Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terrenos En Venta 31.752- Rellenados, Vía a Daule Km 23.5- Vía ChorrilloTerrenos estratégicamente ubicados en la Vía a Daule - Km 23.5, Vía Chorrillo Cerca del antiguo Country Club, Operador Logístico Ransa y Lago Capeira. Ideales para proyectos industriales y logísticos. Gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso. Contamos con superficies desde 11.453 m² hasta 473.452 m², todos los terrenos están rellenados y el sector cuenta con servicios básicos, lo que garantiza comodidad y eficiencia para cualquier desarrollo inmobiliario. Superficies Disponibles: 11.453,46m²20.999,40m²31.752,86m²55.064,79m²80.334,74m²110.785,50m²143.427,95m²175.588,68m²205.639,07m²236.510,64m²271.311,85m²306.113,06m²341.690,6m²379.420,5m²414.998,10m²446.670,45m²473.452,34m²Características:Área Terreno: 31.752,86m²RellenadosEl Sector cuenta con servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,222,700.20 Venta

Vía a Daule

Cód. 5747

Terreno En Venta 3208.90m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10.5Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto.Características:Área: 3208.90m²EsquineroNorte: Via V Tres - 91.70 metros Sur: Lote C-134 - 97.43 metros Este: Lote N-184 - 33.72 metros  Oeste: Av. Central - 30.90 metrosRellenadoAcceso a servicios básicosAmenidades del parque industrial:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación LEDEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasSistema integral contra incendioFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 481,335.00 Venta

Vía Durán- Yaguachi

Cód. 6074

En Alquiler Edificio Corporativo 885m²- Avenida San Eduardo, GuayaquilEl edificio está en una ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como el túnel San Eduardo, la Av. Barcelona y cercano a la Vía a la Costa. El edificio está rodeado de principales centros médicos, el consulado de los Estados Unidos y futuras mega obras como el terminal portuario, el nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios.El edificio cuenta con:Construcción: 885m²Área de oficinas con bañosÁrea de recepción, Área de esperaSala de juntas y una gerencia.Cafetería.Parqueaderos externos: 6Uso de Suelo ComercialLobby de ingresoAscensores con acceso a todos los pisos con sus respectivas escaleras de emergenciaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 13,275.00 Alquiler

Norte

Cód. 5539

EN VENTA EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL 194.820M2- VIA DURAN- TAMBO Se vende excelente terreno de 194.820m2 industrial alto impacto, se encuentra ubicado estrategicamente, en sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. El predio puede adquirirse en estado natural o rellenado, adaptándose a su necesidad. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 194.820m2 Valor Rellenado: $45 Valor sin relleno: $25 Al pie de la vía Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 8,766,900.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4360

En Venta Oficina Ejecutiva 340m² Edificio Las Cámaras - GuayaquilAmplia y hermosa oficina en venta, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estratégicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad.Características:Área: 340m²2 parqueos3 baños privados2 baños comunesCentral de aire acondicionadoOficina privada con salida a la terrazaTerraza contemplativaAmenidades del edificio:Seguridad 24/7Control de accesosSistema de cámaras CCTVParqueos para visitantesAscensoresLobby corporativo con recepciónÁreas comunes modernasÁrea de CafeteríaSalones de eventosEl edificio cuenta con Planta eléctricaEscaleras de emergenciasSistema contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 734,000.00 Venta

Norte

Cód. 4803

Terreno en Venta 20.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque LogísticoInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento.Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche.Características:Superficie total: 20.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000,000.00 Venta

Samborondon

Cód. 5644

Se vende expectacular terreno al pie del carretero Vía a la costa, ideal para proyectos inmobiliarios, recreativos o comerciales. Excelente ubicación que brinda inmejorable oportunidad de retorno de su inversión. Características: Ubicación: Vía a la Costa -Superficie: 11.000m2 -Acceso de primer nivel Frente 30m -Valor venta: $ 990.000 Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 990,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 3482

Oficina En Venta 340m²- Edif. Ejecutivo - Kennedy Norte - GuayaquilOficina en venta en una de las zonas empresariales más estratégicas de Guayaquil: Kennedy Norte. Ubicada a pocos pasos de importantes centros corporativos como Torres del Norte, Hilton Colón, SRI, el Ministerio del Litoral y el WTC, y a minutos de Policentro y San Marino. Ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno profesional con excelente conectividad, alto flujo comercial y una vista privilegiada de la ciudad. Una oportunidad para invertir en un espacio funcional, adaptable y de alta proyección.Características:Área de construcción: 340m²2 oficinas JuntasMezanineÁrea de gerencia2 áreas de cafeterías1 área de Sala de ventasDivisiones y paneles internos removibles4 bañosCentral de aire acondicionado1 parqueo cubierto1 parqueo descubiertoVista hacia la calleAmenidades del Edificio:Guardianía y control de ingresoSeguridad 24/7Cámaras de videovigilanciaAcceso a avenidas principalesCercanía a centros comerciales, bancos y zonas corporativasSin ascensorFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 260,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5933

OFICINA EN VENTA 38M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER Venta de Oficina en Edificio inteligente, cuenta con control de accesos, sala de reuniones, àrea de cafetería, comedor y descanso, Sistema de cámaras de seguridad, Sistema contra incendios en todo el edificio. Su ubicación es excelente a pocos metros de la Av Juan Tanca Marengo y Av Francisco de Orellana, cerca del aeropuerto, SRI Ministerio del Litoral, Hilton Colón y centros comerciales Mall del Sol. Caracteristicas: Superficie: 38,67m2 1 baño 1 parqueo La oficina cuenta con aire acondicionado individual, detector de humo y sistema contra incendio,un parqueo dentro del edificio y una bodega. Además el edificio posee un acogedor lobby y ascensor. Valor de venta: $75.072,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

