLANTA BAJA Y PLANTAÁreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000mEste espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más.Características Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta altaMcDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Características de las Islas: Islas ExternasÁrea: 6mContrato mínimo: 1 añoCondiciones de entrega de las islas: El espacio se entrega, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial, entre las cuales destacan: Un panel de carga 220 v Una acometida eléctrica 220v con cable #8 superflex Punto de agua potable. Punto de desagüe de aguas servidas. Beneficios adicionales: Espacio para mesasBaño exclusivo para empleadosCuarto de basura comunalAlícuota de servicios básicos (por definir) Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato.Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de:Valor Inicial de Concesión (VIC): Este valor es un pago inicial NO reembolsable.Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo.Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del VIC + el valor del anticipo.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5903

Ubicado en Guayaquil, al pie del río Guayas, es un ícono arquitectónico debido al diseño en espiral de su estructura. Forma parte de un complejo de edificios de oficinas, departamentos y comercio.1 La torre cuenta con un centro de negocios en el piso más alto, con vista panorámica de la ciudad. Su construcción tomó 4 años Caracteristicas: Seguridad 24/7 Control de acceso 1 Parqueo 6 Ascensores Sistema contra incendios Escaleras de emergencia Baños de Visita Metraje: 56m2 Canon mensual: USD 700 + iva Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447

Norte

Cód. 2208

Venta - Alquiler Local Comercial 700m²- Urdesa Central, Sector Comercial Av Victor Emilio Estrada Ubicado en el corazón de Urdesa Central, este local comercial es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, como tiendas, oficinas, restaurantes o franquicias. Su amplio espacio y excelente visibilidad lo convierten en el lugar perfecto para atraer a una gran cantidad de clientes. Además, está rodeado de una vibrante zona comercial, con bancos, centros comerciales, restaurantes y servicios de alto tráfico, lo que garantiza un flujo constante de personas. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.Características:Área de terreno: 700 mtsÁrea de construcción 400mtsÁrea de parqueos: 300mts2 plantasCentral de aire acondicionadoSistema contra incendios2 baños en la planta bajaExcelente iluminaciónAmplios ventanalesElegantes acabadosEstacionamiento cerrado e independiente para clientes para 20 vehículos No dejes pasar esta oportunidad única de tener el local comercial que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones del alquiler o venta. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 850,000.00 Venta

US$ 6,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 4977

Oficinas en venta 62m²|Edificio inteligente| Av. leopoldo Carrera| CeibosInvierte en oficinas modernas dentro de un edificio inteligente ubicado en la Av. Leopoldo Carrera, Ceibos, una zona estratégica que potencia la imagen y operatividad de tu negocio. Ideal para profesionales y empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad, con espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades y una excelente proyección de valorización.Superficies disponibles en Venta:55.11m²62.93m²64.12m²82.03m²127,05m² | 2 oficinas juntas182,16m² | 3 oficinas juntasCaracterísticas:Área: 62.93m²Ventanales de piso a techoCada unidad incluye 1 parqueo privadoAire acondicionado centralDetectores de humo instaladosAmenidades del edificio:Edificio inteligente con tecnología de puntaLobby elegante y recepción profesionalControl de acceso y seguridad física 24/7Circuito cerrado de CCTVAscensores de alta velocidadParqueos para visitantesGenerador eléctrico para respaldoBaños en áreas comunesUbicación estratégica en la zona corporativa de Ceibos, con fácil acceso a vías principalesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioForma de pago:Reserve con $5000Entrada del 40%Entrega 60%Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 121,981.00 Venta

Ceibos

Cód. 5840

Local en alquiler 192m2, En Plaza Comercial- Plaza Villa Club¿Buscas un local para tu negocio en una zona estratégica y moderna? ¡Tenemos lo que necesitas!Te ofrecemos un excelente local a estrenar de 192m2, ubicado en la plaza comercial Villa Club, el nuevo centro comercial de la ciudad. El local está listo para su uso, cuenta con Seguridad 24/7, Generador eléctrico.Además, al alquilar el local, podrás disfrutar de los beneficios de la plaza comercial, como Ascensores, amplios espacios de estacionamientos, CCTV.La plaza comercial Villa Club está ubicada en un sector privilegiado, tanto por su ubicación como por el tipo de edificación. Tiene fácil acceso a varios sectores de la ciudad y una amplia zona de parqueos. Es el lugar ideal para que tu negocio crezca y se destaque.CARACTERÍSTICAS:Área local: 192m2BañosPlanta altaSeguridad 24/7Generador eléctricoBeneficios de la plaza comercial:AscensoresAmplios espacios de estacionamientosSeguridad 24/7CCTVNo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local en la plaza comercial Villa Club. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Plaza comercial Villa Club, el mejor lugar para tu negocio.#plazacomercialvillaclub #localenalquiler #negocio #comercio #ciudad #ecuadorPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,925.00 Alquiler

Villa Club

Cód. 4284

Oficina en alquiler 70m²- Av. 9 de Octubre, Centro de GuayaquilUbicada en la estratégica Av. 9 de Octubre, en el corazón de Guayaquil, esta oficina en alquiler ofrece 70 m² ideales para tu empresa. Con excelente distribución, aire acondicionado central y seguridad las 24 horas, es el espacio perfecto para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una zona de alto tráfico y visibilidad. ¡No dejes pasar la ocasión de impulsar tu empresa en una ubicación privilegiada!Características:Ubicación: Av. 9 de Octubre, Centro de GuayaquilÁrea: 70.40 m²Aire acondicionado: CentralDivisiones: De vidrioBaños: 1Condominio: Con ascensorSeguridad: Guardianía 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 744.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 5527