Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Propiedad Industrial en Venta  4.750 m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5Oportunidad única para empresas que buscan expandirse con solidez y proyección. Esta propiedad industrial, ubicada en una zona estratégica de la Vía a Daule, ofrece el entorno ideal para operar con eficiencia, seguridad y alto rendimiento logístico. Su infraestructura está diseñada para soportar operaciones de gran escala, con espacios versátiles que se adaptan a distintas necesidades industriales. Invierta en una ubicación clave con acceso inmediato, alto impacto comercial y todo lo que su negocio necesita para crecer con fuerza.Características Generales del Predio:Área total del terreno: 4.750 m²Área total de construcción: 4.750 m²El predio está dividido en 3 galpones, interconectados entre sí (pueden funcionar en conjunto o de forma independiente)Uso de suelo: Alto impactoBases 100% de hormigón, ideales para circulación de tráileres y vehículos de carga pesadaEnergía trifásica, con banco de transformadores:3 transformadores de 150 KV c/uSistema contra incendios instalado por el Cuerpo de Bomberos en los tres galponesCuarto de bombas equipado: Bomba de 2HPTanque de presión de 100 galonesCisterna de 40 m³Distribución por GalponesGalpón 1 – 1.650,00 m²Área de oficinas (PB y alta): 182,72 m²Área de bodega: 917,95 m²Zona de parqueo: 202,98 m²Zona de comedor: 104,63 m²Retiro: 241,72 m²Baño para personal de planta con duchas6 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 2 – 1.167,00 m²Área de oficinas: 157,12 m²Área de bodega: 863,12 m²Incluye 2 mezanines de 106,18 m² cada unoZona de parqueo: 146,76 m²Baño para personal de planta con duchas2 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 3 – 1.581,16 m²Área de bodega: 1.441,16 m²Incluye un mezanine de 131,40 m², con oficina de 38 m²Zona de parqueo: 140,00 m²Baño para personal de planta con duchasPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesRetiro adicional: 351,84 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,950,000.00 Venta

Inmaconsa

Cód. 5420

ALQUILER EDIFICIO CORPORATIVO 705.19 M2 - KENNEDY NORTE - GUAYAQUIL En alquiler excelente edificio de 705.19 m2, con oficinas en planta alta y baja, amplia área de estacionamiento. Ubicado en Kennedy norte. Sector comercial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 705.19 m2 Planta Alta: 245 mts Planta baja: 224.62 mts Subsuelo: 108 mts de oficina Parqueos: 108.63 mts Bodega: 18.94 mts Cuarto de máquinas Baños Buena iluminación Excelentes acabados Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 4503

En Alquiler Ofibodega 200m² - Dentro de Complejo- Av. Juan Tanca MarengoAlquila esta Bodega en la estratégica Av. Juan Tanca Marengo, en el norte de Guayaquil. Perfecta para almacenamiento u operaciones, cuenta con su baño en el interior de la bodega, seguridad 24/7, sistema contra incendios y estacionamiento para visitas. Ubicada en un complejo con circuito cerrado, control de acceso, recolección de basura y agua incluidos. ¡Una oportunidad única para empresas que buscan comodidad y ubicación privilegiada!Características:Superficie total: 200m²Área de oficinasBañoFrente: 10mFondo: 20mAltura: 3.51mAmenidades del complejo:  Seguridad armada 24 horaConsumo de agua.Circuito cerrado de camarasNO tienen energía trifásicaCaracterísticas del complejo:Circuito cerrado con cámaras de seguridadGuardianía privada 24 horasRecolección de basura y agua incluido en el alquilerZona de Control de accesoSistema contra incendioIluminaciónBaterías sanitariasParqueadero de visitasCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoNo disponible para procesadora de alimentos o productos inflamables o explosivosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,400.00 Alquiler

Norte

Cód. 5776

En Venta Oficina Ejecutiva 1.000m² Edif. Las Cámaras - Guayaquil, Av. Francisco de OrellanaAmplia y hermosa oficina en venta, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estratégicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad.Características:Área Total: 1.000,23m²Área común: 280,23m²Área útil: 720m²9 baños8 parqueosCentral de aire acondicionadoExcelente vista panorámica de la ciudadExcelente iluminaciónÁrea de cafeteríaAmenidades del edificio: Seguridad 24/7Control de accesosSistema de cámaras CCTVParqueos para visitantesAscensoresLobby corporativo con recepciónÁreas comunes modernasÁrea de CafeteríaSalones de eventosEl edificio cuenta con Planta eléctricaEscaleras de emergenciasSistema contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 6378

