Venta/Alquiler Edificio comercial 1.301m²- Av. Juan Tanca Marengo

Venta/Alquiler Edificio comercial 1.301m²- con bodega- Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil

En venta edificio comercial de 1.301m² con bodega en la Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil, ideal para centros médicos, concesionarios, ventas de equipos electrónicos y más. Esta propiedad de 3 pisos ofrece locales comerciales en la planta baja, oficinas en los pisos superiores y un galpón para bodega con amplio espacio útil. Ubicada estratégicamente en una avenida de alto tránsito con más de 100.000 vehículos diarios, cerca de importantes Centros comerciales como Mall del Sol, San Marino, Policentro, Centro de convenciones, y el Aeropuerto José Joaquin de Olmedo de Guayaquil, su visibilidad y acceso son inmejorables. Cuenta con sistema de vigilancia, aire acondicionado central y sistema contra incendios. ¡Una excelente oportunidad para potenciar su negocio!

Características:

Esta propiedad cuenta con 3 pisos distribuidos de la siguiente manera:

• Superficie de Terreno: 755.38m²
• Superficie de Construcción: 1.301,78m²
• Planta Baja consta de 244.81m² distribuido en locales comerciales
• Primer Piso consta de 246.11m² distribuido en Oficinas
• Segundo piso consta de 246.11m² distribuido en Oficinas
• Galpón para bodega: 564.75m²
• Instalaciones de sistema contra incendios
• Sistema de vigilancia circuito cerrado
• Central de aire acondicionado
• Baños en cada piso

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com