Inmuebles, Guayaquil, G

Se alquila excelente bodega de 1955.50m2 con área de oficinas ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principales Características: Superficie total: 1.955,50m2Área de oficinas: 200mtsAltura: 13mts3 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAmplio patio de maniobrasControl de accesosAcceso a energía trifásicaCCTVSeguridad privada las 24hsUso de suelo, bajo y mediano impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 8.078m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofibodega en alquiler de 8.078m² en Vía a Daule Km 10, norte de Guayaquil, perfecta para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores y un amplio galpón con mezanine, diseñado para optimizar cada aspecto de tus operaciones. Ubicada estratégicamente, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7, brindando un entorno seguro y funcional para el crecimiento de tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área total: 8.078m²Galpón con mezanine 1: 3.982m²Galpón con mezanine 2: 4.096m²Oficinas: 393,84m²ComedoresDispensario médicoGarita6 puertas de recepción8 puertas de despacho24 estacionamientosGuardianía privada 24/7Lobby de ingreso al galpónComedor Amenidades del complejo: Patio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas de tránsito surÁreas verdes y jardines permeablesÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 4.564m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofibodega en alquiler de 4.564m² en el Km 10 de la Vía a Daule, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno y seguro cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores, lobby de ingreso y una amplia área de galpón con mezanine. Ubicada estratégicamente en el norte de Guayaquil, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7 y amplias áreas verdes y peatonales, brindando todas las facilidades necesarias para optimizar tus operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS: Galpón con mezanine: 3.982m²Oficinas: 177.84m²Comedor: 87.65mtsDispensario médicoGarita 3 puertas de recepción 4 puertas de despacho12 estacionamientosGuardianía privada 24/7Baños de vestidores para hombres y mujeresBaños para transportistasLobby de ingreso al galpón Amenidades del complejo: Patio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas de tránsito surÁreas verdes y jardines permeablesÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargasCuarto de transformadores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 257m² -con Mezzanine - Centro de Guayaquil, Calle Ayacucho En alquiler local comercial de 257m² en el centro de Guayaquil, en plena Calle Ayacucho, perfecto para bancos, cooperativas, farmacias, o franquicias que buscan una ubicación estratégica. Situado en una avenida de alto tráfico y rodeado de comercios, este espacio garantiza excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características: Superficie total: 257,77m²Planta baja: 161,14m²Mezanine: 96,63m²2 bañosEsquineroEn avenida principal6 puertas de ingresoFrente: 16mtsTerraza PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Cámaras frigoríficas 2.500m³- Vía a Daule km 32 - Guayaquil En venta o alquiler cámaras frigoríficas de 2.500 m³, ubicadas en el km 32.5 vía a Daule, a pocos metros de la empresa Chivería. Espacio ideal para almacenamiento con precámara, andén de carga, y capacidad para 720 toneladas. Operación 24/7 los 365 días del año, con sistemas de refrigeración independientes para asegurar la temperatura. ¡Una excelente opción para tu negocio de logística y almacenamiento en frío! Características: Área de construcción 980m²Área de terreno 5000m²Precámara.Andén de carga y descarga: 50 mts de largo x 4 mts de anchoCámara Frigorífica: 2.500 m³Ancho: 16mtsFondo: 25mtsAltura: 6.30mtsCapacidad aproximada de 720 toneladasServicio de montacargas con capacidad de carga de 2 toneladas y elevación de 6.10 mts.Acceso los 7 días de la semana 24 horas al día durante los 365 días del año.Temperatura entre -18°C y -21°C (dependiendo de sus requerimientos) Generador eléctrico marca CUMMINS2 unidades frigoríficas marca Mycom1 unidad frigorífica marca BitzerTotal 3 sistemas de refrigeración que trabajan de manera independiente para asegurar la continuidad de la temperaturaAdicional en el galpón se cuenta con una cámara frigorífica de congelación pequeña: Área: 5 metros de largo x 4 metros de ancho y 2.40 metros de altura. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local comercial 250m²- Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil En alquiler local comercial de 250 m² en la Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil. Ideal para autoservicios, venta de repuestos automotrices, alquiler y venta de vehículos, o talleres mecánicos. El local cuenta con 2 oficinas, baños, área de parqueos y cerramiento completo. Excelente ubicación para potenciar tu negocio en una zona de alto tráfico comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad! Características: Área total:250m² 2 oficinas BañosParqueosCerramiento PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 4.107m²- Cdla. La Garzota, Av. Isidro Ayora- Guayaquil Terreno en venta de 4.107 m² en la Ciudadela La Garzota, Av. Isidro Ayora, Guayaquil, a pocos pasos del Mi Comisariato. Ideal para proyectos comerciales o industriales, cuenta con construcción existente, oficinas, área de cocina/cafetería, estacionamiento, cerramiento y servicios básicos. Además, dispone de central de aire acondicionado. ¡Excelente oportunidad en una ubicación estratégica! Características: Superficie total: 4.107m²Construcción: SiÁrea de oficinasÁrea de cocina- CafeteríaEstacionamientoCerramientoServicios básicosCentral de aire acondicionado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Galpón independiente 1.582m²- Vía a Daule, Inmaconsa- Industrial Galpón independiente de 1.582 m² en alquiler, ubicado en el sector industrial de Inmaconsa, Vía a Daule. Ideal para operaciones industriales, cuenta con amplios parqueaderos, oficinas, baños y servicios básicos, incluyendo luz trifásica. Perfecto para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado para sus actividades logísticas o de producción. ¡Aprovecha esta oportunidad! Amplios ParqueaderosOficinas⁠Baños⁠Servicios básicosLuz trifásica PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 2.413m²- En complejo- Vía a Daule-Vía Perimetral Ofibodega en alquiler de 2.413 m² en un moderno complejo ubicado en Vía a Daule - Vía Perimetral, con 1.813 m² de área de bodega y 600 m² de oficinas. Cuenta con 4 andenes de carga, amplio espacio para parqueo de furgones de 760 m², 5 parqueos internos y 1 externo. El complejo ofrece sistema CI, control de accesos y seguridad 24/7, brindando un entorno ideal para operaciones logísticas o comerciales. ¡No pierdas esta excelente oportunidad! Características: Área total: 2.413m²Área de bodega: 1813m²Oficinas: 600m²4 andenesÁrea de parqueos furgones: 760m²Parqueos internos: 5Parqueos externos: 1Sistema CIControl de accesosSeguridad 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 14.500m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofrecemos en alquiler una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 14.500m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. CARACTERÍSTICAS: Área total: 14.500mts*Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110.50mts de largo Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctricaÁrea de despacho: 1434.89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas*Mezanine 1345.31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10.50mts *Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767.68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños *Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361.88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461.19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258.95m² *Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230.46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios SCI y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216.10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m² *Áreas generales: 1153m² *Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156.48m², Frente: 112mts, ancho: 26.50mts *Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917.42m², Frente: 103,50mts, Fondo: 28.20mts *Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75.92mts, Ancho: 19.50mts *Áreas de tránsito sur: 1881.09m² *Áreas verdes y jardines permeables: 1339.20m² *Áreas caminos peatonales: 965.91m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 2.700,45m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil En venta: Terreno de 2.700,45m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características: Área: 2.700,45m²Frente a la avenida: 51,46mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicos ¡Oportunidad única para invertir y potenciar tu negocio en una zona clave! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 1.800,30m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil. Ec En venta: Terreno de 1.800,30m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características: Área: 1.800,30m²Frente a la avenida: 34,31mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicos ¡Oportunidad única para invertir y potenciar tu negocio en una zona clave! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 900.15m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil. Ec En venta: Terreno de 900.15m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características: Área: 900.15m²Frente a la avenida: 17.15mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicos ¡Oportunidad única para invertir y potenciar tu negocio en una zona clave! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Edificio Rentero 696m² - Cdla. Los Álamos, Norte Guayaquil En venta Edificio rentero de 696m² en la Ciudadela. Los Álamos, norte de Guayaquil, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos. Ubicada en un sector residencial estratégico, esta propiedad de 3 plantas ofrece una excelente rentabilidad mensual de $1.400 y cuenta con seguridad y circuito cerrado, perfecta para quienes buscan un activo libre de gravamen y con gran potencial en arrendamientos. Características: Superficie de Terreno: 409m²Superficie de Construcción: 696m²Casa de 3 plantas Medidas: Frente 19.65mts x Fondo 21.27mts19 años de construcciónLibre de gravamenNo tiene hipotecaCada departamento con escriturasRentabilidad mensual: $ 1.400Circuito cerrado con seguridad Genera una rentabilidad mensual en arriendo de $1.400En la planta baja se ubican los parqueaderos y un Área de lavandería con puertas eléctricasEl edificio residencial se encuentra en un área cerrada con guardianía las 24 horas Distribuida en: - Departamento planta baja: 3 dormitorios con clóset (El dormitorio principal con su baño completo y los 2 Dormitorios secundarios comparten baño)2 1/2 baños SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBaño de visitaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavanderíaGaraje-Departamento 1 piso: 3 dormitorios con clóset (El dormitorio principal con su baño completo y los 2 Dormitorios secundarios comparten baño)SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBaño de visitaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavanderíaGaraje -Departamento 2 piso: 2 dormitorios con clóset y baño completo cada uno.SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBaño de visitaCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavanderíaTerraza con vista a la ciudadGaraje Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Oficina 46,48m², Parque Empresarial Colón, Guayaquil Ofrecemos en venta una oficina de 46,48m² en el prestigioso Parque Empresarial Colón, Guayaquil. Ubicada en un piso alto, con divisiones de vidrio y una vista agradable hacia la ciudadela, esta oficina incluye área de cafetería, cortinas, un baño, aire acondicionado central y garaje subterráneo. Ideal para empresas que buscan comodidad, el edificio cuenta con seguridad 24/7, control de accesos, CCTV, ascensores, sala de reuniones y cafetería. La zona ofrece bancos, restaurantes, gimnasio, áreas verdes, estaciones de buses, y parqueo amplio para propietarios y visitantes. Características: Superficie total: 46,48m²Vista a las casas(ciudadela)Piso altoDivisiones de vidrioÁrea de Cafetería CortinasUn baño Garaje subterráneo Libre de Gravamen Central de aire acondicionadoDetectores de humoCámaras de seguridad Servicios Clave del sector: Bancos y Entidades FinancierasRestaurantes y CafésServicio de vigilancia móvil y monitoreo las 24 horasClub Ejecutivo EntrepriseGimnasioÁreas VerdesEstación de busesAmplias zonas de parqueo señalizado para propietarios y visitantesSupermercado con parqueadero propio Beneficios del edificio: Seguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTVAscensoresSala de reunionesSala de capacitacionesCafetería No lo pienses más y aprovecha esta oferta única. Parque Empresarial Colón, el mejor lugar para tu oficina. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Gasolinera en venta con terreno 100.000m²- Vía a la Costa En venta terreno industrial de 100.000m² ubicado en Vía a la Costa, con "un premio exclusivo": incluye una Gasolinera operativa de 8.000m² alquilada a Terpel, que vende Super, Eco y Diésel, con todos los permisos gestionados por Terpel. La gasolinera cuenta con 4 islas de dispensadores, tanques para cada tipo de combustible, un sistema contra incendios con reservorio de 10.000 galones y generador. Ideal para inversionistas que buscan un terreno estratégico con alta rentabilidad. ¡Una oportunidad única en el mercado! Características del terreno y gasolinera: Área total: 100.000m² (9.33 Hectáreas)Gasolinera con 4 islas de dispensadores (2 Productos dos Lados, 1 dispensador 3 Productos 2 lados)Generador con stranger switchSistema contra Incendio con reservorio de Agua de 10.000 GalonesTanques de combustible: 8.000 galones para Super, 10.000 galones para Eco y Diésel En caso de que el interés esté únicamente en la adquisición de la estación de servicio que ocupa 8.000m² del total de los 100.000m² del terreno, el precio de venta es de $6.500.000, El valor del terreno completo de 100.000m² es de $75 por metro cuadrado, comparado con el valor de mercado en la zona que es de $150 por metro cuadrado.