Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

OFICINA AMOBLADA VENTA 71M2- KENNEDY NORTE - NORTE DE GUAYAQUIL En venta excelente oficina amoblada de 71m2, ubicada en el norte de la ciudad, dentro del Edif. Corporativo. Cerca del: SRI, Registro Mercantil, Gobierno Zonal, Instituciones Financieras, Centros Comerciales y demás, Edificio moderno con dos ascensores y parqueos para visitantes. Características: Metraje: 71m2 1 baño Central de aire Con divisiones de vidrio templado 2mm. Amoblado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 125,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 4648

Oficina en Venta 50m²- En Edificio Inteligente, Av. Las Américas, GuayaquilInvierte en una oficina de 50m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Superficies disponibles para venta: 50.45mts66,50mts72,32mts108,39mts158,84mts273,47mts303,08mts644,38mtsCaracterísticas de la Oficina:Superficie total: 50,45m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 148,827.50 Venta

Norte

Cód. 5826

En Alquiler Ofibodega Independiente 970m²- Vía a Daule km 9, GuayaquilOfibodega independiente en alquiler, ubicada estratégicamente en Vía a Daule km 9, cerca del Paseo Shopping, Centro de Revisiones Técnicas Vehiculares, Toyocosta y Nestlé. Ideal para empresas que buscan espacio y funcionalidad en un solo lugar.Características:Área de total: 970m²Área de Bodega: 670m²Área de oficinas: 300m²Altura: 9mts2 áreas de oficinas 4 Baños de hombres y mujeresArea de comedor Oficina privada gerencia.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,910.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5939

VENTA TERRENO 15.000 M2- IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL - VIA A SALITRE En venta excelente terreno de 15.000 m2, ideal para proyecto urbanístico y comercial, ubicado en la Vía a Salitre. Ideal para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios, al pie de la vía principal, a pocos metros del C. C. El Dorado. Características: -Metraje: 15.000 m2 con 125m de frente a la avenida. -Uso de suelo mixto: Comercial y residencial. -Av. Principal Precio: $400 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000,000.00 Venta

Vía Salitre

Cód. 4570

Excelente y amplia oficina en alquiler El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, sala de reuniones, control de acceso, escaleras de emergencia, sistema contra incendio, seguridad 24/7, 2 ascensores, facilidad de parqueo. Características: Superficie: 170m2 2 Baños Piso de porcelanato Detectores de humo Aíre central Ventanales de piso a techo Cuenta con excelente iluminación Amplia terraza contemplativa Disponibilidad inmediata 1 parqueo Canon mensual: $ 2.380 + iva + alícuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

Norte

Cód. 2413

Terreno en venta 726.24m²- Uso Comercial/Industrial - Av. Miguel Yunez, Samborondón¡Oportunidad única para desarrolladores y empresarios! Se vende terreno de 726.24m² con uso industrial y comercial en la estratégica Av. Miguel Yunez, Samborondón, cerca de la Universidad ECOTEC, Consorcio de Revisiones técnicas, Gasolineras, urbanizaciones y supermercados. Ubicado al pie de la vía principal, garantiza un acceso directo y eficiente a los principales servicios básicos.Características:Superficie total: 726.24m²Cerca de la avenida principalAcceso a servicios básicosUso de suelo: comercial, industrial e institucionalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 334,070.40 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 5447

Venta Local Comercial 150m²| Centro Comercial Mix Center| La Aurora, DauleInvierte en un local comercial con alto potencial en el exclusivo Centro Comercial Mix Center, en La Aurora, Daule. Con una ubicación estratégica frente al malecón y una vista privilegiada al río, este espacio es ideal para un restobar u otro negocio con proyección. Disfruta de un entorno con alta afluencia peatonal, zonas verdes, seguridad permanente y un ambiente familiar y comercial. Accede a financiamiento flexible y haz una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Se aceptan ofertas.Características del local:Superficie: 150 m²Distribución: Planta baja + primer pisoFrente de 3 metros4 bañosAmplios espacios de parqueoAmplios ventanales de vidrioEspacios exteriores para mesasIdeal para restobarUbicado frente al malecón con una espectacular vista al ríoAmenidades del Centro Comercial Mix Center:Malecón privado frente al ríoAlta afluencia peatonal y vehicularÁreas verdes y zonas de esparcimientoSeguridad 24/7Parqueaderos para visitantesAmbiente familiar y comercialFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 150,000.00 Venta

