Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno En Alquiler 2652m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la VíaTerreno en alquiler sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio.Características:Área: 2652m²Superficies disponibles para Alquiler: 1200m² | 1452,20 | 1629.90m² | 2652,20m² | 4282,10m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 26,522.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5908

Oficina En Alquiler 54m²- Edif. River Plaza- Av. Febres CorderoEn el Edificio River Plaza, sobre la Av. León Febres Cordero, esta oficina se ubica en un sector de alta actividad comercial. Rodeada de negocios, servicios y empresas consolidadas, ofrece una ubicación práctica para quienes buscan estar cerca de la dinámica empresarial de la zona.Características:Metraje: 54m²Balcón1 Bodega1 ParqueoTarjeta de accesoPiso de porcelanatoAire central1 BañoAmenidades del edificio:Guardianía privadaSeguridad 24/7Generador eléctricoParqueos para visitantesCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 648.00 Alquiler

Aurora

Cód. 3082

Venta terreno de 76.300m2 con 200m de frente a la calle, Ideal para proyecto urbanístico, ubicado en la zona con mayor proyección urbanística de Samborondon. Ideal para constructores y promotores inmobiliarios, con fácil acceso a las vías principales de la ciudad Caracteristicas: Área: 76.300m2 Frente: 200m2 Ideal para proyecto urbanístico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 2,289,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 4368

Se vende terreno industrial con excelente ubicación en Guayaquil Esta propiedad tipo terreno industrial, cuenta con una excelente ubicación, rellenado y compactado, ideal para desarrollo de proyecto industrial o logístico, y con un amplio frente como para aprovecharlo para zona de exposición comercial. Características: Terreno: 24.072m2 Frente: 80.23 mtrs Fondo: 303 mtrs Acceso a energía Alto impacto Vías de acceso de primer nivel Acceso a energía eléctrica Cerramiento Valor venta: $3.610.000 .- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,610,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3282

En Venta Complejo de Bodegas 244.700m²- Vía Durán Tambo- Durán - EcuadorComplejo de bodegas en venta en Vía Durán Tambo, dentro de un entorno industrial consolidado y rodeado de empresas logísticas, manufactureras y de distribución que convierten esta zona en un polo estratégico para operaciones de gran escala. Con excelente conectividad hacia Guayaquil y el resto del país.Características:Área: 244.779m²Área de oficinasAltura al hombro: 9mAltura al cumbrero: 12mÁreas de vías de acceso: 3.591,39m²Sistema contra incendiosAmplio patio maniobras Estacionamiento amplio para vehículos de cargaEntorno industrial consolidadoExcelente conectividad logística nacionalGarita de guardianíaSeguridad 24/7CCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

Cód. 6157

En Venta Bodega - Local Industrial Independiente 1180m²- Vía a Daule Km 7 Oportunidad única para la industria y el comercio. Bodega - Local Industrial independiente de 1080m² en Vía a Daule, con excelente ubicación esquinera y acceso a energía trifásica. Ideal para operaciones de mediano y bajo impacto, cuenta con tres portones de acceso, estructura amplia con altura de hasta 6 metros y un entorno estratégico para el desarrollo de su negocio.CARACTERÍSTICAS:Superficie: 1.180m²Uso de suelo exterior: 290mtsAltura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 290,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3094

Local Comercial En Alquiler 235m²- Av. Francisco de Orellana, Kennedy- GuayaquilUbicado en una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, este local se encuentra rodeado de importantes instituciones y empresas como el World Trade Center, SRI, Banco Pichincha, además de estar a pocos minutos de San Marino Shopping y Policentro. Una zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y conexión directa con el sector corporativo y comercial de Guayaquil.Características:Área: 235m²Área privada de gerenciaÁrea de cafetería3 bañosBodegaCuarto de máquinasCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye alícuota se suma unicamente el Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,500.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 6149

Alquilo local comercial en Vía a Daule dentro de Centro Comercial, el mismo cuenta con 4.700 m2 de terreno y 2.800m2 de construccion. Debido a su excelente ubicación cuenta con accesos de primera hacia la Av Vía a Daule, Av Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral. El centro comercial posee Facilidades de parqueos para visitantes y clientes. Seguridad 24/7 caracteristicas: superficie: 52,97m2 Agua potable Seguridad 24/7 Parqueo 1 baño canon mensual: $635.64+ Alicuota + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