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 2.270m²- En Complejo, Vía a Daule- Guayaquil Se alquila bodega en complejo logístico estratégicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Amenidades del complejo: Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 2.270m²Uso de suelo: Industrial5 puertas con muelles de descarga6 ParqueosArea de oficinasAltura: 8mtsPatio de maniobras Energía trifásicaCerramiento perimetralGarita de control de accesosPiso epóxico Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 1.600m²- Complejo industrial-Logístico, Vía a Daule km23 Te ofrecemos esta espectacular bodega de 1.600m², ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Vía a Daule km 23. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, dos andenes de carga y descarga, dos puertas de ingreso, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva. Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras. Características: Metraje: 1.600m²12mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobras No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 3.200m² - Complejo industrial-Logístico, Vía a Daule km 23 Te ofrecemos esta espectacular bodega de 3.200m², ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Vía a Daule km 23. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, dos andenes de carga y descarga, dos puertas de ingreso, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva. Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras. Características: Metraje:3.200m²12mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobras No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Oficina 65m², Parque Empresarial Colón, Guayaquil La oficina cuenta con todo lo que necesitas para trabajar con eficiencia y confort, tales como 2 parqueos, modulares y divisiones de vidrio. Además, al comprar esta oficina tendrás acceso a los beneficios del edificio: seguridad 24/7, control de accesos, sistema contra incendios, CCTV, ascensores, sala de reuniones, sala de capacitaciones y cafetería. El Parque Empresarial Colón te ofrece los servicios clave del sector: bancos y entidades financieras, restaurantes y cafés, servicio de vigilancia móvil y monitoreo las 24 horas, club ejecutivo, gimnasio, áreas verdes, estación de buses, amplias zonas de parqueo señalizado para propietarios y visitantes, supermercado con parqueadero propio y mucho más. Características: Superficie total: 65m²Divisiones de vidrio y perfilería de aluminioModularesSala de espera2 baños: 1 baño social y 1 baño completo privado para gerenteCafetería con muebleCentral de aire BTUDetectores de humo2 parqueos: 25m² cada unoCortinasIluminación adicionalCámaras de seguridad Servicios Clave del sector: Bancos y Entidades FinancierasRestaurantes y CafésServicio de vigilancia móvil y monitoreo las 24 horasClub Ejecutivo EntrepriseGimnasioÁreas VerdesEstación de busesAmplias zonas de parqueo señalizado para propietarios y visitantesSupermercado con parqueadero propio Beneficios del edificio: Seguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTVAscensoresSala de reunionesSala de capacitacionesCafetería No lo pienses más y aprovecha esta oferta única. Parque Empresarial Colón, el mejor lugar para tu oficina. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Ofibodega Independiente 1605m²- Vía a Daule km 9, Guayaquil Ofibodega independiente de 1605m² en alquiler, ubicada estratégicamente en Vía a Daule km 9, cerca del Paseo Shopping, Centro de Revisiones Técnicas Vehiculares, Toyocosta y Nestlé. Amplia bodega de 1340m² con área de oficinas, comedor, parqueo, área de gerencia y garita de guardianía. Ideal para empresas que buscan espacio y funcionalidad en un solo lugar. Características: Área de Bodega: 1340m²Área de oficinasParqueo comedorBodegas Adm.:265.02m²Área de total: 1605m²Baño con duchaÁrea de gerenciaGarita de guardianíaAltura: 9mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Propiedad industrial 1.812,19m², Inmaconsa- Vía a Daule km 10 En venta propiedad industrial ALTO IMPACTO de 1.812,19m² en Inmaconsa, Vía a Daule km 10, una ubicación estratégica rodeada de importantes comercios como El Paseo Shopping, concesionarios, centros de revisión vehicular y gasolineras. Esta zona ofrece un alto flujo vehicular, excelente conectividad y crecimiento continuo, lo que convierte a esta propiedad en una inversión ideal para empresas que buscan expansión y una base sólida en el sector