Previous Next Alquiler Terraza 105m²-Ideal para Gimnasios- Los Ríos, Centro-Sur Guayaquil Alquiler Terraza 105m²-Ideal para Gimnasios- Calle Los Ríos, Centro-Sur GuayaquilUbicada estratégicamente sobre la calle Los Ríos, esta terraza techada se encuentra en una zona de alta visibilidad y flujo constante en el sector Centro-Sur de Guayaquil. Su emplazamiento privilegiado ofrece una conectividad directa a las avenidas principales de la ciudad, facilitando el acceso a través de diversas rutas de transporte público y privado. Es el espacio ideal para quienes buscan aprovechar una ubicación céntrica con excelente ventilación y exposición al pie de la vía principal.Características:Área: 105 m²Terraza techadaIngreso independienteÁrea de cocina con mesón ideal para bar.2 bañosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com Sur Cód. 6366
Previous Next Oficina En Alquiler 500m²-Moderno Edificio -Av. Las Américas-Guayaquil Oficina En Alquiler 500m²-Moderno Edificio -Av. Las Américas-GuayaquilEn alquiler Oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Características de la Oficina:Superficie total: 500.74m²Baños privadosCentral de aire acondicionadoDetectores de humo25 parqueosAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaMúltiples Salas de reuniones equipadasCada piso cuenta con baños comunalesPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 27,467.52 Alquiler Norte Cód. 6379
Terreno En Venta 5 Hectáreas, 50.000m²- Vía barranca - Vía a Samborondón Terreno En Venta 5 Hectáreas, 50.000m²- Vía barranca - Vía a SamborondónUbicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección.Características:Área: 5 Hectáreas, 50.000m²A pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 6,750,000.00 Venta Vía Samborondón Cód. 6052
Previous Next Alquiler Bodega industrial 4300m²- DENTRO DE COMPLEJO - Durán- Yaguachi Alquiler bodega industrial esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento de Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución a todo el Ecuador, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones.DISPONIBLE: 1 JULIOCaracterísticas: Metraje: 4300m²Altura al hombro: 12mtsAltura al cumbrero: 16mtsBodega al pisoResistencia de piso 5 toneladas por m2Rociadorespuertas de despacho1 Patio de maniobra cubierto1 Patio de maniobras descubiertoParqueosBañosSistemas contra incendioSprinklerGarita de GuardiaBáscula para camiones, mulas y contenedoresCerramientoEnergía trifasicaSeguridad física las 24hsCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler Incluye El Valor de Alícuota, se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 19,350.00 Alquiler Durán Cód. 3172
Previous Next Venta terreno industrial 10has, ALTO IMPACTO - Vía Duran -Tambo En venta excelente terreno industrial de 10has, ubicado en la Vía Duran Tambo, Ideal para industrias grandes y con proyecciones , ya que cuenta con uso de suelo de alto impacto, Acceso por vías lastradas y a vías que enlazan a la provincia, sector cerca a futuro del Quinto Puente. (dicho que conectará el sur de Guayaquil con Durán y la vía Puerto Inca–Naranjal), Acceso a carretero, a pocos metros de la vía principal Duran Tambo. Caracteristicas: Área total de terreno: 10has Medidas:240x450 Ubicado a 300ms a la vía lastrada Acceso a energía trifasica Acceso a Agua de pozo y de canal para tomar o verter aguas tratadas Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 US$ 1,500,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4261
Previous Next Local En Venta 49m²-Planta Alta, En Plaza Comercial, Vía a la Costa km 16 En Venta! Locales Comerciales 49m²- PLANTA ALTA, Nueva Plaza Comercial Vía a la Costa km 16¡Invierte en el futuro de tu negocio! Locales comerciales en venta en una nueva plaza comercial en Vía a la Costa km 16, diseñados para comercio y entretenimiento, con alta visibilidad y flujo constante de clientes. Disfruta de un entorno moderno con estacionamiento seguro, espacios gastronómicos, oficinas y consultorios, todo en una ubicación estratégica con fácil acceso desde zonas residenciales y comerciales. Una inversión de alta rentabilidad en un espacio pensado para grandes marcas y negocios emergentes.CaracterísticasÁrea: 49.77m²PLANTA ALTADiseñados para comercio y entretenimientoInversión de alta rentabilidad y retorno proyectadoInstalaciones modernas y de alta calidadAlta visibilidad y flujo constante de clientesAmenidades de la Plaza Comercial: Generador eléctrico y cisternaAmplios espacios comerciales gastronómicos y para oficinas o consultoriosEstacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantesDiseño moderno y atractivo para negocios y consumidoresAlta visibilidad y fácil acceso desde zonas residenciales y comercialesPerfecto para marcas reconocidas y negocios emergentesInfraestructura de calidad ideal para comercio y entretenimientoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 87,461.10 Venta Vía a La Costa Cód. 5549
