En venta Edificio con local comercial 805m²- Centro de Guayaquil

En venta Edificio con local comercial 805m²- Centro de Guayaquil

Oportunidad única en el centro de Guayaquil: edificio de 805 m² en venta, ideal para negocio de textilería. Ubicado cerca de Unicentro, Almacenes Buen Hogar y el Parque Las Iguanas, en un área de gran actividad comercial. Este inmueble cuenta con dos pisos, un LOCAL COMERCIAL OPERATIVO en planta baja, bodega, oficinas, y un mezanine. Perfecto para restaurar y adaptar a tus necesidades. No dejes pasar esta excelente inversión.

Detalles de la Propiedad:

• Ubicación: Centro de Guayaquil
• Superficie de construcción: 805m²
• Superficie de terreno: 310m²
• Pisos: 2 pisos (requiere restauración)
• Uso Actual: Planta baja comercial operativa con bodega

Características:

• Planta baja: Local Comercial Operativo: 297mts con baldosas, espacio comercial y mezanine de bodega
• Dos oficinas y una caja
• Dos pisos superiores con pisos de madera
• Cisterna
• 10 baños
• Deuda total pendiente: $500 (a CNEL) y también mantiene valores pendientes de pagos correspondientes a los predios de los años 2024 y 2025.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168 / 0979714360

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168 / 0979714360

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com