Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler-Venta Oficina 41m²- Edif. Platinum 1- Av. Febres Cordero - Ciudad MilleniumOficina en el Edificio Platinum I – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicosCaracterísticas:Área: 41m²Incluye 1 parqueo1 bañoCentral de aire acondicionadoAmenidades del edificio:Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigableFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 119,612.00 Venta

US$ 775.00 Alquiler

Aurora

Cód. 6163

En Alquiler Oficina 45m²- Edif. Platinum 1- Av. Febres Cordero - Ciudad MilleniumOficina en el Edificio Platinum I – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicosCaracterísticas:Área: 45m²Vista a la vía principal 1 parqueo privado3.80m de altura Incluye 1 baño Aire central acondicionadoCitófono Circuito cerrado Seguridad 24/7Antigüedad 3 años Acabados de lujo Extras 3 salas de reuniones 1 auditorio para 50personas Cafetería 3 ascensores Parqueos para visitantesAmenidades del edificio:Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigableCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 800.00 Alquiler

Aurora

Cód. 6395

Terreno en Venta 20.000m²- Rellenados- Nuevo Samborondón- Guayaquil Un terreno amplio y estratégicamente ubicado en Nuevo Samborondón representa una oportunidad única para invertir y proyectar el futuro. Con espacio suficiente para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o institucionales, ofrece ventajas como accesibilidad, seguridad y conexión a servicios básicos. Contar con una propiedad de estas características significa disponer de un activo sólido en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del país.Características:Área: 20.000m²Frente a la vía: 200mtsRellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Nuevo Samborondón

Cód. 6072

Alquiler Funcional bodega 1006m2 con andén, racks - Parque California Se alquila bodega en uno de los mejores parques industriales de Ecuador , ideal para para empresas alimenticias, logìsticas o farmacéuticas. Área bodega 860m2 próx Oficina en Mezanine y BP 155m2 Muelle de carga 1 puerta de camión 1 puerta para ingreso al personal Detectores de humo Sprinklers Eólicos en toda la bodega Cámaras de seguridad en toda la bodega oficina con 2 Baños y vestidores Piso epóxico Racks 3 posiciones 548 posiciones pallets Techo con aislador térmico Ascensor de Carga para 1 tonelada. Sistema de alarma. La bodega cuenta con certificaciòn BPM. El complejo de Bodegas cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y amplios patios de circulaciòn. Valor: U$S 6.500.- + iva + U$S 1200.- de alícuota CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

Vía a Daule

Cód. 3704

EN VENTA TERRENO 1015M2- POR CONSTRUIR- DENTRO DE LOTIZACIÓN- KM 24 VÍA A DAULE En vente excelente terreno de 1015mts por construir dentro de lotización en el km 24 de la ´vía a Daule, A pocos metros de Lagos de Capeira y centro de distribución de TÍA. puede vivir en un ambiente seguro, en una zona de alto desarrollo. Cerca del río Daule, del ZOO Pantanal. Características: TERRENO: 1015mts Frente a la calle Principal Por construir (solar vacío) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 51,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4771

Oficina En Alquiler 54m²- Edif. River Plaza- Av. Febres CorderoEn el Edificio River Plaza, sobre la Av. León Febres Cordero, esta oficina se ubica en un sector de alta actividad comercial. Rodeada de negocios, servicios y empresas consolidadas, ofrece una ubicación práctica para quienes buscan estar cerca de la dinámica empresarial de la zona.Características:Metraje: 54m²Balcón1 Bodega1 ParqueoTarjeta de accesoPiso de porcelanatoAire central1 BañoAmenidades del edificio:Guardianía privadaSeguridad 24/7Generador eléctricoParqueos para visitantesCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 648.00 Alquiler

Aurora

Cód. 3082

En Venta local comercial de 114.21mts ubicado en el centro de Guayaquil en la Av. 9 de Octubre. Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología.Detalles Generales:Metraje: 114.21m².Baños: 2 (para hombres y mujeres).Parqueo: 1 espacio disponible.Climatización: Central de aire acondicionadoVentajas Adicionales:A una cuadra del Parque Centenario.Buena vista hacia la av. 9 de OctubreFácil acceso por su ubicación estratégica.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 248,000.00 Venta

