Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

La Oficina está estratégicamente ubicada en sector corporativo, comercial y exclusivo de la ciudad. Edificio TRADE BUILDING esta situado cerca de Centros Comerciales, hoteles, hospitales muy concurridos como el Mall del Sol, Hotel Sonesta, Sheraton y a 5 minutos del aeropuerto. TRADE BUILDING Cuenta con acceso a espacios corporativos del edificio como: auditorio, salas de junta, salas de capacitación, espacios de catering corporativo, Hall de recepción, seguridad 24/7. Caracteristicas: Metraje: 40 m2 Dos ambientes Seguridad 24/7 Amoblada 1 Baño precio de venta: $ 95.000 Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raíces Lic. #297 ☏ 2959559 PBX 04 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 95,000.00 Venta

Norte

Cód. 3715

Atención inversionistas gastronómicos. En una de las mejores ubicaciones de Guayaquil y ubicado entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen amplios locales en alquiler para grandes restaurantes, cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 94m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Canon mensual: $ 843.- + alícuota Para información contactar: Corredores Profesionales de Bienes Raíces Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 843.00 Alquiler

Norte

Cód. 3526

Terreno En Venta 60.000m²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto ImpactoTerreno industrial en venta de 60.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente. Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeado de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero.Características:Área: 60.000m²Uso de suelo: Alto ImpactoAl pie de la VíaFrente: 200mtsFondo: 300mtsIdeal para industriasSin RellenoEl terreno está conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del clientePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 7,200,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3545

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m² Esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de los Locales Comerciales:Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 544,069.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5499

En venta excelente terreno de 15.900m2, ideal para la construcción de centro logísticos, bodegas, locales comerciales, con fácil acceso a vías principales de Duran. Ubicado estrategicamente a 600 metros de la Vía Duran- Boliche, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Características: Área Total: 15.900m2 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

US$ 180,000.00 Venta

Durán

Cód. 4281

Inversionistas! Complejo de Bodegas y Locales 13800m²-Norte de GuayaquilOportunidad de Inversión Única: Gran Plaza Comercial y Logística - De Bodegas, Locales y Oficinas.Adquiera un activo inmobiliario de rendimiento garantizado y establezca un dominio comercial y logístico estratégico en Guayaquil con esta Plaza Comercial y de Bodegas en Venta. Ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas de mayor tráfico, exposición y valorización, esta propiedad ofrece una solución integral: 41 locales comerciales y 23 amplias bodegas de almacenaje industrial. Su inversión se traduce en seguridad gracias a la vigilancia 24/7, 32 cámaras de circuito cerrado y una estructura que incluye un diseño antinundaciones. Esta es la oportunidad perfecta para asegurar un flujo de ingresos constante a través de arrendamiento y consolidar su patrimonio en una ubicación de éxito comprobado, lista para ser el nuevo centro de negocios del norte de la ciudad.Detalle de la Propiedad:Área de Terreno: 13.800m²Área de Construcción: 12.280m²Detalle de las bodegas:Área Total de bodegas: 7.360m223 bodegas.Área de Construcción: 9.30 x 35 = 320 m².Altura = 7 metros.Ubicación sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias)Bodega Pintada de Blanco.Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm.Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón.Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble ví­a) totalmente cubiertas con Steel Panel.Cerramiento del Complejo 4 metros de altura.Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón.Altura promedio = 9 metros.Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias).Detectores de humo Humo.Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal.Medidor de luz independiente.Medidor de agua independiente.Piso de cemento alisado.Baño completo (con ducha).Instalaciones trifásicas.Detalle de los locales comerciales:Área Total de locales: 4.920m241 locales Comerciales.Área de Construcción total 120m².55 m² aprox. en planta baja.65 m² aprox. en planta alta.Altura de locales de 4.5 a 6 metros.Baños completos.Sistema de Detección de Humo.Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento y alarma en puerta lanfort.Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados.Piso de cerámica de alto tráfico.Medidor de luz independiente.​Medidor de agua independiente.El Complejo dispone deGuardianía privada las 24 horas​.Amplia disponibilidad de parqueos para el público.Vigilancia con 32 cámaras de seguridad.Monitoreo con circuito cerrado de televisión​.Áreas de circulación vehicular.Puerta de ingreso y salida.Servicios BásicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 20,000,000.00 Venta

