Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler/Venta Terreno 10,086m²- Daule- Petrillo- Al pie de la VíaInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión.Lotes Disponibles:Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m²Características del Terreno (Lotes 1, 2 y 3 unificados):Área total: 10,086.44 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 73.96 m (20.65 + 26.65 + 26.66)Parte posterior: 70.40 m (20.12 + 25.14 + 25.14)Profundidad promedio: 135.00 mTerreno ideal para proyectos comerciales, industriales o logísticosAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo)Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVAFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,815,559.20 Venta

US$ 25,216.10 Alquiler

Vía a Daule – Petrillo

Cód. 5862

Se alquila nave industrial de 2686,72m2 con andén de carga y descarga, con excelente ubicación y cuenta con: garita de guardia, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras. Características: Dirección: Av. Juan Tanca Marengo Terreno: 5.848m2 Construcción: 2686,72m2 Altura: 7 metros Oficina Andén de carga y descarga Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Norte

Cód. 3697

El edificio cuenta con: Características: -3 ascensores - Sistema de alarmas - Piso de Porcelana - 1 Parqueo Metraje: 28m2 Cannon Mensual: 500 + iva ( incluido alícuota) Para información contactar: R: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - Tlf: 00593-4-2959559 - Cel 2: 0968274833 Email: agenteinmobiliarioaz@gmail.com www.zonainmobiliaria.ec / www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2174

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500m del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 5 hectáreas Agreste, sin rellenar y nivelar Valor de venta : $2.750.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 2,750,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3267

Ofibodega en venta 170m2, Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón¿Estás buscando un espacio ideal para tu negocio? ¿Quieres una ofibodega que te ofrezca seguridad, comodidad y funcionalidad? Entonces no te pierdas esta oportunidad de adquirir una ofibodega en venta de 170m2 en el Parque Industrial Almax, ubicado en la Vía a Samborondón.Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso.Características de la bodega: Área de bodega: 170mtsÁrea de oficina: 60mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsPatio: 140mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestasEl complejo Empresarial cuenta con:Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivasNo lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de tener tu propia ofibodega en el Parque Industrial Almax. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 5138

Terreno en venta 2.411m²- Uso Comercial/Industrial - Av. Miguel Yunez, Samborondón¡Oportunidad única para desarrolladores y empresarios! Se vende terreno de 2.411m² con uso industrial en la estratégica Av. Miguel Yunez, Samborondón, cerca de la Universidad ECOTEC, Consorcio de Revisiones técnicas, Gasolineras, urbanizaciones y supermercados. Ubicado al pie de la vía principal, garantiza un acceso directo y eficiente a los principales servicios básicos.Características:Superficie total: 2.411,1m²Terreno IndustrialFrente a la vía: 46mtsAl pie de la vía principalAcceso a servicios básicosUso de suelo: comercial, industrial e institucionalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 1,109,106.00 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 5444

EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL 7. 328m2 - VIA A SAMBORONDÓN En venta terreno de 7. 328m2 ubicado en la Vía a Samborondón. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución en la Vía La Aurora. A pocos metros del C. C Riocentro El Dorado, Plaza Proyecto, Restaurantes, urbanizaciones, etc.. Con fácil acceso a la Av. León Febres Cordero. Características: Terreno: 7328.50 m2 Calle pavimentada Acceso a energía eléctrica Precio: $450 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,297,825.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 4597

