Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terrenos en venta 2280m² - Vía a la Costa km 23.5, GuayaquilExcelentes lotes en venta desde 2280mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón.Características:Superficie total: 2280m²Sector industrialCerca de fábricasUso industrialNorte: 60mtsSur: 60mtsEste: 38mtsOeste: 38mtsPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 190,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5375

Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 416,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5956

Se alquila excelente oficina en el sector norte de Guayaquil: - Entran aproximadamente 40 personas - tiene varias divisiones adaptables - 4 baños - área de cafetería - amplia terraza - incluye en el canon de arrendamientos 4 parqueos en el subsuelo - 460m2 de oficina útiles - terraza 160m2 - Canon de arrendamiento 5,500.00.- + iva + alicuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447 Facebook facebook Twitter twitter Google alfabienesr mail: corretaje@alfabienes.com

Norte

Cód. 2175

En venta excelente local comercial de 2 Plantas ubicado en Urdesa Central. Local ideal para restaurantes, oficinas, salas de capacitaciones, etc. El local cuenta con excelentes acabados. Características: Superficie: 550m2 2 Plantas Cocina Piso de porcelanato valor venta $ 600.000 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Norte

Cód. 2896

Alquiler Funcional bodega 1006m2 con andén, racks - Parque California Se alquila bodega en uno de los mejores parques industriales de Ecuador , ideal para para empresas alimenticias, logìsticas o farmacéuticas. Área bodega 860m2 próx Oficina en Mezanine y BP 155m2 Muelle de carga 1 puerta de camión 1 puerta para ingreso al personal Detectores de humo Sprinklers Eólicos en toda la bodega Cámaras de seguridad en toda la bodega oficina con 2 Baños y vestidores Piso epóxico Racks 3 posiciones 548 posiciones pallets Techo con aislador térmico Ascensor de Carga para 1 tonelada. Sistema de alarma. La bodega cuenta con certificaciòn BPM. El complejo de Bodegas cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y amplios patios de circulaciòn. Valor: U$S 6.500.- + iva + U$S 1200.- de alícuota CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

Vía a Daule

Cód. 3704

Local Comercial En Alquiler 120m²- Kennedy- Avenida Principal, GuayaquilLocal Comercial en Alquiler – Kennedy, Guayaquil Ubicado sobre la avenida principal, este local de 120m² ofrece visibilidad y fácil acceso en un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Con parqueos privados y servicios básicos, es ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona estratégica y altamente comercial.Características:Área: 120m²Un solo ambienteal pie de la avenida principal2 parqueos privadosAcceso a servicios básicosSector de alto flujo peatonal y vehicularCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 6133

Ofibodega en alquiler 1.200m²-Dentro de Parque Industrial, Vía Durán-Tambo km4Descubra su próximo espacio industrial ideal con nuestra Ofibodega en alquiler de 1.200m², ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial en la Vía Durán-Tambo km4. Esta propiedad no solo ofrece una altura impresionante de 9 metros, sistema contra incendios, un amplio patio de maniobras cubierto, CCTV y acceso a energía trifásica.Además, el Parque Industrial brinda seguridad privada 24/7, control de accesos, cerramiento perimetral, un patio de maniobras, subestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico todos los días del año, y mantenimiento de áreas comunes. Asegure su negocio en un lugar que promete eficiencia y seguridad.Características:Superficie total: 1.200m²Área de bodega: 850m²Área de oficinas: 350m²Altura: 9mtsBañosSistema contra incendiosDisponibilidad de bañosAmplio patio de maniobras cubiertoCCTVAlarma en cada puertaPuertas tipo LANFORDAcceso a energía trifásicaBeneficios de Parque Industrial:Seguridad privada las 24hsControl de accesosCerramiento perimetralPatio de maniobrasSubestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico los 365 días del añoMantenimiento de áreas comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,760.00 Alquiler

Norte

Cód. 3186

Terreno Industrial en venta 78.000m²- Av. San Eduardo, Av. BarcelonaEn el sector de San Eduardo, Guayaquil, se puede construir diferentes tipos de proyectos, como: Oficinas o locales comerciales ya que el sector tiene una alta demanda de espacios para negocios, al encontrarse cerca de centros comerciales, bancos, colegios, universidades y hospitales. Un ejemplo de este tipo de proyecto es La Vista de San Eduardo, el primer Town Center del sector Los Ceibos, que ofrece oficinas y locales comerciales con ascensor, co-working, gimnasio y lobby.Características:Superficie total: 78.592,03mtsUSO: Industrial, mixto, etcCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaNOTA: precios están sujetos a cambios por el propietario sin previo aviso Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500,000.00 Venta

Avenida San Eduardo

Cód. 5078

Hotel En Venta 2897m²- 83 habitaciones- Salinas, Prov. Santa Elena- EcuadorInversión estratégica en Salinas, el balneario más visitado del Ecuador. Rodeado de comercios, restaurantes y entretenimiento, a pocos minutos del Malecón y de las playas más icónicas. IIdeal para quienes buscan crecer en el sector turístico con alta demanda y gran proyección.Características:Superficie de terreno: 2000m²Superficie de construcción: 2,897.90m²4 pisos con 83 habitaciones2 piscinas iluminadasJacuzziParqueadero para 35 carros internamenteParqueadero externo para 50 carrosRestaurante para 120 personasCocina de 20 m²2 bodegas de 15m²Local comercial de 12m²Recepción del hotel50 habitaciones con aire acondicionado33 habitaciones con ventiladorAntigüedad: 14 añosCuarto de máquinasCisterna de 8 metros cúbicosServicios básicos16 cámaras de video seguridadEl hotel cuenta con seguro privado contra incendiosLas habitaciones cuentan:Baño privadoAgua calienteTV en c/habitaciónFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000,000.00 Venta

Salinas

Cód. 5030

En Venta Terrenos Industriales 56.700m²- Vía Durán Tambo Km 10Terrenos industriales en venta ubicado en la Vía Durán–Tambo Km 10, antes del peaje. Sector de fácil acceso, vías asfaltadas y cercanía a servicios básicos, dentro de un corredor estratégico de crecimiento industrial.Características:Área: 56.731,72m²Frente: 270mFondo: 210mAl pie de la víaRellenados- compactadosAcceso servicios básicosVías asfaltadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,971,220.40 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 6271

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 193m²-CC Mall del Sol - GuayaquilOficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón.Características:Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas.Beneficios:Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marcaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 0.01 Alquiler

Juan Tanca Marengo

Cód. 6293

Terreno En Alquiler 1670m²- Comercial - Av. León Febres Cordero- Vía a SamborondónAsegure la ubicación ideal para su marca con este terreno en alquiler, situado estratégicamente frente a la Avenida León Febres Cordero, en la arteria comercial de mayor crecimiento y tráfico en Samborondón. Este espacio de uso de suelo comercial le ofrece una oportunidad de visibilidad inigualable con un frente de 26 metros sobre la avenida principal, garantizando el máximo impacto para su negocio. Además, el terreno se entrega rellenado, lo que se traduce en un inicio de proyecto inmediato y un ahorro significativo en costos de adecuación. Aproveche la alta demanda y el poder adquisitivo de la zona de Ciudad Celeste para establecer su operación en el sector más rentable de la provincia.Características:Uso de suelo ComercialÁrea: 1670m²Frente a la avenida:26 mts Fondo: 60 mts Rellenado Acceso a servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Nota: Solo clientes directosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 15,030.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5997