industrial de Guayaquil. Características: Superficie total: 1.812,19m²Galpón techado: 1600m² aprox.Altura: 8mtsUso de Suelo: Zona Industrial-3 (ZI-3) Alto impacto Oficinas 200m² distribuido en 2 plantasBaños para hombres y mujeresÁrea de Cocina/CafeteríaNorte: 52.92mtsSur: 56.37mtsEste: 33.12mtsOeste: 33.20mtsTerreno irregularCerramiento perimetralEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1059m² - Vía a Daule, Inmaconsa, Norte Guayaquil ¡Aprovecha esta oportunidad de alquiler en el sector industrial del Norte de Guayaquil! Disponemos de una amplia bodega de 1.059 m² ubicada en la Vía a Daule, Sector: Inmaconsa, perfecta para tus operaciones logísticas e industriales. Esta bodega cuenta con una Acceso a energía trifásica y seguridad 24/7, garantizando tanto un espacio funcional como la máxima protección para tus mercancías. Ubicada en una zona estratégica y alto flujo vehicular, cerca de industrias como Laboratorios Indunidas, Durallanta S.A., Granotec Ecuador, Inplastic S.A, etc. A 2 minutos del C.C. Paseo Shopping Vía a Daule, Fuerte Militar Huancavilca y el Concesionario Toyocosta. Características: Superficie total: 1059m²Seguridad 24/7Garita de guardianíaAcceso a energía trifásicaAltura: 8mtsUso industrialAl pie de la Vía principal PRECIO YA INCLUYE ALICUOTA PRECIO NO INCLUYE IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terreno en alquiler 13.725m², Av. Principal, Vía a Daule, Norte Guayaquil Alquila un terreno de 13.725,10 m² en la Vía a Daule, Norte de Guayaquil, totalmente adecuado para almacenaje, bodega, talleres, exhibición y venta de línea de tractores, camiones y vehículos en general. Ubicado en una avenida principal, con alto flujo vehicular, cerca de industrias como Laboratorios Indunidas, Durallanta S.A., Granotec Ecuador, Inplastic S.A, etc. A 2 minutos del C.C. Paseo Shopping Vía a Daule, Fuerte Militar Huancavilca y el Concesionario Toyocosta. Este terreno ofrece un espacio amplio y bien preparado, con relleno, compactado y acceso a servicios básicos, perfecto para desarrollar tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Características: Superficie total: 13.725,10m² Avenida principalNorte: 252,30mtsSur: 199,50mtsOeste: 138,50mtsRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 4.080m² - Vía a la Costa km 23.5, Guayaquil Excelentes lotes en venta desde 4.080mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón. Características: Superficie total: 4.080m²Sector industrialCerca de fábricasUso industrialNorte: 120mtsSur: 120mtsEste: 30mtsOeste: 38mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 1440m² - Vía a la Costa km 23.5, Guayaquil Excelentes lotes en venta desde 1440mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón. Características: Superficie total: 1440m²Sector industrialCerca de fábricasUso industrialNorte: 40mtsSur: 40mtsEste: 36mtsOeste: 36mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 2280m² - Vía a la Costa km 23.5, Guayaquil Excelentes lotes en venta desde 2280mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón. Características: Superficie total: 2280m²Sector industrialCerca de fábricasUso industrialNorte: 60mtsSur: 60mtsEste: 38mtsOeste: 38mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 1800m² - Vía a la Costa km 23.5, Guayaquil Excelentes lotes en venta desde 1800mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón. Características: Superficie total: 1800m²Sector industrialCerca de fábricasUso industrialNorte: 60mtsSur: 60mtsEste: 30mtsOeste: 30mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 14.626,59m²- Vía a la Daule km 25, Guayaquil Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 14.626,59m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 14.626,59m²Terreno irregularNorte: 511mtsSALIDA AL RÍO DAULESur: 509mtsEste: 30.50mtsOeste: 27.65mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 10.903,57m²- Vía a la Daule km 25, Guayaquil Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 10.903,57m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 10.903,57m²Terreno irregularSALIDA AL RÍO DAULENorte: 384mtsSur: 384mtsEste: 30.50mtsOeste: 27.65mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 7.276,63m²- Vía a la Daule km 25 Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 7.276,63m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 7.276,63m²Terreno irregularSALIDA AL RÍO DAULE Norte: 255mtsSur: 257mtsEste: 30mtsOeste: 27.65mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 3.623,83m²- Vía a la Daule km 25, Guayaquil Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 3.623,83 m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 3.623,83m²SALIDA AL RÍO DAULENorte: 127mtsSur: 128mtsEste: 30mtsOeste: 27.65mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 8.578,31m²- Vía a la Daule km 25, Guayaquil Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 8.578,31 m² en la Vía a Daule km 25. