Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En Venta Edificio Comercial- Rentero 950m²- Calle Luque- Centro Guayaquil - Cerca al mercado CentralUbicado en la calle Luque, pleno centro de Guayaquil, este edificio comercial se encuentra rodeado de una vibrante red de negocios, locales comerciales y oficinas. La zona es reconocida por su alta densidad comercial, con presencia de entidades financieras, comercios tradicionales, operadores logísticos y marcas posicionadas, lo que garantiza flujo constante de clientes.Zona altamente comercial, con parqueos en la zona, ideal para empresas comerciales, cooperativas o bancos, importadores, ferreteros, de artículos escolares, de servicios, hoteles y otros usos.Características:Área de terreno: 290m²Área de construcción: 950m² en 4 plantas y terraza cubiertaPlanta baja: 2 locales comerciales con gran alturaPiso 1: utilizado como bodegaPiso 2: Departamentos de 3 dormitoriosPiso 3: Departamentos de 2 dormitoriosPiso 4 es una terraza totalmente techada y con piso de baldosaTipo de propiedad: Edificio rentero / comercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Centro

Cód. 6182

Venta de terrenos para bodegas 944m²- Av. León Febres Cordero km 14En venta excelente lotes de 944m², ideal para la construcción de bodegas. Ubicado en la Av. León Febres Cordero en el km 14 aprox. del Cantón Daule, zona con excelente proyección. con Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL...Características:Metraje: 944.17m²Estado: UrbanizadosRellenadosCompactadosCon todos los servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 283,251.00 Venta

Aurora

Cód. 5299

Oficina En Alquiler 64m², Av. Carlos Julio Arosemena, Al pie de la víaConoce nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 64m²Baños1 ParqueoBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del edificio:CCTVÁrea de recepciónSeguridad física Condiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Adicional parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 512.00 Alquiler

Norte

Cód. 4157

EN VENTA TERRENO 32.000M2- AL PIE DE LA VÍA - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 32.000m2, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, el predio se encuentra rellenado y nivelado, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 32.000m2 Estado del predio: rellenado Excelente vías de acceso Precio: $80 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,560,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4659

Establece tu negocio en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta oficina en alquiler dentro del Trade Building, a pasos del Mall del Sol, te brinda visibilidad, conectividad y un entorno empresarial de alto nivel. Ideal para profesionales o empresas que buscan proyección, seguridad y cercanía a bancos, comercios y vías principales.Características de la Oficina:Superficie total: 39.58m²1 baño2 ambientesMamparaSin amoblarAire acondicionado centralDetectores de humoSistema contra incendios1 parqueo asignadoOficina 100% funcionalAmenidades del Edificio:AscensoresSeguridad 24/7Control de accesosExcelente ubicación en el sector comercial y bancarioA pocos pasos del Mall del SolEdificio corporativo con imagen profesionalCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 600.00 Alquiler

Mall del Sol

Cód. 6380

Edificio Comercial En Venta 1300m²- Esquinero- Bahía de GuayaquilEsquinero de 5 pisos, a pocos metros del Malecón 2000, en sector de alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para locales comerciales y bodegas, con excelente ubicación estratégica.Características:Área de terreno: 264m²Área de construcción: 1304.64m²Edificio EsquineroSector de alto flujo de personas y vehicular5 pisosPlanta Baja 237.60m²: 1 Local ComercialPrimer Piso 266.76m²: 2 Locales comercialesSegundo Piso 266.76m²: 1 Local comercialTercer Piso 266.76m²: 1 Bodega, actualmente desocupadaCuarto Piso 266.76m²: 1 Bodega  El Edificio no tiene ascensor  Piso de porcelanatoservicio de 110 y 220 v.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,900,000.00 Venta

