Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno En Venta 29.600m²- Rellenado- Vía a Daule Km 8.5Oportunidad de inversión en zona de crecimiento.Este terreno se ubica a pocos metros de la Vía a Daule, una zona que concentra importantes empresas, bodegas y proyectos industriales en expansión. Su cercanía a la vía principal y el fácil acceso a servicios básicos lo convierten en una excelente opción para desarrollar negocios o proyectos logísticos dentro de un entorno industrial consolidado.Características:AREA: 29.655M2Frente: 98 metros RellenadoCerramiento perimetralServicios básicos A 2 cuadras de la vía Daule Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 6,820,650.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6351

Venta/Alquiler Local Comercial 400m²- Vía a Daule, Mapasingue, GuayaquilLocal comercial de 400m² en Vía a Daule, Mapasingue, en una zona de alto tráfico y rodeado de supermercados y comercios. Perfecto para supermercados, ferreterías, farmacias y más. ¡Impulsa tu negocio en la mejor ubicación!Características:Área de Local: 400mtsBaños para Hombre y mujeres.Disponibilidad de parqueos frontales.Condiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 220,000.00 Venta

US$ 2,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4129

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.2 hectáreas Agreste, sin rellenar y nivelar Valor de venta : $1.210.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,210,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3265

Parqueos en Venta - Piso 1 - Parque Empresarial Colón, GuayaquilSe venden parqueos en el Piso 1 del Parque Empresarial Colón, una de las zonas corporativas más exclusivas de Guayaquil. Perfectos para empresas, ejecutivos o inversionistas que buscan comodidad y seguridad en una ubicación estratégica.Ubicación premium dentro del complejo.Acceso controlado y seguridad 24/7.Espacio amplio y de fácil maniobra.Ideal para propietarios de oficinas en el Parque Empresarial Colón o inversionistas.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 19,000.00 Venta

Norte

Cód. 5609

EN VENTA TERRENO 14.4HAS- VIA DURAN-TAMBO En venta excelente terreno de 14.4has, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., a pocos minutos del peaje. Con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 14.4Has 160mts de frente Excelente vías de acceso Precio: $12 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,728,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4660

EN VENTA-ALQUILER LOCAL 144M2-CENTRO COMERCIAL DURÁN- AMPLIO PARQUEO En venta/ alquiler local comercial de 144m2, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 144m2 2 locales de 72mts Frente 12mts x12mts Fondo 2 Baños Altura 7mts Piso de Porcelanato Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 403,200.00 Venta

US$ 2,160.00 Alquiler

Durán

Cód. 4701

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 14 metros de altura con resistencia de piso de 240KG/c/cm2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria. CARACTERÍSTICAS: 1.- Ubicación: Vía Perimetral 2.- Área de bodegas: 11.106 m2 3.- Área de oficinas: 1.980 m2 4.- Área de parqueos: 780 m2 Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Perimetral

Cód. 4192

Se alquila bodega de 460m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, garita de acceso, patio de maniobras y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie de Bodega; 460m2 Àrea de oficina 100m2 Altura de 9 metros en la parte màs alta Seguridad privada las 24hs CCTV Patio de maniobras Valor: U$S 1.955,00.- + iva + Expensas CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-5101911

Norte

Cód. 3780

Venta/Alquiler Oficina 70.56m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador¿Buscas un espacio de trabajo moderno, cómodo y seguro en el Cantón Durán? ¡Tenemos la oficina perfecta para ti!Se vende o alquila una oficina de 70.56m2 en un edificio de última generación, equipado con todas las comodidades y servicios que necesitas para desarrollar tu actividad profesional o comercial. La oficina cuenta con un baño, una central de aire acondicionado, detectores de humo y un área de parqueo exclusiva. Además, tendrás acceso a todos los beneficios del edificio.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 70.56m2Área de parqueos1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humServicio de guardianía privada 24/7Beneficios del edificio:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 mega vatiosGeneración de 1 mega vatio con paneles solaresOficinas de COWORKINGNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar una oficina en uno de los edificios más modernos y prestigiosos de Durán. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre los precios, condiciones y disponibilidad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 70,560.00 Venta

US$ 846.72 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3851

Se alquila excelente oficina ejecutiva amoblada de 120m2 con vista al Rio Guayas y al malecón 2000 , situada en unos de los edificios mas emblemáticos de Guayaquil ya que cuenta con Helipuerto, acceso con tarjetas, parqueos y ascensores. Ubicado estrategicamente en una de las Av. principales del centro de la ciudad. Características: Superficie: 120,54m2 2 Baños 2 Parqueos 5 ascensores 6 puestos de trabajo Amplios Ventanales Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Malecon

Cód. 3910

Venta de Consultorio Médico 67m²- Torre Medica Solaris- GuayaquilEl edificio se encuentra ubicado en pleno corazón comercial de Ciudad del Sol. Torre Solaris Centro de Especialidades, Oficinas y Consultorios Médicos se levantará en una ubicación privilegiada, delante de Omnihospital, frente al Mall del Sol y Hotel Sonesta. Conectado a las principales vías de acceso de Guayaquil, rodeado de un espacio con todas las facilidades de parqueo, seguridad, gastronomía, alojamiento y shopping.Características:Superficie: 67,74m2Detector de humo1 Parqueo1 BañoCentral de aireAmenidades de la torre:Consultorios médicos y oficinas desde 41 m²Lobby principal con ascensores modernosAmplia área de parqueos privados y para visitantesSeguridad y control de accesos 24/7Espacios diseñados para especialidades médicas y servicios de saludUbicación privilegiada en un polo empresarial y comercial consolidadoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 221,100.00 Venta

Ciudad del Sol

Cód. 4011

Ubicación privilegiada en el Km 9 de la Vía a Daule, dentro de una plaza comercial rodeada de negocios reconocidos como Paseo Shopping, farmacias y concesionarios. Un entorno de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza conexión directa con un sector dinámico de la ciudad. Ideal para marcas que buscan visibilidad y crecer en un espacio estratégico.Características:Área:  371m²Altura: 6m aprox.Planta BajaBuena exhibiciónAmenidades de la plaza:Amplia zona de parqueo Seguridad 24/7Guardianía físicaSector comercial de alto flujo peatonalAl pie de la avenida principalBaños comunalesCuarto de bombasGenerador eléctricoSala de monitoreo de cámarasLimpieza de áreas comunes, eventosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 7,420.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6451