Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno en alquiler 8.530m²- Av. Miguel Yunez, Vía a Samborondón km 15Ubica tu negocio en un terreno de 8.530m² en Av. Miguel Yunez, totalmente adecuado para almacenaje, bodega, talleres, exhibición y venta de línea de tractores, camiones y vehículos en general en la vía Samborondón km15, unas de las zonas más seguras y de mejor crecimiento en el sector, teniendo como importantes empresas vecinas a Jac Motor, Sany Comercial Roldán, Shacman tractomulas Samborondón, Grupo Almax Bodegas y Oficinas, Sinotruck Vehicentro, AutoMotores y Anexos, Dinateck Importadora, etc. Excelente punto estratégico de Venta y Concesión de Maquinarias, Tractocamiones y Vehículos de toda gama en General. Características:Superficie total: 8.530m²Frente al carretero: 100mtsFondo: 85mtsAl pie de la avenida principalCerramiento perimetral con rejas y muro de hormigónRellenadoCompactadoNiveladoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 25,590.00 Alquiler

Av. Miguel Yunez

Cód. 5378

Locales comerciales en el sector con mayor seguridad y visitado , un entorno de exclusivos locales comerciales como grandes y elegantes mueblerias , restaurantes y almacenes de alto nivel del interés comercial. Dos plantas de locales comerciales de 65 m2 y su baño respectivo, y exactamente arriba otro de 85 mts ambos con un solo catastro. Seguridad 24 horas, amplios parqueos para clientes y muy concurrido por el público.

Ciudad del Sol

Cód. 2103

Se vende terreno industrial - Durán - 5.643m2 Se vende excelentes terrenos industriales en complejo industrial, desde 8000m2, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Esta lotización industrial ofrece excelente ubicación y acceso directo a las principales autopistas del Guayas, además de contar con infraestructura con estándares internacionales y los beneficios generados por ubicarse en una ZEDE, que incluye: a) 5 puntos menos de Impuesto a la Renta (para compañias recién constituidas) b) Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas (ISD) c) Todos los beneficios que abarca el Código de la Producción. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 5.643m2 Vìas de acceso asfaltadas Cerramiento perimetral Garita de seguridad Área de servicios complementarios Administración Bordillos Alcantarillado Energía trifásica Rellenado Nivelado Valor: U$S 366,795.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 366,795.00 Venta

Norte

Cód. 3116

¡PROYECTO DE ISLAS Y LOCALES EN CONSTRUCCIÓN- NUEVA PLAZA COMERCIAL NORTE DE GUAYAQUIL!Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100.000 vehículos (según la ATM), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor.DISPONIBILIDAD DE ISLAS: 3 ISLAS DE 6MTS CADA UNADISPONIBILIDAD DE LOCALES PLANTA BAJA Y PLANTAÁreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000mEste espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más.Características Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta altaMcDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Características de las Islas: Islas ExternasÁrea: 6mContrato mínimo: 1 añoCondiciones de entrega de las islas: El espacio se entrega, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial, entre las cuales destacan: Un panel de carga 220 v Una acometida eléctrica 220v con cable #8 superflex Punto de agua potable. Punto de desagüe de aguas servidas. Beneficios adicionales: Espacio para mesasBaño exclusivo para empleadosCuarto de basura comunalAlícuota de servicios básicos (por definir) Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato.Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de:Valor Inicial de Concesión (VIC): Este valor es un pago inicial NO reembolsable.Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo.Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del VIC + el valor del anticipo.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5903

Terreno en venta 49.641m²- al pie de la avenida principal, vía Durán-Boliche Terreno de 49.641m² en venta al pie de la avenida principal Durán-Boliche, con 111 metros de frente y 500 metros de fondo. Ubicado estratégicamente en una zona con calles asfaltadas y acceso a servicios básicos, este espacio es ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos. Disponible sin relleno a $50 por m² o rellenado a $65 por m². Una oportunidad clave para invertir en el desarrollo de grandes proyectos.Características:Área: 49.641,84m²Al pie de la avenida principalCalles asfaltadasAcceso a servicios básicosFrente a la calle: 111,44mtsFondo: 500mtsSin relleno ($50 por m²)Nota: Si desea el terreno Rellenado el valor es de $65 por m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,482,092.00 Venta

