Previous Next Terreno Comercial En Venta 1567m²- Casa Laguna- Av. Febres Cordero KM 12 Terreno Comercial En Venta 1567m²- Casa Laguna- Av. Febres Cordero Km 12- DauleUbicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Daule, rodeado de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales, concesionarias, centros médicos y supermercados. Este sector se ha convertido en un punto estratégico para el desarrollo de negocios, con alto flujo vehicular y excelente conectividad, ideal para quienes buscan invertir en un entorno dinámico y competitivo. Características:Área: 1567.09m²Forma: TriangularUso Suelo ComercialRellenadoAcceso a servicio básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 705,191.00 Venta Daule Cód. 6119
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Previous Next Inversionistas! Edificio en venta 1.168m² - Kennedy Norte- Guayaquil Inversionistas! Edificio en venta 1.168m² - Kennedy Norte- Guayaquil¡Oportunidad única de inversión! Se vende moderno edificio ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil, a pasos de centros comerciales, bancos, clínicas y espacios recreativos. Su ubicación estratégica garantiza alto flujo vehicular y excelente conectividad.Uso actual: HOTEL TOTALMENTE EQUIPADO Y FUNCIONAL.El edificio está acondicionado como Hotel, ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro uso comercial. La propiedad cuenta con 6 niveles (planta baja, 4 pisos altos y terraza), ascensores, y está totalmente amoblada y equipada. Incluye habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y áreas comunes en óptimo estado. Actualmente genera una producción mensual de $35,000, con gastos operativos de $10,000, lo que representa una rentabilidad neta anual superior al 18% y un retorno de inversión estimado en 5 años.Además, cuenta con permiso de ampliación, permitiendo construir 2 pisos adicionales y una terraza, sumando 460 m² extra. Esta expansión, proyectada en 4 meses, agregará 16 nuevas habitaciones a las 22 actuales, totalizando 38 habitaciones.Características:Superficie de terreno: 264m2Superficie de construcción: 1.168m26 Plantas: 4 plantas altas y terraza22 Habitaciones2 OficinasAscensoresCuarto de transformadores y de bombasCalentadores de agua eficientesCentral telefónicaAire acondicionado centralInternet wifi en todas las habitaciones y áreas comunesRestaurante interior y exterior con acceso independienteSistema de alarma con botón de emergencia del 911Cerraduras de tarjeta en habitacionesÁreas para empleadosJardinesCámaras de seguridadCuarto de lavadoRecepciónBodegaCocinaRestaurantCafeteríaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,150,000.00 Venta Kennedy Cód. 4203
Previous Next EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO 830M2- AV. LAS AMÉRICAS- GUAYAQUIL EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO 830M2- AV. LAS AMÉRICAS- Cerca del Aeropuerto de GUAYAQUILEn venta y alquiler excelente edificio de 830mts de terreno, ubicado en la Av. Las Américas. Cerca del Aeropuerto José Joaquin de Olmedo, Centro de convenciones, concesionarias. Con fácil salida de acceso a la Av. Juan Tanca Marengo, Autopista Narcisa de Jesús, Av. Carlos Luis Plaza Dañin.Actualmente se encuentra funcionando un centro de Negocios distribuido con varias divisiones internas.Características:Área de Terreno 830 m2Área de Construcción: 778 m2Área de oficinas.Auditorio para 50 personas.Cafetería.Sala de Reuniones.Sala de capacitación.Área de Recepción.Baños de hombres y mujeres.Central de aire.Sistema contra incendios.Cerramiento.Estacionamientos.Predio esquinero con acceso a calle lateral que facilita el área de parqueo.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 930,000.00 Venta US$ 18,000.00 Alquiler Norte Cód. 4928
Previous Next Oficina en venta 113,79m² - Edif. Durán Business Center, Vía Durán Tambo Oficina en venta 113,79m² - Edif. Durán Business Center, Vía Durán Tambo¡Oportunidad de inversión en el Durán Business Center! Oficina en venta de 113,79m² con 2 parqueos y central de aire acondicionado, ubicada en un edificio de primer nivel en la Vía Durán Tambo. Disfruta de modernas áreas comunes, seguridad 24/7, control de accesos, salas de reuniones con tecnología avanzada, coworking, cafetería y fácil acceso a vías principales. ¡Ideal para establecer tu empresa en un entorno profesional y estratégico!Características:Superficie total: 113,79m²Área común: 83,39m²2 parqueosCentral de aire acondicionadoSeguridad 24/7Control de accesos Características del edificio:Modernas oficinas con acabados de alta calidad.Áreas de coworking para fomentar la colaboración.Salas de reuniones equipadas con tecnología de última generación.Seguridad las 24 horas con control de acceso.Amplio estacionamiento para empleados y visitantes.Áreas verdes y espacios comunes para relajación.Cafetería y servicios de alimentación en el lugar.Acceso rápido a vías principales y transporte público.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 205,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 5360