Cód. 4075

Casa Rentera En Venta 341m²- Centro Sur de Guayaquil- Uso ComercialInvierte en una propiedad con potencial de crecimiento en el corazón de Guayaquil. Esta amplia casa, ubicada en un sector de alta plusvalía y a pocos metros del Parque Forestal, te ofrece la flexibilidad de vivir y generar ingresos al mismo tiempo gracias a sus locales comerciales y suites independientes. Adquiere una propiedad ideal para emprendedores o familias visionarias que buscan un activo que combine comodidad, una ubicación estratégica y la oportunidad de un retorno de inversión inmediato.Características de la PropiedadSuperficie de terreno:160 m²Superficie de construcción: 341 m²Garaje para 4 vehículosCisternaConstrucción: HormigónAntigüedad: 28 añosDistribución:Planta Baja: 3 locales comerciales.Planta Alta: Un departamento con 3 dormitorios, 3 baños, sala, cocina, comedor, balcón y área de lavandería.Ingresos Adicionales: 2 suites independientes.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 160,000.00 Venta

Centro

Cód. 5044

Alquiler Oficina 205m²- Av. Juan Tanca Marengo, Avenida PrincipalOficina comercial en alquiler de 205m², ubicado sobre la Av. Juan Tanca Marengo, una de las principales arterias de la ciudad. Espacio esquinero al pie de la vía, con un solo ambiente, baño completo y altura de 4 m, ideal para negocios que buscan visibilidad en una zona de alto tránsito.Características:Área oficina: 205m²Ubicado en 1er piso alto edificio sin ascensorvista hacia la vía principalDivisionesBañosDetectores de humoBuena iluminaciónCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,640.00 Alquiler

Juan Tanca Marengo

Cód. 6280

En venta Planta Camaronera Agroindustrial 137.000m²- Km 83, Vía a Colimes – a 1h30 de Guayaquil,En Colimes, Km 83, se levanta un proyecto agroindustrial rodeado de un entorno dinámico de empresas vinculadas a la producción y exportación de camarón, tilapia y frutas tropicales. Su ubicación estratégica, con acceso directo a las principales carreteras de Esmeraldas, Santo Domingo, Manabí, Los Ríos y Guayaquil, conecta rápidamente con el puerto marítimo y centros de distribución clave del país. Este sector se ha consolidado como un polo de negocios agroindustriales, ofreciendo cercanía a proveedores, mano de obra calificada y empresas que impulsan el comercio nacional e internacional.Características generales:Proyecto agroindustrial con capacidad de refrigeración para camarones, tilapias y frutas liofilizadasubicación: km 83 de la vía a colimesDiseño funcional para recepción, clasificación, limpieza y empaque de productosAlmacenamiento en óptimas condiciones hasta 6 contenedores de 40 piesProcesos de liofilizado para frutas como mango, piña, papaya, kiwi, durazno, pera, manzana y frutillaAcceso directo a carreteras principales desde esmeraldas, santo domingo, manabí, los ríos y guayaquilCercanía al puerto marítimo (menos de 1h30)Uso de amoniaco como refrigerante económico y eficienteCapacidad de congelación para llenar un contenedor de 40 pies en una sola nocheDisponibilidad de mano de obra cercana en colimes, palestina y santa lucíaUbicación retirada de la carretera, reduciendo riesgos de asaltoPozo profundo y reservorio para agua, apto para riego y cría de tilapiaDormitorios, baños, comedores y cocina para personal y gerenciaEmplazamiento en elevación, libre de riesgo de inundaciónGenerador caterpillar para respaldo de equipos críticosMaquinarias y equipos:Equipo de refrigeración a base de amoniaco (50.000 libras/día)Congelador de placas (5.000 libras/ciclo)Equipo de congelado (2.200 lb/hora)Cámara de almacenamiento a –28 °c (capacidad 6 contenedores de 40 pies)Equipo de frío con freón de 50 m²Máquina de hielo (5 toneladas/día)Torre de enfriamiento agua/aire2 líneas para lavado, inspección y clasificado de fruta3 transformadores de 250 kva cada uno4transformadores de 50 kva cada unogenerador caterpillar de 150 kw3 cisternas de 20 m³ cada unapozo de 40 m de profundidadreservorio de 2.500 m²bombas de profundidad y riego (varias capacidades)puente de carga y mulas manuales para paletsutensilios de desinfección y limpiezapanel secundario de control de energíasistema de cámaras de vigilanciasistema satelital de internet2 máquinas de liofilizada marca wave 440 con reguladores de voltajeMáquina para enfundar polvosMezcladora de polvos de acero inoxidableMolino para polvosMáquina para producción de cubosJuego de balanzas (eléctrica, medianas y pequeñas)Aire acondicionado para cámara de liofilizadoDeshumidificador de ambienteCompresor de aireFiltro con luz ultravioleta para esterilización de aguaEquipo de bombeo y tanque de presiónInfraestructura:Superficie de Terreno: 137.000 m²Superficie de construcción: 2090m²Galpón 1: 1.000 m²Galpón 2: 400 m²Oficinas: 250 m²Galpón de bombas y bodega de fertilizantes: 40 m²Casa, dormitorios, baños y bodegas: 300 m²Bodega adicional: 100 m²Cultivo de 10 hectáreas de mango con riego y fertirriego operativoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,278,600.00 Venta

Colimes

Cód. 6093