ALQUILER OFIBODEGA 370M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON

ALQUILER OFIBODEGA 370M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON

¿Buscas una ofibodega amplia, moderna y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una ofibodega de 370m2 en alquiler, situada dentro del parque industrial ALMAX, en la vía a Samborondón.

La ofibodega es ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Además, el parque industrial te ofrece seguridad y buenas vías de acceso.

Características:

• Área de construcción: 370m2
• 80mts de Oficina aprox. en 2 plantas
• Altura frontal fachada 8,80 mts
• Altura interior frontal útil 7,60 mts
• Altura posterior útil 6,60 mts
• Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
• Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
• Sistema contraincendios y generador de emergencia
• Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
• Instalaciones eléctricas subterráneas
• Puerta industrial seccional de gran altura.
• Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
• Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
• Baño privado dentro de cada módulo
• Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas
• Cafetería

El complejo Empresarial cuenta con:

• Sector de gran plusvalía

• Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7

• Video vigilancia permanente

• Sistema de alarmas

• Cisterna general de agua potable

• Sistema contra incendio centralizado

• Planta tratamiento agua última generación

• Estructura vial reforzada

• Aceras hormigón armado

• 180 estacionamientos visitas

• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico

• Áreas comunales, recreativas y deportivas

Ventajas comerciales del sector:

• Estar cerca de la zona comercial y financiera de Samborondón, donde encontrarás bancos, centros comerciales, restaurantes y otros servicios.
• Tener acceso a una red vial que conecta con Guayaquil, Daule, Salitre y otras ciudades importantes del país.
• Beneficiarte de los incentivos tributarios y las facilidades de crédito que ofrece el sector industrial.
• Formar parte de un polo de desarrollo económico y social que genera empleo, inversión y progreso.

No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una ofibodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás!

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com