Previous Next Oficina en Venta 227m² - Edificio Ejecutivo, Kennedy Norte, Guayaquil Oficina En Venta ubicada en Edificio Ejecutivo en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil atrás del WTC en Kennedy Norte a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro.Características:Superficie: 227.56m²Con Vista a la Calle5 baños7 ParqueosVentanales amplios aportando luminosidad.Área de CafeteríaCentral de Aire Acondicionado.Cuarto de rackPuntos de red y puntos de corriente.Amenidades del Edificio:Planta de EnergíaSistema contra incendios.Detectores de humo y luces de emergencia.AscensoresGuardianía 24/7 con cámaras de seguridadIntercomunicadoresAmplio estacionamientoFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 460,000.00 Venta Kennedy Cód. 5663
Previous Next En Venta Local - Oficina Comercial 295m²| Alborada| Norte de Guayaquil En Venta Local - Oficina Comercial 295m²| Alborada| Norte de GuayaquilEn Venta Local- Oficina Comercial de 295m² Ubicado en La Alborada, en pleno corazón comercial del Norte de Guayaquil, cerca al Garzocentro, ALBOCENTRO. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de área comercial, área de oficinas, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro de atención al cliente o emprendimientos comerciales. Características:Área Total de construcción: 295 m²Superficie de terreno: 155 m²Área construida PB: 155 m²Área mezanine: 100 m²Planta alta: 40 m²1 baño de visitas en planta baja2 baños en oficinas administrativas (planta alta)Puerta LanFord automáticaSistema de alarmaCentral de aire en todas las áreasCaja con vidrio templado antibalasCuarto con central de airePiso de porcelanato importado en showroomsÁrea de cafeteríaÁrea de oficinasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 360,000.00 Venta Norte Cód. 3445
Previous Next En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 166m²- Plaza Lagos- Samborondón En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 166m²- Plaza Lagos Km 6.5 vía Puntilla- SamborondónEn el corazón de Samborondón, Plaza Lagos se consolida como un ícono de arquitectura contemporánea con inspiración europea y un entorno exclusivo que integra negocios, gastronomía y experiencias de alto nivel. Este espacio ofrece oficinas amobladas en modalidad coworking, diseñadas para profesionales y empresas que buscan prestigio, conectividad y flexibilidad en un ambiente premium. Con servicios integrales, tecnología avanzada y una ubicación estratégica rodeada de comunidades residenciales y comercio consolidado, Plaza Lagos se convierte en el destino ideal para proyectar tu marca y potenciar tu crecimiento.Características:Área disponible: 2500m²Escritorios disponibles: 300Precio de salida: $350 USD por WorkstationCada estación: 8,33m²Instalaciones: RecepciónCocinaBusiness LoungeÁreas de descansoTodos los servicios básicos (agua, luz, internet)LimpiezaSeguridad 24/7Servicios:Gestión de correspondenciaSoporte administrativoAcceso a impresora, escáner y fotocopiadoraTecnología:Internet de alto nivelWiFiTeléfono con línea fija50 millones de hotspots WiFiEspacio de trabajo Mobiliario de oficinaDirección comercialAcceso a salas de reunionesOpciones:Elección del estilo de trabajoDiferentes distribuciones de espacioSelección de mobiliarioLounges: Acceso global a más de 3,000 loungesFlexibilidad:Reubicación gratuitaGarantía de devolución de dinero(Construcción personalizada no incluida)Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 0.01 Alquiler Vía Samborondón Cód. 6297
Previous Next Bodega En Alquiler 1500m²-Independiente, Vía a Samborondón km 19 Bodega En Alquiler 1500m²-Independiente, Vía a Samborondón km 19Alquila un amplio galpón en Samborondón, ideal para almacenamiento, logística, distribución o industria. Ubicado en una zona estratégica, ofrece gran capacidad operativa y una oficina incluida para mayor comodidad. Aprovecha esta oportunidad y asegura el espacio perfecto para tu negocio. ¡Contáctanos ahora!Características del galpón:Galpón completamente cubiertoÁrea: 1500mtsMedidas: 22 metros de frente x 68 metros de fondoAltura: 11 metrosAcceso servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 6,000.00 Alquiler Vía Samborondón Cód. 6134
Previous Next Terrenos en Venta 420m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, Guayaquil Terrenos en Venta 420m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 420m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 420m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 24.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 231,000.00 Venta Kennedy Cód. 5707
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