Previous Next Venta Ofibodega 3.852m²- En Complejo, Vía a Daule km 9, Inmaconsa Venta Ofibodega 3.852m²- En Complejo, Vía a Daule km 9, InmaconsaEn Venta propiedad industrial de 3852m² con área de oficinas, ubicada en el sector INMACONSA, Vía a Daule km 9.5, una de las zonas con mayor potencial logístico e industrial de Guayaquil. Ideal para operaciones de mediano o alto impacto, El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA.Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Su infraestructura moderna, remodelada en 2019, incluye showroom, comedor, vestidores, garita de seguridad y sistema contra incendios, lo que garantiza una operación eficiente, segura y bien conectada a nivel local y nacional.Características:Área de Bodega: 3852m²Oficinas en 2 plantas: Total 484 m²Planta Alta Oficina: 334 m²Planta Baja Oficina: 150 m²Altura al cumbrero: 11mtsAltura al hombro: 9mts4 andenes de carga y descargaGalpones para uso industrial o almacenamientoAmplio patio de maniobrasAcceso a energía trifásicaValor Agregado:Baños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosComedor comunitarioEspecificaciones:PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.Piso de ALTA RESISTENCIAAndenes de carga y descargaPuertas tipo LANFORSistema contra incendioDoble portón de accesoSeguridad física las 24hsControl de accesosMantenimiento de áreas comunesSistema contra incendiosMetraje comedor: 150 m2 (capacidad 40 personas)Amplio Patio Maniobras: 1600 m27 baños administrativos.baños operativos y vestidoresOficina AdministrativasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G.Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,000,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 1112
Previous Next EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER 160M2 - NORTE DE GYE Amplia oficina en alquiler ideal para empresas, emprendimientos, cuenta con excelente ubicación cerca de centros comerciales y bancos. Características: Superficie: 160m2 1 baño Excelentes acabados Canon mensual: $1.000.- mas IVA Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 US$ 1,000.00 Alquiler Urdenor Cód. 3451
Previous Next En Alquiler Oficina Semiamoblada 154m²-Edif. Plaza Center- Kennedy Norte Alquiler Oficina Semi- amoblada 154m²-Edif. Plaza Center- Kennedy Norte - GuayaquilConsolida la presencia de tu empresa en el corazón empresarial de Guayaquil con esta oficina ejecutiva de 154m2 en Kennedy Norte en el Edif. Plaza Center. Al alquilar este espacio en el prestigioso Edificio Plaza Center, te beneficiarás de una ubicación inmejorable cerca del aeropuerto y los principales centros comerciales y entidades clave, garantizando visibilidad y una conectividad estratégica inigualable. Disfruta de la tranquilidad operativa que ofrecen su generador de emergencia total, seguridad 24/7, dos ascensores, parqueos y acceso a salas de reuniones y sesiones de primer nivel, todo en un ambiente moderno y profesional diseñado para potenciar el crecimiento y la eficiencia de tu negocio.Características:Área total: 154m²Semiamoblada2 baños2 parqueosCon divisionesGenerador de emergencia todo el EdificioSala de reuniones del edificio1 área de servidoresSala de sesionesÁrea de CafeteríaÁrea de archivosBeneficios del edificio:Seguridad las 24 horas del día, con cámaras de vigilancia y control de accesos.Servicio de mantenimiento y limpieza de áreas comunes.Estacionamiento privado y para visitantes.Diseño arquitectónico moderno y funcional, con amplios ventanales y buena iluminación natural.Conexión a internet de alta velocidad y telefonía fija.Ambiente profesional y de calidad, con empresas reconocidas y de diversos rubros.2 AscensoresCondiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Kennedy Cód. 4095 Alquilado
