Inmuebles, Lomas De Sargentillo, G

EN VENTA TERRENO 7.28HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios. En venta terreno de 7.28 hectáreas, zona industrial en Lomas de Sargentillo. A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la vía a Manta, conecta también a El Empalme – Quevedo – Santo Domingo y la próxima vía que conectará a Chongón, para formar el corredor logístico, creado para lograr una mejor eficiencia logística y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos. El lote se sitúa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusvalía e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribución de Tía, que sirve a más de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país, en el centro logístico del país, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones. Beneficios: - Exoneración en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 años. - Abundantes fuentes de agua industrial - Vías y autopistas de primer orden. - Altísima plusvalía. Las principales características del inmueble que se ofrece son las siguientes: - Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo - División del Lote en 72.850 m2. - Linderos del Lote: Por el Norte: 146.72mts Por el Sur: 129.74mts Por el Este: 596.28mts Por el Oeste: 526.79mts Precio: $16/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 14.5 HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios. En venta terreno de 14.5 hectáreas, zona industrial en Lomas de Sargentillo. A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la vía a Manta, conecta también a El Empalme – Quevedo – Santo Domingo y la próxima vía que conectará a Chongón, para formar el corredor logístico, creado para lograr una mejor eficiencia logística y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos. El lote se sitúa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusvalía e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribución de Tía, que sirve a más de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país, en el centro logístico del país, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones. Beneficios: - Exoneración en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 años. - Abundantes fuentes de agua industrial - Vías y autopistas de primer orden. - Altísima plusvalía. Las principales características del inmueble que se ofrece son las siguientes: - Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo - División del Lote 3 de 72.850 metros cuadrados adjunto a varios lotes recientemente enajenados para el desarrollo de proyectos industriales. - Linderos del Lote 3: Por el Norte: 146.72mts Por el Sur: 129.74mts Por el Este: 596.28mts Por el Oeste: 526.79mts Precio: $18/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terrenos industriales en venta con áreas desde 1000m2, situado en lo que será la nueva ciudad industrial y comercial Las Lomas, se encuentran a 15metros sobre el nivel del mar, evitando cualquier tipo de inundaciones. La nueva ciudad logística tendrá la primera planta de hidrogeno del país, carreteras de primer orden y una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. CARACTERÍSTICAS: Lotes desde: 1000m2 Valor m2: $245 Valores Agregados de la Ciudad industrial: -Oficinas -Outlet -Locales comerciales. -Patio de comidas. -Áreas de recreación. -Consultorios médicos, Guarderías, etc. -Servicio de guardianía privada las 24 horas -Parqueos comunes para visitantes -Áreas verdes -Laguna artificial -Seguridad perimetral con drones Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Terrenos industriales en venta con áreas desde 1000m2, situado en lo que será la nueva ciudad industrial y comercial Las Lomas, se encuentran a 15metros sobre el nivel del mar, evitando cualquier tipo de inundaciones. La nueva ciudad logística tendrá la primera planta de hidrogeno del país, carreteras de primer orden y una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. CARACTERÍSTICAS: Lotes desde: 1000m2 Valor m2: $245 Valores Agregados de la Ciudad industrial: -Oficinas -Outlet -Locales comerciales. -Patio de comidas. -Áreas de recreación. -Consultorios médicos, Guarderías, etc. -Servicio de guardianía privada las 24 horas -Parqueos comunes para visitantes -Áreas verdes -Laguna artificial -Seguridad perimetral con drones Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Invierta en la nueva ciudad logística verde y pionera de Latinoamérica el cual contará con bodegas de almacenamiento e industriales desde 252m2, . Un proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones internacionales. Además se encuentra a 15metros sobre el nivel del mar, evitando cualquier tipo de inundaciones, La nueva ciudad logística tendrá la primera planta de hidrogeno del país, carreteras de primer orden en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil CARACTERÍSTICAS: -Superficie: 252m2 -Baños -Área de parqueo -Cubierta: 9 metros en su parte más baja y su parte más alta de 12 metros -Andenes de carga y descarga -Sistema contra incendio -Contrapiso: hormigón armado de 20cm -Estructuras metálicas -Instalaciones eléctricas: puntos de luz 110V y 220V mediante lámparas led alimentados por sistema eólico -Corriente monofásica y trifasica -Telefonía e internet: procesador de voz -Aceras y bordillos- cunetas -Planta hidrogeno -Planta de energía y agua potable Valor Agregado: -Oficinas -Outlet -Locales comerciales. -Patio de comidas. -Áreas de recreación. -Consultorios médicos, Guarderías, etc. -Servicio de guardianía privada las 24 horas -Parqueos comunes para visitantes -Áreas verdes -Laguna artificial -Seguridad perimetral con drones Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447