Previous Next Terreno en Alquiler 5000m2, Al pie de la Vía - Vía a la Costa Terreno en Alquiler 5000m2, Al pie de la Vía - Vía a la Costa, Sentido Gye - Salinas¿Te gustaría tener un terreno en alquiler al pie de la vía a la costa, en una de las rutas más transitadas y con mayor proyección de desarrollo del país? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos este espectacular terreno de 5000 m2, con relleno y acceso a servicios básicos.Este terreno tiene una ubicación privilegiada, en el sentido Gye - Salinas. Además, cuenta con una amplia fachada a la vía, lo que te permitirá tener una excelente visibilidad y exposición para tu negocio.Características:Superficie total: 5000m2Al pie de la víaRellenadoAcceso a servicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio terreno en alquiler en la vía a la costa, el lugar ideal para invertir y aprovechar el crecimiento económico y social de la zona. Rodeado de naturaleza, clima y paisajes espectaculares.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno en alquiler. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#TerrenoEnAlquiler #VíaALaCosta #LugarEstratégico #InversiónSegura #OportunidadÚnicaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 7,500.00 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5147
Previous Next Venta-Alquiler Ofibodega 523.68m²-Parque Logístico Almax- Vía a Samborondón Ofibodega En Venta- Alquiler 523.68m²- Parque Logístico Almax, Vía a SamborondónEn venta o alquiler moderna ofibodega de 523.68m² en el exclusivo Parque Logístico Almax, Vía a Samborondón, ideal para empresas que buscan combinar almacenamiento y oficinas en un mismo espacio. Distribuida en dos plantas funcionales estratégicamente ubicados para una operación eficiente. Además, incluye dos parqueos y los beneficios de estar dentro de un parque logístico consolidado, con excelente conectividad y seguridad. ¡Tu operación merece estar aquí!Características:Planta Baja: 270,52 m²Recepción + Baño: 32,62 m²Bodega: 171,23 m²Comedor: 16,38 m²Dpto. Técnico: 8,66 m²Bomba-Bodega: 11,95 m²Bodega posterior: 5,05 m²Baño posterior: 24,63 m²Planta Alta: 253,16 m²Sala de reuniones: 22,33 m²Hall-Recepción: 16,55 m²Privado 1 + Baño: 17,85 m²Sala de juntas: 10,25 m²Privado 2: 10,53 m²Privado 3: 9,74 m²Privado 4 + Baño: 19,60 m²Puestos de trabajo: 57,34 m²Baños + Útil: 14,79 m²Privado 5 + Baño: 13,23 m²Servidores: 2,87 m²Losa fundida: 58,08 m²Total de Construcción: 523,68 m²Amenidades del Parque logístico:Garita con control de acceso 24/7Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)Cerco eléctrico perimetral.Ingreso mediante tarjetas magnéticas para propietariosCódigos QR e intercomunicadores para visitantesTorniquetes para acceso peatonalSuministro de energía trifásica con asignación aproximada de 8 KVA por bodegaInternet de alta velocidad por fibra ópticaVías internas diseñadas para el tránsito de vehículos pesadosSalas de reunionesComedor con cafeteríaÁreas deportivasAmplios EstacionamientosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 850,000.00 Venta US$ 9,000.00 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5783
Previous Next Terreno en Venta 120.000m²-12HA- Uso Comercial, Vía a la Costa km 24 Terreno en Venta 120.000m²-12HA- Uso Comercial, Vía a la Costa km 24Oportunidad de inversión en Vía a la Costa km 24. Terreno de 12 hectáreas con uso de suelo de alto impacto, ideal para proyectos urbanísticos y comerciales. Con excelente ubicación frente a la vía, relleno y compactado, ofrece un acceso estratégico y gran potencial de desarrollo.Características:Superficie total: 12ha (120.000 metro ) Uso de Suelo Alto ImpactoUrbanístico y ComercialFrente a la vía: 180.60mFondo: 770mTerreno IrregularPasando el PeajeRellenado y compactado Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 10,800,000.00 Venta Vía a La Costa Cód. 5595
Previous Next Oficina en Alquiler 162m²-Av. Luis Orrantia- Kennedy Norte- Guayaquil Oficina en Alquiler 162m²-Av. Luis Orrantia- Kennedy Norte- GuayaquilUbicada en pleno corazón de Kennedy Norte, esta oficina se encuentra rodeada de un dinámico entorno empresarial. A pocos metros están reconocidas compañías como Tecniseguros, Colineal y el World Trade Center, además de instituciones financieras, el SRI y centros comerciales. La cercanía al Hotel Hilton Colón y a la Clínica Milenium refuerza su valor estratégico, convirtiéndola en una opción ideal para negocios que buscan visibilidad y conexión en uno de los sectores más activos de Guayaquil.Características:Metraje: 162m²6 divisiones4 baños1 lobby1 sala de ReunionesPiso de Mármol EuropeoPortero EléctricoCafetería y Almuerzos en entrada al Edificio.Ubicación CéntricaMamparas de Lujo en cada OficinaEdificio sin ascensorCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye alícuota se suma únicamente el Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoHorario EdificioLunes - viernes 8:30am a 6:00pmFines de Semana y Feriados: CerradoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,300.00 Alquiler Norte Cód. 4518