US$ 635.64 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3741

En venta terreno de 50.064,39M2, Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, Vía a Daule, fácil acceso a las principales vías de la ciudad Caracteristicas: Área: 50.064,39 M2 Terreno esquinero Con salida a dos calles internas Precio: $110 c/m2 Para mas información: CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 5,507,082.90 Venta

Vía a Daule

Cód. 4315

Se Alquila oficina 39,21 m2 en edificio inteligente Trade Building ubicada en uno de los mejor edificios de la ciudad de Guayaquil Edificio Trade Building. Esta ubicado en la zona de mas alta plusvalía de la ciudad junto al Centro Comercial Mall del sol, sector de la Gran Manzana. Descripción de la Oficina: -Central de aire acondicionado, -con Parqueo, -Cuarto de baño, -Piso de porcelanato. Valores Agregados del Edificio: El edificio posee salas de conferencias, Cafetería corporativa. Baños de visitantes en cada piso. Tres ascensores. Máxima seguridad las 24 horas del día, Control de acceso al parqueadero por tarjetas electrónicas, Edificio inteligente con cableado estructurado para voz y datos, Detectores de humo. La oficina puede ser vista todos los días previa cita telefónica, Canon mensual $ 700 INCLUYE alicuota + iva.

Via a Machala

Cód. 2110

Alquiler Bodega 2500m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 2500m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 2500m²Altura interna: 8 metros8 oficinas internas incluidas8 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 12,500.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5810

Alquiler Bodega 5664m²|mezanine 150m²| Complejo logístico|Vía a Daule km 19En alquiler bodega en moderno parque logístico, ubicada estratégicamente en la Vía Daule Km19, ideal para empresas que buscan optimizar su distribución en Guayaquil y otras provincias. Diseñada para garantizar eficiencia, seguridad y comodidad, con todas las facilidades que tu negocio necesita para operar sin contratiempos. ¡Consulta ahora y asegura el espacio perfecto para tu operación logística!Beneficios del Parque Logístico:Ubicación estratégica: a 6 minutos de la vía Perimetral y 8 minutos de la autopista Narcisa de JesúsSistema de acceso controlado y guardianía con tecnología de puntaPlaya de parqueo para visitas, con espacio para vehículos pesados y livianosEdificio administrativo con área de comedor general y sala de transportistasPlanta de tratamiento de aguas residualesCertificación EDGECada bloque cuenta con un área de patio de maniobrasCentro de acopio comúnTanques de cisterna y sistema contra incendios para todo el parqueSubestación eléctricaAlquiler y mantenimiento de montacargas, además de recarga de baterías (proveedor: Royal America)Cajero automático del Banco BolivarianoCaracterísticas de la Bodega:Superficie: 5664m²2 bodegas juntasMezanine 150m²Altura: 12 metros al hombro y 14.5 metros al cumbreroAndenes: 4 andenes de carga hidráulicos por bodegaRed contra incendios instaladaAmplio patio de maniobrasSeguridad 24/7 con control de accesos y tecnología de puntaLuz trifásicaParedes perimetrales corta fuegoCubierta metálica con aislanteSistema contra incendios e iluminación básica (LED)Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso o salida de montacargasBeneficios de las Bodegas:Área para desarrollo de oficinas en cada bodega4 puertas de carga con andenes hidráulicosMedidas de las bodegas de estándares mundialesParedes perimetrales corta fuegoIncluyen sistema contra incendios e iluminación básica (LED)Condiciones de Alquiler:Plazo mínimo de alquiler: 3 añosIncremento anual del 2 % en el precio de alquilerValor de expensas: $1 por m²La construcción de oficinas, baños o mezzanine será inversión del clienteLos mantenimientos al interior de la bodega son responsabilidad del arrendatarioPrecios por m² según el tiempo de alquiler$6.50 para contratos mínimos de 3 años$6.25 para contratos mínimos de 5 años$6.00 para contratos mínimos de 7 años$5.75 para contratos mínimos de 10 añosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 36,816.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4522