Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Bodega en alquiler 4.000m² - Vía Durán Tambo, Ideal Almacenamiento Excelente bodega de 4000m2 en alquiler, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos.Características:Superficie total: 4000m²Altura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamientoBásculaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 16,000.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 4984

Venta Local Comercial 150m²| Centro Comercial Mix Center| La Aurora, DauleInvierte en un local comercial con alto potencial en el exclusivo Centro Comercial Mix Center, en La Aurora, Daule. Con una ubicación estratégica frente al malecón y una vista privilegiada al río, este espacio es ideal para un restobar u otro negocio con proyección. Disfruta de un entorno con alta afluencia peatonal, zonas verdes, seguridad permanente y un ambiente familiar y comercial. Accede a financiamiento flexible y haz una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Se aceptan ofertas.Características del local:Superficie: 150 m²Distribución: Planta baja + primer pisoFrente de 3 metros4 bañosAmplios espacios de parqueoAmplios ventanales de vidrioEspacios exteriores para mesasIdeal para restobarUbicado frente al malecón con una espectacular vista al ríoAmenidades del Centro Comercial Mix Center:Malecón privado frente al ríoAlta afluencia peatonal y vehicularÁreas verdes y zonas de esparcimientoSeguridad 24/7Parqueaderos para visitantesAmbiente familiar y comercialFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Cód. 5482

Terreno En Venta 7.9 hectáreas - Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- SamborondónUbicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales.Características:Área: 7.9 hectáreas (79.570,83m²)Acceso a Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e IndustrialLinderos: Norte: 323.16mSur: 378.35mEste: 226.59mOeste: 235.26mFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,784,979.05 Venta

Buijo histírico

Cód. 6406

Local Comercial En Alquiler 300m²- Av. 9 de Octubre- Centro GuayaquilUbicado en la Av. 9 de Octubre, corazón financiero y comercial de Guayaquil, este local se encuentra rodeado de bancos, oficinas corporativas, comercios tradicionales y servicios urbanos. La zona garantiza alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para: Restaurantes, tiendas especializadas, oficinas de atención, servicios urbanosCaracterísticas:Área total: 300m²Subsuelo: 124m² (área de cocina y bodega)Planta baja: 150m² (área de atención al cliente / exhibición)Mezanine: 26m² (baños y posible oficina)Frente: Al pie de la vía principal, excelente visibilidadUso de suelo: ComercialCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 15,000.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 6183

EN VENTA TERRENO 6 HECTÁREAS - AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 6 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO - ALTO IMPACTO. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas, y dentro del Plan Vial 5to Puente Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Sin rellenar Superficie: 6 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,140,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4845

Alquiler Terraza 105m²-Ideal para Gimnasios- Calle Los Ríos, Centro-Sur GuayaquilUbicada estratégicamente sobre la calle Los Ríos, esta terraza techada se encuentra en una zona de alta visibilidad y flujo constante en el sector Centro-Sur de Guayaquil. Su emplazamiento privilegiado ofrece una conectividad directa a las avenidas principales de la ciudad, facilitando el acceso a través de diversas rutas de transporte público y privado. Es el espacio ideal para quienes buscan aprovechar una ubicación céntrica con excelente ventilación y exposición al pie de la vía principal.Características:Área: 105 m²Terraza techadaIngreso independienteÁrea de cocina con mesón ideal para bar.2 bañosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 472.50 Alquiler

Sur

Cód. 6366

Se vende excelente terreno de 15.000m2 con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos. Invierta y construya su propia nave industrial de mediano y alto impacto. Antes del peaje de la Vía Duran - Tambo . El terreno se encuentra al pie de la carretera principal. Características: Metraje: 15.000m2 Acceso a Luz y Agua Alto impacto Compactado hace 12 años 3 Metros de relleno Cerramiento perimetral Precio de Venta: $ 1.500.000,00.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 1,500,000.00 Venta

US$ 15,000.00 Alquiler

Durán

Cód. 4040

Se vende excelente terreno industrial de 140.602,63m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PANCaracterísticas:Superficie: 140.602,63M2Vías de acceso asfaltadasSin rellenoAceras y BordilloAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impactoPrecio $20 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,812,052.60 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4966

Bodega En Alquiler, Ubicada en la Vía a Daule km 7, este complejo industrial se distingue por su cercanía a importantes empresas y centros logísticos de Guayaquil, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones inmediatas, distribución eficiente y crecimiento empresarial dentro del principal corredor industrial de la ciudad.Composición del activo:Área de Bodega: 5.330,57m²Altura: 9mPatio de maniobrasGarita Control de accesosPerfecto para:Centros de distribuciónOperadores logísticosIndustrias y almacenamientoListo para ocupar y operar de inmediatoPara información financiera, retorno estimado o agendar visita:Karem MoscolEspecialista en Bienes Raíces de Propiedades Industriales y ComercialesCell: 099 383 3168Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 23,987.57 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6457

En Alquiler/Venta Casa Ideal Oficinas 400m²- Kennedy Norte, Guayaquil¿Buscas una propiedad amplia, segura y bien ubicada para la ejecución administrativa de tu negocio en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Alquila o compra esta casa ideal para oficinas con uso de suelo comercial de 400m2 de construcción ubicada en Kennedy Norte, adecuada con divisiones para diferentes áreas administrativas y comerciales que tu negocio requiere. Esta propiedad cuenta con:Superficie de terreno: 210mtsSuperficie de construcción: 400mtsParqueadero subterráneo2 plantasÁrea de oficinasÁrea de recepciónExcelente iluminaciónBañosCentral de aireExtintores contra incendiosCámaras de vigilanciaNo dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta casa es ideal para empresas, centros médicos, instituciones educativas, empresas de seguridad, centros de capacitación. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 500,000.00 Venta

US$ 3,500.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5038

Se alquila excelente oficina ejecutiva amoblada de 120m2 con vista al Rio Guayas y al malecón 2000 , situada en unos de los edificios mas emblemáticos de Guayaquil ya que cuenta con Helipuerto, acceso con tarjetas, parqueos y ascensores. Ubicado estrategicamente en una de las Av. principales del centro de la ciudad. Características: Superficie: 120,54m2 2 Baños 2 Parqueos 5 ascensores 6 puestos de trabajo Amplios Ventanales Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Malecon

Cód. 3910

EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE En venta excelente edificio de 970.38mts de construcción ubicado en la Av. Francisco de Orellana al norte de la Ciudad de Guayaquil. Al pie de la avenida principal, sector comercial a pocos metros de C. C. Dicentro, Plaza Mayor, supermercados, clínicas, restaurantes. A 10 minutos del Mall del Sol, La Rotonda, City Mall. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 504mts Superficie de construcción: 970.38 mts Frente a la vía: 24mts y fondo 21mts Implantación de la construcción: Planta baja: -Oficinas: 250,80 mts -Bodega y Garita: 25.06mts -Patio de garaje: 154.39mts Planta alta 1: Oficinas: 239,86mts Planta alta 2: Oficinas: 239,86mts Planta alta 3: Oficinas: 239,86mts El bien inmueble consta de 15 baños, 11 minibodegas y 27 oficinas 2 Cisternas Central 60.000 BTU y central: 36.000 BTU Actividad económica del inmueble: Comercial - Servicio Servicios Públicos: Agua potable, energía Eléctrica, alcantarillado, servicio de recolección de basura, telefonía, seguridad, aceras y Bordillos Edad de la construcción: 14 años Sistemas Contra incendios Salida de emergencia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 776,304.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4836