Previous Next En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 100,12m²- Vía a la Costa km 24 En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 100,12m²- Vía a la Costa km 24Invierte en crecimiento y visibilidad asegurada con un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Vía a la Costa; a solo 5 minutos del peaje de Chongón, esta nueva plaza comercial ofrecerá la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un punto estratégico, rodeado de un flujo constante de potenciales clientes, con seguridad 24/7, vigilancia CCTV y amplios parqueos para comodidad de tus visitantes.Características:Superficies Alquilables: 48m- 93m- 100,12m- 144m- 192m- 350m- 494m- 650,53m- 746,53mÁrea: 100,12m²Amplia disponibilidad de ParqueosCCTVSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 2,503.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5686
Previous Next Oficina En Venta 75m²- Amoblada- Parque Empresarial Colón- Guayaquil Oficina En Venta 75m²- Amoblada- Parque Empresarial Colón- GuayaquilOficina en venta amoblada en el Parque Empresarial Colón, Guayaquil, dentro de un ecosistema corporativo consolidado con más de 400 empresas. Ubicada en un entorno moderno y altamente conectado, esta propiedad ofrece parqueo privado, climatización central, control de accesos y acceso a servicios integrales como bancos, restaurantes, gimnasio y espacios ejecutivos para reuniones. Ideal para empresas que buscan presencia estratégica en una zona empresarial de alto nivel.Características:Superficie: 75m²Amoblada1 parqueo asignado en subsueloCentral de aire acondicionadoDetectores de humoControl de accesosBuena iluminaciónAmenidades del Parque Empresarial Colón:Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdesAmplios parqueosDiseño moderno con arquitectura sismo-resistenteIluminación LEDSistemas de climatizaciónAscensores de última generación.Seguridad avanzadaVigilancia móvilMonitoreo 24/7Control de accesos electrónicosCCTVClub Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos.Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móvilesGeneradores eléctricosCisternasEcosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 150,000.00 Venta Urdesa norte Cód. 6035
Previous Next PreConstrucción Bodegas 88m² En Pre-Venta, En Complejo Vía a la Costa Km 22 Pre-Construcción Bodegas Desde 88m² Pre-Venta, Dentro de Proyecto de Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22, ChongónPRE- CONSTRUCCIÓN Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22Un proyecto innovador de Ofibodegas en Pre-Venta, diseñado para responder a las crecientes demandas del sector logístico y empresarial en Guayaquil. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, con acceso directo a Chongón y conexión estratégica con puertos, aeropuerto y las principales vías del país, este desarrollo integra en un mismo espacio bodegas desde 88 m², oficinas en mezzanine y áreas comunes que favorecen la productividad y el bienestar. Más que un espacio físico. Este Proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno empresarial de alto nivel, con seguridad, flexibilidad y proyección de crecimiento.Características del ProyectoUbicación estratégica: Km 22 Vía a la Costa, nueva vía de acceso a Chongón.Complejo empresarial de alto nivel con interconexión a puertos, aeropuerto y principales vías de Guayaquil.Diseño de bodegas desde 88 m², con posibilidad de personalización.Medidas 8x11Oficinas integradas en mezzanine desde 41.20mAltura interior desde 5 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen.Distribución eficiente con zonas de carga, pasillos amplios y áreas de trabajo funcionales.Estacionamientos privados y amplias zonas de parqueo.Estructura sismo resistente.Cubierta metálica tipo Steel Panel con opción de instalar paneles solares.Pisos pulidos en planta baja y acabados de cerámica en oficinas.Sistema eléctrico aéreo con alimentación trifásica.Iluminación LED eficiente en todo el complejo.Señalización de seguridad y rutas de evacuación.Amenidades del ComplejoAuditorio y salas de reuniones.Comedor techado.Áreas recreativas y zonas de esparcimiento.Zona comercial integrada.Seguridad 24/7 con sistemas de CCTV y control de accesos.Entorno empresarial planificado para la productividad y el bienestar de colaboradores.Unidades disponibles:51 bodegas de 88 m²45 bodegas de 112 m²45 bodegas de 160 m²22 bodegas de 240 m²Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com Vía a La Costa Cód. 5959