Cód. 5991

Alquiler de local comercial ubicado en unas de las vías mas transitada de la ciudad de Durán. El local está ubicado en un centro comercial la cual cuenta con varios beneficios las cuales son: Sistema de vigilancia por cámaras 24/7, seguridad fisica, área de parqueos, etc. Características: Superficie: 600m2 Altura 9 metros Baños Facilidad de parqueos A estrenar Canon mensual: $5,400 + iva. Para mayor información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 5,400.00 Alquiler

Norte

Cód. 3441

Se alquila oficina en el centro de Guayaquil Excelente ubicación El edificio cuenta con ascensor, control de acceso, camaras de seguridad. Características: Superficie: 156m2 2 Baños 1 Parqueo Canon mensual: $ 1.093 + iva + 405.60 de alícuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,093.00 Alquiler

Balzar

Cód. 2420

Oficina en venta 113,79m² - Edif. Durán Business Center, Vía Durán Tambo¡Oportunidad de inversión en el Durán Business Center! Oficina en venta de 113,79m² con 2 parqueos y central de aire acondicionado, ubicada en un edificio de primer nivel en la Vía Durán Tambo. Disfruta de modernas áreas comunes, seguridad 24/7, control de accesos, salas de reuniones con tecnología avanzada, coworking, cafetería y fácil acceso a vías principales. ¡Ideal para establecer tu empresa en un entorno profesional y estratégico!Características:Superficie total:  113,79m²Área común: 83,39m²2 parqueosCentral de aire acondicionadoSeguridad 24/7Control de accesos Características del edificio:Modernas oficinas con acabados de alta calidad.Áreas de coworking para fomentar la colaboración.Salas de reuniones equipadas con tecnología de última generación.Seguridad las 24 horas con control de acceso.Amplio estacionamiento para empleados y visitantes.Áreas verdes y espacios comunes para relajación.Cafetería y servicios de alimentación en el lugar.Acceso rápido a vías principales y transporte público.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 205,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 5360

Ubicada en un complejo logístico estratégico en la Vía A Daule, Inmaconsa, Norte de Guayaquil, esta bodega es ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales de mediano y alto impacto. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca del Parque Industrial Inmaconsa, ofrece andenes de carga, patio de maniobras, seguridad 24/7 y sistema contra incendios. Una excelente opción para optimizar la operatividad de tu empresa.Características:Área: 9149,27mAltura al hombro: 12 mAltura al cumbrero: 16 m6 andenes de carga elevado: 1.20 m sobre el nivel del sueloEstructura metálica: tipo viga-cajónCubiertas y paredes: con paneles tipo sánduche térmicoSistema contra incendiosSistema de seguridad física y videovigilancia6 rampas para montacargasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200 kVA con luz trifásicaProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requieraAmenidades del complejo:Sistema contra incendios que abastece todo el complejoEstructura metálica tipo viga-cajónCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoSistema de seguridad física y videovigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasAndén de carga y descarga con rampas neumáticas y puertas automáticasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200 kVA con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinaUso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativoCondiciones de alquiler:Precio de alquiler + El valor de IVA (Impuesto al Valor Agregado)2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPlazo de Contrato: 3 añosLos mantenimientos al interior de la bodega son competencia del Inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 54,895.62 Alquiler

Inmaconsa

Cód. 5847

Descripción Se alquila oficina de 294m2 en Guayaquil, en pleno corazón comercial y financiero del Norte de Guayaquil, cerca al Hotel Sonesta, Mall del Sol, Sheraton Hotel. Dispone de amplias áreas de parqueos aledañas, seguridad las 24hs y control de acceso. Excelente vista y amplia luminosidad. Ideal para corporaciones o emprendimientos empresariales de envergadura. Características: Superficie: 294m2 Ubicación: Sector Ciudad del Sol, Norte de Guayaquil 3 baños Área de cafetería 2 ascensores 3 parqueos privados Remodelada integramente Valor: U$S 5292.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Palestina

Cód. 2092

Alquiler Oficina 160m²|En Edificio| Kennedy Norte- cerca Torres del NorteOficina en Alquiler, ubicado en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil, a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, Edificio "Torres del Norte", cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro.Características del Inmueble:Superficie total: 160 m²1 Espacio abierto sin divisiones1 Espacio tipo dormitorio u oficina, con baño completo privado y clósetBaño para hombresBaño para mujeresÁrea de CafeteríaCentral de aire acondicionadoExcelente vista e iluminación naturalPuntos de red y de corrienteAmenidades del EdificioEdificio sin ascensoresTerraza con 3 pérgolas, 1 baño y sauna (uso ocasional disponible para clientes que lo requieran)Sistema contra incendiosEstacionamientosSistema de intercomunicación interna entre todas las oficinasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 4877