Oficina En Venta 69m² | Edificio Corporativo | Ceibos | Av. Leopoldo CarreraOficina en venta en moderno edificio corporativo ubicado sobre la Av. Leopoldo Carrera, en Los Ceibos, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecta para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica cerca de hospitales, colegios y áreas comerciales. El edificio cuenta con diseño inteligente, seguridad 24/7, parqueos, salón de eventos, coworking, gimnasio, piscina y más. Ideal para consultorios o espacios corporativos, con opción de financiamiento y entrega en obra gris para adecuarla a tu medida.Superficies Disponibles: 69.19m² | 72.62m² | 102.46m²Características:Metraje: 69,19m²Aire acondicionadoBaño privadoArea de cafetería1 parqueoAmenidades del Edificio:Gimnasio equipadoSalón de eventosJardines y espacios verdesAscensores modernosParqueos techadosSeguridad 24/7Cámaras de videovigilanciaBodegas de almacenamientoAccesos para personas con movilidad reducidaZona de coworking o business centerÁrea social con vista panorámicaFINANCIAMIENTO:La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad.Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 155,677.50 Venta

Ceibos

Cód. 5926

Terrenos en Venta 420m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 420m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 420m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 24.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 231,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5707

Empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Esta es la zona de movimiento comercial y de gobierno de Guayaquil), el inmueble tiene 4 años de construido, de 5 plantas, cuenta con todos los servicios que en la actualidad se requiere para uso de oficinas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Norte

Cód. 2079

Se vende terreno industrial-comercial de 13.700m2, Vía a Daule, Guayaquil.Esta propiedad se encuentra ubicada al pie de la Vía a Daule, con un frente de 50m, piso hormigonado, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales.La propiedad cuenta con una excelente ubicación, convirtiendola en una de las mejores oportunidades de inversión para construir una Plaza Comercial con Bodegas.Características:Superficie: 13700m2Áreas de oficinas y bodegaEstado: Rellenado, compactado y sobre el nivel de la vía.Piso en excelentes condiciones para edificar estructuras.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,425,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3580

Se vende excelente terreno Industrial y comercial, con un área de 5.000m2 en Centro Vial de Duran, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en una de las vías de desarrollo industrial de Duran, bordillo y alumbrado, y suministro de energía, vías de acceso asfaltadas, ubicado al pie de la Vía. Características: Metraje: 5.000m2 Norte: Lote# 2, con 50m2 Sur: Calle, 50m2 Este: Lote #14,100m2 Oeste: Lote #16, 100m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 225,000.00 Venta

Durán

Cód. 4151

Se alquila excelente local en alquiler de 96m², ubicado en la plaza comercial Villa Club. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad.Características:Área de Local: 96m²Planta baja1 bañoSeguridad 24/7Generador eléctricoAscensorAmenidades de la plaza:Seguridad 24/7 con control de accesos y vigilancia permanenteAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y colaboradoresSistema de CCTV para mayor tranquilidadLocales modernos y funcionales, con ventanales de vidrio y excelente iluminaciónUbicación estratégica, rodeada de urbanizaciones consolidadas y comercios en crecimientoCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,880.00 Alquiler

Villa Club

Cód. 4307

Terreno en Venta 5800m² Con Área de Oficinas- Ciudad de Machala, Antigua Vía El LimónTerreno en venta de 5800 m² con área de oficinas, estratégicamente ubicado en la ciudad de Machala, sobre la Av. Circunvalación Norte y la antigua vía a El Limón, en una zona de alto impacto comercial rodeada de reconocidas empresas como Gran Akí, Dipac y Pilsener. A tan solo 5 minutos del Hotel Oro Verde Machala y a 10 minutos del terminal terrestre, este terreno cuenta con 1200 m² de construcción, cerramiento perimetral de hormigón armado, acceso a servicios básicos, calles asfaltadas y ubicación privilegiada sobre la avenida principal, ideal para proyectos empresariales o comerciales.Características: Superficie de terreno: 5800 m²Superficie de construcción: 1200 m²Área de oficinasCerramiento perimetral de hormigón armadoAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasRellenadoUbicación en avenida principalProximidad a puntos clavePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,100,000.00 Venta

Antigua Vía El Limón

Cód. 5738

Bodega en alquiler 1.850m² con oficinas- Durán en el sector Feriasinformación de la bodega que tengo en arriendo en Durán en el sector Ferias, a pocos metros de Screatting, ubicación estratégica para empresas de logística, distribución o almacenamiento. Su cercanía a vías principales garantiza fácil acceso y conectividad, mientras que el área ofrece un entorno empresarial en crecimiento. Ideal para optimizar operaciones y establecer tu negocio en una zona clave.Características:Área total de terreno: 10,000m²Área de Bodega: 1,850m²Altura: 8mts aprox. Área de oficinas amobladas 600m² con 24 estaciones de trabajoAire acondicionado centralArea de parqueos: 550m² para 18 vehículos100 KVAÁrea de recepciónBaños para hombres y mujeresPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Durán

Cód. 5522