Previous Next TERRENO EN VENTA 740M2- COMPLEJO LOGISTICO - VÍA A SAMBORONDON TERRENO EN VENTA 740M2- COMPLEJO LOGISTICO - VÍA A SAMBORONDON Terrenos en venta de 740mts ubicado dentro de complejo logístico de oficinas y bodegas pequeñas, localizado en la via a Samborondón. El complejo cuenta con acceso a energía trifásica, entrada con tarjeta digital. seguridad las 24 horas. Uso de suelo Bajo y mediano impacto, Con facil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 740mts Dos lotes de 370 mts Metraje: 10 x 37 Uso de suelo: Bajo y mediano impacto El complejo dispone: -Energía trifásica -Garita de seguridad 24/7. -Cada bodega se le proporciona por parte del parque logístico 8 KVA aprox. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado CCTV. -Internet rápido por fibra óptica. -Acceso peatonal con sistema de torniquete. -Tarjeta magnética con acceso automático para propietarios. -Códigos QR e intercomunicador para visitantes. -Parqueos para clientes. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 290,000.00 Venta Vía Samborondón Cód. 4733
TERRENO EN VENTA 75 HECTÁREAS - VÍA A PLAYAS TERRENO EN VENTA 75 HECTÁREAS - VÍA A PLAYAS- POSORJA¿Estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y con gran potencial? ¡No busques más! Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un terreno de 75 hectáreas al pie del carretero, en la Vía a Playas Posorja. Este terreno tiene 380 metros de frente a la vía y 1350 metros de fondo aproximadamente, lo que te brinda un espacio ideal para desarrollar tu proyecto de inversión. Además, cuenta con un camino lastrado y una fácil salida de acceso a las principales vías del país. Características:Superficie total: 75 hectáreasAl pie carretero380,15mts frente a la vía1350mts de fondo aprox.Camino lastradoNo dejes pasar esta oportunidad única de comprar un terreno con una excelente ubicación, a un precio inmejorable. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno en venta. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,500,000.00 Venta Cód. 4992
Previous Next EN VENTA/ALQUILER TERRENO COMERCIAL DE 5000M2 - KM 15 VÍA A SAMBORONDON EN VENTA/ALQUILER TERRENO COMERCIAL DE 5000M2 - KM 15 VÍA A SAMBORONDON En venta o alquiler terreno comercial de 5000m2 ubicado en la Vía a Samborondon aprox. km 15, Cuenta con uso de suelo Comercial e Industrial, a pocos de metros de Universidad Tecnológica ECOTEC, a pocos minutos de Almax 2 y3 , cerca de urbanizaciones, unidades educativas. Con fácil salida de acceso a la Av. Samborondón, Vía al PAN, Av. León Febres cordero. Características: superficie total: 5.000 m2 Metraje: 50mts de frente x 100 mts de fondo Rellenado Al pie de la vía Precio: $120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 600,000.00 Venta Vía Samborondón Cód. 4696
Previous Next En Venta Oficina 166m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil Oficina en Venta 166.22m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil¡Invierte en tu espacio ideal en el corazón de Puerto Santa Ana, Guayaquil! Oficina en venta de 166.22m² en el prestigioso Edificio Emporium, que ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, amplios parqueaderos, áreas verdes, gimnasio, piscina, zona de BBQ, salón de eventos y más. Disfruta de una vista excepcional al río, central de aire acondicionado, ventanas de piso a techo y dos parqueos incluidos. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno privilegiado.Características:Superficie total: 166m²2 parqueos2 bañosCentral de aire acondicionadoExcelente vista al ríoVentanas de piso a techoAmenidades del edificio:Seguridad 24/7CCTVÁrea de recepciónLobbyAscensoresSala de reunionesAcceso controladoAmplios parqueaderosÁreas verdes y de recreaciónGimnasio equipadoPiscinaZona de BBQSalón de eventosEspacios comerciales en planta bajaFINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 420,000.00 Venta Puerto Santa Ana Cód. 3224
Previous Next Construcción!Venta LOCAL 160m² Plaza Comercial|Ciudad Celeste|Samborondón En Construcción! Local En Venta 160m²| Planta alta| Nueva Plaza Comercial | Ciudad Celeste | Vía a SamborondónInvierte en un espacio estratégico dentro de una nueva plaza comercial en Ciudad Celeste, Vía a Samborondón, donde tu negocio podrá crecer con el respaldo de modernas amenidades, alto flujo de visitantes y un entorno seguro. Disfruta de una ubicación privilegiada con vigilancia 24/7, parqueaderos amplios, áreas de reunión, zonas de esparcimiento y un ambiente pensado para atraer y fidelizar clientes. Un proyecto en construcción que promete ser el nuevo punto de encuentro comercial y gastronómico de la zona.Características del Local:Área: 160,60m²Ubicación: 2 DO PISO ALTOUso: Comercial y gastronómicoEstado de entrega: Obra grisAmenidades de la Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso y reconocimiento facialCircuito cerrado de CCTV (vigilancia permanente)380 parqueaderos para propietarios y visitantesSalas de reuniones empresarialesCafetería y zona de almuerzos (área de lunch)Espacio “Kids Zone” para niñosEntorno pet friendly (acogedor para mascotas)Forma de Pago:Reserva: USD 4.000,0010% a la firma de la promesa: $40.165,0020% con crédito directo: $88.330,00Pagadero en 16 cuotas mensuales 20%: de $5.520,6270% con financiamiento bancario contra entrega: $309.155,00Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 441,650.00 Venta Vía Samborondón Cód. 5884