Alquiler Terreno con local comercial 1300m2, Av. de las Américas, Ideal concesionarias¿Buscas un lugar estratégico para establecer tu negocio de carros o repuestos? ¿Quieres tener una excelente exposición y visibilidad en una de las avenidas más transitadas de la ciudad? ¿Te gustaría contar con un amplio espacio para exhibir tus productos y atender a tus clientes? Si tu respuesta es sí, entonces este terreno con local comercial es lo que necesitas.Te ofrecemos en alquiler un terreno con local comercial de 1300 metros cuadrados, ubicado en la Av. de las Américas, una de las principales vías de acceso y salida de la ciudad. El terreno tiene un área de oficinas, estacionamientos y un gran frente a la avenida, ideal para mostrar tus carros o repuestos. El local comercial está en perfectas condiciones, con instalaciones eléctricas, sanitarias y de seguridad.Este terreno con local comercial es una oportunidad única para que tu negocio crezca y se consolide en el mercado. Podrás aprovechar el alto flujo vehicular y peatonal de la zona, así como la cercanía a otros comercios, bancos, hoteles y centros comerciales. Además, tendrás un precio de alquiler muy competitivo y facilidades de pago.Características:Superficie total: 1300mtsÁrea de oficinasLocal comercialEstacionamientosAl pie de la avenida principalNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar un terreno con local comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno y las condiciones del contrato. No esperes más, esta es tu oportunidad de tener el local comercial que siempre quisiste.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 12,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 5162

Terrenos Industriales En Venta 4.120m²-Rellenados- Durán- EcuadorUbicación estratégica para negocios industriales Este terreno se encuentra frente a DP World, rodeado de fábricas consolidadas, centros logísticos y empresas del sector industrial que operan activamente en Durán. Su proximidad a este ecosistema productivo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan instalarse cerca de proveedores, clientes o aliados estratégicos.Características:Área: 4.120m²Frente: 40mFondo: 103mRellenados- compactadosEnergía eléctricaAguas servidas y aguas lluviasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 494,400.00 Venta

Durán

Cód. 6262

Se vende oficina de 76m2 en parque empresarial de excelente ubicación, distribución y estructura, con torres de oficinas corporativas y torres de oficinas empresariales. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. Características: Superficie: 76m2 1 parqueo 1 baño Piso de porcelanato A/C Amoblada Valor: U$S 160.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

US$ 160,000.00 Venta

Norte

Cód. 3514

Bodega en alquiler 500m²-Dentro de Parque Industrial, Vía Durán-Tambo km4Descubra su próximo espacio industrial ideal con nuestra bodega en alquiler de 500m², ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial en la Vía Durán-Tambo km4. Esta propiedad no solo ofrece una altura impresionante de 9 metros, sistema contra incendios, un amplio patio de maniobras cubierto, CCTV y acceso a energía trifásica.Además, el Parque Industrial brinda seguridad privada 24/7, control de accesos, cerramiento perimetral, un patio de maniobras, subestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico todos los días del año, y mantenimiento de áreas comunes. Asegure su negocio en un lugar que promete eficiencia y seguridad.Características:Superficie total: 500m²Altura: 9mtsSistema contra incendiosDisponibilidad de bañosAmplio patio de maniobras cubiertoCCTVAlarma en cada puertaPuertas tipo LANFORDAcceso a energía trifásicaBeneficios de Parque Industrial:Seguridad privada las 24hsControl de accesosCerramiento perimetralPatio de maniobrasSubestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico los 365 días del añoMantenimiento de áreas comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3201

Venta/Alquiler Oficina 91,65m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador¿Buscas un espacio de trabajo moderno, cómodo y seguro en el Cantón Durán? ¡Tenemos la oficina perfecta para ti!Se vende o alquila una oficina de 91,65m2 en un edificio de última generación, equipado con todas las comodidades y servicios que necesitas para desarrollar tu actividad profesional o comercial. La oficina cuenta con un baño, una central de aire acondicionado, detectores de humo y un área de parqueo exclusiva. Además, tendrás acceso a todos los beneficios del edificio.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 91,65m2Área de parqueos1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humServicio de guardianía privada 24/7Beneficios del edificio:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 mega vatiosGeneración de 1 mega vatio con paneles solaresOficinas de COWORKINGNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar una oficina en uno de los edificios más modernos y prestigiosos de Durán. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre los precios, condiciones y disponibilidad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 91,650.00 Venta

US$ 1,099.80 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3849