9 De Octubre

Cód. 4829

En Alquiler Oficina 120m², En Edificio ejecutivo, Kennedy Norte, GuayaquilOficina de 120m² en alquiler en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicada estratégicamente cerca de la Gasolinera Primax, Policentro y C.C. San Marino. Ideal para empresas que buscan comodidad y accesibilidad, cuenta con 2 baños, aire acondicionado de 24.000 BTU, una bodega pequeña y amplios espacios sin divisiones en planta baja.Características:Área total: 120m²Ubicada en planta baja2 bañosAire acondicionado de 24.000 BTU1 bodega pequeña1 solo ambiente (Ideal para adaptar e instalar divisiones según las necesidades de tu operación)Amenidades del edificio:Edificio con ascensorSin generador eléctricoSistema contra incendiosBuena VisibilidadExcelente ubicaciónCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendoPrecio de Alquiler YA incluye alícuota se suma únicamente el Valor del IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5510

En Venta Oficina Ejecutiva 180m² Edif. Las Cámaras - Guayaquil, Av. Francisco de Orellana.Amplia y hermosa oficina en venta, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estrategicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad.Características:Área Total:  240.52m²Área común: 60.52m²Área útil: 180m²2 baños2 parqueosCentral de aire acondicionadoExcelente vista panorámica de la ciudadExcelente iluminaciónÁrea de cafeteríaAmenidades del edificio: Seguridad 24/7Control de accesosSistema de cámaras CCTVParqueos para visitantesAscensoresLobby corporativo con recepciónÁreas comunes modernasÁrea de CafeteríaSalones de eventosEl edificio cuenta con Planta eléctricaEscaleras de emergenciasSistema contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 6370

Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las FeriasUbicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso.Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – ComercialDistribución de la PropiedadGalpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m²Estructura y ConstrucciónCimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: ExcelenteServicios BásicosEnergía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potableEquipamiento en el EntornoIndustrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitalesEsta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 330,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 5599

Excelente piladora en venta, ideal para inversionista. La propiedad cuenta con: Terrenos agrícolas, cisternas de agua potable, 3 pozos sépticos de aguas servidas, cerramiento y planta de gas. La piladora tiene dos maquinas procesadoras que pila por hora aproximadamente 120 quintales. - Maquinas marca Zacarias Brasileñas Características: Terreno: 35.500m2 Área de oficina 122.10m2 Garita de Guardia 18m2 Base de Bascula 99.28m2 Vivienda de personal 102m2 Tendales 600m2 Galpón con cámara de secados 350m2 Tolvas de ingreso 70m2 Tolva de desechos industriales 68m2 Galpón abierto para recepción de materia prima 206.56m2 Galpón de maquinas 600m2 Galpón de industrializacion 960m2 Galpon de envejecido - 476m2 Galpón en construcción - 1.208m2 Cuarto de transformadores - 29m2 Silo de cascara 76m2 Casa residencial 177m2 Valor: $ 1,100.000.- Para información contactar: Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447

Cód. 3284

En proyecto! Bodega en venta  420m² - T: 557m² - Vía Durán Boliche Km 6.5 - Dentro de complejo logístico e industrialBodega en Venta - Proyecto en Vía Durán Boliche Km 6.5 Adquiera su bodega de 420m² dentro de un moderno parque industrial en Durán. Con 557m² de terreno, esta propiedad es perfecta para almacenamiento, logística y actividades comerciales e industriales de bajo impacto. Benefíciese de seguridad 24/7, sistema de cámaras, infraestructura para contenedores, cableado subterráneo, tratamiento de aguas, potabilización y más. Disfrute de áreas verdes, canchas deportivas, sala de sesiones y comedor.Reserve con 10% y el saldo se paga en 12 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Superficie de terreno: 557,96m²Superficie de bodega: 420m²Beneficios del parque:Parque de negocios cerrado con garita de seguridad.Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras integrado.Infraestructura necesaria para recibir contenedores.Cableado subterráneo, red de alta y baja tensión.Infraestructura sanitaria de aguas lluvias.Recolección de aguas servidas y planta de tratamiento.Potabilización de agua y distribución.Infraestructura para cableado de internet.Áreas verdes.2 canchas (una de fútbol y otra múltiple).Sala de sesiones para capacitaciones y reuniones.Comedor funcional para uso de propietarios y sus empleados.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 478,590.00 Venta

Durán

Cód. 4351