Previous Next Venta terreno industrial 10has, ALTO IMPACTO - Vía Duran -Tambo En venta excelente terreno industrial de 10has, ubicado en la Vía Duran Tambo, Ideal para industrias grandes y con proyecciones , ya que cuenta con uso de suelo de alto impacto, Acceso por vías lastradas y a vías que enlazan a la provincia, sector cerca a futuro del Quinto Puente. (dicho que conectará el sur de Guayaquil con Durán y la vía Puerto Inca–Naranjal), Acceso a carretero, a pocos metros de la vía principal Duran Tambo. Caracteristicas: Área total de terreno: 10has Medidas:240x450 Ubicado a 300ms a la vía lastrada Acceso a energía trifasica Acceso a Agua de pozo y de canal para tomar o verter aguas tratadas Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 US$ 1,500,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4261
Previous Next Alquiler Cámaras de frío 240m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 Alquiler Cámaras de frío 240m²- Complejo logístico - Km. 6 vía Durán BolicheEstas instalaciones dentro de un moderno complejo en la Vía Durán-Boliche km 6 combinan almacenamiento especializado con servicios de última generación, asegurando eficiencia, control de temperatura y respaldo energético ininterrumpido. Este Complejo está ubicado estratégicamente en el km 6 de la Vía Durán-Boliche, en una zona industrial clave que facilita operaciones logísticas y productivas en Guayaquil y sus alrededores. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a importantes vías de comunicación y se encuentra cerca de empresas y complejos industriales reconocidos como Novoparc, Oremans S.A. y Grifine Home Center. Además, su proximidad a servicios esenciales y otros centros industriales hace que sea un punto estratégico para optimizar la cadena de suministro, reducir tiempos de traslado y fortalecer la presencia empresarial en la región.Servicios incluidos: Refrigeración: 0°C a 18°CCongelación: 0°C a -25°CProfundidad: 20mAncho: 12mAltura: 6mVolumen: 1.440 m3Cámaras totalmente independientesLas cámaras se encuentran ubicada en un centro logísticoEquipos de movilización interna: Montacargas eléctricos y manuales.Seguridad integral 24/7Vigilancia permanente.Sistema de video vigilancia en tiempo real.Respaldo energéticoGeneradores eléctricos para funcionamiento continuo.Oficinas operativas y administrativasEspacios de coworking.Oficinas en andenes de carga.Servicios complementarios: Agua potableEnergía eléctricaBaños comunitariosFacilidades logísticasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 7,680.00 Alquiler Vía Durán Boliche Cód. 5302
Previous Next Venta- Alquiler Propiedad Comercial 776m²-Cdla. Bolivariana, Guayaquil Venta Propiedad Comercial 776m²-EQUIPADA COMO CENTRO MÉDICO - Cdla. Bolivariana, GuayaquilOportunidad única para inversionistas y empresarios: propiedad comercial de 776m² en esquina, estratégicamente ubicada en la Cdla. Bolivariana, a 200mts de la Universidad de Guayaquil. Esta propiedad es ideal para centros médicos, oficinas corporativas o instituciones educativas. Con infraestructura lista para operar y espacios diseñados para brindar comodidad y eficiencia, es el lugar perfecto para establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda.Características:Superficie de terreno: 560m²Superficie de construcción: 776m²EsquineroPlanta baja:Sala de esperaRecepciónAscensorOficina de Director MédicoSala de recuperaciónOficina de DirectorEnfermeríaBaño exteriorBodega de oxígenoÁrea de receso (comedor)Consultorio médico6 bañosÁrea de ProcedimientosCuarto de esterilizaciónCuarto de preparación de bicarbonato2 vestidores para médicos (hombres y mujeres)2 vestidores para pacientes (hombres y mujeres)Sala de diálisis para 28 pacientes con dos estaciones de enfermeríaPlanta de aguaCuarto de generadorTransformador y de desechos2 cisternasCaseta de guardiaPlanta alta:2 oficinas de GerenciaOficina de Administración1 baño compartidoSala de esperaConsultorio del NefrólogoÁrea de copiadoOficina de Recursos Humanos y ContadorOficina de PsicologíaOficina de NutriciónOficina de Trabajadora SocialSala de reunionesBar2 bañosBodegaCondiciones de alquiler:10 años de contrato mínimo con penalidad de terminación anticipada5 % incremento anual 1 mes de garantía por año Inquilino paga impuestos, mantenimientos y seguroFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 700,000.00 Venta Consulte Alquiler Norte Cód. 5558