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 8.578,31m²Terreno irregularNorte: 118.20mtsSur: 111mtsEste: 82.40mtsOeste: 68mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Local Esquinero en alquiler 60m²- En plaza Comercial, Ceibos  ¡Descubre este espectacular local esquinero de 60 m² en la principal plaza comercial de Ceibos! Ideal para tu negocio, con excelente visibilidad y ubicación estratégica. Características: Superficie total: 60 m²Local esquineroAmplia zona de parqueoAmplios ventanales para exposición de marcaMedio bañoLavadero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

En venta Propiedad Industrial T: 11.754m²- Vía a Daule Km 12.5, Guayaquil  En venta, propiedad industrial de 11.754m² de terreno ubicada en la Vía a Daule, al norte de la ciudad de Guayaquil, en un sector estratégico cerca del C.C. Parque California, gasolineras y estación de la Metrovía. Ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento, y almacenamiento en frío. La propiedad incluye generadores eléctricos para cámaras de frío, un taller de refrigeración, piscina y amplias áreas de piso exterior. Con cámaras de frío de diversas dimensiones y un área de mezanine, esta propiedad está diseñada para operaciones industriales y comerciales a gran escala, optimizando la gestión de grandes volúmenes de mercancías y productos. Características: Área de terreno: 11.754,43m²TransformadorGenerador eléctrico para cámara de frío 3 y 4Generador eléctrico para cámara de maduraciónTaller de refrigeraciónPiscinaÁrea de piso estructura exterior: 563.55m²Área de piso estructura posterior superior: 563.55m²Grupo 1: Cámara de frío 1: 242.96m²Cámara de frío 2: 242.57m²Cámara de frío 3: 241.10m²Altura de cámaras de frío: 5,94mtsAncho cámaras de frío: 14,54mtsLargo cámaras de frío: 16mts aprox.Área mezanine: 201.41m²Grupo 2: Cámara de frío 4 y 7: 71.65m²Cámara de frío 5 y 6: 69.81m² Altura de cámaras de frío: 3mtsAncho cámaras de frío: 6mts aprox.Largo cámaras de frío: 10.84mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Rooftop 225m²- Urdesa Central, Av. Victor Emilio Estrada En alquiler espectacular rooftop de 225m² en Urdesa Central, sobre la Av. Victor Emilio Estrada, ideal para restaurantes, cafeterías, bares o lounges que busquen ofrecer una experiencia al aire libre en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con vista a la avenida principal, excelente iluminación, baños y parqueos disponibles, este espacio es perfecto para crear un ambiente único y acogedor. Características: Superficie total: 225m²Vista a la avenida principalBuena iluminación2 BañosPérgolaAscensor directo al pisoSistema Contra incendiosEstacionamiento para proveedores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Rooftop 190m²- Urdesa Central, Av. Victor Emilio Estrada En alquiler espectacular rooftop de 190m² en Urdesa Central, sobre la Av. Victor Emilio Estrada, ideal para restaurantes, cafeterías, bares o lounges que busquen ofrecer una experiencia al aire libre en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con vista a la avenida principal, excelente iluminación, baños y parqueos disponibles, este espacio es perfecto para crear un ambiente único y acogedor. Características: Superficie total: 190m²Vista a la avenida principalBuena iluminación BañosParqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina comercial alquiler 352m²- Planta Alta - Av. de las Américas Oficina comercial en alquiler de 352m² en la planta alta de la Av. de las Américas. Ubicada en una de las vías más relevantes de Guayaquil, cerca del aeropuerto y centros comerciales. Ideal para salones, oficinas administrativas, o centros estéticos y de belleza. ¡Aprovecha esta excelente ubicación para tu negocio! Características: Superficie total: 352m²Planta alta1 parqueoÁrea del frente: 110mts con un baño y mesón para cafeteríaÁrea del centro: 11mts con 2 bañosÁrea del fondo: 115mtsEscaleras de ingreso: 12mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 308m²- Planta baja- Av. de las Américas Local comercial en alquiler en la Av. de las Américas, 308m² en planta baja. Ubicado en una de las vías más importantes de Guayaquil, cerca del aeropuerto, centros comerciales, y zonas empresariales. Perfecto para oficinas, instituciones educativas, clínicas, o cualquier negocio que necesite una ubicación estratégica y de alto tráfico. ¡Establece tu empresa en un punto clave de la ciudad! Características: Superficie total: 308.40m²Planta baja4 parqueos2 bañosbodega interior: 33mts2 salidas de emergenciasCuarto de guardián con bañoCorredor lateral de servicio 33mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 649m² - 2 plantas- Av. de las Américas Local comercial en alquiler en la Av. de las Américas, 649m² distribuidos en 2 plantas. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de negocios, instituciones educativas, financieras y de salud. Al estar ubicado en la avenida de las Américas una de las principales arterias de la ciudad, con alto flujo vehicular y fácil acceso, ideal para potenciar la visibilidad y crecimiento de tu negocio. ¡Establece tu empresa en una ubicación privilegiada y con excelentes beneficios comerciales! Características: Superficie total: 649m²Frente: 16mts5 parqueos 80mtsPlanta baja: Área: 263mts2 bañosbodega interior: 33mts2 salidas de emergenciasCuarto de guardián con bañoCorredor lateral de servicio 33mtsPlanta alta: Área: 340mtsOficinas/Salones1 baño Mesón para cafeteríaÁrea central con 2 baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en venta 165,65m² - Edif. Las Cámaras, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil ¡Descubre tu nueva oficina en el Edificio Las Cámaras, en Av. Francisco de Orellana, Guayaquil! Con superficie de 165,65m², aquí encontrarás la combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Disfruta de seguridad 24/7, CCTV, control de accesos, recepción, lobby, amplias áreas comunes, estacionamiento privado, áreas verdes, gimnasio y piscina. Además, ubicado en un sector estratégico con acceso a servicios comerciales, financieros y de transporte. ¡Ideal para potenciar tu negocio! Características: Área útil: 165,65m²Área de terraza: 44,25mtsÁrea común: 94,87mtsÁrea total: 304,77mtsCentral de aireDetectores de humoBaños1 parqueo Beneficios del edificio: Seguridad 24/7CCTVControl de accesosAmplias áreas comunesÁreas verdesGimnasioPiscinaSala de reuniones y conferencia4 AscensoresLobby/RecepciónAmplio parqueo de visitantes Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofrecemos terreno industrial en venta de 167.339m2 en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía Perimetral Consideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil. Características: Superficie: 167.339,277m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a Guayaquil Para visitas llamar con 24hs de anticipación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofrecemos terreno industrial en venta de 95.723m2 en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía Perimetral Consideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil. Características: Superficie: 95.723,174m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a Guayaquil Para visitas llamar con 24hs de anticipación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofrecemos terreno industrial en venta de 63.093m2 en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía Perimetral Consideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil. Características: Superficie: 63.093,213m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a Guayaquil Para visitas llamar con 24hs de anticipación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

De Oportunidad! Venta Oficina 45m²-Edif. Trade Building-Sector:Mall del Sol DE OPORTUNIDAD EN VENTA Oficina AMOBLADA en venta de 45mts en el prestigioso Edif. Trade Building-Sector:Mall del Sol, con una vista espectacular a la ciudad y acceso a todas las comodidades de un edificio moderno, incluyendo seguridad 24/7, áreas de recreación, salas de reuniones y más. Ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo exclusivo y bien ubicado. VENTA SOLO AL CONTADO. Características: Superficie total: 45m²AMOBLADACentral de aire acondicionadoDetectores de humo1 baño1 ParqueoÁrea de cafeteríaExcelente vista a la ciudad Beneficios del edificio: Lobby de lujo con recepción y control de acceso.Seguridad las 24 horas con sistema de vigilancia y monitoreo.Salas de reuniones equipadas con tecnología avanzada.Business center para el desarrollo de actividades empresariales.Ascensores de alta velocidad.Estacionamiento subterráneo para empleados y visitantes.Cafetería y áreas de descanso.Gimnasio y zonas de bienestar para empleados.Acceso cercano a bancos, restaurantes, y servicios clave en la ciudad. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Oficina 100m²- Edif. Sky Building, Av. de las Américas Oficina de 100m² en venta o alquiler en el prestigioso Edificio Sky Building, Av. de las Américas, con una vista espectacular a la ciudad y acceso a todas las comodidades de un edificio moderno, incluyendo seguridad 24/7, áreas de recreación, salas de reuniones gratuitas y más. Ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo exclusivo y bien ubicado. Características: Superficie total:100m²Piso alto1 solo ambienteAmplios ventanalesCentral de aire acondicionadoDetectores de humo1 parqueoÁrea de cafetería1 bañoExcelente vista a la ciudad Beneficios del edificio: Salas de reuniones gratuitasComedorEspacios de recreaciónGuardianía privada 24/7Doble filtro de seguridad con acceso a través de tarjetas magnéticas en cada pisoGenerador eléctrico y cisternasAscensoresSistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Propiedad Industrial T: 11.081m²- Vía a Daule, Norte Guayaquil En alquiler, propiedad industrial de 11.081m² ubicada en la estratégica Vía a Daule, al norte de Guayaquil. Ideal para empresas en expansión, cuenta con 8.275m² de área construida que incluye galpones, bodegas, oficinas, y más. El terreno está adoquinado y pavimentado, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y estacionamiento. Perfecta para operaciones logísticas o industriales. Características: Superficie total: 11.081,25m²Área con edificaciones: 8275.50m²Área con solo casa: 2805.75m²Superficie de construcción:Galpón cerrado: 1200m²Bodega 1: 123.50m²Bodega 2: 203.40m²Galpón cerrado pequeño: 120m²Minibodega: 72m² y 68m²Oficinas: 455.90m²CisternaTerreno adoquinado y pavimentadoEstacionamiento ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 9.773m²- En complejo industrial, Vía Perimetral Ofibodega en alquiler de 9.773m² en complejo industrial, Vía Perimetral, disponible en abril 2025. Cuenta con amplia área de racks, oficinas, recepción, carga y descarga de contenedores, baños y vestidores. Equipado con sistema contra incendios, seguridad física y video vigilancia, pisos lisos de alta resistencia, y transformador de 200kva. Beneficios del complejo: seguridad 24/7, control de accesos, guardianía privada, CCTV, cerco eléctrico y área de parqueo administrativo. Características: Superficie total: 9.773,41m²AREA DE CONSTRUCCION - PLANTA BAJA: 9.373,19 m²AREA DE CONSTRUCCION - PLANTA ALTA OFICINAS: 400,22 m²Altura al hombro: 12mtsAltura al cumbrero: 15mtsEstructura metálica tipo viga-cajónÁrea de Racks (14,196 PPL X 7N) Área para uso de oficinaÁrea de recepciónÁrea de carga y descarga de contenedoresÁrea de despachoPatio de montacargas 185,30m²Baños y vestidoresCubiertas y paredes con paneles tipo sanduche térmicoSistema contra incendiosSistema de seguridad física y video vigilanciaAnden de carga y descarga con rampas neumáticas y puertas automáticasPisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálicaTransformador de 200kva con luz trifásicaGenerador eléctricoUso de suelo de alto impacto I366 estacionamientosPatio de maniobras Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGuardianía privadaSistema contra incendiosCCTVCerco eléctrico con 5 líneasÁrea de parqueo administrativo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler local comercial 320m²- Av. Francisco de Orellana, Kennedy - Guayaquil En alquiler local comercial de 320m² en la Av. Francisco de Orellana, Ciudadela Kennedy, Ciudad de Guayaquil. Ubicado cerca de centros comerciales como San Marino y Policentro, rodeado de restaurantes, gasolineras, farmacias y boutiques. Este sector altamente comercial cuenta con gran flujo peatonal y vehicular, y fácil acceso a Av. de las Américas y Av. Juan Tanca Marengo. Ideal para centros médicos, veterinarias, farmacias, boutiques o negocios que requieran gran visibilidad comercial. Características: Superficie total: 320m²3 locales juntosCentral de aire acondicionadoDetectores de humoBaño de hombres y mujeresAl pie de la avenida principal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local Comercial 2500m²- Showrooms- Av. Las Américas- Guayaquil En alquiler: Local Comercial de 2500 m² en la Av. Las Américas, Guayaquil, a pocos metros del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo y la Terminal Terrestre de Guayaquil. Ubicado en un sector comercial con alto flujo peatonal y vehicular, esta propiedad es ideal para concesionarias de autos, centros de distribución y logística, showrooms, exposiciones y múltiples actividades comerciales que requieren alta visibilidad. Con una superficie de construcción de 1800 m², el local cuenta con sistema contra incendios, amplio estacionamiento, central de aire acondicionado, detectores de humo, área de oficinas y área de servicio y atención al cliente. ¡Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica! Características: Superficie de terreno: 2500m²Superficie de construcción: 1800m²Sistema contra incendiosAmplio estacionamientoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoÁrea de oficinasÁrea de servicio y atención al cliente Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com