Vía Durán Boliche

Cód. 5479

Terreno en Venta 61.808m²- Vía a la Costa KM 22, Centro de ChongónGran oportunidad de inversión en el Centro de Chongón, Vía a la Costa. Terreno de 61.808m² con uso de suelo comercial y urbanístico, ideal para proyectos habitacionales, comerciales, industriales o educativos. Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, cuenta con relleno y cerramiento perimetral, asegurando un espacio listo para desarrollar.Características:Superficie total: 61.808,08m²Uso de Suelo Alto Impacto ComercialUrbanístico y ComercialRellenado y con cerramiento perimetralFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,416,969.60 Venta

Chongón

Cód. 5597

Se vende terreno industrial - Durán - 15.000m2 Se vende excelentes terrenos industriales en complejo industrial, desde 5000m2, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Esta lotización industrial ofrece excelente ubicación y acceso directo a las principales autopistas del Guayas, además de contar con infraestructura con estándares internacionales y los beneficios generados por ubicarse en una ZEDE, que incluye: a) 5 puntos menos de Impuesto a la Renta (para compañias recién constituidas) b) Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas (ISD) c) Todos los beneficios que abarca el Código de la Producción. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 15.000m2 Vìas de acceso asfaltadas Cerramiento perimetral Garita de seguridad Área de servicios complementarios Bordillos Alcantarillado Energía trifásica Rellenado Nivelado Para visitas llamar con 24hs de anticipación Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com/

US$ 1,425,000.00 Venta

Durán

Cód. 2585

Venta Terreno Industrial 2500m²| Parque Industrial PIADY| Durán -YaguachiInvierte en un terreno industrial con alto potencial en PIADY, un parque de acopio y distribución estratégicamente ubicado entre Durán y Yaguachi. Este espacio es ideal para el desarrollo de bodegas, centros logísticos o actividades industriales, gracias a su infraestructura moderna, vías amplias, servicios habilitados y un entorno empresarial seguro y planificado que impulsa el crecimiento de tu operación desde el primer día.Características:Área total de 2.500 m²Medidas aproximadas: 25 metros de frente x 100 metros de fondoInfraestructura para uso industrialAcceso a transporte pesadoVías internas de hormigónAmenidades del Parque PIADY:Seguridad privada 24/7 y accesos controladosSubestación eléctrica operativaRed de fibra óptica para telecomunicacionesZonas de parqueo y maniobra para camionesEntorno empresarial ordenado y planificadoCercanía a puertos, vías principales y centros de distribuciónFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 375,000.00 Venta

Durán

Cód. 5850

EN VENTA OFICINA - LOCAL 152M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, Sector: Malecón 2000¿Buscas una Oficina o local amplio y bien ubicado en el centro de la Urbe Porteña? ¡Tenemos lo que necesitas! Excelente oficina o local comercial en venta ubicado en la planta baja de un edificio corporativo y comercial en el centro de Guayaquil a pocos metros del Malecón 2000 y Puerto Santa Ana.Esta propiedad cuenta con: Superficie total: 152mtsPlanta bajaÁrea de recepciónSalón2 oficinas internas2 bañosÁrea de cafeteríaBuena iluminaciónNo dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o administrativa ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 150,000.00 Venta

Centro

Cód. 5041

La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas.Características:Superficie: 1.300m2(20mts de frente y 65 mts de fondo)Piso de hormigón armado de 20cm de espesor.Techo de Galvalumservicio de básculaAltura lateral: 9 metros.Altura central: 11 metros.Entrada controlada por garitaEntrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga de productos.Amenidades del complejo:Sistema completo contra incendios.Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas.Luz y lámparas protegidas.Baños generales.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 -Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 3339

Terrenos en venta 14.626,59m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 14.626,59m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 14.626,59m²Terreno irregularNorte: 511mtsSALIDA AL RÍO DAULESur: 509mtsEste: 30.50mtsOeste: 27.65mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 1,400,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5373

Terreno industrial en venta 8.000m²- Vía Durán Yaguachi Se vende excelente terreno industrial en complejo industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Características:Superficie total: 8.000m2RellenadoCompactadoAcceso a servicios básicosVía principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 720,000.00 Venta

Norte

Cód. 3637