Alquiler bodega- local industrial con oficina 1286m2 Vía a Daule- Guayaquil

Alquiler bodega 1286m2 con oficina - 5000m2 de terreno Vía a Daule - Guayaquil

Esta opción de bodega cuenta con un amplio patio de maniobras, así como con un área de oficinas modernas, con área de comedor, cafetería, y múltiples instalaciones y divisiones.

Cuenta con 2 naves de bodegas y un área administrativa. Una de las áreas de almacenamiento se encuentra dividida en 2 sectores para un mejor uso y distribución de una operación industrial o comercial de logística.

Cuenta con todos los servicios básicos, así como sistema contra incendio completo, y patio de maniobras de concreto hormigón armado.

Área de terreno: 5260m2
Área de bodega: 1286m2

Descripción del Inmueble:

Terreno #6 (4): 2.496,00m2.
Terreno #6(5): 2.500,40m2.
Oficinas Planta Baja: 265,35m2.
Oficinas Planta Alta: 270,85m2.
Bodega (Galpón #1): 989,58m2.
Garaje: (Galpón #2): 297,00m2.
Garita: 12,13m2.
Casa de Guardiania: 37,72m2.
Caseta(Bodega peq.): 19,32m2.
Área de Baños (G. #1): 72,42m2.
Cuarto de Bombas: 6,50m2.
Cuarto de Generador: 4,67m2.
Cuarto de Desechos: 4,80m2.
Cubierta Posterior: 135,83m2.
Piso Exterior de Oficinas: 8,23m2.
Aceras: 504,95m2.
Calles Vehiculares: 1.394,38m2.
Cerramiento de pared: 819,51m2.

Entre las características principales de la Bodega están:

• Sistema contra incendio, incluye detectores de humo
• Conexión trifásica
• Iluminación
• 9mts de altura lo que permite una buena ventilación y claridad en el día
• Puerta eléctrica con cerradura manejada únicamente por el encargado de Bodega del Inquilino

Adicional cabe recalcar algunos beneficios del complejo:

• Guardianía 24/7
• Cerco eléctrico
• Iluminación
• Cámara de seguridad que cubre todo el complejo
• Alarmas de seguridad y monitoreo satelital y motorizado Indusur
• Sistema completo contra incendio (incluye bombas y generador)
• Áreas verdes
• Parqueo
• Amplio espacio para el ingreso, carga y descarga de camiones y contenedores.
Contamos también con un montacargas para alquiler según disponibilidad cuyo valor de alquiler es de $120 IVA por contenedores de 20, el alquiler incluye el personal para que maneje el equipo



CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel.0993833168 - 0980049447