Centro

Cód. 6108

Pre-Construcción Bodegas Desde 88m² Pre-Venta, Dentro de Proyecto de Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22, ChongónPRE- CONSTRUCCIÓN Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22Un proyecto innovador de Ofibodegas en Pre-Venta, diseñado para responder a las crecientes demandas del sector logístico y empresarial en Guayaquil. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, con acceso directo a Chongón y conexión estratégica con puertos, aeropuerto y las principales vías del país, este desarrollo integra en un mismo espacio bodegas desde 88 m², oficinas en mezzanine y áreas comunes que favorecen la productividad y el bienestar. Más que un espacio físico. Este Proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno empresarial de alto nivel, con seguridad, flexibilidad y proyección de crecimiento.Características del ProyectoUbicación estratégica: Km 22 Vía a la Costa, nueva vía de acceso a Chongón.Complejo empresarial de alto nivel con interconexión a puertos, aeropuerto y principales vías de Guayaquil.Diseño de bodegas desde 88 m², con posibilidad de personalización.Medidas 8x11Oficinas integradas en mezzanine desde 41.20mAltura interior desde 5 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen.Distribución eficiente con zonas de carga, pasillos amplios y áreas de trabajo funcionales.Estacionamientos privados y amplias zonas de parqueo.Estructura sismo resistente.Cubierta metálica tipo Steel Panel con opción de instalar paneles solares.Pisos pulidos en planta baja y acabados de cerámica en oficinas.Sistema eléctrico aéreo con alimentación trifásica.Iluminación LED eficiente en todo el complejo.Señalización de seguridad y rutas de evacuación.Amenidades del ComplejoAuditorio y salas de reuniones.Comedor techado.Áreas recreativas y zonas de esparcimiento.Zona comercial integrada.Seguridad 24/7 con sistemas de CCTV y control de accesos.Entorno empresarial planificado para la productividad y el bienestar de colaboradores.Unidades disponibles:51 bodegas de 88 m²45 bodegas de 112 m²45 bodegas de 160 m²22 bodegas de 240 m²Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

Cód. 5963

Alquiler Consultorio Con Mobiliario 42m²- Torre Médica Xima, Kennedy NuevaConsultorio en alquiler en la prestigiosa Torre Médica Xima, ubicada en Kennedy Nueva, justo detrás del Policentro. Este consultorio de 42 m² ofrece una vista privilegiada hacia el centro comercial y cuenta con parqueo privado. Es ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en un entorno moderno, funcional y altamente conectado. El edificio ofrece ascensores de última generación, sala de reuniones, seguridad 24/7, acceso controlado, infraestructura adaptada para personas con movilidad reducida y una comunidad médica consolidada con más de 100 consultorios.Características:Superficie total: 42m²Con MobiliarioAcabados de primera1 Parqueo Con Vista frontal hacia el C. C. Policentro.Central de aire acondicionadoÁrea de cafeteríaExcelente iluminaciónAmplios ventanales de vidrioÁrea de recepciónAmenidades del Edificio:Ascensores modernosSala de reunionesSeguridad 24/7Acceso controladoInfraestructura adaptada para personas con movilidad reducidaEstacionamiento privadoUbicación estratégica (detrás del Policentro)Más de 100 consultorios médicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de alquiler + El valor del IVA+ El Valor de alícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 5722

Venta Oficina 53m²- Edif. Titanium- Av. Febres Cordero - Ciudad MilleniumOficina en el Edificio Titanium – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicosCaracterísticas:Área: 53m²1 parqueo privadoIncluye 1 baño Aire central acondicionadoSeguridad 24/7Amenidades del edificio:Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigableFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 147,021.00 Venta

Daule

Cód. 6436

En alquiler terreno de 3000m² en el Sur de Guayaquil, ideal para patio de contenedores, talleres, patio de transportes y centro de operaciones. Ubicado cerca del puerto, con salida a las vías principales del Sur, centro y perimetral. El terreno cuenta con estructuras de 32 contenedores para almacenamiento, relleno, compactado, piedra chispa, cerramiento perimetral y puerta de acero. ¡Una excelente oportunidad para tu negocio!Características: Superficie total: 3000m²Estructuras de 32 contenedores para área de almacenamiento: 400 m2 RellenadoCompactadoPiedra chispa en todo el terrenoCerramiento perimetralPuerta de aceroPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 900,000.00 Venta

US$ 7,500.00 Alquiler

Sur

Cód. 4454

Local comercial en alquiler de 75m2 con mezzanine, totalmente remodelado con excelentes acabados, ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Sur, Norte de la Ciudad Características: Área: 75m2 Mezzanine: 50m2 Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 2,500.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 4212

Alquiler/Venta Terreno 13,618m²- Daule- Petrillo- Al pie de la VíaInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión.Lotes Disponibles:Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m²Características del Terreno (Lotes 1, 2, 3 y 4 unificados):Área total: 13,618.80 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 94.61 m (20.65 + 26.65 + 26.66 + 20.65 aprox.)Parte posterior: 88.00 m (20.12 + 25.14 + 25.14 + 17.60 aprox.)Profundidad promedio: 135 mTerreno ideal para proyectos comerciales, industriales o logísticosAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo)Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVAFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,451,384.00 Venta

US$ 34,047.00 Alquiler

Vía a Daule – Petrillo

Cód. 5863