Cód. 5482

Venta-Alquiler Oficina 72m²- Edificio Sambocity - Vía a Samborondón Eleva tu negocio al siguiente nivel con una oficina exclusiva en Plaza Sambocity, estratégicamente ubicada en la creciente Vía a Samborondón. Asegura tu espacio de 72m2 con aire acondicionado centralizado y acabados modernos listos para usar, y disfruta de la tranquilidad de seguridad 24/7, amplios parqueaderos para tus clientes y un dinámico entorno comercial que te conecta con un diverso mix de servicios y un ambiente impecable. Esta es tu oportunidad de consolidar tu marca en un punto de alta visibilidad, diseñando para el éxito y el confort operativo que tu empresa merece.Características:Área: 72.91m²Aire acondicionado centralizado Equipamiento ModernoAmenidades del Edificio:Seguridad 24/7.Parqueaderos disponibles para visitantes.Aire acondicionado centralizado en las oficinas.Oficinas con acabados listos (luminarias, piso de cerámica, tumbado de gypsum).Ubicación estratégica y visible en zona de crecimiento.Mix comercial y de servicios diverso (gastronomía, belleza, salud, etc.).Ambiente agradable y limpio.Ductos para servicios de telecomunicaciones y ventilación.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 133,000.00 Venta

US$ 1,020.74 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5976

VENTA EDIFICIO ESQUINERO 2037M2- CENTRO/SUR DE GUAYAQUIL- USO COMERCIAL¿Buscas una propiedad con potencial comercial y residencial en el centro-sur de Guayaquil? ¿Quieres invertir en un edificio esquinero con excelente ubicación y distribución? Entonces, esta es tu oportunidad.Te presentamos este edificio en venta en la Calle Cuenca, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, cerca de todo lo que necesitas: bancos, mercados, transporte público, colegios, hospitales y más.El edificio tiene 2037 mts de construcción y 463 mts de terreno, distribuidos en 5 niveles. En la planta baja hay 5 locales comerciales con baño y cisterna, ideales para cualquier tipo de negocio. En los pisos superiores hay departamentos y suite con sala, comedor, cocina, cuarto de empleada, baño y dormitorios. El edificio cuenta con uso de suelo comercial y residencial, lo que le da una gran versatilidad y rentabilidad.El edificio está en perfectas condiciones, con servicios básicos, buena iluminación y ventilación. Tiene un diseño moderno y funcional, con amplios espacios y acabados de calidad.Características:Superficie de terreno: 463,25mtsSuperficie de construcción: 2.037,42mtsPlanta baja:5 locales comerciales con baño, cisternaMezzanine, primer, segundo, tercer piso alto:Departamentos: Sala, comedor, cocina, cuarto de empleada con medio baño, 2 Dormitorios, un baño completo compartido.Suite: Un Solo ambiente con baño completoUso de suelo: Comercial, residencialServicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio en el centro-sur de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información y te mostraremos el edificio personalmente. Estamos seguros de que te encantará.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 684,947.93 Venta

Centro

Cód. 5018

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 2500mts 25mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 300,000.00 Venta

Durán

Cód. 4600

En Alquiler Bodega 1.000m² - Dentro Centro logístico - Cuenca, Prov. AzuayCaracterísticas:Superficie total: 1.000m²Altura de almacenamiento: 9mAndenes de carga y descarga Guardianía armada 24/7Sistema contra incendios mediante rociadores automáticoIluminación en áreas exterioresVías de acceso asfaltadasPiso de hormigón pulido con resistencia para trabajo pesadoBeneficios del centro logístico:Sistema contra incendios mediante rociadores automáticoIluminación en áreas exterioresIluminación Interna, lámparas led 120wDisponibilidad para instalaciones eléctricasAmplitud de patio de maniobrasSanitarios de acuerdo con requerimiento particularCerramiento perimetral completoBahía de carga y descarga para tractocamiónInternetAltura apropiada para el contenedorPiso de hormigón pulido con tratamiento de endurecedor de cuarzoSeguridad 24/7Guardianía Parqueaderos Facilidad de incorporación a autopista Ubicación privilegiada a 23km de Cuenca y 10km de Azogues Vías de circulación interna Facilidad para implementación de áreas sanitariasCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Precio de Alquiler YA incluye alícuota se suma únicamente el Valor del IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Cuenca

Cód. 3827

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.2 hectáreas Agreste, sin rellenar y nivelar Valor de venta : $1.210.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,210,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3265